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• 昨天有人问Multifamily哪里投资好，这里给两个链接。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1073 bytes) () 01/10/2023  10:53:39

• 马后炮啊，涨了40％再招呼大家来。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2023  11:04:10

• 文章里说的是2023年。不过，个人来说我不看好2023年的整体房屋市场。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2023  11:12:43

• 请问各位大佬，现金10万除了股市，有什么投资渠道？谢谢！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2023  08:11:45

• 定期存款 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2023  08:13:49

• 现在CD最低也有3%, 高的4.75%, 到处都是 - 已经4段 - ♂ 给 已经4段 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2023  04:21:38

• 美国国债 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2023  08:20:09

• 除了10万，你还没说其他的条件呢，这钱准备做什么用？有多长时间不需要用这钱？希望拿到多少回报率？。。。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2023  08:27:19

• 这笔钱一年以上可以不用， 没有打算买房或投资股市，希望稳定的回报，不追求高回报高分险。 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2023  08:35:16

• Tqqq, 现在非常便宜 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2023  08:47:45

• TQQQ是赌博，别以为现在便宜，就不会死人，大千2022年初，没了多少网友？纳斯达克再下个10%，你就完了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2023  08:51:41

• 请教，投资房卖了，要填form 4797 还是8949？ - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (15 bytes) () 01/08/2023  07:24:45

• 是不是两个表都要填？recapital 部分填4797，capital gain部分填8949。 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (33 bytes) () 01/08/2023  07:44:01

• 问个报税的问题，2022年卖了一个投资房 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (215 bytes) () 01/02/2023  15:06:57

• 这个简单，县政府网上帮你记得当年过户价格，折旧是购买房子价（不包括土地）除27.5再乘你持有年分 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (72 bytes) () 01/02/2023  16:10:05

• 为什么需要这些年的报税记录？你只要有购入价和你折旧的基数就可以了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (69 bytes) () 01/02/2023  16:11:51

• 中间一年把地毯换成了复合地板，复合地板要和房子一样提折旧 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  17:20:22

• 我认为你可以向IRS索要tax Transcripts. 是不是要付费不知道。 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2023  18:52:00

• 如果你用 software报税，里面资料有保存，如果会计做，那更没问题了 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  19:12:00

• 买投资房请教？ - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (227 bytes) () 01/02/2023  12:24:31

• 请问这是哪里的房子，我也想去买。我猜这里的房子现金流一定蛮高的 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  12:35:20

• 如果房租和房价都没有上涨空间，就别买，因为 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (129 bytes) () 01/02/2023  18:32:25

• 有人在Chase开过投资账户买国债吗？可以推荐你们使用的网站吗？谢谢！祝大家新年快乐！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  11:32:46

• 大通银行就是券商，可以买，就像Fidelity那样。你也可以开个账户在财政部TreasuryDirect，直接买。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2023  11:37:08

• 开在财政部的账户太久不用忘记密码，要解冻账户，打了好几次客服都排不到通话。 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  11:48:29

• 就是fidelity买 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  12:29:48

• 是不是EE 啊？我在BOA 买的。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2023  11:47:34

• 请问国内投资在那个板块或者退休板块 - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (58 bytes) () 01/01/2023  13:28:34

• 看看楼下吴用书生的总结 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  16:22:00

• 投资房装修要请licensed contractor才能报税吗？ - 拿不定主意 - ♀ 给 拿不定主意 发送悄悄话 (78 bytes) () 12/31/2012  07:51:03

• Thanks to some congressmen, nothing. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 12/31/2012  18:16:00

• 能这样投资孩子的教育吗? - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (1664 bytes) () 12/29/2012  21:27:17

• 转贴还是你自家的事? - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (183 bytes) () 12/29/2012  23:13:22

• 父母是孩子的镜子，从父母的行为能看到孩子的将来 - 老石 - ♂ 给 老石 发送悄悄话 老石 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  07:37:53

• 挺好的孩子。要调整的是爸爸。 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2012  09:50:42

• 我主要是问:1.11岁孩子们用手机的比例2:如何给他们 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (85 bytes) () 12/30/2012  14:05:16

• 真没从您文中看出这两个问题来 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (356 bytes) () 12/30/2012  21:12:25

• no standard answer. For me, I ask kid work for money - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (195 bytes) () 12/30/2012  17:27:15

• 大家对在新泽西买个投资房咋看？没见有人讨论。 - fei_hu - ♀ 给 fei_hu 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012  10:54:09

• 谁在哪里买啊？地税这么高，又不安全。crime rate排在美国average下面。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012  11:00:31

• 也不是没优点的。 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (68 bytes) () 12/27/2012  11:07:23

• 2。华裔都住远的郊区。3。房价已经不低了。 - fei_hu - ♀ 给 fei_hu 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012  11:11:07

• 请问哪里华裔比较多，繁华一点？ - changeByDay2 - ♀ 给 changeByDay2 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012  11:41:38

• 靠近交通中心的地方出租不用愁，过河就是曼哈顿。但是回报率可能底，因为成本高。 - fei_hu - ♀ 给 fei_hu 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012  11:09:01

• 这个应该不是理由吧。除了Detroit，LV，几乎每个地方都不愁租出去。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012  11:38:38

• 房价高象加州，地税比德州还高。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012  12:10:10

• 谢谢以上各位专家。看来得另找地方了。 - fei_hu - ♀ 给 fei_hu 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012  12:13:35

• 如果你住在NJ到别的地方， 远程也不好做，别气馁，在NJ好好找还是可以赚钱，不过不象别的地方那么容易罢了。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012  14:46:31

• 投资房有必要Upgrade么？ - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (277 bytes) () 12/24/2012  17:12:56

• No. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2012  17:36:14

• Yes. For you own fun. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (243 bytes) () 12/24/2012  19:19:28

• LP大人要紧。如果钱不是问题，就从了吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2012  21:06:12

• 请等明天老瞎修房续篇，会谈到这类问题。 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2012  22:28:03

• 求教地主们：投资 self storage 比一般房产投资好吗？ - 南方的海 - 给 南方的海 发送悄悄话 (93 bytes) () 12/22/2012  09:34:16

• 4倍是指投入的贷款down payment的4倍吗？如果是总值的4倍，赶上高科技了 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (77 bytes) () 12/22/2012  09:57:30

• 嗯。超级暴力啊。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2012  10:18:09

• 看这个return rate: - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (3532 bytes) () 12/22/2012  14:57:55

• I overheard this before, want to know more; - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2012  20:10:26

• 回复：I overheard this before, want to know more; - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (135 bytes) () 12/22/2012  21:55:02

• 回复：I overheard this before, want to know more; - 南方的海 - 给 南方的海 发送悄悄话 (41 bytes) () 12/23/2012  12:40:57

• 回复：看这个return rate: - 南方的海 - 给 南方的海 发送悄悄话 (15 bytes) () 12/23/2012  12:44:37

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