房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教老朽，国内丽兹酒店行政酒廊2小时免费会议室的用法 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (233 bytes) () 12/02/2025  07:48:57

• 荔枝酒店没住过不知道，行政酒廊是这样的，他就是为了你带朋友来谈生意用的来个两个人都是免费的，你可以打电话去行政酒廊问一下 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2025  09:14:00

• 嗯，我经常带一个朋友来酒廊， 吃饭，喝酒。想同时带几个朋友， 不知道怎么操作 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2025  10:15:37

• 从香港宏福苑大火看楼市新趋势：高层退潮，六层老楼逆袭 - 荣伟 - ♂ 给 荣伟 发送悄悄话 荣伟 的博客首页 (6377 bytes) () 12/02/2025  03:41:23

• 上面是笔者回国所见所感，愿意与大家分享。（笑） - 荣伟 - ♂ 给 荣伟 发送悄悄话 荣伟 的博客首页 (78 bytes) () 12/02/2025  03:57:43

• 25 年前的亚特兰大（即2000 年）和25年后的亚特兰大（即2025 年）相比，变化不大！ - 荣伟 - ♂ 给 荣伟 发送悄悄话 荣伟 的博客首页 (746 bytes) () 12/02/2025  04:55:00

• 【有交大人看了文章说】我们单元也安好电梯了。（笑） - 荣伟 - ♂ 给 荣伟 发送悄悄话 荣伟 的博客首页 (199 bytes) () 12/02/2025  05:15:30

• 楼越高，安全越要先算账。宏福苑的惨剧，更让人明白“住得安全”永远比“住得高”重要！ - 荣伟 - ♂ 给 荣伟 发送悄悄话 荣伟 的博客首页 (353 bytes) () 12/02/2025  08:00:55

• 香港很多老楼是早年在“地少价高”的结构下发展出来的，楼距小、安全隐患大。 - 荣伟 - ♂ 给 荣伟 发送悄悄话 荣伟 的博客首页 (846 bytes) () 12/02/2025  08:10:52

• 我记得香港烧的是政府补助的“穷人楼”。另外，我不认同你的观点，香港的住房问题必须得建高楼，更高的楼，香港的穷人住的”棺材 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (356 bytes) () 12/02/2025  09:26:26

• 香港不搞高层不现实，但我觉得很多人对火灾的危险意识确实不强 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (86 bytes) () 12/02/2025  10:46:57

• 求生通道就是楼梯？我们办公大楼每年有 fire drill, 有一次地震了，警报器不响了，大家互相通知，零零散散走出 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (133 bytes) () 12/02/2025  11:05:52

• 安全意识就是，我写过，听到火警警报，在睡梦中起来，5秒钟我就冲出了家门，从隔壁的安全通道没命地跑，即使穿的是拖鞋，一路飞 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (320 bytes) () 12/02/2025  11:23:27

• 关于房屋保险 - lovelife123 - ♂ 给 lovelife123 发送悄悄话 (228 bytes) () 12/01/2025  23:14:22

• 刚铺一年的后院水泥地变成这样，请教我应该跟contractor追责吗？ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (1342 bytes) () 12/01/2025  10:08:07

• 刚刚看了更多租客发来的照片，整个院子都是这样，到处都是。网上查了，说这与下雨没关系。感觉要重做这个后院 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  10:26:28

• efflorescence, 我认为是上面积水造成的，不是下面积水。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (326 bytes) () 12/01/2025  10:44:30

• 补充信息：南加州一年里下不了几场雨，地面是干的，不大会有积水....整个院子都是这样，包括侧院。好像没看到其他 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (304 bytes) () 12/01/2025  12:30:03

• 不下雨，哪里来的地下积水？地面积水可能是水管子喷水，人家在上面玩你也不知道 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  14:00:30

• 出租房有什么关系，除了不好看？大不了 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (98 bytes) () 12/01/2025  12:45:11

• 就是！水泥地裂缝就不好看了，有裂缝不翘起来，也可以过日子！这只不过是表面有些花了，我觉得有些像张大千的泼墨画，不难看！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  13:03:09

• 漆一下？ - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  14:40:10

• 谢谢！ 如果不是大问题就忍了。问过AI，说这不只是表面上美观的问题，是基础问题,想在这里请教过后再看下一步。多上几张照片 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (403 bytes) () 12/01/2025  15:57:12

