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也说说Squatter's Rights,所谓的'非法移民合法占领美国’
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徒劳 -
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03/23/2024
08:29:44
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哈哈哈。典型的书生无用。。你贴个NO TRESPASSING 人家就不来撬你的门了?
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borisg -
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03/23/2024
08:34:16
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你这是treaspassing,警察可以管。我说的是squatting,所谓的’合法占有房子‘。
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徒劳 -
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03/23/2024
08:40:43
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你没经历过。我经历过,警察现在不管抓这种TRESPASS的了。房东自己找法庭,几个月才能赶走。
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borisg -
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03/23/2024
08:56:55
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奥八马以后美国已经变天了,以前有这样的我一叫警察就来,把手铐抖得哗啦哗啦的,让马上滚蛋不然就铐起来,现在警察来了说明了我
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borisg -
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03/23/2024
09:00:13
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深表同情。我相信这是个别地方吧。这种情况下就不能让房子空着,或者一卖了之。
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徒劳 -
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03/23/2024
09:03:28
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以后会越来越多。
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borisg -
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03/23/2024
09:09:41
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不一定。纽约在立法堵住这个漏洞呢。估计麻州会跟上。
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徒劳 -
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03/23/2024
09:28:00
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long way to pass, not sure will realize in this political
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borisg -
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03/23/2024
10:48:19
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麻州刚出了海地非法移民强奸15岁小姑娘的时,罪孽啊
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ctrls -
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03/23/2024
14:40:00
•
我感觉波大过于悲观了。财产权是西方文明的基石,这种非法占领不大可能成为普遍现象
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玻璃坊 -
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03/23/2024
15:29:34
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法律跟锁只能锁君子不能锁小人一样。你总想着有小人会撬锁,如何把小人从人世间清理干净,也是书生意气自寻烦恼。哈哈
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守月 -
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03/23/2024
08:51:36
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警察都不想多管闲事,30天与否,不管,一律建议你上法庭。小半年白住
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蓬莱阁21 -
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03/23/2024
08:40:00
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那你还是搬家吧 :D
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徒劳 -
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03/23/2024
08:42:00
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你回国仨月,回来发现自住房被他人占了,行吗?
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ctrls -
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03/23/2024
08:51:00
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30天法则。离开几个月,得让朋友或邻居每隔一段时间去看上一眼。
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守月 -
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03/23/2024
08:55:09
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请亲戚朋友邻居每星期去看看,不行的话或者找个PM。
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徒劳 -
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03/23/2024
08:55:51
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要按远程室内外监控。发现立刻远程报警请家人朋友邻居现场协助
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IEbird -
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03/23/2024
09:22:20
•
因房客“朋友“非法滞留报警。警察建议先自己或通过律师查加州法律,超时限要走正常驱逐。纽约case坏人显然熟知州法钻空子。
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IEbird -
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03/23/2024
09:09:27
•
一例被警察赶走回来勒索钱财,另一例两青少年冲突中杀死房东开房东车出逃。地主一定要高度警惕自身和财产安全。
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IEbird -
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03/23/2024
09:16:22
•
是的。Location location location,不要在警察不给力的地方投资房子。
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徒劳 -
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03/23/2024
09:25:31
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现在双方都知道30天的法律规定(过去不知道的现在知道了),那就斗智斗勇吧。
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上海大男人 -
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03/23/2024
11:59:07
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"贴个No Treasepass的牌子"on windows is an invition for squatters!
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D- -
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03/23/2024
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30 天是纽约,加州法律不允许
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F-U -
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03/24/2024
08:41:49
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百年古宅上天了!
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达坦 -
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03/23/2024
07:55:58
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庭院幽美。温哥华山灵水秀,确实是好地方。除了雨多和房价贵。
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守月 -
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03/23/2024
08:07:52
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夏季阳光普照,春秋冬真是雨哥华。90年代的工厂打工仔还能买栋独立屋,现在真是天方夜谭了!
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达坦 -
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03/23/2024
08:22:19
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不错,我发现这地板颜色不错,但可以再深一些哈,个人看法
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cnrhm2017 -
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03/23/2024
09:45:43
•
温哥华气候一般是天昏地暗雨绵绵,兴许浅色会光亮些
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达坦 -
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03/23/2024
10:26:49
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看你之前说,温哥华近郊高贵林高港枫树岭房价都1米以上了,我
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彩色的天空 -
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03/23/2024
13:58:37
•
高村新屋虽在2米3米以上,但老房子仍在1.2至1.7米,独立屋基准价180万,尚未进入2米会员俱乐部,见下图
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达坦 -
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03/24/2024
08:21:30
•
温哥华的房价上天了。这一带跟Kitsilano哪里贵?
