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• 投资阅历的积累之路(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2481 bytes) () 05/31/2012  11:45:48

• 人生三大境界的具体表现。能悟出，不易。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  12:12:59

• 这是对市场的深刻理解。高手。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  17:15:25

• 分享失败经历 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (6149 bytes) () 05/18/2012  16:49:47

• 谢谢，挺实在的分享。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  17:06:20

• 谢谢分享! - 白石头 - ♂ 给 白石头 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  17:09:43

• 谢谢。 - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  17:09:46

• 不失败是成功之母 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (86 bytes) () 05/18/2012  17:13:26

• 德州的房检不是很严吗? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (39 bytes) () 05/18/2012  18:14:09

• 俺在德州，俺可从来木有碰到过如此的房子，估计不是俺德州滴。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  21:38:17

• Thanks for sharing！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  17:13:47

• 谢谢分享，只是这种地基很可怕。很想知道哪里有这种地基啊？ - ゛糹帛ゞ花糖 - ♀ 给 ゛糹帛ゞ花糖 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  17:31:45

• 作房地产最好的德州. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  18:11:25

• 呵呵，你说对了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  18:58:36

• Do not lose faith. I have a failure too. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (247 bytes) () 05/18/2012  17:33:52

• 很久没见这种实实在在的好帖，谢谢分享。 - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  17:51:01

• Thx a lot for sharing. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  17:52:24

• 据说有"隐私"问题. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (63 bytes) () 05/18/2012  18:12:36

• 主卧在楼上不是问题。卖不出去，估计是区较差 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  18:05:06

• 德州确实是这样，我的感觉是每个地区有不同偏好 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (75 bytes) () 05/18/2012  22:00:42

• （原）土木工程师质疑：这个灌溉引起地基的问题不可思议，地基变形（沉降不均）不应归罪与浇水 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  18:14:52

• ? why not? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (92 bytes) () 05/18/2012  18:20:56

• 德州夏天长太阳毒，去年前年逢大旱，很多旧房子都出现地基问题 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (33 bytes) () 05/18/2012  21:58:07

• 说错了，是预防不是解决 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  22:43:40

• 一层屋子的比两层的更好卖？看不懂，二层的通常都大，当然更受人喜欢 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  18:24:40

• 一层楼建筑面积可以很大，大过一般的两层楼的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (82 bytes) () 05/18/2012  18:35:07

• 如此苦口良药，多多益善。 谢谢！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  18:53:36

• 好文！谢分享。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (99 bytes) () 05/18/2012  18:55:26

• 谢谢。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012  19:20:30

• 顶 - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  19:32:30

• 经此大败还能再接再厉当好地主，真是强者！90%的人 - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (107 bytes) () 05/18/2012  19:35:05

• 真实好贴. 谢谢分享. 顶! - 我爱花草 - ♀ 给 我爱花草 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  19:59:27

• 浇不浇水 会影响地基? - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (257 bytes) () 05/18/2012  20:08:03

• Foundation issue is common in Houston's old houses - xxyyliu - ♀ 给 xxyyliu 发送悄悄话 (137 bytes) () 05/18/2012  21:42:22

• 大顶！为数很少的，对新地主有实实在在帮助的好贴！收藏了！ - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012  23:07:17

• 有钱，没经验，算不上是什么失败。 - thornbird888 - ♂ 给 thornbird888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2012  06:34:49

• 好帖，难得的经验教训。 顶！ - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (11 bytes) () 05/19/2012  07:59:58

• 难得一见的好文章，强顶！！ - stevewood - ♂ 给 stevewood 发送悄悄话 stevewood 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2012  20:02:02

• 好经验，收藏了。 - 不很明了 - ♂ 给 不很明了 发送悄悄话 不很明了 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2012  08:59:57

• Thanks a lot! - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2012  10:25:33

• 说得很实在的 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2012  19:43:13

• 谢谢你的帖子。 如何才能知道房子的builder呢？ - travelalone - 给 travelalone 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2012  10:40:43

• 也谈 Burger King 投资 - 张易夫 - ♀ 给 张易夫 发送悄悄话 张易夫 的博客首页 (3946 bytes) () 05/14/2012  07:52:24

