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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教，哪种警报器最好？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1394 bytes) () 09/08/2024  03:56:16

• 驱赶房客问题请教 - Sec13F - ♂ 给 Sec13F 发送悄悄话 (1812 bytes) () 09/07/2024  16:43:50

• 洗碗机不能drain water， 如果pump坏了，值得修吗？还有其他什么可能原因？排查？多谢了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/07/2024  12:26:23

• 空调问题， 主卧比较冷，其他房间都不够冷， - shenanwei - ♂ 给 shenanwei 发送悄悄话 (109 bytes) () 09/07/2024  06:02:26

• 什么事都架不住琢磨，最近对处理问题有了点进步 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1322 bytes) () 09/07/2024  04:31:16

• 南加州找个公寓，从什么渠道找比较好？ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (302 bytes) () 09/06/2024  20:02:34

• 地主可能遇到的问题 九，房客毁约 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6499 bytes) () 09/06/2024  18:38:49

• 在这问一下。有一个申请，说有4个人住，拿$6500Housing voucher，政府给这么多钱，有可能吗？ - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 Runnymede 的博客首页 (21 bytes) () 09/06/2024  15:24:08

• 再次請教几天前询问小孩租房遇到的問題，先謝謝地坛里地主们了！ - gmama - ♀ 给 gmama 发送悄悄话 (594 bytes) () 09/06/2024  14:00:59

• 出租房留给子女怎么交税 - 如愿了 - ♂ 给 如愿了 发送悄悄话 (106 bytes) () 09/06/2024  13:15:00

• 淋浴房漏水 渗水入走道地板。有没有什么可以封起来的工具？ 如图。感谢感谢 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (228 bytes) () 09/06/2024  08:26:12

• 各位大佬，请问房地产投资需要timing吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (141 bytes) () 09/06/2024  01:40:10

• 【警察来了】是谁用斧头劈了我的大门？（1） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (4011 bytes) () 09/05/2024  14:33:32

• 关于年龄总房产数总头发数老婆年龄等。再肯请大家帮忙看看这个9单元值得买吗，有具体数据，我看不太明白 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (2304 bytes) () 09/05/2024  10:32:51

• 地基上这种裂缝是什么原因？谢谢 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (267 bytes) () 09/05/2024  10:31:29

• 地主还是经纪人，哪一个职业更有经济效益？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (33 bytes) () 09/05/2024  06:34:44

• 华盛顿DC的NW地区的condo好租吗？ - 云自无心水自闲 - ♀ 给 云自无心水自闲 发送悄悄话 云自无心水自闲 的博客首页 (298 bytes) () 09/04/2024  18:33:33

• 非法移民不升高犯罪率？呵呵 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (316 bytes) () 09/04/2024  17:20:53

• 地毯清洗后，但是有痕迹，明天需要做open house，那么我需要Groom 地毯吗 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (81 bytes) () 09/04/2024  12:16:26

• 我有个出租房，5年没进去了，要不要检查一下去？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (234 bytes) () 09/02/2024  19:58:00

• 医疗类商业地产是不是应该算比较稳定的投资？ - phxonfire - ♂ 给 phxonfire 发送悄悄话 (271 bytes) () 09/02/2024  16:09:02

• warranty修空调问题 - 方宜 - ♂ 给 方宜 发送悄悄话 方宜 的博客首页 (240 bytes) () 09/02/2024  10:07:31

• 求教老朽和秦王：加州赶人发三天通知一定要贴到门上吗？还是电子邮件即可？ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (18 bytes) () 09/02/2024  08:35:50

• 清洗有油污的煤气灶台，包括排风扇，请问什么清洁剂最有效？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2024  08:12:26

• 请问装窗户时是不是必须要用 flashing tape - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (279 bytes) () 09/02/2024  06:34:53

• 请教加卅租房contract問題 - gmama - ♀ 给 gmama 发送悄悄话 (1398 bytes) () 09/01/2024  21:57:17

• 问个计算问题，一个房子一年产生大约2万的现金流，这个房子的价值应该怎么算？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2024  21:37:00

• 请教大家，租房最低信用分数控制在多少合适？谢谢！ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2024  17:06:03

• 求教老朽和秦王：现在加州驱赶房客是怎么一个流程？ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (70 bytes) () 09/01/2024  11:51:18

• 请问咱们论坛有专门讨论房屋装修的板块吗？ - crab6789 - ♂ 给 crab6789 发送悄悄话 (118 bytes) () 09/01/2024  09:53:44

• 请教一个地下室的洗衣机排水的时候下水反水上来，地漏，马桶，淋浴都往上反水 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (680 bytes) () 09/01/2024  05:08:00

• 有人在地砖上用过SELF-LEVELING CONCRETE吗？ - llarry - ♂ 给 llarry 发送悄悄话 (402 bytes) () 08/31/2024  14:12:10

