Slab leak 求助

求教各位大地主，房子在加州，两个多月前，第一次slab leak发生在厨房的地底下，property manager 帮忙找了licensed plumber，修好以后，又一个月，又一个slab leak发生在洗手间的地底下。全班修好以后，房客发来照片后，才发现第一次修理的时候，plumber从外面走的热水管，毫无保护，暴露在外面。

第二次修的热水管在车库里，也暴露在drywall 外面。于是责令plumber 去insulate这些水管。plumber照做了，可是越看越不对劲，从来没见过水管暴露在drywall外面的，现在想请教一下各位，这样走水管是符合加州的codes吗？谢谢大家的时间了！

图一是没有insulation的热水管，在外墙。

图二，三 是plumber 加了insulation 以后的热水管，还是在drywall 外面。

 

所有跟帖： 

• 是否符合加州codes不懂，原来那漏的管子都是隐藏在墙内吗？这样干多半为省事省钱吧？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 06:40:43

• 对，漏的管子应该是在墙内 -游击队员2014- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 09:16:50

• 这事看怎么想，管子隐藏在墙内会美观很多，但也得付出相应代价。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 04:00:11

• 影响外观，但不损坏studs, 给你省很多钱。知道煤气管道可以，但要离地面4“ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 07:27:40

• 谢谢，我还不太清楚那个具体的高度，plumber两次各charge了$1800 -游击队员2014- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 09:18:16

• code看地区吧，在雪带是有具体保暖要求。施工看合同，跟部分小公司或散工合作，房主可能在合同上吃亏，特别是超低价时。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 07:31:34

• 第一次漏签了合同，因为着急fix leaking，第二次没有。 -游击队员2014- ♀ (177 bytes) () 12/29/2024 postreply 09:22:03

• 怎么回事？我的回复发不出去？我哪里存在不文明的词？ -如山- ♂ (336 bytes) () 12/29/2024 postreply 10:36:13

• 帮你查了加州有关Plumbing code Section 609.11 -如山- ♂ (1494 bytes) () 12/29/2024 postreply 10:38:39

• 加州要求insulation 厚度够就行。其实华州也一样。一般人不愿意这样装，因为太不美观了。但假如是很便宜的出租房， -如山- ♂ (69 bytes) () 12/29/2024 postreply 10:42:56

• 谢谢如山大师！ 现在看来这样也还是可以接受的。 -游击队员2014- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 11:18:36

• 我一般会用drywall做成长方形盒子遮盖，如果在cabinet后面就算了，反正看不到。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 11:29:05

• 这是个好方法,现在房子在出租阶段，就这样算了，以后等收回来再说。 -游击队员2014- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 12:05:33