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玻璃坊 -
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03/23/2024
15:41:10
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Kitsilano贵啰!只是温东古董街和意大利街附近的翻新古宅备受西人喜爱,价格之高令人咋舌。
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达坦 -
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03/23/2024
17:39:09
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我特别喜欢Kitsilano一带,经常从downtown溜达过去
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玻璃坊 -
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03/23/2024
19:01:30
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哈哈!那里走走真的很惬意
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达坦 -
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03/23/2024
20:42:15
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没车库?
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新年好运 -
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03/23/2024
17:38:00
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真没有!只能在前院占地内的露天水泥地停车,见下图
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达坦 -
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03/23/2024
18:42:33
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保险公司那个破事,想来想去不甘心,今天去咖啡店问了,有当天的监控但要警察出面
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learner4ever -
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03/22/2024
20:59:14
•
这事感觉保险公司非常不合理,对方承认撞了你没有?有没有留下个人信息?
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ljty1 -
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03/22/2024
21:12:00
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他当然承认是他的过错,他留下了驾照和保险公司的信息
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learner4ever -
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03/22/2024
22:45:06
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当事人都认那保险公司不认账就太操蛋了,一般来说小的事故不需要找警察,当事人可以直接处理,这事儿我觉得不太对呢?
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ljty1 -
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03/23/2024
08:29:00
•
当时我没做的两件事,第一没找警察做记录,第二忘记要对方电话号码
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learner4ever -
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03/23/2024
09:02:49
•
这两个都不应该是问题,会不会是你的车很旧,看不出来有什么伤?如果是真的,那你就别折腾了,赔估计也赔不出多少钱吧
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ljty1 -
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03/23/2024
12:39:00
•
看照片损伤是明显的但车比较旧,是他pickup hitch造成的
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learner4ever -
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03/23/2024
20:54:37
•
值得一试。这啥保险,作风就跟个赖皮
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alpha123 -
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03/23/2024
05:38:58
•
请教买带有租户的出租房注意事项
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新小地主 -
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03/22/2024
20:49:00
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主要看在什么州,有无租控。买卖房什么都可以谈,你也可以要求过户时只接受空房。
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守月 -
♀
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03/22/2024
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•
1. 建议先不要签,看看租客好不好再说。2.前面签好的合约期内你不能涨价
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栀子花白兰花 -
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03/23/2024
09:48:16
•
带租客的屋子
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上海大男人 -
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03/23/2024
12:10:47
•
谢谢大家的建议!这房子我不敢买除非卖主同意在close 的时候清空房子
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新小地主 -
♀
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03/23/2024
15:08:04
•
你可以要求卖方出具有租客签字的Tenants Estoppel Certificate,以查询租约和其它事项。
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房利美 -
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03/23/2024
16:03:38
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投资房在Florida, lease 请教
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BaoBeiLiang -
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03/22/2024
19:45:09
•
合同没有区别,只在起始和终止日期不同。
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守月 -
♀
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03/22/2024
21:07:15
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好,谢谢。我手里的合同样板上注明了For a term not to exceed one year,所以有点疑惑。
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BaoBeiLiang -
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03/22/2024
21:34:26
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不用担心多签几年合同有问题,佛州签半年内反倒可能有,税收上有短租问题。自己不懂的事,听你PM的。术业有专攻。
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守月 -
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03/23/2024
07:59:26
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法律有史以来第一次通过的雇主存roth退休金, 帮我省了一万刀的税
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SleepMed -
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03/22/2024
15:09:21
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by doing schedule c you pay double the ss
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borisg -
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03/22/2024
15:29:32
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this is a different business (1099 consulting services).
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SleepMed -
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03/22/2024
15:44:00
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SEP IRA 可以吗?