• 好文。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 05/14/2012  07:56:05

• 谢谢高见 - 王大头 - ♂ 给 王大头 发送悄悄话 王大头 的博客首页 (121 bytes) () 05/14/2012  07:59:18

• 又被顶了一次，受宠若惊哟！ 谢谢栽培！ - 张易夫 - ♀ 给 张易夫 发送悄悄话 张易夫 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  08:20:10

• 谢谢分享！同意，以为买了店，就可以坐收盈利，这想法不现实 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  08:43:48

• Ding！您这个是讲投资Burger King 的 Franchises，不同于本人 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (118 bytes) () 05/14/2012  08:50:02

• 原文贴 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (106 bytes) () 05/14/2012  08:52:24

• 也谢你上次的好文 - 王大头 - ♂ 给 王大头 发送悄悄话 王大头 的博客首页 (59 bytes) () 05/14/2012  08:56:11

• 哟，我也理解成做Franchises了 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  08:58:14

• 经营餐馆事情多如牛毛。 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (31 bytes) () 05/14/2012  09:07:42

• 一样的事多。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:10:59

• LD说我不能经营餐馆 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (41 bytes) () 05/14/2012  09:16:46

• 人哪能说真喜欢干啥。还不都是为了五斗米的事。哈哈哈。额最怕人烦。所以只能当 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (24 bytes) () 05/14/2012  09:27:11

• lol，郭太英明，把烦恼让给老公，把清净留给自己。我也是 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:31:16

• 你们俩好命 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  09:37:15

• 别这么说。企鹅公婆不也配得挺好的。如两都一样的个性那不是你死就是我活了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:41:47

• 其实更多是性格。俺是火爆说不到一路三句就骂娘打架往前冲的主。领导相反 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (54 bytes) () 05/14/2012  09:37:21

• 我不火爆 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (95 bytes) () 05/14/2012  09:39:51

• CO:我不火爆，我特讲理滴。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (132 bytes) () 05/14/2012  09:55:40

• 我不讲理 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (42 bytes) () 05/14/2012  10:16:28

• 哈哈哈。你滴看额外表是绝想不到这女人怎么这样啊。咔咔咔。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:07:24

• 你和家坛园艺有点象，真正的能人 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:10:01

• 园艺专家都是额的偶像啊。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:12:51

• 你们俩都孙２娘级别滴 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  10:14:17

• 嗯嗯。差不多滴。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:17:34

• 2000年俺买俺铺头的地产利率都9点多。还是银行看是老店老信誉才给的。现在9利率也没人肯贷了。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:13:17

• 很中肯.我朋友IT泡沫年纪轻轻退休后去买了好几家服装连锁店做,就是因为以为坐在那里就可以收钱了. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (348 bytes) () 05/14/2012  10:05:50

• overhead小,时间投入少,收入稳定的投资和生意 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (32 bytes) () 05/14/2012  10:11:56

• 不敢随便介绍的,都是很个人的决定. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  12:19:52

• 几乎没有！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (245 bytes) () 05/14/2012  10:29:24

• 开实体店不是最好的选择,一般都是开几年找到合适的人选OWNER自己渐渐托出来了,或者在做的同时发现其他机会了. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (198 bytes) () 05/14/2012  12:23:42

• 有时候刚好在做了几年后找到志同道合的人一起做的东西有比较接近和可以互相帮到.不是一开始就来的机会. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2012  12:25:27

• KFC和Burger King比起来呢？好些还是差些？ - 欢喜砣 - ♀ 给 欢喜砣 发送悄悄话 (47 bytes) () 05/14/2012  13:56:35

• 请问地主们对于投资房的贬值怎么看？有人计算过现金流能否抵消房屋损坏折旧？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (453 bytes) () 05/12/2012  13:12:43

• most of the case (in the long run), house will appreciate. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2012  14:17:03

• 老大觉得在徳州这种房产稅高房价不怎么涨的地方 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (356 bytes) () 05/12/2012  14:55:05

• All from Zillow.Thx. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2012  19:35:51

• 呃，恁这个样子有点自己骗自己哦 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  12:58:50

• 投资房的贬值与房屋损坏有关系，但折旧是会计概念， - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (160 bytes) () 05/12/2012  15:04:27

• 回复：请问地主们对于投资房的贬值怎么看？有人计算过现金流能否抵消房屋损坏折旧？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (291 bytes) () 05/12/2012  15:07:03

• 很少有20年以后你的卖价是现在的50%因为房子贬值了 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (2282 bytes) () 05/12/2012  16:36:21

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