房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 重温如山前辈大师关于美国50州房地产拍卖的博文，链接在内，09年我还不知道文学城。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (383 bytes) () 09/26/2024  06:11:21

• 大家给给建议？ 我刚收到的 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (335 bytes) () 09/25/2024  23:00:46

• 请教地基检查 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (190 bytes) () 09/25/2024  19:57:00

• 出租房放进trust 里，赶人是不是必须要用律师才行？ - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2024  19:32:40

• 美国整体房价要下跌还真是不容易！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (660 bytes) () 09/25/2024  19:02:14

• 请教哪个房客靠点谱， 万分感谢先！ - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (1309 bytes) () 09/25/2024  17:41:18

• 请问柠檬和前辈大佬们， 什么时间签租约？入住当天还是提前？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (1019 bytes) () 09/25/2024  17:01:05

• 问租给section 8。已经批准了，租金全由国家付， - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (515 bytes) () 09/25/2024  15:38:32

• 请教一下seller financing，我的一个房子上市了有人有兴趣，但是问能不能seller financing - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (631 bytes) () 09/25/2024  15:33:11

• 请问你们用过 serpentine 做厨房的台面吗？ 有什么优缺点？ - kingfish2010 - ♂ 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 (30 bytes) () 09/25/2024  14:18:04

• 求教: 出租房收回，装修后卖出。装修费用如何报税 - JohnZhangxj - ♂ 给 JohnZhangxj 发送悄悄话 (212 bytes) () 09/25/2024  12:15:02

• 果然，地主小白也要从修马桶开始了。。。 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (440 bytes) () 09/25/2024  12:11:27

• 租客百态 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (10086 bytes) () 09/24/2024  20:40:47

• 江湖救急，toilet tank不停蓄水是不是只能整个换Fill Valve？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (500 bytes) () 09/24/2024  19:59:27

• 现在值得refinance 吗？ - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (126 bytes) () 09/24/2024  18:56:06

• 搬走的租客有些重要邮件寄来。大家都是怎么处理的？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (63 bytes) () 09/24/2024  16:38:07

• 请教Roof material type . any one used synthetic shingle tile? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (2976 bytes) () 09/24/2024  10:31:16

• 租给投资公司 - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (90 bytes) () 09/24/2024  09:35:41

• 修理割草机，换了spike plug,carburator,and oil,还是不行 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (323 bytes) () 09/24/2024  08:25:13

• 地毯猫抓痕，木地板刮痕 （2） - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (495 bytes) () 09/23/2024  19:57:43

• 一个出租房出事了，求支招 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (934 bytes) () 09/23/2024  14:31:56

• 紧急请教守月和其他佛州朋友关于奥兰多出租房装空调的问题 - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (642 bytes) () 09/23/2024  12:01:52

• 我坚决反对，女儿去当房地产agent ！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (4000 bytes) () 09/23/2024  11:07:49

• 请问大家在哪里卖旧车好些？ - FrenchCafe - ♂ 给 FrenchCafe 发送悄悄话 (196 bytes) () 09/23/2024  10:30:06

• 签约后房东能后悔吗？今天入住Move in, 发现这个人什么都装不懂，很不想和这样的房东打交道了， 房东可以退出租约吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2024  10:14:33

• 请教拒绝房客申请人的问题， 房子在北卡， 如果用信用分达不到我的要求拒绝不会有麻烦吧？ 万分感谢！ - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2024  10:04:30

• 继续请教，多谢大家答疑，租客照片显示没有搅碎机，洗碗机为什么不排水，新的洗碗机，找水管工plumber去检查？附图 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/23/2024  09:14:14

• 有达拉斯的地主吗？孩子想毕业后在那工作2年，之后还可能当地读法学院。至少住2年到时想买个小房子给他离开就出租。地税太高？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2024  08:36:39

• 请教大家：屋檐gutter downspout 下来水倒流basement. 能不能在地下合并到象厨房水管接的下水道？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2024  08:28:41

• 多伦多仓库改造---屋顶工程 - 多伦多寻梦 - ♂ 给 多伦多寻梦 发送悄悄话 多伦多寻梦 的博客首页 (738 bytes) () 09/23/2024  06:53:46

• Introduction to Business Bay in Pakistan | CBD Punjab - ahmedkhan - ♀ 给 ahmedkhan 发送悄悄话 ahmedkhan 的博客首页 (9263 bytes) () 09/23/2024  03:30:57

