昨天晚上孩子学校搞新家长reception，才喝了一杯红酒，领导让我坐副驾驶回家，竟然头晕的厉害，真是上了年纪身体江河日下了。
我一直想从一个一个买house进到买个小的商业出租，就像守月小姐姐指导的那样。我家邻居家族是本地最大的连锁超市之一的拥有者，男方也想搞点房地产，但是不想花时间一个一个东奔西跑。所以我们两个一拍即合，臭味相投，阴谋着一起干。他有钱没经验，我有经验但只是Residential，钱一点点。我们的计划是一起买下来这个楼，然后请专业公司管理，他是肯定不会自己管一点的，我也是为了不再自己东奔西跑才想买多units。
然后上次看到这个经纪有个listing 50 units 9 millions 觉得很好就联系了，今天她给我来邮件有个62单元的楼在卖， 建于2000年，平均 $1.45/sf。18个一室(835 sf)，25个两室(1200sf)，19个三室(1450 sf)，要价 17 millions，平均$275000/unit, 说是低于现在的建筑成本(35-40万现在)。说是租金比市场低40%。location 在刚刚出市中心的suburban, 在Home Depot 对面的小区。这个小区属于近些年来的新兴小区。再问详细的她说是得和她签agent 文件用她做代理，然后还要签一个NDA才能透漏具体信息给。
大家觉得就我这两把刷子能搞这么大的项目吗？仅剩的几根头发是不是很快就会被拔光了？是不是整完这个楼就可以象柠檬哥说的那样开始剥削别人而非自己了。。。我有点踌躇满志，却又更加忐忑不安。大家能给点意见吗？谢谢。