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小小主 -
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03/23/2024
08:36:00
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请教:房客要求拓宽driveway
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云虹 -
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03/22/2024
14:10:51
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当然是分担好,房客愿意自己全部负担最好。哈哈。扩车道不涉及水电,没有安全隐患,两三天就能做好。
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守月 -
♀
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03/22/2024
14:43:19
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谢谢回复!其实房客愿意全部负担。我觉得拓宽driveway 对房子有益,分担你好我好。我先生怕房客付了费用,将来会不
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云虹 -
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03/22/2024
15:01:26
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将来会不会把水泥路砸了搬走?不会(除非疯了)。会不会以此要挟你们?不会,因为他们是自愿。你唯一需要监督一下施工质量。
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守月 -
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03/22/2024
17:24:51
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租客这么好?那还要顾虑什么?我的两个出租房加宽driveway都是我出钱出力的。
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大阿牛 -
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03/22/2024
15:35:54
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这么好的房客,明年不长租鼓励一下
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新年好运 -
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03/22/2024
15:52:00
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有HOA吗?HOA可能不会批准哦。
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徒劳 -
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03/22/2024
18:48:16
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+ 1
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Shanghaigirl98 -
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03/23/2024
08:24:03
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I believe owner pay full as they can’t take it.
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leslieking -
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03/23/2024
23:39:00
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韬奋日记:summit offer to a 64 units.
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smlandlord -
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03/22/2024
14:07:35
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现在租金多少?除去utilites能有500吗?涨房租有什么要求?
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守月 -
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03/22/2024
14:38:36
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赞
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不声不响 -
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03/22/2024
16:19:00
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厉害!
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新手地主刚上路 -
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03/22/2024
18:02:30
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这房子看起来很漂亮啊!
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ljty1 -
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03/22/2024
19:44:00
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太牛了一出手就是88
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吃货99 -
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03/22/2024
20:14:12
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好deal! Good luck!
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南沙翁 -
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03/23/2024
06:51:05
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恭喜。早日冲击2000门。
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tallcuterich -
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03/23/2024
12:37:55
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你现在给的是6万多头一个unit。我现在给的比这个贵,多家庭。单家庭更是贵的吓人。两家庭也贵。
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tallcuterich -
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03/23/2024
12:39:14
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求助。Turbotax的使用问题。
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守月 -
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03/22/2024
14:04:10
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可打客服电话问
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新年好运 -
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03/22/2024
15:53:00
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我已从live升级到full service,原则上我不可以再打电话去客服。打电话去其实等于告状。我只想帮他不会害他。
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守月 -
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03/22/2024
17:28:18
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呵呵,还没有搞完呀。你只显示了上半个屏幕,看看下半屏有没有
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徒劳 -
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03/22/2024
18:52:10
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算报完了,我也等不及想看CPA是怎么报的。可是他好像会报税但不会操作turbotax。
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守月 -
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03/22/2024
20:06:54
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也许他的界面和你的不一样。我上次打电话去那个专家也不懂1031。我估计IRS的人大概率也不懂。
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徒劳 -
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03/22/2024
20:28:02
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哈哈,糨糊税法的副产品。界面肯定不同,他做完了,但是无法让我看到。
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守月 -
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03/23/2024
08:01:40
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驱赶了一个房客,然后做翻新
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tallcuterich -
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03/22/2024
13:19:31
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太喜欢小高的图文并茂了。 期待翻新后的照片
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fengshen99 -
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03/22/2024
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很厉害,手工点赞!
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老朽 -
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03/22/2024
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太棒了!请问您这些投房选区的标准? 好学区?B区?城市近郊?
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秋天的山野 -
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03/22/2024
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普通蓝领区,大学旁边
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tallcuterich -
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03/22/2024
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高老板千里之外,运筹帷幄,游刃有余
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不声不响 -
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03/22/2024
16:18:00
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棒!
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lovecat08 -
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03/22/2024
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静等旧貌换新颜
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吃货99 -
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03/22/2024
16:43:26
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厨房不多增加几个
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NPshowway -
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03/22/2024
18:06:03
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我给他们说了,可能还没挖洞,一般新厨房顶上会装4,5个筒灯
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tallcuterich -
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03/22/2024
18:50:48
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今天问了问,他们已经把线都走好了,藏在灰板上方,留了四个筒灯的位置。说是油漆好了直接挖洞装灯。
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tallcuterich -
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03/23/2024
12:19:03
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不能怪房客吧, 你这装修也太老旧了
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硅谷码工头 -
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03/23/2024
00:56:13
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没明白你的意思。装修旧和sec8不交房租不是因果关系
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tallcuterich -
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03/23/2024
12:41:08
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不了解你的这个区,在我看来就是FREESTANDING OVEN 以后会不会影响RESALE VALUE?
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栀子花白兰花 -
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03/23/2024
09:50:21
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美国是很大的美国。有Irvine这种上百万的住租屋一套,全新的。也有鸟不拉屎的农村。十几万一套的出租屋。
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tallcuterich -
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03/23/2024
12:22:03
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房子到了需要重新装修的周期了
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John_sh -
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03/23/2024
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