请教坛里各位尊敬的老师，在加州有一个出租房，之前签了两年的租约。那时加州还允许收超过一个月的deposit. 现在

租约还未到期，租客却一再要求付还超过一个月的订金，想了各种理由要多出来的钱。请问这样的情况下你会怎么做？租约到期后还会跟这租客续约吗？谢谢

所有跟帖： 

• 过去是过去，现在是现在。不退。有的房客自作聪明，房东必须懂法。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 19:41:33

• 谢谢教授 -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 19:53:13

• 这房客自己也有房子出租，年收入20万。现在想着各种理由要求退钱是在玩心计 -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 19:59:18

• 当然不退了，让他去告吧 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 22:48:54

• 不退，租约到期后再说。deposit作用是约束租客履行合约，并补偿租客可能造成的房子损坏或清洁费用等 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/07/2025 postreply 05:52:25

• 谢谢大家的帮助！！ -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/07/2025 postreply 13:54:15