可以分享Rent to Own 经验吗？

房子在Houston, 现有的房客想买下房子，但是目前信用不好。想两到三年提高信用。有做过的吗？有哪些风险？可以分享经验吗？谢谢

所有跟帖： 

• 自己当银行。银行遇到信用分低又放贷的前提是：首付高，利率高。房东对信用分不够也是一样处理，或拒绝或收双押金。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/21/2025 postreply 19:08:47

• 不想自己当银行，风险太大 -cottonmouse- ♀ (0 bytes) () 03/21/2025 postreply 19:39:36

• 你能收到25%的首付，风险就不大，只要房价没跌25%，买家就不会轻易弃房。关键是，大多这类买家，既无信用也无足够首付。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:23:54

• 在线等，没人有建议吗？正反我都想听 -cottonmouse- ♀ (0 bytes) () 03/21/2025 postreply 20:59:24

• 算了吧，不靠谱的事情，而且只会对房客有利。比如说，讲好先租三年，然后以50万成交，或当时价。房客 -老朽- ♂ (153 bytes) () 03/21/2025 postreply 23:25:37

• +1。好像一般在房市不好时见的多一点儿。以前有出租房时不懂这个道理，我居然也offer过（幸亏那个房客没接受：-）。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 04:18:29

• 你可以参考一下“老瞎”这个资深地主/博主的文章，链接见内。 -chenxu- ♂ (140 bytes) () 03/23/2025 postreply 22:11:43