房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 卖房遇到Radon test failed. 15.1 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2025  18:57:09

• 大家如何看房地产的前景？特别是最近3年的 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (1459 bytes) () 03/27/2025  18:06:37

• 好奇一下：为什么骗子喜欢用WhatsApp 这个软件？ - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (166 bytes) () 03/27/2025  15:37:09

• 请求推荐evict租客的律师,房子在洛杉矶。多多感谢 - karen1-555 - ♂ 给 karen1-555 发送悄悄话 (896 bytes) () 03/27/2025  12:38:58

• 进行时中的实例，安排秀房，房客搬出和搬入的交接 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3866 bytes) () 03/27/2025  12:02:53

• 你们都挤在Zillow上出租，造成Zillow上房源严重过剩，然后互相压价 Lower the whole market - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (434 bytes) () 03/27/2025  08:16:34

• month to month rent 要在yearly rent 上加多少 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (824 bytes) () 03/27/2025  07:55:41

• 这一部分大功告成 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1593 bytes) () 03/27/2025  06:32:42

• 申请者全部是Section 8，是否定价过高？ - pkp - ♂ 给 pkp 发送悄悄话 pkp 的博客首页 (349 bytes) () 03/26/2025  19:33:14

• 老租客最后一个多月，怎末解决好安排SHOWING这段时间 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (1134 bytes) () 03/26/2025  19:22:20

• 今年招租特色 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (112 bytes) () 03/26/2025  19:02:16

• 帮看一下这个truck driver 申请人是否可以收 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (444 bytes) () 03/26/2025  18:51:02

• 请问有投资Washington DC房子的吗？现在是不是机会？ - manna12 - ♂ 给 manna12 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2025  17:21:04

• 请教自住房转出租房第一年报税的cost basis 计算 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (949 bytes) () 03/26/2025  16:16:42

• 房子里面蜂窝怎么去除？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (415 bytes) () 03/26/2025  16:05:57

• 三十万的空间可以干什么 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1575 bytes) () 03/26/2025  13:51:36

• 不好招租的例子 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5232 bytes) () 03/26/2025  11:31:50

• 房子被租客打了一个小洞，请问这个怎么处理？ - 上海菜园 - ♀ 给 上海菜园 发送悄悄话 (344 bytes) () 03/26/2025  07:46:35

• 请教一下哈。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (403 bytes) () 03/26/2025  06:51:52

• 工作继续进行。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1090 bytes) () 03/26/2025  06:36:55

• 波大前辈， 请查悄悄话， 谢谢！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2025  21:16:02

• 又来麻烦大家，房子五月底到期，要求60天notice要不要续，房客说他们四月底才能知道他们工作地点在不在附近， - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1322 bytes) () 03/25/2025  18:41:47

• Tesla tiny house2025价格是7千8百美元，240平方英尺。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1008 bytes) () 03/25/2025  17:55:20

• 记得有人问过 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (972 bytes) () 03/25/2025  08:34:31

• 请问各位地主怎样买foreclose 的房子？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (81 bytes) () 03/25/2025  07:22:07

• 力气活开始了。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (949 bytes) () 03/25/2025  07:05:38

• 最近又驱赶了一房客 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (6274 bytes) () 03/25/2025  06:53:27

• 佛州转转 - 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 - ♂ 给 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 发送悄悄话 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 的博客首页 (814 bytes) () 03/24/2025  21:47:00

• 南加，某新房小区忽然发给我一堆mov in ready的新房子，去年同小区还要排号抢。是不是房市冷却的先兆 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2025  16:15:03

• 我的一个HOA 对 owner 很 敌视，假如地主要补新的 钥匙，就必需交几百刀。 有什么办法？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (113 bytes) () 03/24/2025  12:15:16

• 急问各位，签了lease 收了deposit支票还没有存， 现在还能取消lease吗？ - 此时彼时2016 - ♀ 给 此时彼时2016 发送悄悄话 (284 bytes) () 03/24/2025  11:47:01

• $40k townhouse in Italy? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (313 bytes) () 03/24/2025  10:25:09

• 租客没有看房子，就要租 - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (271 bytes) () 03/24/2025  07:58:00

• 希望有经验的房东给介绍推荐一下可靠的查询申请人信用报告的网站 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (1468 bytes) () 03/23/2025  21:25:58

• 麻烦大家看看这个租客可以吗？收入是不是太低？ - 竹影扫阶尘不动 - ♀ 给 竹影扫阶尘不动 发送悄悄话 (1101 bytes) () 03/23/2025  20:18:06

