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• 各位老大，问个投资房appraisal的问题。。。 - datodato - ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (112 bytes) () 07/14/2012  08:03:37

• 最好先联系得上人.实在无人回应在门上提前24(或48)小时帖张要进去看的字条.照相日期... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2012  08:56:47

• 谢谢。估计是独立日休假。。。 - datodato - ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2012  11:01:54

• 看你和房客的关系 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (144 bytes) () 07/14/2012  09:52:34

• 多谢。。。 - datodato - ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2012  11:01:07

• 请教在加州Victorville买投资房 - 理财投资 - ♀ 给 理财投资 发送悄悄话 (168 bytes) () 07/13/2012  14:53:50

• 高铁起始站。LA-LV。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  14:59:37

• 回复：请教在加州Victorville买投资房 - 白居很不易 - ♂ 给 白居很不易 发送悄悄话 (129 bytes) () 07/13/2012  16:00:14

• 呢乐山鸡的人不去那里. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2012  22:47:42

• My friend bought a similar house there for 90K last year. - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (73 bytes) () 07/14/2012  06:07:59

• 想在佛州买个condo， 靠海，算投资，也算vacation home， 选什么地点啊？ - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (102 bytes) () 07/13/2012  10:58:40

• 那要是口袋浅点的，又是啥建议？ - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  11:14:52

• 还是先看犯罪率吧。。。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  12:00:11

• 记下了。拜谢! highland beach 和 boca raton 是不是很近？ - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (64 bytes) () 07/13/2012  12:12:20

• Next each other - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  12:33:27

• got it - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  13:03:07

• 在黑人区投资房地产? - momof3 - 给 momof3 发送悄悄话 (636 bytes) () 07/10/2012  12:28:41

• welcome another lost soul. I said for JY - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2012  12:35:15

• Welcome to the hood. Not advised for first time landlord. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2012  12:40:29

• back out! - You will have the same quality tenants as currently - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2012  12:40:55

• 回复：在黑人区投资房地产? - yellowrock - ♂ 给 yellowrock 发送悄悄话 (107 bytes) () 07/10/2012  12:59:13

• why do you do that? 回复：在黑人区投资房地产? - idleman - ♂ 给 idleman 发送悄悄话 (118 bytes) () 07/10/2012  13:39:44

• 咳，也不是特意找的黑人区去买的出租屋。 - momof3 - 给 momof3 发送悄悄话 (267 bytes) () 07/10/2012  14:11:58

• 这又是明显种族歧视帖子 - 瞎走瞎拍 - ♂ 给 瞎走瞎拍 发送悄悄话 瞎走瞎拍 的博客首页 (1342 bytes) () 07/10/2012  14:05:47

• It is not 种族歧视, it is all about whether you can handle - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (291 bytes) () 07/10/2012  16:12:32

• 假如你不想被气死，back up！！！这不是歧视，要挣钱别人绝不会卖。 - 加州花坊 - ♀ 给 加州花坊 发送悄悄话 加州花坊 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2012  17:40:09

• 花姐讲得好。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2012  20:16:31

• 再请教下各位关于买房投资的事情，地点在DFW area - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (505 bytes) () 07/09/2012  14:51:49

• You can still get 20% down for rental? - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (159 bytes) () 07/09/2012  15:04:26

• 20%很普遍。商贷的会要求多放。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  15:09:15

• 是建商自己的mortage，所以可以 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  15:49:08

• 哥们，这个deal太差，不值得买。回报太低了 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  15:45:38

• 还有个重要问题没考虑，是否是租房区？空房率如何 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  15:59:17

• DFW can easily find over 1% rent/price ratio - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (46 bytes) () 07/09/2012  16:51:21

• 买新房出租纯粹是糟蹋钱 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  19:01:55

• 如果30年后该房值30万，内部收益率接近9％，若值25万，内部收益率为7％ - 云逸徉 - 给 云逸徉 发送悄悄话 (59 bytes) () 07/10/2012  07:44:29

• 如何在中国投资？ - DeanNg - ♂ 给 DeanNg 发送悄悄话 DeanNg 的博客首页 (720 bytes) () 07/09/2012  10:09:46

• 所以很多人做对外出口项目。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  10:41:30

• NOD。。。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  11:42:56

• 垂直农场（概念）投资，是骗局还是奇迹？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (2996 bytes) () 07/09/2012  09:32:38

• 他们用灯光照明。。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  09:42:59

• 对，只有在少数州合法中玛赚钱。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  10:25:12

• 现在时兴利用太阳能环保，怎么能反过来呢？ - greennew - 给 greennew 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  10:26:29

• 玩概念骗投资。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  10:27:33

• Good idea. They can use solar energy easily for their applicatio - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  10:40:54

• 刚买了投资房。没门，Craiglist有旧的, hardwood门, needs refurnish, 值得折腾，买吗？谢谢。 - leilei123 - ♀ 给 leilei123 发送悄悄话 leilei123 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012  11:56:17

• No. HD外面的门100，室内的门25. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012  13:10:13

• ? - QiTian - ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2012  13:44:40

• Not hardwood though at this price - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (84 bytes) () 07/08/2012  14:16:46

• for rentals, $25 inside doors, %85 outside doors. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012  17:04:36

• Not worth it if you have to do it - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (270 bytes) () 07/08/2012  14:15:13

• Thanks so much, everyone! - leilei123 - ♀ 给 leilei123 发送悄悄话 leilei123 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012  20:02:25

• 哪种投资更好？ - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (1209 bytes) () 07/08/2012  03:18:59