• 请问，大家橱柜或抽屉里防脏会用什么东西垫，垫贴纸，还是其它？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (327 bytes) () 08/31/2024  10:16:52

• 我感觉是个房子就能租出去，关键是赚多赚少的问题，至于麻烦，也服从more money less problem的规律 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2655 bytes) () 08/31/2024  08:25:02

• 木门端部的木头裂开了，可以用wood glue修复吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (153 bytes) () 08/30/2024  13:14:06

• 驱逐房客问题请教 - lin63 - ♀ 给 lin63 发送悄悄话 lin63 的博客首页 (562 bytes) () 08/30/2024  08:49:13

• 求助万能的房坛： 气炉修理的问题 - trianglelandlord - ♂ 给 trianglelandlord 发送悄悄话 (443 bytes) () 08/29/2024  16:54:01

• 请教如何清除老房子的味道？ - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (444 bytes) () 08/29/2024  14:23:09

• Shingle roof change cost? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1202 bytes) () 08/29/2024  14:14:13

• HOA很恶劣，请问怎么dispute HOA的violation - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1454 bytes) () 08/29/2024  13:40:18

• 为什么不修家电 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (397 bytes) () 08/29/2024  10:30:40

• 租客想换房， 如何应对？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (1107 bytes) () 08/29/2024  08:29:33

• 请问白蚁治理每年$350 monitoring fee 可以自己做吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (164 bytes) () 08/29/2024  06:25:59

• 问个换门前柱子的问题，先谢了！ - 石岛 - ♂ 给 石岛 发送悄悄话 (1204 bytes) () 08/29/2024  06:21:08

• 想听大家看法：这个租客可收吗？ - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (492 bytes) () 08/28/2024  18:50:35

• 怎么回复这个要求？ - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (1414 bytes) () 08/28/2024  16:51:21

• 请教，关于permit - stonegarden - ♀ 给 stonegarden 发送悄悄话 (765 bytes) () 08/28/2024  14:13:49

• 请教大家在加州房东保险都用那些公司更便宜呢？找了两家 相差很多。还有大家加州的房子都买地震险么？多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  13:30:52

• 请问现有的柏油车道上加一层，用什么样的柏油比较好？ - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (435 bytes) () 08/28/2024  11:55:57

• 请教： 二层楼高， 老式木质deck， 带楼梯, 换成maintenance free， 大概花多少钱。多谢 - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  11:32:23

• 请教租客选择 - piccalillim - ♀ 给 piccalillim 发送悄悄话 (419 bytes) () 08/28/2024  10:05:46

• 这个社会怎么了？--一个国内建筑行业朋友的自白 - 旧山老松 - ♂ 给 旧山老松 发送悄悄话 旧山老松 的博客首页 (2255 bytes) () 08/27/2024  13:22:36

• 【千奇百怪】的房客（23）：马pet？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2053 bytes) () 08/27/2024  10:56:06

• 大家有现金交租的房客吗？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (563 bytes) () 08/27/2024  08:57:04

• 刷局部墙面时，大家怎么避免需要把整面墙都刷？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (57 bytes) () 08/27/2024  08:29:42

• 请问诸位大师：坐标南加，看到一个比较好的投资屋。等9月份降息，还是现在入手？谢谢！ - JusticeGod - ♂ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2024  19:59:26

• 卫生间有黑色的霉点对健康有影响吗？ - 黑眼睛的苏珊 - ♀ 给 黑眼睛的苏珊 发送悄悄话 黑眼睛的苏珊 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2024  17:57:51

• 求助帖，房屋除气味的挫折。 - tonyecomm - ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (957 bytes) () 08/26/2024  10:23:43

• 请问贷款数额可以在最后几天改吗？我需要见减少，从 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (88 bytes) () 08/25/2024  08:39:04

• 原来房租居高不下是AI软件的错。不知道Zillow是不是也用这软件？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (454 bytes) () 08/24/2024  19:34:06

• 这个房客咋整呢 - Weimotwins - ♀ 给 Weimotwins 发送悄悄话 (1645 bytes) () 08/24/2024  09:41:00

• 外行请教：投资房加速折旧，第一年depreciation能占到房屋价值的多大比例？ - 哈密顿 - ♂ 给 哈密顿 发送悄悄话 (98 bytes) () 08/23/2024  23:09:36

• 朋友问我。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1212 bytes) () 08/23/2024  16:33:54

• 老革命遇到新问题，更新贴 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (111 bytes) () 08/23/2024  16:28:47

• 一楼和二楼地板要颜色一样么？ - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (195 bytes) () 08/23/2024  15:02:31

• 厨房翘起的engineered 木地板怎么解决？照片中两片胶纸币的地方 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (81 bytes) () 08/23/2024  14:44:38

• 5个人和2只猫选哪个？ - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (1293 bytes) () 08/23/2024  13:16:50

