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精华区 版主： 老朽
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• 流浪汉土地问题续六 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (7158 bytes) () 04/23/2023  03:39:04

• 出租房刷一层油漆管用吗？ - yzhen001 - ♀ 给 yzhen001 发送悄悄话 (4264 bytes) () 04/22/2023  09:03:10

• 流浪汉土地问题续五 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (11871 bytes) () 04/21/2023  18:38:19

• 各位地主，你们如何理解房东给房客发“正式书面通知”？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (456 bytes) () 04/21/2023  10:48:13

• 请教白玉房可以接受golden doodle么？ - xyz99 - ♀ 给 xyz99 发送悄悄话 (518 bytes) () 04/21/2023  06:30:11

• 地主和租客对刚，都惊动了FBI，这事会怎么收场？ - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (413 bytes) () 04/21/2023  05:32:38

• 流浪汉土地问题续四 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (13221 bytes) () 04/20/2023  11:43:15

• 流浪汉土地问题续三 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (7463 bytes) () 04/17/2023  15:43:09

• 我这个地主也太粗线条了，出了这事能怪谁？请各位，尤其柠檬兄支招。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (547 bytes) () 04/17/2023  07:39:58

• 请教各位资深地主先辈，地下室墙壁有bubbling paint，验房师傅说可能曾是排水管 (Downspout)破例冲刷 - 天地行者 - ♂ 给 天地行者 发送悄悄话 天地行者 的博客首页 (212 bytes) () 04/14/2023  13:28:54

• 流浪汉土地问题续二 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (3498 bytes) () 04/13/2023  18:35:08

• 买了个法拍房，发现车库里有一辆车，请教怎么处理？ - bielei - ♀ 给 bielei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2023  17:36:26

• 买有租客的房子Risk大吗？ - 天地行者 - ♂ 给 天地行者 发送悄悄话 天地行者 的博客首页 (305 bytes) () 04/05/2023  15:58:45

• 前房客（律师）把我们告上了小额法庭，请教各位有经验的地主，我们该如何准备反诉呢？十万火急！ - newlandlord77 - ♀ 给 newlandlord77 发送悄悄话 (5103 bytes) () 04/02/2023  11:31:03

• 远程地主， 提前给租户钥匙有没有问题？ - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (318 bytes) () 04/01/2023  08:25:55

• 我这是老眼昏花了吗，在空无一人的小路上，我看到流浪汉拿着个锤子朝我走来，靠近时还把锤子顺势塞到外套里面。 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (7509 bytes) () 03/31/2023  19:31:24

• 地主们都盼望老地主上台， 被起诉了，看来上台机会没了？广大地主的悲哀，莫非这是政治迫害 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (70 bytes) () 03/31/2023  04:12:03

• 土地问题续 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (1709 bytes) () 03/29/2023  19:24:19

• 请教柠檬和其他熟悉法律的高手：如果tenants 在move in之前要求终止合同，算不算early - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (205 bytes) () 03/28/2023  14:38:24

• 关于土地被流浪汉侵占的问题续 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (370 bytes) () 03/27/2023  16:27:17

• 请教老地主们这个租客申请应该不应该考虑 - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (688 bytes) () 03/24/2023  16:57:14

• 从隔壁抄来的地主故事，似乎不靠谱，瞎编的？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (56 bytes) () 03/21/2023  05:55:56

• 驱赶房客以后， 怎么做？ - 我行我是 - ♂ 给 我行我是 发送悄悄话 (167 bytes) () 03/20/2023  14:51:14

• 柠檬请问下这个在法律上的定义：出租房，因为 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (582 bytes) () 03/20/2023  11:52:55

• 地主们说说，美国以美元作为世界货币薅世界羊毛，是否有个尽头？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (124 bytes) () 03/19/2023  06:35:21

• 大家知道在法律上，卧室是必须要有窗户吗？有个 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (446 bytes) () 03/17/2023  21:33:49

• 投坛地主们有没有买过auction的房子？好像不怎么有人提起 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2023  15:38:54

• 有地主用租客信用卡收租的吗？ - 枣核 - ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2023  09:25:23

• 北加有没有哪个地主现在不能serve notice 的？看PM 发的。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (205 bytes) () 03/10/2023  19:54:44

• 新手请教各位老地主前辈 - cutestone - ♂ 给 cutestone 发送悄悄话 (488 bytes) () 03/09/2023  10:08:00

• 各位地主前辈，新地主报税要怎样计算房屋折扣啊发愁？ - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (764 bytes) () 03/07/2023  08:45:36

• 各位地主是怎样保护个人网上隐私的？ - raining22 - ♂ 给 raining22 发送悄悄话 (1275 bytes) () 03/06/2023  11:48:16

• 小白地主遇见问题，希望大家提供建议。谢谢。 - jjcl - ♂ 给 jjcl 发送悄悄话 (2065 bytes) () 03/01/2023  12:49:01

• 老地主们，有谁做过Rent to Buy，谁能分析一下利弊？ - 文以止戈 - ♂ 给 文以止戈 发送悄悄话 文以止戈 的博客首页 (197 bytes) () 02/26/2023  17:51:55