• 继续看房子，不是白骨精。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (929 bytes) () 03/23/2025  18:35:14

• 在加州，现在要请房客搬出去已是一件不容易的事了。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (108 bytes) () 03/23/2025  17:16:56

• 研究了一下，知道为什么加州eviction那么慢了 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (284 bytes) () 03/23/2025  15:15:55

• section8万一要驱赶会有什么特殊困难？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (138 bytes) () 03/23/2025  11:09:38

• 如何在民主党天下的加州做房东 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (2769 bytes) () 03/23/2025  08:36:25

• 印象中，加州非法移民最多，大规模驱赶驱逐非法移民对广大 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (248 bytes) () 03/23/2025  05:54:02

• 刚发错了地方，再发一下。一起去南卡做地主！给各位地主提供一个有趣的地方，租客不交租，eviction 超神速， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (586 bytes) () 03/22/2025  19:18:11

• 我家掏粪工到了一个新高度了 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (690 bytes) () 03/22/2025  17:51:04

• 在台阶上干了三个小时，租客老婆还一个劲儿的催我快点快点。有时候真的是心有余而力不足呀。啥也不说了，上照片 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1658 bytes) () 03/22/2025  17:19:12

• 股市涨跌是一件既高兴又痛苦的事情 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (21681 bytes) () 03/22/2025  15:23:51

• 请教佛州地主counter top安装费，急！ - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (605731 bytes) () 03/22/2025  13:37:00

• 有個很煩很煩的租客，趕了一次也沒趕走，房子這裏不能無理由終斷租客的居住權 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (333 bytes) () 03/22/2025  09:51:15

• 大家都是怎么开始做section 8的？不知能否分享下给我这想入门的新人 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2025  09:03:40

• 求教老朽秦王：加州驱赶房客为什么这么慢？主要卡在哪个环节？ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (720 bytes) () 03/22/2025  08:37:12

• 各位地主说说老川大规模驱逐非法移民 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (161 bytes) () 03/22/2025  05:35:58

• 坐轮椅的租客 - 租或不租求经验 - ptwxcity - 给 ptwxcity 发送悄悄话 (1442 bytes) () 03/21/2025  18:52:00

• 请大家参谋一下这位租客申请人 - momi - ♀ 给 momi 发送悄悄话 (1258 bytes) () 03/21/2025  18:40:02

• 可以分享Rent to Own 经验吗？ - cottonmouse - ♀ 给 cottonmouse 发送悄悄话 cottonmouse 的博客首页 (183 bytes) () 03/21/2025  18:27:52

• 新的保险公司以我两年多前的有一次Claim(没有拿到钱）为由，不卖给我保险，正常吗？ - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (628 bytes) () 03/21/2025  18:26:27

• 美国土地开发规则中的Zoning 与Legal Lot - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (6500 bytes) () 03/21/2025  16:39:50

• 秀秀最近出租的成绩，比同样房多300还能29天close，怎么做到的 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (691 bytes) () 03/21/2025  10:15:09

• 卫生间从无到有全过程，附详细价格列表、过程步骤和经验教训总结和照片 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (3655 bytes) () 03/21/2025  09:20:06

• 请大家支招，房客拖着不想给60 days notice 要不要renew lease - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1751 bytes) () 03/21/2025  07:11:38

• 请大家推荐一个security camera。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (304 bytes) () 03/20/2025  21:44:51

• Facebook Marketplace 广告发布遇到的问题求救 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (1055 bytes) () 03/20/2025  20:40:44

• 维修的报价，太疯狂了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (396 bytes) () 03/20/2025  16:37:36

• 大家知道租客在天花板上的破坏是什么吗？修复起来贵和麻烦吗？ - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (81 bytes) () 03/20/2025  11:31:37

• 租客在墙上装的这个东西 - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (314 bytes) () 03/20/2025  11:28:30

• 房地产经济，房价是财富，地价是分配。 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (3433 bytes) () 03/20/2025  11:23:58

• 急问，工人做工不好又不让告诉老板 - Spring-field - ♀ 给 Spring-field 发送悄悄话 Spring-field 的博客首页 (513 bytes) () 03/20/2025  09:26:55

• 请问：rent refund to tenant在turbotax premier 里怎么处理？ - karen1-555 - ♂ 给 karen1-555 发送悄悄话 (830 bytes) () 03/20/2025  08:21:46

• 请教大家，可以加水表吗？ - Ryan789 - ♂ 给 Ryan789 发送悄悄话 (363 bytes) () 03/20/2025  08:19:40

• 如果贷款没还完，把房子卖掉了，怎么计算capital gain？ - fosterdeep - 给 fosterdeep 发送悄悄话 (242 bytes) () 03/20/2025  07:30:48

