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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 在NYC和波士顿之间的小镇，房子偏贵。明年初升级自住房，还是再等等？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2024  17:20:35

• 新房condo, 剩下最后2个，一楼和顶层，格局和价格一样，选一楼还是顶层？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (72 bytes) () 10/21/2024  11:04:02

• 问问油漆水倒哪里？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (123 bytes) () 10/20/2024  19:43:27

• 请问新建室外厨房的木头柱子开裂问题严重吗？ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (302 bytes) () 10/20/2024  17:11:00

• 请教：新加坡的房子要不要卖 - 想不明白2024 - ♀ 给 想不明白2024 发送悄悄话 (1075 bytes) () 10/20/2024  10:53:24

• 请问出租房阳台地面内部的木头朽坏了需要找什么人修补？问了几个handyman都说做不了。也没法用roof patch，因为洞很深 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (389 bytes) () 10/19/2024  07:12:00

• 请教一下ceiling vent 通风口长霉，找谁清理修复 - silentvalley - ♀ 给 silentvalley 发送悄悄话 (669 bytes) () 10/19/2024  05:27:17

• 【问】信用报告：closed accounts, student loan - payment deferred 是什么 - tequila_sunrise - ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (579 bytes) () 10/19/2024  03:25:14

• 续租的房客没有按照要求买renter insurance，你们会怎么处理？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2024  02:29:14

• 请问：两层高的房子，自己paint 外面的Trim可行吗？ - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (534 bytes) () 10/18/2024  22:21:44

• 房客要求换这个，大家看看是房东的责任吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (353 bytes) () 10/18/2024  10:08:37

• 请柠檬和前辈们看看，该如何回复？谢谢 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (589 bytes) () 10/18/2024  06:46:00

• 请问出租房阳台地面内部的木头朽坏了需要找什么人修补？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (4 bytes) () 10/18/2024  03:39:00

• 楼上楼下两个condo,共用下水管道，如何判断哪些部分归楼上负责？谁有经验分享吗？非常感谢！ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (27 bytes) () 10/17/2024  22:15:38

• 大家用什么保留收据？ - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (439 bytes) () 10/17/2024  19:40:58

• 又来问了，租客要加兄弟进lease后续 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (493 bytes) () 10/17/2024  18:32:00

• 求助万能的地主坛：加州的地主能不能推荐一个伞险公司或者经纪？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (326 bytes) () 10/17/2024  17:08:17

• 请教：新车道（小斜坡）水泥地裂缝，可以局部切了补吗？ - sanmao2021 - ♀ 给 sanmao2021 发送悄悄话 (368 bytes) () 10/17/2024  15:54:24

• 九爷波大地主们，plumber来了说是厨房岛台下slab下的水管裂了，瓷砖有裂缝，水渗出来，这下修起来很麻烦吧？大概多少 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2024  08:49:53

• 请问下大家：冰箱后面下端电机那里有个tray 会积水，会是哪里出毛病了？网上查了一下， - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (935 bytes) () 10/17/2024  05:40:15

• 请教和邻居边界的问题。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (698 bytes) () 10/16/2024  20:21:45

• 热水器发噪声怎么处理？ - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (715 bytes) () 10/16/2024  19:25:38

• 请教我和邻居，谁应该负责? - DENCC - ♀ 给 DENCC 发送悄悄话 (1098 bytes) () 10/16/2024  18:20:21

• 这种窗户还可以修吗 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (232 bytes) () 10/16/2024  14:40:27

• 请教在哪里可以查到租客有没有被驱逐的历史 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (110 bytes) () 10/16/2024  11:53:41

• 这个潜在的租客算人渣吗？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (261 bytes) () 10/16/2024  08:41:10

• 驱逐后收到支票。可以收下吗？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (535 bytes) () 10/16/2024  08:10:13

• Zillow listing图片问题，我换了第一张图片，可显示的第一张图片不是我想要的，换了几次，还是样，是什么问题呢？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2024  08:00:19

• 请教，section8 多久批准的下来？我9月中inspection, 过了。现在无动静。case manager 说， - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (46 bytes) () 10/15/2024  16:42:15

• 外墙油漆问题，请见图。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (689 bytes) () 10/15/2024  16:11:18

• 请问地主们，这个租客可以考虑吗？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (731 bytes) () 10/15/2024  14:07:02

• 请教租客要求把姐姐一家加进lease - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (381 bytes) () 10/14/2024  21:11:00

• 请教一个房屋保险的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (371 bytes) () 10/14/2024  20:24:17

• 退休何处去? - 轻羟松松活一回 - ♂ 给 轻羟松松活一回 发送悄悄话 轻羟松松活一回 的博客首页 (2048 bytes) () 10/14/2024  13:26:33

