• 投资的前提条件是控制风险,顺便提醒加州的房地产投资者 - SunshineInCA - ♀ (1354 bytes) () 01/09/2012 15:53:33
• 说的好, 不能太大的leverage对吧 - 小糊涂仙儿 - ♀ (74 bytes) () 01/09/2012 16:08:19
• LEVERAGE是其中一条 - SunshineInCA - ♀ (228 bytes) () 01/09/2012 16:13:40
• 刚投资者亦来忽悠。非常感谢提醒。但我亦有一问题困扰 --- - backchina888 - ♂ (170 bytes) () 01/09/2012 16:19:57
• 你能确信能经营2-4年吗? - SunshineInCA - ♀ (148 bytes) () 01/09/2012 16:23:43
• 我想取决于租客, 有一定数量的房客一住就是5年以上 - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 16:28:34
• 差区的房租客质量可想而知,唉。 - SunshineInCA - ♀ (72 bytes) () 01/09/2012 16:31:17
• 看来挑选好房客是最难之处 - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 16:37:17
• ZT: cultuslake关于“九十六街的故事 - 记我的第一个投资房” - SunshineInCA - ♀ (148 bytes) () 01/09/2012 16:37:41
• 谢谢! - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 16:42:47
• 你再去读hao-hao-cai的往事,更有收获。 - SunshineInCA - ♀ (207 bytes) () 01/09/2012 16:57:20
• 买的早,还是赚钱了 - bluelopez - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:31:36
• 你没有遇到过差区的穷凶恶极的房客 - monkeyboy - (75 bytes) () 01/09/2012 18:13:25
• right, risk control... - planotx - ♂ (74 bytes) () 01/09/2012 16:37:35
• 的确如此 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:45:15
• 顶Sunshine理性的文字,非常同意控制风险是首要条件的说法 - 万枫 - ♂ (87 bytes) () 01/09/2012 16:39:16
• 真担心一些人会赴汤蹈火,前赴后继。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:44:06
• 房地产和股票还是不太一样,一般人要是没那能耐也不敢去下那大手笔吧? - kozy - ♀ (432 bytes) () 01/09/2012 16:42:29
• 你全保了地震险吗?那个花费可不小。 - SunshineInCA - ♀ (229 bytes) () 01/09/2012 16:49:02
• 我没那能耐,自己也不会去碰差区的甚至好区里差街的房,但我总觉得 - kozy - ♀ (114 bytes) () 01/09/2012 16:56:45
• 哈,我可知道几个有几刷子的摔了大跟头的,至今还疼的能人。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:58:38
• 你说的是我吗? - monkeyboy - (2293 bytes) () 01/09/2012 17:48:54
• 您别吓俺, 这出事应该跟您是Landlord没什么关系吧? - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:13:01
• 你不和这些人打交道吗? - monkeyboy - (1781 bytes) () 01/09/2012 18:26:15
• 啊?! 这种地方是不是那种黑人买卖药的地方啊? 看来还是要找好点的地方, 或者让PM管.谢谢提醒啊. - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:29:03
• 一点不错,看看嚣张到什么程度 - monkeyboy - (806 bytes) () 01/09/2012 18:38:32
• 那你不会也带把0.45ACP去? 把达姆弹也装上. LOL - 天下多蚤 - (181 bytes) () 01/09/2012 19:23:13
• We installed Security Camera - monkeyboy - (382 bytes) () 01/09/2012 20:11:42
• 实话告您,门上留有七个枪眼 - monkeyboy - (0 bytes) () 01/09/2012 18:30:12
• 买之前没做好功课是真的,:)谢谢分享。俺也有过失败的教训。 - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:16:43
• 忠言有时会逆耳,阳光mm是忠心为大家好,谢谢! - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:53:58
• 祝今年好运!谢谢。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:59:45
• 其实真正风险巨大的是贷款并且负现金流的那些投资人。 - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:36:52
