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• 大家看一看，这个deal有投资=价值吗？ - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (164 bytes) () 05/16/2012  13:04:27

• 看你的价值是什么了。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (75 bytes) () 05/16/2012  13:09:28

• 那个地方二奶呆不住的。A very boring place. - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  13:14:07

• 你多飞过去几次就行了。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  13:20:02

• 这不是前几天， 梦妹妹放弃的TOWN吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  13:11:57

• Yes. No more good deal so far. This one is one of the best. - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  13:13:05

• Let me try my best to calc cashflow for this deal - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (688 bytes) () 05/16/2012  13:34:56

• 你算少了 - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (201 bytes) () 05/16/2012  16:25:30

• tax 真高，是不是怀梦放弃的房子？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (25 bytes) () 05/16/2012  13:46:13

• 老了可以考虑 :-) - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  14:08:18

• 不对，退休了， 哪来的钞票付那么多税。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (66 bytes) () 05/16/2012  14:11:17

• 老兔了, 当狞买下来后, tax就不高了. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  16:07:31

• 怎么讲？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  16:43:59

• 在美国投资房市是很好的选择，因为Agent 6% 的Fee。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (299 bytes) () 05/16/2012  09:05:11

• 小心哦！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  09:45:43

• 我也连带批评了基金嘛。可见我公平。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  09:52:24

• 俺老公说了现阶段俺们最好的投资是找好工作，提高薪水对冲通胀，可是难啊 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (330 bytes) () 05/16/2012  08:25:16

• 回复：MM, 最好的投资是 sit by beach with my blonde... - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (67 bytes) () 05/16/2012  08:34:27

• JY的潜在意思是，他再也不会因为找工作而烦恼了，因为他现在自己 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (133 bytes) () 05/16/2012  08:48:21

• 求人不如求自己，思想观念决定财富 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  08:29:56

• BTW, enjoy what you have may be the best investment - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  08:31:35

• 其实您说的也是不错，可很难做到啊。 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  08:38:31

• 那就等等吧，当你必须去投资时，投资可能就enjoyable了 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  08:40:55

• NET很火，与数据有关的行业比较有前途。现在科技，尤其是硬件的发展，数据在爆炸 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (104 bytes) () 05/16/2012  08:41:52

• 回复：NET很火，与数据有关的行业比较有前途。现在科技，尤其是硬件的发展，数据在爆炸 - 13568 - ♀ 给 13568 发送悄悄话 (46 bytes) () 05/16/2012  08:55:50

• 不会玩股票，懒得看数据。NET是真火，我亲身体验，自己要转这上面来了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  08:57:39

• 回复：不会玩股票，懒得看数据。NET是真火，我亲身体验，自己要转这上面来了。 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (110 bytes) () 05/16/2012  09:54:47

• 我一进门就面试童鞋，市场非常抢手，难得找到合适，所以公司面试主要集中在 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (190 bytes) () 05/16/2012  10:08:30

• MM， 加油！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (168 bytes) () 05/16/2012  08:47:31

• 谢谢！！！ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  08:49:03

• Mm不用泄气，鼓励一下，面包会有的。 不过打工比自己创业是要简单得多 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (206 bytes) () 05/16/2012  08:49:39

• 很认同的说 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  08:53:05

• 俺家是两个都有，喜欢ＩＴ的作ＩＴ，喜欢折腾得折腾。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (147 bytes) () 05/16/2012  08:57:15

• 我最近休了两个星期五，上班更舒服。家里的破事永远没完，庆幸不是什么全职妈妈。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  09:20:36

• ＭＭ太能干了，又上班赚钱又投资，还做菜管孩子， - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (17 bytes) () 05/16/2012  09:54:52

• 投资只管嘴皮子，烦恼留给老公，清净留给自己，要不共勉一下？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (54 bytes) () 05/16/2012  10:34:59

• 你太能干了，上班的作风和俺 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (55 bytes) () 05/16/2012  11:03:15

