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• 昨天有人问什么投资组合30年涨到10倍 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (276 bytes) () 08/29/2023  09:54:17

• 适合定力够的人，我猜90%的人中间下车了 - 我是一片风云 - ♀ 给 我是一片风云 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023  09:56:24

• 30年前10万美金是天文数字，对我是一辈子都花不完的感觉。现在100万多少人会高兴地以为够花半辈子？通胀的能耐就是这么大 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023  10:17:28

• 怎么可能呢？ 30年前我师兄做postdoc 就拿5万左右。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (626 bytes) () 08/29/2023  10:24:51

• 1993年博士后拿五万的可能是稀有动物了；我知道的两万多的都有，三万比较多，绝大多数低于四万 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  11:08:15

• 20-25k. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  11:14:55

• 而且越好的学校給postdoc的工资越低。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023  11:26:43

• 现在的博士后也就5万 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  11:14:51

• 你们不信没关系，就算减半，你们才信， - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (115 bytes) () 08/29/2023  16:53:15

• 2000年是我的财富最高水位。一 箪 食， 一 瓢 饮。潮涨潮落，云卷云舒，没有遗憾。 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  11:17:43

• 投坦吧，是说钱的地方，把钱只当钱（工具，身外物）的人确实太少。铜气满满，体会不了你的感受。等我忙完有心情了，讲活法故事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023  11:35:11

• 现在有人有70万现金，你指点一下怎么投？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  10:19:40

• 闭眼买SP500 指数！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (101 bytes) () 08/29/2023  10:26:52

• 前几天居士的组合就挺好，50%SPY， 50%QQQ， 1% fixed income. - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  11:26:27

• 30%的SPY就是QQQ，也就是65%是QQQ，风险太大！2000年的互联网崩盘，QQQ到2013年才喘过气！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  11:38:36

• 以往几十年，QQQ回报最高， - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (301 bytes) () 08/29/2023  12:08:32

• 15年前的2008年，本人净资产大概3、4十万，通过房产投资，现在绝对超过20倍 - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (78 bytes) () 08/29/2023  11:49:39

• 有人知道匹兹堡欠发达地区投资项目吗？ - majia01 - 给 majia01 发送悄悄话 (63 bytes) () 08/29/2023  08:33:43

• 办移民？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023  08:43:42

• 我也不知道。 国内朋友问 - majia01 - 给 majia01 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023  08:46:38

• 我只是问匹兹堡的， 也不一定是EB5， 是不是还有别的类似投资项目？ - majia01 - 给 majia01 发送悄悄话 (45 bytes) () 08/29/2023  10:42:39

• 能否找到年红利5%的稳定长久投资组合，太保守了吧？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (77 bytes) () 08/28/2023  11:41:14

• 哈哈，是要考虑通胀，但美国总体还好。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2023  11:51:03

• 南加的Chula Vista买投资房怎么样？ - 新手111 - ♂ 给 新手111 发送悄悄话 (128 bytes) () 08/27/2023  22:07:49

• 安全吗？ - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  22:43:22

• 安全 B 级: - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (94732 bytes) () 08/28/2023  06:53:17

• 新区91913、91914、91915安全，旧区91910和91911差些 - 宇哥 - ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2023  06:53:58

• 理财笔记#32：人民币资金如何投资美股？ - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (3888 bytes) () 08/27/2023  19:53:58

• 不用每年交税？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  22:50:08

• 谢谢分享。涨知识了。回去和家人分享。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2023  04:39:12

• 谢谢居士。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2023  05:05:00

• 能否找到年红利5%的稳定长久投资组合？ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5647 bytes) () 08/27/2023  15:08:11

• 我觉得没有必要啊。标普指数基金有2%的分红，再卖掉一些基金补齐3%，就好了。 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  15:18:00

• 卖掉基金现值的3%。比如年初基金有100万，年底涨到108万，卖掉3万。 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  15:49:00

• 过去50年，标普年化增长率11%。过去10年，12%。 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  16:01:00

• 固定收益和高分红产品对退休或即将退休的人还是有用的 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (128 bytes) () 08/27/2023  19:06:50

• 建宁说的基本靠谱。我在您上次发的JEPI的文章发了留言，说我有空再发一篇补充一下。我动作比较慢，等我有空会发的。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (63 bytes) () 08/27/2023  15:50:23

• 是啊，别说写，这类技术性文章我连看懂都觉得费脑子。哈哈。非常感谢你们的奉献！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  17:23:55

• 写东西需要有时间，也得有心情，慢慢来， 急不得，哈哈 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  19:07:39