• Looking for American Standard tub faucet catridge removal - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (6778 bytes) () 09/22/2024  23:38:34

• 改造heating 和地板问题请教 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (595 bytes) () 09/22/2024  17:45:15

• 秋天到了，夏天收摊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (790 bytes) () 09/22/2024  17:25:04

• 最近不停有人发信给我要用低于市场价20%购买我的投资房，真有人那么傻会卖给他们？ - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2024  13:09:30

• 帮忙看看这个裂缝严重不 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (259 bytes) () 09/22/2024  12:14:00

• 赶人纪实 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (3143 bytes) () 09/22/2024  11:28:03

• 要重建patio cover 吗？ - 感恩喜乐 - 给 感恩喜乐 发送悄悄话 (1025 bytes) () 09/21/2024  18:09:14

• 不环保生活 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (891 bytes) () 09/21/2024  17:19:35

• 怎么修？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1720 bytes) () 09/21/2024  16:31:19

• 选租客，请大家进来提建议！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (500 bytes) () 09/21/2024  14:55:52

• 正经分享贴 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (976 bytes) () 09/21/2024  14:13:37

• 请教，上次洗碗机下面积水，排不出去，买了个新的，换上，还是积水，是什么原因？看来不是洗碗机的问题？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2024  13:35:42

• 上来谢谢前两天大家关于排风扇的建议 - FeelingStuck - ♂ 给 FeelingStuck 发送悄悄话 (598 bytes) () 09/21/2024  06:56:40

• 请教. 准房客有Emotional Support Animal - mmhs - ♀ 给 mmhs 发送悄悄话 (466 bytes) () 09/20/2024  18:39:55

• 佛州那地方中国人最多？适合退休去？ - 定居北美 - ♂ 给 定居北美 发送悄悄话 (54 bytes) () 09/20/2024  18:24:52

• 慢性漏雨水，十多年了，整个墙面差不多都要重建 - Potland - ♂ 给 Potland 发送悄悄话 (356 bytes) () 09/20/2024  17:03:30

• 请教找房客的事 - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (311 bytes) () 09/20/2024  15:07:09

• 出租房保险索赔是否该报税 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1266 bytes) () 09/20/2024  13:42:16

• 请问现在地产贷款利息是多少？多谢 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (114 bytes) () 09/20/2024  13:15:28

• 自住房离机场1.28英里是不是太近了？噪音？空气污染？ - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2024  12:39:45

• 我对保险赔付是否要报税的理解 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2307 bytes) () 09/20/2024  11:25:15

• 有现金房或无贷款出租房的地主们，打算cash-out refi吗？我是这么打算的，欢迎畅所欲言 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (803 bytes) () 09/20/2024  10:51:03

• 请教 自住condo - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (314 bytes) () 09/20/2024  08:49:52

• 请问老朽和地主们，保险赔付了钱，修理费还能报税抵扣吗 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (350 bytes) () 09/20/2024  05:40:10

• San Jose的Office，接下来五年租金每年涨3%，你们觉得合理吗？ - 临渊观股 - ♂ 给 临渊观股 发送悄悄话 (418 bytes) () 09/19/2024  21:18:32

• 2房客，看看大家的想法是不是与我一致. 谢谢 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (537 bytes) () 09/19/2024  19:33:55

• 【千奇百怪】的房客（26）：减肥男 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2413 bytes) () 09/19/2024  15:53:28

• 请教柠檬大侠和其他有过类似经历的朋友一个问题 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (222 bytes) () 09/19/2024  11:47:20

• 纸上得来终觉浅，觉知此事要躬行 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2600 bytes) () 09/19/2024  05:13:42

• 大家一般收多少宠物费？ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (223 bytes) () 09/18/2024  21:35:00

• 换卫生间排风扇 - FeelingStuck - ♂ 给 FeelingStuck 发送悄悄话 (71 bytes) () 09/18/2024  19:14:42

• 加州华人卖楼，捐500万回馈黑人社区 - Hongmei20 - ♂ 给 Hongmei20 发送悄悄话 (220 bytes) () 09/18/2024  16:47:22

• 问个涨房租的事儿，谢谢 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (1402 bytes) () 09/18/2024  14:35:38

• Update 一下房子的估价 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (616 bytes) () 09/18/2024  14:32:24

