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• 如果在大学旁买投资房出租,是不是也要买家具放里面? - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2012  20:04:01

• 如果你读过freetrader的文章, 就知道帮他们置简单家俱, - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (30 bytes) () 10/31/2012  20:37:50

• 看看关键字的旧帖 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2012  21:43:11

• depends. if for students, you need one kitchen set (table and Ch - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (167 bytes) () 10/31/2012  22:06:13

• 田鼠是大地主呢还是旅店大老板呀？ ：） - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (210 bytes) () 11/01/2012  01:17:30

• IKEA 很多家俱只能看，辛辛苦苦装，一次过，拆了就烂了，省事要从 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (52 bytes) () 11/01/2012  08:28:52

• IKEA 对学生口味。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (88 bytes) () 11/01/2012  09:41:27

• plus，free wifi，300刀TV on 公共厨厅，干洗衣机，学生们不介意 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (49 bytes) () 11/01/2012  08:37:56

• 加州海边的小condo有投资价值吗？ - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (682 bytes) () 10/29/2012  16:43:38

• 值得的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (43 bytes) () 10/29/2012  16:55:42

• 没啥后备现金工作稳定就成了。投。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  17:09:08

• 租金很好啊。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  17:20:56

• 再哪？ - swingtrading - ♂ 给 swingtrading 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  18:09:13

• one bedroom is hard to rent out compared with 2 bedroom, are you - surreal - ♀ 给 surreal 发送悄悄话 surreal 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  19:31:17

• 这样买投资房,值妈? - 我要当地主 - ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (169 bytes) () 10/29/2012  10:10:55

• >6% OK - motorcycle - ♂ 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  10:40:59

• 回复：这样买投资房,值妈? - 我要当地主 - ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (16 bytes) () 10/29/2012  10:44:03

• Yes if you can't find better place for your money - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (67 bytes) () 10/29/2012  10:49:56

• 回复：这样买投资房,值妈? --- 不一定值，很多人有个误区 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (454 bytes) () 10/29/2012  10:53:17

• 回复：这样买投资房,值妈? - 我要当地主 - ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (135 bytes) () 10/29/2012  11:05:04

• 回复：回复：这样买投资房,值妈? - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (53 bytes) () 10/29/2012  17:17:07

• 投资房的问题 - acclaim2008 - ♂ 给 acclaim2008 发送悄悄话 (352 bytes) () 10/27/2012  15:50:14

• 一样吧 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (39 bytes) () 10/27/2012  15:53:17

• 回复：投资房的问题 - Learner123 - ♂ 给 Learner123 发送悄悄话 (79 bytes) () 10/27/2012  16:14:00

• 私人贷款。具体的要问你会计。前提是这个私贷的钱要明的（如lender有足够的报税等等可以证明。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2012  16:21:29

• 2. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2012  16:18:44

• 除了当地主和买股票，还有没有其他的投资方式？ - Money - 给 Money 发送悄悄话 (242 bytes) () 10/27/2012  08:11:59

• 作为出资方，一起投资做生意。关键是找到好的合作人。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (20 bytes) () 10/27/2012  08:36:20

• 加入REIT。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  11:31:57

• 可以买bond, 特别是high yield bond - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  11:33:32

• 1. 养儿育女；2.修身养性 - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  12:41:44

• 1个小孩读到graduate study 毕业，至少半个米粒 - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  12:48:05

• 鼓励娃努力挣回来-3-5粒？ - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  13:05:44

• 只要娃将来到养老院看看俺们，投资的回报率是无穷大了：：）） - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  13:07:34

• 你太消极了-对孩子的感情投入比钱的投入更重要。 - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  13:12:33

• 投资结果：期望值越低，幸福指数越高。 - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  13:32:34

• 知足常乐 - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2012  14:02:58

• 买旧的投资房难道不担心房子的状况吗? 特别是水管这种. - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (69 bytes) () 10/25/2012  12:19:02

