本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财 » 投资 » 问答区

精华区
发表帖子

• 头一次 考虑买投资房，townhouse,有些问题请教大家，先谢谢了， - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (666 bytes) () 10/10/2012  09:50:38

• 回复：头一次 考虑买投资房，townhouse,有些问题请教大家，先谢谢了， - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (55 bytes) () 10/10/2012  09:55:18

• 回复：回复：头一次 考虑买投资房，townhouse,有些问题请教大家，先谢谢了， - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (156 bytes) () 10/10/2012  10:00:28

• 回复：buy old single family house.No condo, no townhouse. - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (246 bytes) () 10/10/2012  10:28:18

• 回复：TH only $80k.SFR more than $200k? - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (337 bytes) () 10/10/2012  11:07:35

• 不值得做 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (211 bytes) () 10/10/2012  10:12:16

• 回复：不值得做--对不起，误导你了 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (259 bytes) () 10/10/2012  10:23:50

• 回复：回复：不值得做--对不起，误导你了 - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (165 bytes) () 10/10/2012  10:34:10

• 那还是做30年贷款吧 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  10:13:32

• 回复：那还是做30年贷款吧 - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (25 bytes) () 10/10/2012  10:36:11

• 回复：NO.新房不适合做出租房 - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (296 bytes) () 10/10/2012  10:13:59

• 回复：头一次 考虑买投资房，townhouse,有些问题请教大家，先谢谢了， - 秋问 - ♀ 给 秋问 发送悄悄话 秋问 的博客首页 (566 bytes) () 10/10/2012  10:04:07

• 回复：回复：头一次 考虑买投资房，townhouse,有些问题请教大家，先谢谢了， - 一位妈妈 - 给 一位妈妈 发送悄悄话 一位妈妈 的博客首页 (31 bytes) () 10/10/2012  10:38:54

• 想在洛山矶投资房产，想做些功课，请教大侠 - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (160 bytes) () 10/09/2012  23:13:46

• Pomona, Ontario, north Hollywood, canoga park, etc - LAREALTOR - ♂ 给 LAREALTOR 发送悄悄话 (180 bytes) () 10/10/2012  08:41:34

• 买投资房，除了看cap rate，还应该看那些其他指标？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (938 bytes) () 10/07/2012  20:25:29

• 顶，很有用的信息。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  20:31:18

• 我查了一下我投资的地区，人口增长了80% - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (59 bytes) () 10/07/2012  20:39:21

• 增长了80% only in TX, NV, UT and AZ. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  21:02:34

• 麻烦事最少收益还可以的投资, 答小心翼翼的地主问 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (610 bytes) () 10/07/2012  20:13:19

• 谢谢，今天看大小中地主都发愁未来的发展。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (17 bytes) () 10/07/2012  20:17:14

• 问梁山一句，这类房产是否适合remote投资，还是最好家附近投？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (61 bytes) () 10/07/2012  20:22:24

• 这些都可以remote投资，家附近投当然更好，看得见，有万一时自己容易插手。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  20:46:41

• 难怪燕京草这么做，贷款容易吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (47 bytes) () 10/07/2012  20:52:16

• 看运气. 银行看多少down, 看抵押够不够, 比以前松了点. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (51 bytes) () 10/07/2012  21:29:53

• 那是人家以前已经迈出了这一步。没迈出的很难有人给你offer。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  21:38:51

• 谢谢，这一直是 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (14 bytes) () 10/07/2012  20:19:11

• 你也可以买re mutrual fund。它们回抱力很高，大于20% - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  20:26:09

• 谢谢，一会儿去查查看。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  20:29:07

• 多谢提供有用信息。请问Lz有无实际的经验可以分享？诸如具体操作程序等等。 - 听雨...... - ♀ 给 听雨...... 发送悄悄话 听雨...... 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  06:52:31

• 回复：多谢提供有用信息。请问Lz有无实际的经验可以分享？诸如具体操作程序等等。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (364 bytes) () 10/08/2012  08:39:12

