“ 请问这样的情况可以eviction吗” 后续及问题

各位前辈好!

我2个多月前发了一个请教的帖子: https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1836390.html.

现在的情况是:

男方通过法院对女方发了禁止令, 女方不得接近和进入这个房子. 但是, 不幸的是男方被laid off了, 所以他不得不Break the lease. 他这2个多月都没有住这里, 今天告诉我们来拉东西, 就是正式搬走了, 明天就不来了, 所有剩的东西都不要了. 他是按时交房租的, 除了押金以外, 也交了一个月的break lease fee. 

但是现在的问题是:  

1、留下了很多东西和垃圾. 特别是厨房冰箱洗碗机都是食物, 长虫发霉了, 清理起来要不少时间, 请人来清理估计也要不少费用;

2、房子毁损得很厉害. 几个房间的门和前后大门都被女的用斧头砍破了; 墙上到处坑坑洼洼肯定需要全屋刷漆; 卫生间地面也裂了; 厨房的appliances 不知道能不能用, 因为太多东西太脏了还没有试. 

我想请问这种情况下, 我能不能问租户要赔偿? 比如清理垃圾的费用、换门和刷墙的费用等等? 换句话说, 我有哪些权利可以向租户索要费用? 谢谢! 

所有跟帖： 

• 简单却最有用的建议是，你认了，就此打住。大约损失一万，就修好了。这人家破又丢工作，你有权利要，但99%什么也要不到。 -守月- ♀ (256 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:19:47

• 谢谢建议! 是的, 也确实觉得他挺可怜的. 但是一年的房租基本就没有了 :( -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:32:53

• 不是因为他可怜。即使不可怜他，跟他斗到底也无济于事，没钱你能拿他怎么样。你这种情况属运气不好，谁遇上谁倒霉。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 21:20:51

• 唉, 估计只能自认倒霉了. 破财免灾吧 :=). 谢谢回复! -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 22:13:48

• 人搬走没欠租是最好的结果，装修换器具和家具，属于正常的费用。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:23:54

• 这样的啊, 谢谢回复! -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:33:38

• 翻篇吧，没有拖你几个月，算是有良心，损失不大就认了。反向思维一下，作为房客实属无奈。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 22:43:08

• 谢谢老朽大侠的回复! -安恬- ♂ (334 bytes) () 10/25/2024 postreply 23:26:50

• 似乎这个男的是躲女才搬走的，你当心女的搬进来。我会找男的要禁止令，新房客搬进之前，她万一搬来，警察可以管。男的不错，放过 -start2020- ♀ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 12:25:42

• 谢谢建议! 是的, 已经要了禁令的Copy了. -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 17:10:53

• move on 吧。日子过成这样的人 再打交道估计只能给你添堵 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 15:52:50

• 是的! 决定move on了. 谢谢建议! -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 17:12:39