• 各位地主们都给工人发1099-NEC 吗 - redkiwi - ♀ 给 redkiwi 发送悄悄话 redkiwi 的博客首页 (113 bytes) () 02/25/2023  15:34:44

• 出租房二楼洗手间漏水，原因是淋浴房地砖和地漏之间裂缝，造成一楼天花板破损。如何修理？ - 西湖孤山 - ♂ 给 西湖孤山 发送悄悄话 (874 bytes) () 02/22/2023  20:07:40

• 请问地主家的孩子将来什么专业好啊？ - rainbow1950 - ♀ 给 rainbow1950 发送悄悄话 rainbow1950 的博客首页 (239 bytes) () 02/21/2023  18:33:38

• 台盆下水管漏水请教 - 红豆年糕 - ♀ 给 红豆年糕 发送悄悄话 (283 bytes) () 02/21/2023  18:31:10

• 事情发酵速度很快， 有没有可能会立法华人不可以做地主？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2023  10:44:19

• 各位地主有无买房车旅游或出租的？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2023  01:33:08

• 各位地主有买second home 的经验吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (493 bytes) () 01/29/2023  07:51:15

• 落杉矶县地主何时能看到希望？地主们发了不少陈情email给县委，没用，赶房客禁令又被延长2个月 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (118 bytes) () 01/26/2023  15:20:18

• 申请人主动Withdraw，要求房东给背景调查的Report，有义务给吗？ - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (315 bytes) () 01/26/2023  11:31:56

• 请问华盛顿州的地主，房子一年的lease结束后，后面你们是怎样续约的？ - juja - ♀ 给 juja 发送悄悄话 (290 bytes) () 01/25/2023  13:17:03

• 地主们来说说：3、4月上市的房子租金比现在上市能高多少个%? - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2023  16:58:14

• 有哪位地主了解为W9 form? - Rohueone - ♀ 给 Rohueone 发送悄悄话 (281 bytes) () 01/23/2023  10:19:15

• 各位地主春节好！大家看看这个咋整？ 有无用途 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (642 bytes) () 01/21/2023  12:30:29

• 刚刚在家坛看到的硅谷大大地主，有熟悉硅谷房市的网友说说，这是怎么回事？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (187 bytes) () 01/20/2023  06:38:14

• 请教一下有经验的地主们，如果是section 8 tenant - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (57 bytes) () 01/15/2023  08:11:22

• 问地主们， 现在AZ， NV啊， 这些 - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 (545 bytes) () 01/03/2023  16:00:10

• 请资深地主们给建议：涨租时有没有什么话术可以借鉴？一般租客听到涨租都是不高兴，然后开始抱怨 - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (527 bytes) () 01/03/2023  11:10:50

• 急请各位有经验的地主，这种情况对租客应该怎么处理？ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (712 bytes) () 01/01/2023  04:59:37

• 新小地主几个问题 - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (485 bytes) () 12/30/2022  08:23:53

• 请教各位地主，单亲爸爸带三个孩子一个狗能租吗？因离异刚卖房应该有几十万的存款，说是自雇，我感觉收入不大靠谱。 - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2022  19:59:40

• 搭车问个问题，地主买什么皮卡？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (438 bytes) () 12/26/2022  12:22:23

• 业余地主们打算给handyman发1099吗 - 宇哥 - ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (4241 bytes) () 12/23/2022  14:10:42

• 小地主求助怎么处理房客留在的破车 - 新小地主 - ♀ 给 新小地主 发送悄悄话 (426 bytes) () 12/22/2022  16:59:53

• 请教一下续租的问题 - swenyu2 - ♀ 给 swenyu2 发送悄悄话 (442 bytes) () 12/20/2022  23:37:37

• 为什么要从业余地主转为专业地主 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (27 bytes) () 12/15/2022  09:57:55

• 有点后怕，请教一下万能的地主们，今去TM store请他们帮忙Transer data从旧手机到新手机上 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (254 bytes) () 12/14/2022  12:45:36

• 老地主遇到一个新问题，请教如何处理，先谢！ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (430 bytes) () 12/12/2022  08:00:23

• 不懂：码工和炒股都是扎闹猛的，为啥炒股的对码工高工资气愤，地主反而无所谓？ - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2022  00:09:18

• 最终结局（长贴慎入）“请教：挖出并且更换马路中间的下水管道大概的费用是多少？需要挖坑大概6ft长x6ft宽x6ft深。” - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (19347 bytes) () 12/08/2022  11:03:01

• 这儿地主多，你们一般在哪里post你们的出租房屋。先谢了。 - kathyzh - ♀ 给 kathyzh 发送悄悄话 kathyzh 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2022  04:25:59

• 请问各位地主， 这种carpet wet 有地上有漏水可能是什么情况？ 上图， 多谢！ - wave_star - ♂ 给 wave_star 发送悄悄话 (82 bytes) () 12/03/2022  21:02:42

• 大家是不是都想做生意/做地主发财？ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (808 bytes) () 12/02/2022  13:46:42