• 实话。高回报就不可能是被动收入，被动收入就不可能是高回报。 - sunnyyou - ♀ 给 sunnyyou 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  16:01:09

• Covered call 的分红也不持久，跟波动性关联 - 云起时99 - ♂ 给 云起时99 发送悄悄话 云起时99 的博客首页 (135 bytes) () 08/27/2023  16:10:55

• 谢谢分享！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  19:08:11

• 难道我手上的JEPI是假的。今年都没 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (48 bytes) () 08/27/2023  16:16:09

• 每个月的分红你是再投资DRIP了还是就放成cash了,的确感觉JEPI表现越来越差. - 我是一片风云 - ♀ 给 我是一片风云 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  16:28:09

• 你说的对，分红是放在Cash了，我一般大咖股才会设置成 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (40 bytes) () 08/27/2023  17:02:56

• 美国现在将来债务越来越高，为还利息只能提高债券利率，股市将越来越没有吸引力。 - phx007 - ♂ 给 phx007 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  16:36:00

• 不远将来5%，6%债券是可能的，如果美国债务还是这样狂长的话。 - phx007 - ♂ 给 phx007 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  16:38:00

• 长期5% ，需要积极稳妥的操作，不能躺平 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  18:50:36

• JPEI 我人肉测试过了。。。 买入点很重要 因为价格涨跌跟大盘有关， 所以跌的时候也跌（影响本金） 长得时候反而没有 - mmt368 - ♀ 给 mmt368 发送悄悄话 (151 bytes) () 08/27/2023  19:41:53

• JPEI理论上就应该跌比SPY少，涨也比SPY慢，波动较小的 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  19:48:38

• 嗯 是这样 除非大跌 像去年。 - mmt368 - ♀ 给 mmt368 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2023  10:41:15

• 有一个1031的问题。 如果投资房卖掉， - 大学2024 - ♀ 给 大学2024 发送悄悄话 (200 bytes) () 08/25/2023  10:12:04

• 可以，但是租金要报税 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2023  10:25:10

• 那没问题。 - 大学2024 - ♀ 给 大学2024 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/25/2023  10:54:25

• 如果买的房子是你的名下，可以避税，title很重要 - 水下水手 - ♂ 给 水下水手 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/25/2023  10:26:59

• 俩房的主人必须一样 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/25/2023  17:36:00

• 理财笔记系列 ：银行是如何挣钱的？美国金融业概况 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (556 bytes) () 08/24/2023  17:17:02

• 赞2篇好文清晰通俗易懂。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2023  17:53:46

• 赞专研精神。牛角尖：如果市场上原来没有货币，老王是从哪里弄到100万现金（货币）的呢？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (528 bytes) () 08/24/2023  18:37:02

• 我猜鸡和蛋的故事是这样的：老王几代祖宗攒下些金子，攒到100斤有点重，银行就给开成了金票。传到老王手上就是第一桶金的金票 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2023  20:05:17

• 说一千道一万，你们在房屋投资上赚到钱的，主要还是你们当初买的房子有正的现金流。如果是负现金流呢？ - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (264 bytes) () 08/23/2023  03:27:46

• 可以做 flipping - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  04:48:05

• 是的。买负现金流的房子，算好帐，只要有足够的ARV,有好的profit, 可以一个接一个的flipping。只是找到好的 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (25 bytes) () 08/23/2023  05:03:38

• 我是现金流派，跟朽哥和糊涂兄一样。 如果是负现金流？根本就不会买。赌房价涨，我是没那能力。所以08年崩盘一点都没有影响。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  04:48:29

• 房地产投资的主动权完全在自己手里，所谓负现金流取决于放多少头款。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  05:09:59

• 感谢老朽，从您那学到很多。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  15:13:26

• 现在波士顿地区越来越难有正现金流了。小condo 动不动hoa 1000刀，看了两年下不去手 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  05:33:26

• 放个100%首付，也是付现金流？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  06:28:03

• Cash 买家永远不会是我，特别是这边这么高的房价. - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  07:44:30

• 100% 同意。 现金流这个概念不很严谨。它与首付多少有关。现在用现金买，也有现金流，但那是自欺欺人。现金回报率科学。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  05:47:07

• 刚开始是负的，三五年后成正的了 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  05:58:00

• 一定要正现金流，而且要算风险。租金减少30%或更多也能持平，就比较安全。 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  06:30:39

• 在温哥华，10多年前就没有正现金流了，不也扛过来了？ - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (265 bytes) () 08/23/2023  08:23:27

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