买投资房真是练习耐心啊。两个实例：

	13023 Bridge Ct CA 92zzz
	List Price: Offer Price: MLS#:	$265,000   $240,000

被敌人$260k 强夺！预估月租$1700~1800.   Hington Rd CA 92zzz
List Price: Offer Price: MLS#:	$285,900   $245,000

这个被敌人$285k 强夺！预估月租$1700~1800

虽然property tax is only 1.05%，Cap Rate 也不过 ~5%. 看来俺感兴趣的区域，5% cap rate 就很多人参与群殴了。真希望银行来放大水淹淹。

要卖到 cap rate >6% 需要极大耐心。我的想法是宁可放过一千也不可错杀一个。