求教老朽秦王：加州驱赶房客为什么这么慢？主要卡在哪个环节？

德州一般file eviction以后两周就开庭，多数房客（70-80%）自己主动搬走，这样花两周就可以拿回房子

如果房客不上诉但拒绝离开，第六天房主就可以request writ of possession，之后3-4天警察就可以把房客赶走，这样大概花四周就拿回房子

如果房客上诉，房客需要把所欠房租和费用补齐外加一个月房租，所以房主在钱的方面不会有损失。所以上诉的人极少

我在德州做房东7年共赶过两个房客：一个花了16天（法庭宣判当天中午搬走）一个花了一个月（磨叽到警察execute writ）。加州6个房子租了10-17年不等，还从没赶过房客

所有跟帖： 

• 幸运的话，需要3个月到6个月。 -蓬莱阁21- ♂ (3724 bytes) () 03/22/2025 postreply 08:59:41

• 提交驱逐诉讼为什么要2-3周？不就几个表吗？半小时足够了 -caren- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:23:32

• 估计排队要几周，驱逐的人太多。我在本地法庭驱逐过一次，空无一人。填完表就盖章直接生效。驱逐容易，本身就是威慑，人自然少了 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:34:30

• 加州领表填表也要排队吗？ -caren- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 11:10:44

• 加州驱赶有固定流程。每个阶段都有天数规定。再加上驱赶案例多，法庭排期和警察最后贴条子清房要等很久。加把起来就是三个月多了 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:45:38

• 加州地主都不敢驱逐，怎么案件比德州反而多呢？ -caren- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 10:05:14

• 纽约现在赶人至少要一年。德州，加州的地主们，你们就偷着乐吧。 -南京姑娘- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 11:24:17

• 坏人越来越多，案子积累时间必然延长。举个例子，以前lock out 来一个女法警搞定。疫情期间发生多次暴力抗法。现在要 -老朽- ♂ (81 bytes) () 03/22/2025 postreply 15:09:21

• 不知加州是不是故意拖延。德州eviction case是加州的三倍，我的case也是来了四个警察 -caren- ♂ (48 bytes) () 03/22/2025 postreply 15:50:58