• 小地主 有啥idea 分享下。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (29 bytes) () 05/16/2012  11:37:32

• 你们面试不是聊打牌吗？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  09:25:04

• 我就会打牌，it 基本知识一点没有，没戏了 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012  09:30:47

• 我很好奇，你们interview表现好的人真的干活行吗？问得东西那么细，工作中真有用吗 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (132 bytes) () 05/16/2012  09:36:00

• 回复：我们不在乎人家的回答是否完美，答得不好没关系，我们给提示。很多东西，你一问就知道人家是真做过，还是在背书。概念是不是清楚， - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (163 bytes) () 05/16/2012  10:31:04

• 回复：回复：我们不在乎人家的回答是否完美，答得不好没关系，我们给提示。很多东西，你一问就知道人家是真做过，还是在背书。概念是不是 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (59 bytes) () 05/16/2012  10:35:44

• 买投资房真是练习耐心啊。两个实例： - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (1083 bytes) () 05/14/2012  23:22:13

• 也谈 Burger King 投资 - 张易夫 - ♀ 给 张易夫 发送悄悄话 张易夫 的博客首页 (3946 bytes) () 05/14/2012  07:52:24

• 好文。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 05/14/2012  07:56:05

• 谢谢高见 - 王大头 - ♂ 给 王大头 发送悄悄话 王大头 的博客首页 (121 bytes) () 05/14/2012  07:59:18

• 又被顶了一次，受宠若惊哟！ 谢谢栽培！ - 张易夫 - ♀ 给 张易夫 发送悄悄话 张易夫 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  08:20:10

• 谢谢分享！同意，以为买了店，就可以坐收盈利，这想法不现实 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  08:43:48

• Ding！您这个是讲投资Burger King 的 Franchises，不同于本人 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (118 bytes) () 05/14/2012  08:50:02

• 原文贴 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (106 bytes) () 05/14/2012  08:52:24

• 也谢你上次的好文 - 王大头 - ♂ 给 王大头 发送悄悄话 王大头 的博客首页 (59 bytes) () 05/14/2012  08:56:11

• 哟，我也理解成做Franchises了 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  08:58:14

• 经营餐馆事情多如牛毛。 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (31 bytes) () 05/14/2012  09:07:42

• 一样的事多。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:10:59

• LD说我不能经营餐馆 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (41 bytes) () 05/14/2012  09:16:46

• 人哪能说真喜欢干啥。还不都是为了五斗米的事。哈哈哈。额最怕人烦。所以只能当 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (24 bytes) () 05/14/2012  09:27:11

• lol，郭太英明，把烦恼让给老公，把清净留给自己。我也是 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:31:16

• 你们俩好命 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  09:37:15

• 别这么说。企鹅公婆不也配得挺好的。如两都一样的个性那不是你死就是我活了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:41:47

• 其实更多是性格。俺是火爆说不到一路三句就骂娘打架往前冲的主。领导相反 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (54 bytes) () 05/14/2012  09:37:21

• 我不火爆 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (95 bytes) () 05/14/2012  09:39:51

• CO:我不火爆，我特讲理滴。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (132 bytes) () 05/14/2012  09:55:40

• 我不讲理 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (42 bytes) () 05/14/2012  10:16:28

• 哈哈哈。你滴看额外表是绝想不到这女人怎么这样啊。咔咔咔。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:07:24

• 你和家坛园艺有点象，真正的能人 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:10:01

• 园艺专家都是额的偶像啊。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:12:51

• 你们俩都孙２娘级别滴 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  10:14:17

• 嗯嗯。差不多滴。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:17:34

• 2000年俺买俺铺头的地产利率都9点多。还是银行看是老店老信誉才给的。现在9利率也没人肯贷了。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:13:17

• 很中肯.我朋友IT泡沫年纪轻轻退休后去买了好几家服装连锁店做,就是因为以为坐在那里就可以收钱了. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (348 bytes) () 05/14/2012  10:05:50