• 看那个地区的历史吧，三百年历史的城镇，五十年新（旧）的房子就算年轻了，200年的房子也有。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (123 bytes) () 10/25/2012  12:28:31

• 中国投资者为何爱讲故事不爱算估值？ - 华尔街日报 - 给 华尔街日报 发送悄悄话 (6576 bytes) () 10/25/2012  11:47:19

• 回复：中国投资者为何爱讲故事不爱算估值？ - 故园寻梦 - ♂ 给 故园寻梦 发送悄悄话 (101 bytes) () 10/27/2012  19:53:15

• 投资房到哪里申请home equility line? 麻州。 - 275 - 给 275 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  17:32:06

• TD bank or webster bank - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  17:43:51

• refinance出租房，如果没有很快再投资出去，是不是会被当成收入征税？ - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  11:09:38

• 连额这不通税的都觉不是的啦。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  11:11:50

• 投资型人寿保险- 到底是不是骗局？ - 水墨青花 - ♀ 给 水墨青花 发送悄悄话 水墨青花 的博客首页 (549 bytes) () 10/20/2012  03:42:17

• UVL保证投资回报？把合同拿来，上面的小字好好读一读^_^ - Mickey222 - ♀ 给 Mickey222 发送悄悄话 Mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  04:37:54

• 这要是真的，这里的很多地主都得跳楼啊，辛辛苦苦掏粪居然还没有直接掏钱让别人帮你投资回报高！ - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  04:41:21

• 按复利计算，低于 6% - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (32 bytes) () 10/20/2012  05:30:11

• 人寿保险, 不是骗局, it is for in case you die earlier. Actually, most of - riding_on_tiger - ♂ 给 riding_on_tiger 发送悄悄话 (19 bytes) () 10/20/2012  07:40:19

• 投资型人寿保险,可说是骗局.因为实际收益与购买者的理解有很大偏差.推销者也误导 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2012  08:58:47

• a lot less than 8% - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  09:02:02

• 贷款买投资房是不是贷款30年好于15年？ - dalishi - ♂ 给 dalishi 发送悄悄话 (20 bytes) () 10/17/2012  13:44:28

• Depends on what you are trying to - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (33 bytes) () 10/17/2012  13:46:22

• 谢拉 - 能否展开说说？如果是想出租然后等市场上去再卖掉呢？ 假设15 v30 都有正现金流？ - dalishi - ♂ 给 dalishi 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  13:50:19

• 30。倒买倒卖以蛋生蛋的自个腰包掏越少越好。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:25:24

• 问个简单问题，cash买的投资condo多久以后可以做HELOC? - 云曦 - ♀ 给 云曦 发送悄悄话 云曦 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  13:09:53

• depend on lender. 1 yr most likely - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:25:03

• 一般6个月后但康斗不好拿出。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:26:44

• 这样的投资算不算好呢？ - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (236 bytes) () 10/17/2012  09:11:34

• Prop tax = one month rent is exceptional - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (48 bytes) () 10/17/2012  09:18:42

• 我说的是几个房子的平均值，实际上有的高点儿有的低点儿。 - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  10:04:35

• 呵呵。你可能没到过中西部已建成区域。我的房子平均rent 800-900，tax 每年150-350. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  12:30:00

• 我的apartment complex，rent 7000-8000，tax 每年 1500-2000. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  12:30:58

• 知足吧你，我都是2-3个月的房租付地税。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  09:23:47

• 知足，我一直都知足，本着挣点儿是点儿的心态。 - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  10:05:53

• 回复：这样的投资算不算好呢？ - happy_healthy - ♀ 给 happy_healthy 发送悄悄话 happy_healthy 的博客首页 (378 bytes) () 10/17/2012  09:30:30

• 多谢！我现在手边没有确切数字 - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (232 bytes) () 10/17/2012  10:02:36

• 很牛啦，我有10%就挺知足的。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (40 bytes) () 10/17/2012  10:24:09