• 闹心，难看啊，没想到水泥地会这样 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  18:34:16

• 洗干净后试试 apply Concrete Sealer？ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  16:34:21

• 没license 的contractor ？除了2可以试试，3，去report恐怕没部门接。反正没license你是很难 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (36 bytes) () 12/01/2025  18:23:18

• 你能找人power wash一下吗？感觉不像是地下的水汽，房子的墙角有同样的痕迹吗？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  21:15:04

• 铺水泥的时候你在吗？是车来的水泥还是现拌的？可能是水泥质量差或者没有搅拌均匀 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  22:01:39

• 嗯，也直觉是水泥材料/质量本身有问题。实在太难看了。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2025  04:16:50

• 这个不像是地下的盐碱翻上来的，反而是像泼了什么化学液体，高压水枪清洗掉再看看，花不了多少钱 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2025  00:19:05

• AI Overview The white staining visible on the concrete is - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (8194 bytes) () 12/02/2025  02:45:08

• 房客收入太高的烦恼 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (339 bytes) () 12/01/2025  08:50:00

• 我的lease上有写，提前搬走的话不退租金，要付钱到房东找到房子为止 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  10:02:12

• 我现在已经放弃找完美租客了，住不长，收入够4 倍的话，接受信用差点。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  12:06:20

• 要找那种完美租客. 你这个收入太高了 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2025  06:35:17

• 驱逐房客请教：警察lockout后如何处理租客留下来的东西 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (1219 bytes) () 12/01/2025  07:02:00

• local law varies... do your homework that nobody else can - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (20 bytes) () 12/01/2025  07:32:27

• 各州法律不一样。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (510 bytes) () 12/01/2025  07:51:12

• 多谢详细回答，我是在加州。加州法律只规定必须保存18天，没规定地方：CIV 1983 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  08:02:00

• 如果搬到storage会不会有自愿保管的风险 (voluntary bailment / storage)，导致更多责任/18天 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  08:40:00

• 命重要还是钱重要？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (607 bytes) () 12/01/2025  10:38:10

• 加州来lock out的警察一般这样告诉被赶租客，你的东西你可以在15天内约房东来取，15天后房东就 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (33 bytes) () 12/01/2025  15:50:28

• 你可以在门外挂个盒子，钥匙放盒子里，到时给租客开盒密码 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  16:48:40

• 好主意 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  17:31:00

• Be careful. The tenant get the key and may stay! - xhjaer19721 - ♀ 给 xhjaer19721 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  19:51:34

• 如果这样的话，我就报警。 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  21:50:00

• this is absolutely a bad idea. Sine you give him the key, - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (139 bytes) () 12/02/2025  00:05:25

• 法盲。钥匙是你给人家的，你怎么向警察证明对方是违法进屋？绝对不能这么做。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2025  04:58:33

• AI裁员，终于影响到我家 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (4023 bytes) () 12/01/2025  06:00:57

• Ai来了，还得有住的地方LOL - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  08:38:00

• 不一定，可以去回家挤父母，男友，朋友，各种降低住房水准 - leed - ♀ 给 leed 发送悄悄话 (48 bytes) () 12/01/2025  18:59:11

• 我有个房客住车里去了， 自己改的房车。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  23:39:42

• 好久没干一整天活了 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1418 bytes) () 12/01/2025  02:00:09

• 你这胜过体育锻炼，不过还是还要悠着点儿。 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  04:17:34

• 这也太拼了吧？难不成真要一辈子当劳动模范？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  07:32:23

• 勤快能干。想去波大那当邻居：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  09:25:14

• 啥意思呀？是要向波大学习还是让波大干活？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  12:46:24

• 技术指导啊，有这么位大拿邻居是大幸啊 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2025  04:13:04

• 太厉害了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  10:02:50

• 很犹豫要不要这家申请人 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (230 bytes) () 11/30/2025  22:31:04

• 他们从前是这样一起住吗？收入是够了 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  04:11:14

• 有啥犹豫的？这不挺好？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  08:19:00

• 如果不是临时凑一块，其实也不错，肯定不会买房子跑掉 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  08:42:00