• 请教波大和有经验的，island地下有水，洗碗机和sink下面都没有湿，有可能什么原因？附图 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (81 bytes) () 10/14/2024  12:53:27

• How about this person as a tenant? - wsmd - ♀ 给 wsmd 发送悄悄话 wsmd 的博客首页 (550 bytes) () 10/14/2024  09:48:20

• 保险索赔请教，一个旧屋顶的房子让飓风刮坏了需要换新屋顶 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (394 bytes) () 10/14/2024  08:14:17

• 底层公寓的卫生间天花板有Mold（如图） 会不会是楼上卫生间漏水造成？请问马上通知HOA还是怎么处理？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (181 bytes) () 10/14/2024  06:13:50

• 麻烦帮忙看看这个租客咋样？ - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (217 bytes) () 10/13/2024  17:13:04

• 请问electric water heater 缓慢漏水，是修还是装新的。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (311 bytes) () 10/13/2024  15:00:58

• real estate professional 可以买 roth ira 吗？ - rainbow1950 - ♀ 给 rainbow1950 发送悄悄话 rainbow1950 的博客首页 (236 bytes) () 10/13/2024  13:08:09

• 何时可以qualify for real estate professional status？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (516 bytes) () 10/13/2024  08:24:15

• 潜在租客单亲五孩妈， 能租吗？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (288 bytes) () 10/12/2024  17:54:10

• 新手问： 如何独立再run一遍背景调查 - tequila_sunrise - ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (280 bytes) () 10/12/2024  14:41:47

• 问个低级问题，出租回报率，有贷款，分母是按首付算吗？如果做了cash out refin, 分母是什么？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2024  11:15:04

• 这个房客可以租吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1400 bytes) () 10/11/2024  12:52:39

• 有人询问租我的房子，他要出资改造为短租房，能答应吗？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (333 bytes) () 10/11/2024  12:03:16

• 请教屋顶在原shingle上加一层新shingle或者铲掉全换新，25年寿命材料现在市场价格大致在什么范围？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (291 bytes) () 10/11/2024  11:47:53

• 请大家帮忙出主意，对于这样的HOA我还有办法吗？ - kuidafale - ♀ 给 kuidafale 发送悄悄话 (1512 bytes) () 10/11/2024  10:12:54

• 请教地产税appeal, 重新贷款 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (948 bytes) () 10/11/2024  06:30:43

• 提上来图片大家给看看，塌墙照，这应该是年代久啥的脱落不太关地基的事吧？谢谢大家。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (155 bytes) () 10/11/2024  06:30:33

• 请教如何清除车库的异味(狗的排泄物的异味)? - 德州山人 - ♂ 给 德州山人 发送悄悄话 (150 bytes) () 10/11/2024  00:04:21

• 全是只有老年人群去的游船吗？ - Potland - ♂ 给 Potland 发送悄悄话 (559 bytes) () 10/10/2024  23:07:27

• 3天前新做的driveway，今天发现小裂缝，需要处理吗？ - sanmao2021 - ♀ 给 sanmao2021 发送悄悄话 (320 bytes) () 10/10/2024  12:47:10

• 要找人专门查地基该找谁？刚打了个foundation and structural inspection 的，但他说 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (249 bytes) () 10/10/2024  10:53:31

• 政府的人来过了，步道没有什么情PERMIT ，也不合规，包工头威胁我们要付款，找律师。 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (3523 bytes) () 10/10/2024  09:33:30

• 谁能解释一下为什么降息了房价下跌很多？ - 去年 - ♀ 给 去年 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024  22:17:40

• 撸卡大佬们，Capital Venture X Rewards 和 Spark 2% Cash那个更好？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024  15:16:01

• 一家保险公司联系要租4个月，然后month to month,租金比现在高500， 你们短租过给保险公司？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (131 bytes) () 10/09/2024  11:08:08

• 朽老，Baldwin Village, LA 地段好吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (86517 bytes) () 10/09/2024  10:18:09

• 申请者renter profile写4人入住 申请表上2个大人 他交了后 说只有他一人入住，那些都是Typo，可信吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024  09:19:55

• 请教一个建patio和车库铺水泥的问题 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (349 bytes) () 10/08/2024  17:34:00

• 如果夫妻离婚，商量好房子分配，可以将房子的现有mortgage 从两人共同持有转给一人吗？ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (162 bytes) () 10/08/2024  13:35:12

• 大量Equity压在房子里怎么办？ - 小麦妈妈 - ♀ 给 小麦妈妈 发送悄悄话 (802 bytes) () 10/08/2024  11:59:48

• 我担心的事情发生了，包工头在未整改的步道上直接完成了工程，我该怎么办 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (2157 bytes) () 10/08/2024  08:32:39