• 简单的说地税（全年）就一个月租金的话太值了。很多地方都半年就需要一个月了甚至更多。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  10:31:02

• 以俺们西岸的情况来说，一月租金抵一年地税是蛮不错的了。要知足啊 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  13:07:45

• 大家都是怎么算投资回报率的? - happy_healthy - ♀ 给 happy_healthy 发送悄悄话 happy_healthy 的博客首页 (318 bytes) () 10/16/2012  18:53:37

• 50万的房子你租2500？不赔就很惊人了 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2012  19:37:06

• 回复：大家都是怎么算投资回报率的? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (5881 bytes) () 10/16/2012  20:17:47

• 回复：回复：大家都是怎么算投资回报率的? - happy_healthy - ♀ 给 happy_healthy 发送悄悄话 happy_healthy 的博客首页 (69 bytes) () 10/17/2012  09:26:13

• 恭喜你发现了普遍真理，哈哈 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (149 bytes) () 10/17/2012  11:45:40

• 俺也认为1% rule很简便好用。不过现在投资房一般只能做到1:110甚至更高了 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  11:42:10

• Build your own excel sheet. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2012  22:17:35

• 为什么申请破产？申请破产的目的是为了保护个人财产！这是投资理财的很重要的策略 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (160 bytes) () 10/15/2012  07:37:29

• 因为一旦你有钱，便会有很多人盯着你。你要学会保护自己。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2012  07:40:17

• 哎，这么操心，还是象我一样的穷光蛋好。：）。 - 网恋未遂 - ♂ 给 网恋未遂 发送悄悄话 (39 bytes) () 10/15/2012  07:42:49

• 对啦。本坛老大JY不是也file过破产吗？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (111 bytes) () 10/15/2012  08:02:28

• 太多了，很多大公司都做过，三角航空，美国航空，GM， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2012  08:38:44

• file 破产 是一把双面剑。。。 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (31 bytes) () 10/15/2012  08:44:25

• Depends on how you apply it. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2012  08:45:44

• 想去弗罗里达度假，顺便看看投资房，我本人的飞机票和饭店的花销属于business expense不？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (28 bytes) () 10/14/2012  17:22:23

• 你得说服IRS吧?! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (39 bytes) () 10/14/2012  19:10:12

• 投资房地理分布的问题 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (411 bytes) () 10/11/2012  13:09:57

• 没有刻意买同一区还是不同区的房子，哪个deal好就那个:) - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2012  13:12:36

• 随便！萍果和梨的分别。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2012  13:12:39

• 投资是追利，与是否同区无关。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2012  13:16:54

• 主要还是要看买房的人要的是啥吧。 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (186 bytes) () 10/11/2012  13:17:32

• 有意分散在不同区。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (23 bytes) () 10/11/2012  13:37:26

• 补充一个都买一个区的好处: - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (75 bytes) () 10/11/2012  13:39:45

• 坏处是HOA出问题，一起倒。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (38 bytes) () 10/11/2012  13:44:57

• 回复：投资房地理分布的问题 - 猛鲨 - ♂ 给 猛鲨 发送悄悄话 (141 bytes) () 10/11/2012  14:16:21

• 猛鲨童鞋真猛！ - ddd12 - ♀ 给 ddd12 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2012  14:23:58

• 哇，牛B. 佩服 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2012  17:41:55

• no, 真牛B的应该到火星上投资了。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2012  17:47:45

• MM这个可是个傻问题啊 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (110 bytes) () 10/11/2012  18:42:21

• 俺一直想问同样的问题。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2012  19:23:32

• 嗯,俺的体会是 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (59 bytes) () 10/11/2012  20:16:56

• Want to diversify. But can't. No time/knowledge/team. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  00:01:01

• 投资房也要注意房型吗？ - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (142 bytes) () 10/10/2012  21:35:50

• 一层的。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (307 bytes) () 10/10/2012  21:56:19

• 何况年龄大的人都喜欢一层的。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2012  04:07:04

• what are the sizes? - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2012  10:38:25

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