• 挺好的了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  10:00:06

• 谢谢大家，看来可以接受 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  13:12:20

• 选租这件事，我自以为自己很懂，直到遇见她 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (6272 bytes) () 11/30/2025  16:58:20

• 【完美】会变的，case by case。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2025  20:16:31

• 这种一次俩次可以，多了就会遇到正常的问题 - elune - ♂ 给 elune 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  20:39:11

• AI 文吧？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  22:42:03

• 我们当然应该感激这种好租客。但是也不能因此便以点带面吧，否则 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (268 bytes) () 12/01/2025  07:37:22

• 凡事讲概率呀 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  10:00:45

• Ⅱ“智德联”手双“博”玩行政垄断 府院合流特权变法外洞府 之 “自宫”第一刀 - Celinejr - ♂ 给 Celinejr 发送悄悄话 Celinejr 的博客首页 (52544 bytes) () 11/30/2025  09:17:54

• ダミーばくだん Ⅻ 小心“诈弹”六：萝卜章绝杀技——骗你拆门窗 打响强拆信号枪 - Celinejr - ♂ 给 Celinejr 发送悄悄话 Celinejr 的博客首页 (13665 bytes) () 11/30/2025  02:55:22

• 呼呼一觉 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1240 bytes) () 11/29/2025  20:31:47

• 打工男日记。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  20:53:42

• 辛苦的，也只能如此才能攒$ - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  04:55:00

• 悠着点儿。孩子们都大了。用不着。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2025  10:55:41

• 卖了是对的。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  07:57:24

• SFH外这样咋修 - rose00 - ♀ 给 rose00 发送悄悄话 (81 bytes) () 11/29/2025  11:17:37

• 重做siding，全部。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  12:22:51

• 看不出来这是个啥部位？有离远点的照片吗？ - 我爱大海 - ♂ 给 我爱大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  17:23:00

• 在这个坛子经常有想骂人的冲动。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (59 bytes) () 11/29/2025  20:47:34

• People come here looking for some advice not for harassment. - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (69 bytes) () 11/30/2025  08:40:59

• 我的感觉是波大太想帮忙了才这么说。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  14:01:26

• 确实啥也看不呀，波大是个热心大好人 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  20:02:30

• 那也得给足够的信息别人才好帮忙啊，又不是大家都住他家隔壁，可以跑过去自己看一眼啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2025  03:23:12

• 波大跟贴前，是不是应该看看性别符号？如果是个男的，尽管骂！对女生来问掏粪的问题，应该温油些？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2025  16:21:05

• 如果想让别人能回答自己的问题，需要提供足够的信息让别人去判断 - 海边散人 - ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (105 bytes) () 12/01/2025  09:46:26

• 就这张照片看， - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (60 bytes) () 11/29/2025  21:58:59

• 应该是门或窗的Trim部分 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (51 bytes) () 11/30/2025  07:40:51

• 是外墙。看旁边有露出的保温棉。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  10:03:12

• 不懂啊，外墙破了怎么会露出保温棉呐？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  09:27:31

• AI response— - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (16412 bytes) () 12/01/2025  06:01:48

• 这个问题可大可小，小问题的可能性更大， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (607 bytes) () 12/01/2025  07:51:18

• 刚从国内回 来， - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (556 bytes) () 11/29/2025  09:59:21

• 同一城市，不同区域，不同小区，房价降价幅度不一样….有的区域 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (28 bytes) () 11/29/2025  10:39:07

• 温州跌了三分之二 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (899 bytes) () 11/29/2025  11:41:31

• 我亲戚杭州郊区的房子买来时候是新房快200万，几个月前120万左右卖出的，还庆幸卖掉了…哎 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  12:04:10

• 我看到有人跳楼，就不敢再看了。我知道最艰难的路还在后边，银行要处理的不良资产会更多，如10-12年的美国，每天一车一车地 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (200 bytes) () 11/29/2025  12:21:48

• 小银行已有亮红灯的了。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  12:48:23

• 中国的银行得听中央的。估计不会象倒垃圾。但跌的时间会更长。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  14:09:52

• 垃圾指“违约还贷的房产”，近期增加，接下来可能会更多---所以房价可能继续下行。如果经济下行失业增加，会形成恶性循环。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (186 bytes) () 11/29/2025  14:22:22