• 根据目前的降息趋势，什么时候refinance? - louke - ♂ 给 louke 发送悄悄话 (239 bytes) () 09/18/2024  13:02:57

• 这是啥情况，，， - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (1686 bytes) () 09/18/2024  12:39:29

• 白人房客非说attic里晚上有老鼠scrach的声音， 怎么办 - zmhappy8 - ♀ 给 zmhappy8 发送悄悄话 zmhappy8 的博客首页 (6074 bytes) () 09/18/2024  12:34:00

• 老地主分家业。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1110 bytes) () 09/18/2024  12:28:45

• 降息0.5，周末找我看房子的一定会多了，这不一定短期利好股市，但对房地产一定有正面作用，大家说呢？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2024  12:23:30

• 【好消息】刚宣布，降2码！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1171 bytes) () 09/18/2024  11:37:01

• 卖房中测水质的一个小插曲 - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (6885 bytes) () 09/18/2024  11:05:40

• 哪位有经验移栽这样的大竹子？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (312 bytes) () 09/18/2024  09:25:18

• 今年撸卡开了4张新卡，结果最近被拒了。有啥容易被批准，开卡Bonus高的还能搞吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (96 bytes) () 09/18/2024  09:02:20

• 投资与生活的平衡，用人之道 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1735 bytes) () 09/18/2024  08:00:12

• “跑”去了邻居家的跑竹 (running bamboo) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (4040 bytes) () 09/18/2024  07:13:08

• 三朋友想合租，信用都可以，但是有人收入不够 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (389 bytes) () 09/18/2024  06:38:45

• 哪个牌子冰箱寿命长？国产的怎么样？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (142 bytes) () 09/17/2024  21:19:18

• 有1000 SQ MARBLE FLOOR, 状况很糟糕，请教该如何 清洗， 抛光。不是重做。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2024  18:13:02

• 租给老人有什么风险吗？ - MintMocha - ♀ 给 MintMocha 发送悄悄话 (888 bytes) () 09/17/2024  18:06:00

• 用了两个半天，花了200的人工，换了一个electric water heater - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1078 bytes) () 09/17/2024  17:38:56

• 请教老朽哥和朋友们关于撸卡 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (2218 bytes) () 09/17/2024  16:34:43

• 房偓保险 - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (75 bytes) () 09/17/2024  13:15:58

• 可以小额法庭起诉HOA吗？HOA太欺负人了 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2024  12:54:48

• 关于Section8 和信誉报告分析 - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (3290 bytes) () 09/17/2024  10:59:53

• 大家觉得这个 NNN 合理价格应该是多少？ - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (300 bytes) () 09/17/2024  09:52:28

• 能一次收全年房租吗？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (97 bytes) () 09/17/2024  08:06:28

• 4单身男租房后续： - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (472 bytes) () 09/17/2024  06:38:55

• 现在的房屋保险涨太多了，华人应该成立一个自己的保险公司 - pinewood2010 - ♂ 给 pinewood2010 发送悄悄话 pinewood2010 的博客首页 (96 bytes) () 09/16/2024  21:34:30

• 晕了，在线等，谢谢 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (245 bytes) () 09/16/2024  19:09:09

• 阳台上的这个窟窿应该请什么样的专业人士来补？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (218 bytes) () 09/16/2024  17:13:00

• 我两次1031换房结果的比较（二） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5419 bytes) () 09/16/2024  14:53:34

• 贴一个和加州地主有关，应该是没有两党争议的倡议贴，加州地主们请看 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (822 bytes) () 09/16/2024  14:45:30

• 邻居家的植物running roots跑到我的后院，这种情况邻居应该出钱remove吗？还需要求助于HOA解决？ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2024  11:49:18

• 有1000 SQ MARBLE FLOOR, 状况很糟糕。想自己做，请教该如何处理 谢谢 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2024  11:20:45

• 感觉是被推着走，想躺平都不可能，突然意识到不做老板都不行 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (492 bytes) () 09/16/2024  08:20:00

• 请教坛子里的呢能手们，电炉内圈坏了，一般什么问题？ - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (150 bytes) () 09/16/2024  08:14:07

• 给儿子分析破房子的情况 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2549 bytes) () 09/16/2024  08:03:52

• 请问买车抵税的那个条款是啥 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (117 bytes) () 09/16/2024  06:31:59

• 降息1码，2码，有分别吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (975 bytes) () 09/16/2024  05:50:32

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