• writ of possession：德州eviction case更新 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (9439 bytes) () 03/19/2025  18:46:09

• 西雅图Summer实习求租 - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (328 bytes) () 03/19/2025  17:26:46

• 请教大家一个问题，关于房租 - 跳投 - ♂ 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 (226 bytes) () 03/19/2025  14:58:54

• 实例。容易操作的出租房招租和候选人排序 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3956 bytes) () 03/19/2025  12:42:54

• 这样的租客可以收吗？ - 竹影扫阶尘不动 - ♀ 给 竹影扫阶尘不动 发送悄悄话 (2612 bytes) () 03/18/2025  20:28:51

• 再次请教，如何处理目前房客以及续租 - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (1603 bytes) () 03/18/2025  15:52:21

• Dear 房坦优友，守月班长。请指点迷津：在Orlando - Mayrain777 - ♀ 给 Mayrain777 发送悄悄话 (117 bytes) () 03/18/2025  15:38:23

• 私活挣了点钱，现在发愁上税。有什么法子，像出租房一样，轻轻松松用depreciation省了交税呢 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (329 bytes) () 03/18/2025  15:36:03

• 死了一半的树 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1122 bytes) () 03/18/2025  13:34:35

• 请问这个租客可以考虑吗 - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (350 bytes) () 03/18/2025  12:21:06

• 这个hinge 开孔可以修吗？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (267 bytes) () 03/18/2025  10:01:14

• Part of driveway is bad, how to fix that ( Pictures inside) - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (896 bytes) () 03/18/2025  06:25:55

• 烟囱里不定时发出噪音有可能是怎么回事 - 大柱 - ♂ 给 大柱 发送悄悄话 (646 bytes) () 03/17/2025  18:14:51

• 租客无缝连接我最近也基本做到了 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (596 bytes) () 03/17/2025  18:01:28

• 朽哥和其他前辈请教，卖Condo HOA刁难如何应对 - LSGGSL73 - ♂ 给 LSGGSL73 发送悄悄话 (479 bytes) () 03/17/2025  13:56:00

• 请问大家要求租客买renters insurance 吗？保多少？谢谢 - 网恋008 - 给 网恋008 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2025  12:39:24

• 请求指点: 男女朋友来租房,该继续找还是要他们？ - seabright123 - ♀ 给 seabright123 发送悄悄话 (309 bytes) () 03/17/2025  11:20:47

• 今年需要大出一笔血。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (868 bytes) () 03/16/2025  16:49:42

• 求问： 投资房怎么卖可以利益最大化 - pointless99 - ♀ 给 pointless99 发送悄悄话 (1682 bytes) () 03/16/2025  11:46:18

• 投坛邻居给大家作揖了。我家要换地板，要花3万刀。想问问有没有cash back 高，或新卡奖励高的卡可以撸？先谢了。 - 采香 - ♀ 给 采香 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2025  10:55:19

• 请问这是高压线吗？离多远安全？ - 学习中2018 - ♀ 给 学习中2018 发送悄悄话 (522 bytes) () 03/16/2025  06:59:22

• 请教大家Guarartor的问题 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (388 bytes) () 03/15/2025  13:51:34

• 哈哈 是不是都去抢房了 怎么没人 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (4 bytes) () 03/15/2025  08:03:00

• Rocket mortgage17.5亿收购Redfin，未来房屋买卖的新雏形 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1922 bytes) () 03/14/2025  07:41:45

• 还是买房吧， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (939 bytes) () 03/13/2025  15:42:04

• 大家帮决定，这屋顶该修还是该换？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (607 bytes) () 03/13/2025  15:07:49

• 看邻居投坛，最近股市很刺激，好不热闹，请问各位大佬，从全国层面来看，今年房市会比去年好吗？还是会更糟？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2025  20:40:39

• 1031 exchange question - xhjaer19721 - ♀ 给 xhjaer19721 发送悄悄话 (1754 bytes) () 03/12/2025  20:34:23

• 一个房子的买卖看上次加州房市崩盘的惨烈 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (600 bytes) () 03/12/2025  20:28:09

• 房地产经 - tianqiu - ♀ 给 tianqiu 发送悄悄话 (21 bytes) () 03/12/2025  16:58:20

• 请问南加orange，irvine一带有没有合适的plumber推荐 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (61 bytes) () 03/12/2025  11:48:08

• 现在保险还有1% deductible in wind and hail吗？ - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (92 bytes) () 03/12/2025  11:19:16

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