• 明白你的意思。我是说中央可以限制银行每月/年卖房产的数量。所以会拉长房产跌的时间。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  15:45:43

• 银行吃还是国家吃？我看到的数据目前中国断供率已达3.7%（非官方数据），次贷危机时美国是1.7%，房地美范尼美就破产了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  15:52:22

• 银行吃。但上面不让你卖，你怎么办。我知道有些地方政府不让开发商降价的。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  16:23:21

• 那就是让金融危机爆发。现在银行若能尽快出清坏资产，就是自救，避免金融危机。我认为这将是国家和银行乐意看到的，只是房价会进 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (78 bytes) () 11/29/2025  16:30:41

• 中国大的银行到最后都是国家兜底。小银行可能会倒。中国没有破产一说，大多数人还是会被逼还款的。中国人普遍downpay高 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  16:44:52

• 所以就变成国家兜底。那么你想想这么大的洞，国家的钱从哪里来，是放弃制造业还是未来的高科技？经济在下行，内需不足。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (215 bytes) () 11/29/2025  16:52:43

• 国内的银行问题不大，还可以再承受-20%的跌幅 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (382 bytes) () 11/30/2025  07:45:37

• 确实。你说得有道理。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  08:19:42

• 其实国内已经努力过一轮了，降息，还贷宽限，还贷计划（可只还利息），现在面临的问题是有和将有更多的坏账房上市，所以， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (226 bytes) () 11/30/2025  08:45:31

• 高 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2025  11:31:49

• 请教地主们：浴室边缘买什么材料作密封用？有图 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (478 bytes) () 11/29/2025  07:08:20

• 要买最贵的，寿命会长一点。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  07:20:16

• 材料名字？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  07:22:23

• 最好的是GE Silicone Caulk，10年不长霉 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (250 bytes) () 11/29/2025  07:31:46

• Ordered thanks - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  11:36:23

• 砖缝之间的是grout，你这是霉菌长岛grout里面去了。这里有人推荐用蒸汽去除，你可以试试这个 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (722 bytes) () 11/29/2025  07:27:25

• 重新caulk一下就好了 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  07:56:00

• 买什么东西？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  08:02:52

• 牙子，用我推荐的这个便携蒸汽机去瓷砖之间的污垢最好，再silicone caulk就干干净净的，我家里和出租房都这样弄过 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (198 bytes) () 11/29/2025  08:19:52

• 请问这个清理地毯污渍效果好不好？ - 鲁比猫 - ♀ 给 鲁比猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  08:45:17

• 地毯和玻璃效果差点, 用在厨房和厕所的瓷砖、及不锈钢如oven和grill效果最好 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  12:04:16

• 真的？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  08:49:00

• 还能是假的，LOL，你还是找Handyman弄吧？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  12:05:22

• 这个是不是涨价了，记得去年你推荐的时候150左右 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  17:28:25

• 是涨价了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  10:03:47

• 去买双氧水 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (30 bytes) () 11/29/2025  10:34:22

• 可以考虑，再加点红药水和紫药水 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  11:37:10

• 哈哈哈，再加金霉素和红霉素，内服。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  12:09:12

• 哈哈医生太幽默了。 用双氧水和苏打粉调成糊抹在grout 上面。过一会儿用牙刷之类的去刷，反复。很管用。如果grout - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (108 bytes) () 11/29/2025  13:49:11

• 赶走了一个租霸 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (6567 bytes) () 11/28/2025  07:57:53

• 现在的问题是，懂行的租客分文不花就可以申请一个SHOW CAUSE，然后你又得从新排期，他又可以白住些日子，你还得又多付 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  08:10:13

• 多付一次律师费。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  08:10:30

• 租客对逐赶过程非常熟悉的确实可怕 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  11:40:30

• 那请律师的时候有没有可能一个费用全包了。就是案件有反复律师不再收费 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  17:49:51

• 房客不经历租霸行为，一般想不到的。难道他过去的租房情况没问题？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  19:30:38

• 真是令人心痛的经历。这些个烂租客真的是烂呀。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  08:18:06

• 700多的信用分数可能是假的. - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  08:20:00

• 有可能，房客是通过Zillow申请过来的。 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  11:42:58