• 再请问一个问题：外墙修补。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (551 bytes) () 08/23/2024  11:47:15

• 请教亚特兰大deck，concrete walkway修理价钱 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (738 bytes) () 08/23/2024  10:38:57

• 请教一下关于投资房置换的问题 - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (2312 bytes) () 08/23/2024  10:21:50

• 9月应该是降息了，正在卖的房子是降价呢还是熬到降息？ - xebbk - ♀ 给 xebbk 发送悄悄话 (226 bytes) () 08/23/2024  08:45:52

• Shower Diverter 滴水是什么问题 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (271 bytes) () 08/23/2024  07:01:00

• 最近有几个水管问题，水管工为什么那么贵？ - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (2840 bytes) () 08/22/2024  18:05:44

• 选房客，你更偏向哪一个？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1889 bytes) () 08/22/2024  17:40:25

• Engineered wood floor 局部stain掉了，应该怎么处理？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (211 bytes) () 08/22/2024  14:43:36

• 不知道为什么想版内分享的帖子上了首页？如何删掉啊？谢谢版主。 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  13:20:02

• 大家帮我看看这个浴室的privacy latch 和后面的木头panel怎么修？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (342 bytes) () 08/22/2024  09:45:14

• 请教大家好学区房是否可以租给这家人？谢谢 - jiahao - ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (458 bytes) () 08/21/2024  23:04:38

• 该看哪个【法】？by laws or VA tenant & landlord law？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2028 bytes) () 08/21/2024  21:19:39

• 有谁做过branch sewer line吗？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (543 bytes) () 08/21/2024  21:12:07

• 现在电工价格这么高了？ Upgrade 100 to~200, 只有10 个breaker, 要价 3000～4000 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (32 bytes) () 08/21/2024  14:01:15

• Siding 上发现一小片， 一小片的stain，如图， 好像虫卵， 请问有人知道是什么吗， 怎么来的， 如何处理？谢谢 - momi - ♀ 给 momi 发送悄悄话 (82 bytes) () 08/21/2024  12:06:46

• 老革命， 遇到新问题 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (737 bytes) () 08/21/2024  10:29:24

• 请问Smartmove出的Resident Score 580和630可以考虑吗？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (211 bytes) () 08/21/2024  09:44:11

• 请教：坐标休斯顿，近两千平方尺独立房，1981年的老房子，保险年费 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (99 bytes) () 08/21/2024  08:24:02

• 请教各位，租户离开时乱扔垃圾，三个月后，city把罚金记到我这里来了。我应该怎么办？ - fosterdeep - 给 fosterdeep 发送悄悄话 (1469 bytes) () 08/20/2024  18:08:10

• 万能的地坛，请问如用 Tax Id to check 房客的 credit？ - 新雨伞22 - ♀ 给 新雨伞22 发送悄悄话 (488 bytes) () 08/20/2024  14:23:02

• 坛里有做房产保险经纪的吗？推荐也可以。我急需 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2024  11:24:30

• 雅虎财经：如果邻居家的树在暴风雨中倒下并对您的财产造成损害， 谁应该对损害负责？ - yzout - ♂ 给 yzout 发送悄悄话 (756 bytes) () 08/19/2024  21:58:16

• 请问各位，是否应该找debt collection 追债 - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (456 bytes) () 08/19/2024  18:58:45

• 請教SFH房租最大漲幅是都少？ - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (124 bytes) () 08/19/2024  17:46:00

• HOA大修，需要请project manager吗？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (1397 bytes) () 08/19/2024  17:33:02

• 再麻烦下大家，院之不平，想请人整一下，landscaper做这个吗？ - Ruhong - ♀ 给 Ruhong 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2024  16:37:03

• 老朽，秦王等南加的网友推荐一下，哪里适合买度假房？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (151 bytes) () 08/19/2024  08:16:43

• 请教：有两套公寓交给经纪人出租， - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (279 bytes) () 08/18/2024  12:44:34

• 请教各位大拿如何处理此事：刚搬到连排房新社区不到1年，隔壁近90独居老妇大门不出二门不迈，从未见过面。 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (713 bytes) () 08/18/2024  08:24:33

• 请教大家，房客头一天搬进去，第二天晚上做饭时突然煤气炉头开关下扑出火苗 幸好没伤着人 煤气公司说是炉子里面漏气 建议换 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2024  21:00:46

• 请教一个baseboard heater的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (246 bytes) () 08/17/2024  12:33:43

• 请教老地主们，管理房子如何不代入个人情绪 - shenmegui - ♀ 给 shenmegui 发送悄悄话 (271 bytes) () 08/17/2024  09:45:53

• 需要给房客提供吸尘器，抽湿机，垃圾箱之类的设备吗？谢谢！ - Ruhong - ♀ 给 Ruhong 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2024  20:41:17

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