• 请教各位， 这样的租客能租吗？ - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (557 bytes) () 10/08/2024  07:22:17

• 请问老朽前辈，打算在南加州买投资房 - 仟仟 - ♀ 给 仟仟 发送悄悄话 (489 bytes) () 10/07/2024  10:48:12

• 有rental cap的高层公寓的售价会比普通公寓低吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2024  10:12:58

• 请教一下大家，这个房子可以要吗？ - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (1403 bytes) () 10/07/2024  07:41:37

• 请教全美都可以用aoausa.com查申请人信用和背景吗？是我申请加入membership后把link送给申请人然后他们 - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (75 bytes) () 10/06/2024  12:44:17

• 求助各位前辈，我是不是可以把定金拿回来 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (3113 bytes) () 10/05/2024  18:31:30

• 请教各位前辈大佬进来谈谈您最长时间多久空置房子，最后是怎么租出去的 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (281 bytes) () 10/05/2024  13:06:47

• 谁了解加州proposition 19, 让55+买新房可以transfer旧房的tax base.不知旧房能否不卖？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (754 bytes) () 10/05/2024  08:39:46

• 这个房客该eviction 吗？ - 冰洁mm - ♀ 给 冰洁mm 发送悄悄话 (462 bytes) () 10/05/2024  07:07:00

• 请问房产证上的名字和贷款的名字不同 - 泰然处之 - ♂ 给 泰然处之 发送悄悄话 (423 bytes) () 10/04/2024  17:05:53

• 有人用过umbrella insurance吗？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (455 bytes) () 10/04/2024  14:51:59

• 有什么可以帮助受我们火灾牵连的邻居吗？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (1330 bytes) () 10/04/2024  14:41:49

• 请教有经验的地主 - 通过RMO的方式取得General Contractor License的方式靠谱吗？ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (744 bytes) () 10/04/2024  14:10:52

• 你们碰上这样的没有？ - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (507 bytes) () 10/04/2024  04:01:00

• 你【迷信】门牌号码吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1946 bytes) () 10/03/2024  17:42:04

• 这个漏水算谁的责任？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2365 bytes) () 10/03/2024  08:23:20

• 房客想在院子里paved area装一个gazebo, 这个有什么隐患吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (214 bytes) () 10/03/2024  08:06:22

• 求助：这个租客是不是骗子呢？ - January2016 - ♀ 给 January2016 发送悄悄话 (709 bytes) () 10/03/2024  05:04:13

• 问一个condo master insurance 得问题 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (498 bytes) () 10/02/2024  22:01:10

• $1400 descaling for 10-20 ft drainage pipe? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1356 bytes) () 10/02/2024  12:11:19

• 大家驱逐通知都是几号去贴？ - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (115 bytes) () 10/02/2024  10:14:54

• 出租房求助 - ymac - ♀ 给 ymac 发送悄悄话 (426 bytes) () 10/01/2024  19:29:14

• 【千奇百怪】的HOA：什么钱都要！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3176 bytes) () 10/01/2024  18:21:59

• 问一下大家会找”穆仁智“修家里的活吗？ - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (254 bytes) () 10/01/2024  06:28:15

• 请问法院的 “Eviction Writ Settled“什么意思 （GA） - Sec13F - ♂ 给 Sec13F 发送悄悄话 (4588 bytes) () 09/30/2024  20:17:55

• 房子靠窗附近墙底下有很多死蚂蚁，是怎么回事啊？ - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (343 bytes) () 09/30/2024  20:14:11

• townhouse 的屋顶漏雨，修还是换？ - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (1943 bytes) () 09/30/2024  18:35:51

• 这里有买 wireless robot 割草机的吗？好用吗啊？ - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:10:42

• 谁处理过白蚁严重的房子？请进 - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (432 bytes) () 09/30/2024  12:01:47

• 地下室permit申请求助 - Bubbletea9 - ♀ 给 Bubbletea9 发送悄悄话 (304 bytes) () 09/30/2024  09:37:23

• 现在的木材怎么这么贵？Low‘s 和Home D的木材比以前贵了30% 到 40%。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  07:40:46

• 利息降后，买还是租？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1364 bytes) () 09/30/2024  05:59:04

• 真的有什么原因让一个正常工作的冰箱有味道吗 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (1193 bytes) () 09/29/2024  10:03:43

• 请教：房地产投资募集可靠吗？ - silentvalley - ♀ 给 silentvalley 发送悄悄话 (303 bytes) () 09/29/2024  05:42:10

• 请教买建商的model home - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (333 bytes) () 09/28/2024  13:13:00

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