• overhead小,时间投入少,收入稳定的投资和生意 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (32 bytes) () 05/14/2012  10:11:56

• 不敢随便介绍的,都是很个人的决定. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  12:19:52

• 几乎没有！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (245 bytes) () 05/14/2012  10:29:24

• 开实体店不是最好的选择,一般都是开几年找到合适的人选OWNER自己渐渐托出来了,或者在做的同时发现其他机会了. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (198 bytes) () 05/14/2012  12:23:42

• 有时候刚好在做了几年后找到志同道合的人一起做的东西有比较接近和可以互相帮到.不是一开始就来的机会. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  12:25:27

• KFC和Burger King比起来呢？好些还是差些？ - 欢喜砣 - ♀ 给 欢喜砣 发送悄悄话 (47 bytes) () 05/14/2012  13:56:35

• 白菜房和白玉房的投资回报问题,请各位指教 - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (794 bytes) () 05/13/2012  22:31:55

• 白菜的CAP RATE好过白玉房，关键是你有那本事管好烂区的房吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (53 bytes) () 05/13/2012  22:34:48

• 真没有,所以买了白玉房. - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  22:48:02

• N年后，房子都报废了。好区房子地皮升值了，烂区地皮丢荒了！ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (13 bytes) () 05/13/2012  22:36:28

• N 年后，美国人都只能说西班牙语了。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  22:55:24

• 我从来不买白菜房。事多，人差，区烂。时不时请你跑法院，我可没那闲工夫。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  23:16:03

• 你从来不买白菜房，你怎么知道它会“事多，人差，区烂”？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  00:10:10

• Location Location Location - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  23:05:50

• Income Income Income ～ - 学习买房中 - ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  23:32:08

• 请定义白菜房和白玉房。这个很重要。谢谢 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  23:33:31

• 气候好很重要啊. 房子可以重新盖, 气候你可支配不了. - worriedmom1 - ♀ 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2012  23:51:06

• co：这个很难。是相对的。 - 学习买房中 - ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 (111 bytes) () 05/13/2012  23:53:59

• 好像出土文物里有一种叫玉白菜。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2012  23:57:41

• 好吧，请定义烂区好区。这个难不难？呵呵。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  00:08:16

• 多谢! 你说的很有道理. - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  11:30:33

• 这是个老问题，其实是个投资理念和投资者本身承受能力的问题 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (89 bytes) () 05/14/2012  06:35:55

• 烂区管理很麻烦。比如： - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (161 bytes) () 05/14/2012  07:03:53

• 白菜房有命买，不一定有命管 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  07:09:04

• 白菜房的高收益来自风险和人工精力的高投入。 - greenonion - ♀ 给 greenonion 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  08:02:12

• 一真例: 60岁, lost job, 有现金$500K, 401K$800k, 无pension/med. 该全现金还借贷投资 - laozhong2 - ♂ 给 laozhong2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  14:33:37

• Well, when you get to that point, who is going to loan to you? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (60 bytes) () 05/13/2012  14:50:47

• 回复：一真例: 60岁, lost job, 有现金$500K, 401K$800k, 无pension/med. 该全现金还借 - mii - ♀ 给 mii 发送悄悄话 (18 bytes) () 05/13/2012  14:50:58

• 有多少借贷？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (149 bytes) () 05/13/2012  15:44:57

• In this example needs med coverage. So still needs work until me - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2012  16:00:05

• 买 private med coverage. 大约1万/年，便宜的不到2000/人/年 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (105 bytes) () 05/13/2012  16:11:45

• 60 岁的人，还是要看病的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2012  16:16:11

• May I know where they buy? Thank you very much! - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  16:36:12

• 这样的情况不是用CASH还是LOAN一句话讲得清楚的 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (435 bytes) () 05/13/2012  16:18:22

• dependents are gone. 健康OK, Not an Apple 80hr/wk happy guy. ment - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  17:29:58

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