• 请问大家有没有南加地区Eviction Attorney 可以推荐？ Riverside County 谢谢！ - 我行我是 - ♂ 给 我行我是 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2022  16:29:43

• 请教：挖出并且更换马路中间的下水管道大概的费用是多少？需要挖坑大概6ft长x6ft宽x6ft深。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (432 bytes) () 11/29/2022  16:35:35

• 小小小地主的小问题。 - 郑唐西 - ♀ 给 郑唐西 发送悄悄话 (915 bytes) () 11/25/2022  11:43:26

• 地主分级，这样划分靠谱吗？ - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (856 bytes) () 11/23/2022  10:17:14

• 1929 那次大萧条地主经历了啥？ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2022  09:06:12

• 我看美加做地主的都发财了, 想起一个问题 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (288 bytes) () 11/20/2022  09:08:42

• 请教：由于卫生巾导致下水道堵塞的处理 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (2192 bytes) () 11/18/2022  09:31:54

• 正在招租的房子怎么防止被homeless break in？这是地主必修还是辅修课之一？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (1360 bytes) () 11/15/2022  19:23:06

• 地主们，民主党的政策是否对地主有益？看看这张表，不要忘记今天投票 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (82 bytes) () 11/08/2022  06:53:19

• 请问大佬们，你们说的马桶垫圈家里常备常换 是说的什么垫圈？谢谢 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2022  03:38:12

• 半投资房 税务问题。 - 小肉肉 - ♂ 给 小肉肉 发送悄悄话 (789 bytes) () 10/27/2022  11:58:01

• 请教北加的地主：用Zillow还可以免费list北加州的出租房么？以前的一个list的租客要搬走了， - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 (127 bytes) () 10/22/2022  11:37:14

• 东岸的地主们都在哪个website登租房广告？孩子要找公寓 - SunnyCreeks - ♀ 给 SunnyCreeks 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2022  15:56:36

• 这是什么？这是艺术！艺术来源于生活！！！ - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (1982 bytes) () 10/17/2022  15:54:45

• 房客用政府补助交租，收到1099-NEC，如何报税？ - 湖房 - ♀ 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的博客首页 (670 bytes) () 10/09/2022  16:11:29

• 周末娱乐贴：地主为什么要掏粪？ - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (1963 bytes) () 10/08/2022  18:31:51

• 新地主请教老地主， - 云淡风不轻 - ♀ 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (851 bytes) () 09/25/2022  22:10:45

• 请问南加的地主，飞到San Diego 再从John Wayne 飞回美东 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (102 bytes) () 09/23/2022  14:11:01

• 各位地主，你们那里的rental market现在如何？我这里太惨了 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (87 bytes) () 09/22/2022  15:00:08

• 有租给做技术的军人的地主吗？是不是随时都可以deploy到别处的？只能退全部押金？清洁费都不能收？只有2个军人室友 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (57 bytes) () 09/22/2022  09:43:31

• 普通人（包括财富自由的地主）如何回馈社会？ - vankio168 - 给 vankio168 发送悄悄话 (450 bytes) () 09/20/2022  05:01:34

• 地主，最多只能算第二流的致富方式，为啥本坛这么看重？ - vankio168 - 给 vankio168 发送悄悄话 (441 bytes) () 09/19/2022  07:00:05

• 哪位地主推荐一个地毯清洗剂 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (276 bytes) () 09/18/2022  21:40:23

• 请教，有房子出租给印度租客的地主吗？会有什么问题吗？主要担心他们特有的烹饪味道， - shh205 - ♀ 给 shh205 发送悄悄话 (122 bytes) () 09/15/2022  15:31:44

• 请教Handy的地主：想换换shower水龙头上的把柄旋转部分，结果螺丝纹丝不动然后起子就打滑了。这样情况有什么办法解决 - CA2020 - ♀ 给 CA2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2022  08:26:40

• 请问投坛地主们：在加州因工作丢失不得不中止租约应该怎么办？详情见内 - newlife2016 - ♀ 给 newlife2016 发送悄悄话 (362 bytes) () 09/08/2022  13:20:53

• 请教投坛的加州地主及柠檬律师，出租的condo被楼上漏水泡了 - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (1331 bytes) () 09/01/2022  11:28:50

• 改善地主形象？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (842 bytes) () 08/30/2022  07:17:37

• PM私扣pet deposit, 有什么法律制裁吗？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (337 bytes) () 08/28/2022  08:37:56

• 请问各位微微小小地主，报税需要弄个sole proprietorship吗？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (105 bytes) () 08/27/2022  13:34:18

• 换租客时来了个买房的，出价比六年前买时涨了30%，房租也是涨30%，求教卖还是继续租？现在房价也就是涨回了上一轮高点 - TaroM - ♂ 给 TaroM 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2022  19:20:13

• 新地主来请教求救 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (278 bytes) () 08/22/2022  00:13:38

• 考虑买辆compact hybridSUV，NX350h、iX3、GLC350e，该选哪个？如何利用地主身份减税？谢谢！ - 兔8 - ♂ 给 兔8 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2022  12:27:47

• 请教押金问题 - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (326 bytes) () 08/21/2022  08:34:26

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