• 好 恭喜你 终于赶走啦 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  08:36:00

• 你确定你查的信用分数是可靠的吗 ？这种情况不多见。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  08:41:46

• Zillow查的 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  11:44:07

• Zillow 的background check 和 credit report is NOT OK！ - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  08:46:22

• 驱逐都伤元气。能避免就尽量避免，即使欠租放他走人。驱逐三部分损失，欠租+律师费+房子破坏，维修费可能才是最多的花费。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  09:41:54

• 十几个cases太吓人了。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  10:43:30

• 众多房产一共十几个，近一半是买房带过来。 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  11:45:28

• 买卖可能有租客，但到期了，可以中止 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (275 bytes) () 11/28/2025  13:20:54

• 楼主很能干。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  18:43:19

• 久经驱逐，经验丰富。为啥总要买带房客的房子呢？是不是便益 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  19:27:44

• 加州吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  12:03:05

• 买卖是做大了，头髪也激白，心赃病偶发，划算不？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  14:55:16

• 感觉还是很顺的， 律师费法庭那边都很给力。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  17:43:25

• 当房东是找罪受。把房子卖了投资股市自己的钱自己做主。 - 大头宝宝 - ♀ 给 大头宝宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  07:09:00

• 太可怕了，不知道他之前的地主是不是都放弃了，没让他留下驱赶的记录。谢谢你留下了记录，给其他地主一个避坑的机会 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  08:23:49

• 驱逐记录在几个深蓝州的背景报告中不允许显示（州法规定）。可能我的表达能力太差，无论说多少次，依然有人不明白。哈哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  08:49:03

• 原来如此，我都不知道蓝州的这种操作 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  12:24:23

• 不知道以后会不会发展到刑事犯罪记录不允许在报告中出现，比如找工作的时候的背景调查。那太恐怖了点 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2025  06:14:56

• 我记得加州和纽约已经是这样规定了。那里的地主找房客更考眼力和凭运气，犯罪与驱逐都不允许在报告里显示，收入和信用分可查。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2025  09:12:12

• 冰箱LG or SAMSUNG 哪个牌子好一点？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (153 bytes) () 11/27/2025  17:34:20

• Samsung - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  17:45:06

• 好像买的人更多一些 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/27/2025  20:10:24

• 两个都买过。Samsung 冰盒在里面，不每天用冰，会冻成坨。LG 的冰盒在门上，不容易冻。我现在用LG。 - faststep - ♂ 给 faststep 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  19:39:33

• 质量寿命应该差不多吧？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/27/2025  20:02:07

• 两个韓國整过脸的美女，你说哪一个漂亮？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  04:20:00

• 两个在韩国整过形的中国美女,都是made in china. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  12:04:47

• LG. never Samsung for refrigerator. - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  08:12:15

• 卖便宜的那个 这两个一样好 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  08:37:00

• 应该说都不好，哈哈，好在都便宜。性价比相对来说GE更好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  09:33:52

• 还是GE吧，我的Saunsung 问题不断… 顺便问一下，有啥washer/dryer deal, 想更新一下 - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  10:21:25

• 韩国的产品质量估计还不如中国的。 价格一考虑，就更加不值得了 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  12:04:40

• 出租房一律whirepool - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (98 bytes) () 11/28/2025  13:22:23

• +1 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  15:46:13

• Samsung冰箱一生黑！ 买过3个无一例外的都是先从制冰机坏起，到最后玩蛋，两年之内铁定出问题 - leed - ♀ 给 leed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  18:52:13

• 好像三星的好点，我的一个LG出了点问题，三星的至今都没有问题，我有好几台都是三星。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  05:21:14

• 不要买韩国冰箱，坏了找不到人修，还是买美国本土品牌比较好了。 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  16:22:07

• 出租房冰箱最好买不带制冰功能的。自带制冰系统很容易坏掉。另外还要连供水管，增加漏水的可能性。 - 我爱大海 - ♂ 给 我爱大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  17:32:00

• 2025新建公寓，内饰和其他用料都非常不错，就是离高速太近。 在房子里感觉还好，一开窗子，噪音就很大 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (91 bytes) () 11/27/2025  15:36:47

• you can download an ap to measure the noise level. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/27/2025  15:37:18

• 你都买了，感觉到了，问什么问题呢？怎么降噪？ - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  17:15:28