• 都好啊 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012  05:56:42

• 都一般 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (124 bytes) () 07/08/2012  06:38:34

• Florida 的Orlando 做长期地产投资问题 - 美中步足 - ♂ 给 美中步足 发送悄悄话 (169 bytes) () 07/04/2012  18:19:06

• 靠近MCO机场有几片地区，因为有JOBS和UCF， 前景都不错，学区也很好，最近抢的厉害。 - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (86 bytes) () 07/04/2012  19:23:59

• 请教：SAINT CLOUD，Kissimmee,Osceola - greennew - 给 greennew 发送悄悄话 (53 bytes) () 07/04/2012  21:39:12

• 我们一般不在ST CLOUD买投资房，KISSIMMEE有些社区不错 - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (135 bytes) () 07/05/2012  09:06:24

• 回复：我们一般不在ST CLOUD买投资房，KISSIMMEE有些社区不错 - 美中步足 - ♂ 给 美中步足 发送悄悄话 (57 bytes) () 07/05/2012  16:39:29

• Yes, some short term rental house can be used for long term rent - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (73 bytes) () 07/05/2012  19:15:25

• 回复：靠近MCO机场有几片地区，因为有JOBS和UCF， 前景都不错，学区也很好，最近抢的厉害。 - 美中步足 - ♂ 给 美中步足 发送悄悄话 (61 bytes) () 07/05/2012  16:43:08

• 你最近参与ORLANDO的抢房没有？ - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/06/2012  12:26:07

• 我四月份去考察过，结论是远不如德州合算，坚决放弃。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2012  22:14:50

• 请展开说说。还考察了什么地方？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2012  22:34:46

• why ? 德州的地税，不是很高吗？ - iamfouryear - ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2012  09:03:03

• 各位大佬：紧急请教有关投资账户关闭后报税的问题，详情见内 - xinliji - ♀ 给 xinliji 发送悄悄话 (948 bytes) () 06/28/2012  08:26:17

• 回复：各位大佬：紧急请教有关投资账户关闭后报税的问题，详情见内 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (161 bytes) () 06/28/2012  08:57:35

• 谢谢你！不过dividends是重新投资到这个账户的， 所以利润应该含有dividends,既然 - xinliji - ♀ 给 xinliji 发送悄悄话 (143 bytes) () 06/28/2012  09:57:14

• 我认为你reinvested的dividend相当于追加投资，所以是cost的一部分。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (117 bytes) () 06/28/2012  10:28:22

• 谢谢你，我也是这么想的。但愿我还能找到所有这些年的dividends数额 - xinliji - ♀ 给 xinliji 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2012  11:03:14

• 买投资房，卖主推迟搬家可以先签closing documents吗？ - jyu506 - 给 jyu506 发送悄悄话 (726 bytes) () 06/27/2012  07:12:38

• 回复：我这有过先例了。 - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (159 bytes) () 06/27/2012  10:00:20

• yes. there are risk but - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (128 bytes) () 06/27/2012  11:52:36

• 中国投资者在美国喜欢买什么房子？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (703 bytes) () 06/25/2012  21:54:42

• 当年日本人也买了不少。包括纽约的地标建筑。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  22:11:14

• Irvine新开发社区100-150万?十么房这么好价钱, Irvine 耗子致少90W一个. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  22:59:46

• lambert ranch - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  23:08:14

• 2,730 – 3,081 SF 只要案150K? 还是不是1500K? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  23:15:15

• 看错了. 对不起. . - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  23:16:03

• 是这么个趋势 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012  09:31:44

• 你这统计数据里的中国人说的是国内来的人，还是包括了在美华人？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012  12:31:23

• 投资分析最重要的是看回报率吗？ - edison11 - ♂ 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 (1146 bytes) () 06/25/2012  17:08:40

• ding!! - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  17:12:14

• 大顶！！！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012  17:19:42

• 老生常谈。味同嚼蜡。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  17:27:25

• ding:在计算回报之前，先计算投出去的钱是否能回来。 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  17:30:17

• 穷人投资看回报率，也许富人追求保值？ 作为穷人，唯有高回报的项目方感兴趣，但具体实施时则考虑风险为主。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (127 bytes) () 06/25/2012  18:15:11

• 这个很新鲜吗？有谁做项目不做风险分析及对策的呢？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  18:22:04

• 顶。我是极度讨厌风险的。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  18:28:07

• 两个不同的世界 - LiveForToday - 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 (111 bytes) () 06/25/2012  19:24:31

• 就是。什么人投什么资。 - beast - ♂ 给 beast 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  19:47:06

• 呵呵，基金经理的话不可轻信。 - stevewood - ♂ 给 stevewood 发送悄悄话 stevewood 的博客首页 (67 bytes) () 06/25/2012  19:27:49

• 第一桶金不用谈风险， 钱越多越要控制风险 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  20:22:58

• You have nothing to lose, risk nothing - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (102 bytes) () 06/26/2012  14:49:56

• 很专业。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (25 bytes) () 06/26/2012  06:24:40

• D!D!D! - passers - ♂ 给 passers 发送悄悄话 passers 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2012  05:46:10

• 求教：想在芝加哥downtown买个CONDO做投资，值得吗？ - 绿色的田野 - ♀ 给 绿色的田野 发送悄悄话 (247 bytes) () 06/25/2012  14:58:58

• 回复：求教：想在芝加哥downtown买个CONDO做投资，值得吗？ - xyz2001 - ♂ 给 xyz2001 发送悄悄话 (63 bytes) () 06/27/2012  10:31:56

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