• Thanks for your reply. It might have just opened another door fo - 听雨...... - ♀ 给 听雨...... 发送悄悄话 听雨...... 的博客首页 (20 bytes) () 10/08/2012  09:47:30

• CO：Thanks for your reply. It might have just opened another door - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:25:58

• 手头30万现金怎么投？投资房代理请推荐！！ - diapers - ♀ 给 diapers 发送悄悄话 diapers 的博客首页 (744 bytes) () 10/04/2012  11:39:39

• where are u, that is the key. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (97 bytes) () 10/04/2012  11:44:15

• 回复：where are u, that is the key. - diapers - ♀ 给 diapers 发送悄悄话 diapers 的博客首页 (94 bytes) () 10/04/2012  13:58:10

• Richman's headache. You have a large position in RE already. Try - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  11:45:24

• Damaged投资房问题请教 - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (291 bytes) () 10/04/2012  07:18:21

• 因人而异。对你可能花钱很多。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  07:21:33

• 如果只是找人扒掉地下室的damage的装修， - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (34 bytes) () 10/04/2012  07:33:54

• 是左右还是上下duplex？地下室至少上drywall。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  07:52:01

• 是左右对称 - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (44 bytes) () 10/04/2012  08:03:02

• 这个价格能接受。 - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (102 bytes) () 10/04/2012  11:31:27

• 咱这坛里有投资餐饮的吗？ - 海底两万哩 - 给 海底两万哩 发送悄悄话 (87 bytes) () 10/04/2012  05:24:46

• 这个郭小太知道 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  07:55:04

• 误会，你别想歪了，小太表示年纪轻 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  09:47:52

• 哈哈哈。臭小子又在”挑拨离间“啊。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  12:39:49

• 不一定，我记得以前80年代后期90年代初期毕业的人不好找工作 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (119 bytes) () 10/04/2012  08:39:05

• 文化高的谁去干这个呀！穿西服吹冷气看短裙小蜜多爽啊。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  12:37:55

• 馆子里有吹冷气，也可以看短裙mm, 多爽啊。lol... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  13:53:05

• 馆子里有吹冷气，也可以看帅哥, 多爽啊。lol... - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012  20:48:27

• 买投资房，什么是好 deal? 供 newbie 参考 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (252 bytes) () 10/03/2012  09:52:25

• 嗯。大侠在成长。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  09:56:56

• 买投资房远不如homebuilder股票，苹果股票的涨显得那么弱，不过是homebuilder股票涨幅的1/5而已， - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (70 bytes) () 10/03/2012  11:56:45

• 说说 homebuilder股票的TK， 可以吗？你说的，偶也不一定就去买， - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (25 bytes) () 10/03/2012  12:02:08

• 一房一浴的condo会是最好的出租投资吗？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (5490 bytes) () 10/02/2012  21:53:41

• 我觉得不是， - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2012  22:43:32

• 我们这里500尺500块。700尺650块。900尺750块。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/02/2012  22:45:49

• good invetment is high return and low risk - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (174 bytes) () 10/03/2012  03:14:16

• 因地而异，一房一浴优点是灵活性好，易租，涨租子相对容易，一人吃饱全家不饿 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  07:01:40

• 也看地點 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (88 bytes) () 10/03/2012  07:30:37

• 物业低是王道。 - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2012  11:00:21

• 好像说condo和TH出租比较容易受HOA限制 - 闲时溜达 - ♂ 给 闲时溜达 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  10:21:20

• 你要是有足够的钱， 就把整栋楼或整套房子都买下来， 让HOA一边歇着去。 - 兰花地主 - ♂ 给 兰花地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2012  14:47:13

• 老大们，2013年的分红税要记入当年收入，不再算长期投资15%的税率了，对吗？ - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 10/02/2012  12:25:39

• 那要看是谁当选总统了，如果奥巴马连任的话横有可能没有15%的优惠政策了 - dalishi - ♂ 给 dalishi 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2012  13:36:47

