我买到了房子从10多个buyer中竞争
每个人买房子一定是人生当中最大的投资，一旦买了，就很难撤回，所以买之前做足功课，也是对自己的资产保护和投资回报的保障。从基本上的购房strategy积累经验，看房子之前要求House disclosure。
把Escalating加在House purchase contract合同条款, 很多经纪人不知道这一条，但是如果你千辛万苦找到一个很想买的房子，一定要用这条，并且要问经纪人是否会用这个条款。投资房地产不需要地产执照也能完成买卖，各大网站应有尽有，信息都是公开的，我自学了很多房产方面的买卖知识，自己把邮件设置好， 2分钟就能收到新上市的房源资料，还自学了在房子上市之后，仍然能查到房子的估价资料，这样我出价就可以做到心里有数，结果在10多个买方中胜出买到了房子，做到了买房自由。
有些房子的油漆工艺差别很大，所以成本也不一样，在房价上肯定会有差别。房子过户的时候，如果是成立了一个公司，名字何时转换也是需要很多专业知识，公司成立之后Operating Agreement 如何写，以及平时所有的文件的签名，也不能只写自己单独的名字。还具备会计查账的能力，把多收的10个月的地税要了回来。对于方形的Lot Size，脚步丈量两边就可以估算出大概的 Lot Square feet。
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