• 还没买呢？是去看了公寓，其他都满意，就是噪音太大，没法接受。 现在要买个满意的房子，还真是不那么容易哎 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 11/27/2025  21:18:59

• 买房子要看你怎么取舍，完全符合自己意愿的很难。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  10:26:51

• 如果噪音大，deck的可用性就不大～～ - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  02:48:17

• 是的，在deck上说话，声音都有点听不清. 建商公寓建这么好，可building就挨着高速的bypass，硬伤呀 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  04:49:14

• 没必要去买这样的房子 只要有钱 好机会多得很 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  13:51:00

• 我前段来问过一个噪音大的房子。那是个4家庭的独立房。正犹豫间，被别人买了。不可惜。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  17:50:55

• 看看我们家的设计 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (568 bytes) () 11/27/2025  13:47:02

• 完美 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  16:53:29

• 谢谢。不担心，建筑和室内设计和个人偏好有关，和周围环境也有关。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (54 bytes) () 11/27/2025  17:13:24

• 另外一个的效果图 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (3004884 bytes) () 11/27/2025  17:24:30

• 谢谢 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  17:31:11

• 恕我直言，像low end office building. 没有豪宅的感觉 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2025  08:24:00

• 个人偏好吧，我是这个行当的，太太以前也是。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  10:25:48

• 真棒。但是这个厨房的橱柜 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (192 bytes) () 11/28/2025  08:30:39

• 我国内设计师设计的， - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (107 bytes) () 11/28/2025  10:23:43

• 为什么柜门的拉手都是不对称的。感觉乱 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  05:51:38

• 真心建议再多找几个朋友问问。。。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2025  09:40:58

• 层高太矮觉得压抑。内外都没什么特色。不过你们喜欢就行。 - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  12:25:05

• 简约国际风格吧 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (378 bytes) () 11/28/2025  13:30:00

• +1，层高太矮觉得压抑。内外都没什么特色。我个人不喜欢这种风格的房，看着冷冰冰的。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  18:42:27

• 层高太矮，至少每层加二尺高 - Happy_Woman - ♀ 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  01:26:05

• 感觉一楼比二楼都矮。像半地下室那种 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2025  05:35:24

• 既然是豪宅的预算，层高加高一些舒服很多。厨房橱柜搞这些条格不好看还难打理。厨房设计老气，设计师太不走心 - 鲁比猫 - ♀ 给 鲁比猫 发送悄悄话 (287 bytes) () 11/29/2025  05:53:32

• 同意，不明白房主为什么找国内的人设计，便宜？将来卖房难卖 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  07:49:50

• 我的房子设计也刚完成， 已经上交等permit. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (54 bytes) () 11/29/2025  09:14:05

• flat roof can cause water damage; too many windows - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (299 bytes) () 11/29/2025  18:09:00

• 前天一看到楼主回复是国内的设计师给美国居民画的图，且楼主两公婆还都是同行的，我立马把自己的回复 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (859 bytes) () 11/30/2025  04:21:53

• I c regardless the plan has to go thr planning and permit - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (143 bytes) () 11/30/2025  11:53:50

• too dark, not comfortable. - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  08:47:20

• 这个是现代派。简洁风。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2025  10:45:04

• 今年地主们比较辛苦，更应好好过节，让自己缓缓。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1193 bytes) () 11/27/2025  10:50:45

• 今天先狂走六里路出去，可以好好吃一顿。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/27/2025  11:24:17

• 我刚做了一锅火锅，开吃，吃完再去奔，行之有效。多快好省，非火锅莫属。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  11:35:15

• 呵呵，刚趁感恩节黑五折扣，花2千刀换了4件家电。同样4件，Lowes比HD便宜500。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 11/27/2025  11:48:15

• 可以过冬了。歌之舞之，吃肉喝酒。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  11:52:24

• 这心态，杠杠的！！！看来还是得冬泳几次才行呀 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  12:26:15

• 我笑了，谢谢守月mm - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2025  18:19:23

• 地主们真都不容易 谢谢守月 明年一切顺利 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2025  11:12:00

• 我们还好， 今年都没怎么有事. ：-） - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  10:11:04

• 我都签三年的，这坛好像不建议，不懂 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2025  10:25:42

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