• 加州阳光比较实在啊。哈哈哈。至少昨晚那顿饭俺是见着了啊。。。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:41:49
• 能人一个又心地善良,俺只是想讨论各种不同的投资策略,风险是可以控制的。 - 美蓝海 - ♀ (24 bytes) () 01/09/2012 17:45:54
• 美美没明白俺的意思啊。哈哈哈。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:47:29
• 哈哈,俺说的和阳光讲的没矛盾,她提醒大家是对的。 - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:59:33
• 嗨,我白说了。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 20:07:16
• 天,你以为他们成功了?俺可知道有人疼着呢!!! - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 20:06:22
• 顶!很有福龟龟以前的范。就最近福龟最近改名冬眠这类警世帖就少见了。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:44:04
• 谢谢郭郭表扬。俺现在还可惜你家按摩浴缸呐 - jessefan - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:25:58
• 谢本家 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 21:04:54
• 正要说呢,别把鸡蛋放在一个篮子里。 - justasked - ♀ (25 bytes) () 01/09/2012 17:56:34
• 今年我增加了贵重金属的投资品种。 - SunshineInCA - ♀ (37 bytes) () 01/09/2012 20:12:35
• Same here. :) 看得出你是踏实的人。 - justasked - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 04:55:52
• 大家一起共勉,我并不说所有人不能做高风险区的房,而是 - SunshineInCA - ♀ (186 bytes) () 01/09/2012 20:11:16
• 阳光MM很明智。任何时候都要控制风险,准备最坏的发生。 - jessefan - ♀ (147 bytes) () 01/09/2012 18:24:23
• 简洁明了,说到我心坎上了。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 20:28:48
• Jessefan and va_landlord are totally different - naive2 - (326 bytes) () 01/09/2012 19:22:04
• Jessefan是现金流的代表,va_landlord是FLIP的代表。 - SunshineInCA - ♀ (48 bytes) () 01/09/2012 20:04:07
• 终于有人出来作一个比较理性的分析了,这两天看了一些这里的帖子,我一直在纳闷 - HenryLi - ♂ (449 bytes) () 01/09/2012 20:55:39
• 嗯,俺说的就这意思。当大家一味羡慕的时候,可能是犯错的时候。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 21:08:33
• 其实,神马是financial freedom,我迄今也不清楚 - gmajia - ♂ (298 bytes) () 01/09/2012 21:28:35
• 你没有提 financial freedom,所以这个不是针对你说的,好像前两天 - HenryLi - ♂ (138 bytes) () 01/09/2012 22:10:33
• 李医生说得有理。还是谨慎一些。对于这里的大多数人来说,挣个过日子的钱不是问题。 - johndoe23 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 21:34:45
• 投资房地产三周年纪念 - IntoTheWild - ♂ (3122 bytes) () 01/08/2012 15:38:20
• I think, - IntoTheWild - ♂ (73 bytes) () 01/08/2012 16:18:51
• 恭喜!你给劳苦大众指明了前面的方向。。。。““三年下来,最大的成绩是基本上实现了财务自由”” - 392 - ♂ (63 bytes) () 01/08/2012 17:24:28
• 谢谢! - IntoTheWild - ♂ (57 bytes) () 01/08/2012 18:56:12
• 恭喜恭喜! - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 01/08/2012 17:49:29
• 谢谢。还在向你看齐! - IntoTheWild - ♂ (0 bytes) () 01/08/2012 18:53:42
• 的确是这样的! - IntoTheWild - ♂ (370 bytes) () 01/08/2012 19:14:19
• 2004 will never come back again - ctrls - ♂ (148 bytes) () 01/08/2012 19:05:49
• 是吗? - IntoTheWild - ♂ (326 bytes) () 01/08/2012 19:29:12
• show人以鱼不如授人以渔,能透露地点么? - ABD - ♀ (92 bytes) () 01/09/2012 02:37:40
