出租房的伞险问题

现在想学习老朽，把出租房都放在一起，买个单独的umbrella insurance。

问了保险经纪，说需要先买一个Business Insurance（管理所有的出租房），$2M Liability 保额，$600。

也就是说，每个房子的Home insurance: $300K，然后Business Insurance: Liability $2M

我的问题是，我还需要买Business Umbrella Insurance（比如$2M）吗？

这好像是第三层保护了，感觉没必要。

 

所有跟帖： 

• 一个Business Insurance（管理所有的出租房），这不就是伞险了嘛 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:58:29

• 不就是一回事吗 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:09:40

• 还真不是一回事。 business insurance 只管PMoperation liability。不管房东的责任险 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:19:18

• oh -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:22:15

• 那买这个干啥呀……我们自己大多是businessowner insurance ，责任直接到2米（一栋栋算），然后 -MrsKwok- ♀ (425 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:33:30

• 我是在business liability之上又加买了同一公司的umbrella ，确实没什么太大必要， -mominma- ♀ (132 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:25:18

• 再说一遍，business insurance 不管 Landlord。比如你房屋结构问题导致房客受伤 -硅谷码工头- ♂ (146 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:33:48

• 没有用PM。是business owner policy ，里面除保房子火烧之外， -mominma- ♀ (82 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:38:26

• 你去问一下这里的business liability 是象硅谷说的保PM还是房主？我觉得不可能是保PM的，保房主的话你就 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:36:11

• 我买的是business owner policy，没有用PM 。如果房子用PM，PM公司自己会有保险，保他们自己的过失 -mominma- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:42:16

• 知道，和硅谷说的不是一回事……反正总的责任险到2米足够了…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:47:49

• 还是多买点，当然也要看资产，state farm 5M 以下不用提供资产证明 -Lucki32- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 21:01:00