• Invest in REITs,the devidends were/are not qualified anyway. - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 10/02/2012  13:50:36

• 求助：外国人买投资房的问题 - dcxj - ♂ 给 dcxj 发送悄悄话 (373 bytes) () 09/29/2012  10:36:14

• 不能用两个LLC买吗？ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2012  10:50:23

• 不用贷款的随便。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2012  12:08:59

• 请问投资房cash out怎么操作？rate比mortgage如何？ - twlr - 给 twlr 发送悄悄话 twlr 的博客首页 (53 bytes) () 09/28/2012  23:47:58

• Talk to a few local mortgage brokers and tell them what you need - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2012  06:36:55

• good morning! - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2012  07:35:03

• MM good evening!:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2012  15:19:46

• 投资房 cash out 请教 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (303 bytes) () 09/28/2012  13:15:11

• 两个房子都cahout 出来 - qihu360 - 给 qihu360 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2012  13:51:06

• 回复：两个房子都cahout 出来 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (129 bytes) () 09/28/2012  14:08:32

• 请问cash out怎么操作？rate比mortgage如何？ - twlr - 给 twlr 发送悄悄话 twlr 的博客首页 (55 bytes) () 09/28/2012  23:43:57

• For 2) some banks do cash out now, but must within 6 mon. Check - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2012  15:36:35

• Do HELOC on 自住房。用ＨＥＬＯＣ money to buy new house. - Nova01 - ♀ 给 Nova01 发送悄悄话 (66 bytes) () 09/28/2012  16:51:04

• cash out on the rental house to pay off the HELOC？为啥？把低息易申请的反而付掉 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2012  16:55:03

• 1。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2012  16:56:21

• 那家银行借home equity loan给investment proeprty? - ttt2008 - ♀ 给 ttt2008 发送悄悄话 (146 bytes) () 09/28/2012  01:29:24

• 应该很多都做，叫法可能不同，一间间问试试。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2012  09:03:58

• 劳驾各位大师，我刚买了第一个投资房，不知怎么查未来房客的信誉和背景，烦告知。多谢！ - 新手小试 - ♀ 给 新手小试 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  10:39:19

• first time be landlord if you don't - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (190 bytes) () 09/27/2012  11:11:37

• www.citicredit.net - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:54:49

• 回复：www.citicredit.net - 新手小试 - ♀ 给 新手小试 发送悄悄话 (15 bytes) () 09/27/2012  23:08:50

• 给自己的脑袋瓜子投资一个？ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (475 bytes) () 09/26/2012  17:51:23

• 脖子比枕头值钱啊，呵呵 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:58:08

• Co：有钱人啊。BSO贴，$150一个枕头。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:34:10

• 没明白落枕跟过敏有神马关系？ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:02:47

• 说得对 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:07:09

• 不过敏是额外的优点 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:06:22

• 不好。要那种中间凹下去的才有用。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (46 bytes) () 09/26/2012  18:32:34

• 需要加强肩背肌肉。学学Pilate. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:48:27

• 请教投资房可否用20%的按揭，而不是25%的。银行现在是不是只做25%？谢 - 静林动虎 - ♂ 给 静林动虎 发送悄悄话 静林动虎 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  00:15:40

• 能按住就偷笑吧。哥我可都是现金。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  00:27:34

• 大千的炒股高手到了，投坛XDJM赶紧欢迎，有力出力，有主意的出主意呀。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  06:18:19

• Co - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  06:22:52

• 20%down 可以。比25%稍微多交点clost.我都用20%down. - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  09:45:15

• 百分之六十的银行还是20%的。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  10:52:13

• rate is higher for 20% - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  12:01:45

• 请问：现在投资纽约曼哈顿的房子， 是好时机吗？ - maomi1234 - ♀ 给 maomi1234 发送悄悄话 maomi1234 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  09:13:11

• 去年是 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (19559 bytes) () 09/25/2012  09:39:39

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部