• 佩服佩服!但要防止成为变相换工作了——由白领变成蓝领 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 06:48:45
• 恭喜你! - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 10:34:26
• 非常赞 - 凤城 - (0 bytes) () 01/09/2012 13:52:27
• 恭喜你 - athlonxp - ♂ (205 bytes) () 01/21/2012 20:10:00
• 不是我所的话 ZZ "三年下来,最大的成绩是基本上实现了财务自由" ZZ - backchina888 - ♂ (64 bytes) () 02/15/2012 12:35:15
• 为什么这里这么多人投资房地产?房地产真的可以保值吗? - 菜鸟鸟 - (75 bytes) () 01/03/2012 11:31:25
• 回复:为什么这里这么多人投资房地产?房地产真的可以保值吗? - leappad - ♀ (197 bytes) () 01/03/2012 12:01:51
• 嗯,谢谢回答。最近也在看房子,但是越看,心里越觉得不对劲。。。 - 菜鸟鸟 - (354 bytes) () 01/03/2012 12:10:24
• 两个都想要。租金和升值。呵呵。 - 蒙得 - ♂ (0 bytes) () 01/03/2012 12:20:43
• 呵呵,谢谢回答。 - 菜鸟鸟 - (27 bytes) () 01/03/2012 12:38:22
• where do you live? - curiousGeorge2 - ♂ (0 bytes) () 01/03/2012 12:23:38
• 我在美西。我知道房地产是一件非常local的事情,而且我这里说的也不是tactic, 而是strategic - 菜鸟鸟 - (0 bytes) () 01/03/2012 12:40:01
• 回复:嗯,谢谢回答。最近也在看房子,但是越看,心里越觉得不对劲。。。 - youda - (920 bytes) () 01/03/2012 12:30:52
• 嗯嗯,如果只是因为方便而投资房地产,这个思路对吗?谢谢你的回答。 - 菜鸟鸟 - (0 bytes) () 01/03/2012 12:41:20
• 我很同意这位老兄的看法: - 狼的传人 - ♂ (315 bytes) () 01/03/2012 13:18:25
• 来这里当然是讨论房地产。一窝蜂感觉是正确的,但不是现实的 - montavista - ♀ (189 bytes) () 01/03/2012 12:23:59
• 谢谢回答。你说的这些都是对的。也许是我的问题不对,我只是想说难道现在就没有比投 - 菜鸟鸟 - (110 bytes) () 01/03/2012 12:44:12
• 一般而言: 现在就没有比房地产更有利的投资理财.少数例外. - 狼的传人 - ♂ (87 bytes) () 01/03/2012 13:10:15
• 就是因为房地产掉了,才觉得好像可以捡到便宜。。。 - 菜鸟鸟 - (0 bytes) () 01/03/2012 13:35:55
• well said. Ding! - planotx - ♂ (0 bytes) () 01/03/2012 13:04:02
• 这个坛的同学们好像成功率是95怕先 - 392 - ♂ (0 bytes) () 01/03/2012 13:05:26
• 非常谢谢。这下心里有点底了。 - 菜鸟鸟 - (0 bytes) () 01/03/2012 13:34:13
• 谢谢解释,对新手非常有帮助! - tianfangye - ♂ (0 bytes) () 01/03/2012 14:12:01
• 实话实说,好! - sunnysunny - (0 bytes) () 01/03/2012 22:18:50
• 最近作了一些研究,几个大方向的分析,不知大家如何看。 - 菜鸟鸟 - (298 bytes) () 01/03/2012 13:41:52
• 可以持续观察市场,有白菜就下手 - montavista - ♀ (81 bytes) () 01/03/2012 14:57:12
• 能不能请大侠具体讲一讲什么秘诀买到cap rate20以上的白菜,先谢过了。 - fireapple - ♀ (0 bytes) () 01/03/2012 15:33:13
• 也很感兴趣听 how to get cap rate20以上的白菜 !!! - wxgo - (0 bytes) () 01/03/2012 15:43:57
• 靠谱儿投资第三月报告(2011年12月) - 靠谱儿 - (12641 bytes) () 01/01/2012 11:57:53
• 祝贺一下! 2012再接再厉. 大发特发. - (G) - ♂ (0 bytes) () 01/01/2012 12:02:37
• 多谢,也祝老兄发发发!!! - 靠谱儿 - (0 bytes) () 01/01/2012 12:08:40
• 问个问题: - (G) - ♂ (92 bytes) () 01/01/2012 12:13:18
• 回复:问个问题: - 靠谱儿 - (262 bytes) () 01/01/2012 12:30:27
• 谢了. 继续关注中. - (G) - ♂ (0 bytes) () 01/01/2012 12:58:36
• 终于等来了. 每次进投坛就先看有没有靠谱儿.收藏了. - renee07 - ♀ (22 bytes) () 01/01/2012 21:04:10
• 多谢支持! - 靠谱儿 - (0 bytes) () 01/02/2012 06:49:00
• 终于等来了. 每次进投坛就先看有没有靠谱儿.收藏了. - renee07 - ♀ (22 bytes) () 01/01/2012 21:04:16
• 大家新年好!2011年IRA投资账户总结 - tux宝宝 - (475 bytes) () 01/01/2012 10:38:54