房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 找到租客了。 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (711 bytes) () 03/26/2026  10:47:42

• 恭喜顺利出租！ 你空窗期需要油漆墙面吗？我每次房客搬走都需要刷墙。 - 屋顶花园 - ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  12:40:30

• Costco 的tuebotax有人用吗 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (152 bytes) () 03/25/2026  18:37:25

• online的数据可以明年接着用啊。你线下的话还得担心数据丢了怎么办。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2026  06:07:24

• 可以PDF 和xlc 存起来，不过就是要重新手动填，也挺麻烦的 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  09:29:06

• 如果还用TurboTax,下一年可以自动输入前一年，不用手工输入 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  09:33:05

• TurboTax 可以读取以前的PDF税表吧 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2026  09:52:41

• 好用啊，个人隐私存在家里比在外面好。 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  06:49:43

• 这个也是我考虑用下载版的主要原因 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  09:30:15

• Intuit留着还是IRS留着，没有实际区别。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2026  09:44:39

• 我用TurboTax 20年了，早年是网上下载的，后来去亚马逊买正版，这几年在Costco买。用顺手了不想改。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2026  09:56:18

• 我也是用了十几年了，最近都从Costco 买 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  12:23:47

• 我们家年年用挺好的 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  12:37:07

• 招租选客 - 大家给看看 - Chou_美国 - ♂ 给 Chou_美国 发送悄悄话 (369 bytes) () 03/25/2026  13:54:47

• 市场太好还是不好？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  14:26:00

• 市场不是太好 - Chou_美国 - ♂ 给 Chou_美国 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  14:54:00

• 还有白人 快40 了。谈话举止还行 sounds like educated - Chou_美国 - ♂ 给 Chou_美国 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  15:02:00

• 您觉得达到还是没达到您的标准，您的标准是什么？ - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  16:45:08

• 现在情况的确不好。主要是由于通胀，人们的收入变差了。我一个3卧一浴的apt, - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (443 bytes) () 03/25/2026  17:11:05

• 广告挂了多久了？现在马上夏季到来，市场会好些 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  18:34:14

• 三周了 只有两个看的 600 一下全部谢绝tour - Chou_美国 - ♂ 给 Chou_美国 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  19:28:00

• 三周还是可以再等等的，一个好租客省去多少麻烦 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  09:32:50

• 是的 今年房租比去年降了。 我们准备租了 也没啥其他option - Chou_美国 - ♂ 给 Chou_美国 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  19:26:00

• 应该可以了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  00:20:07

• 有诚意的往往只是少数或一个。俺小2居刚租给类似条件小年轻墨裔2胎待产夫妇。另2个交申请材料不紧不慢签合同后又感惋惜。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  08:00:04

• 哇塞，天那，真真的上房揭瓦，无法无天了！哈哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1307 bytes) () 03/25/2026  06:53:25

• 听说一新技术房顶pop on roofing，价格较亲民，我有意换个房顶试试，还没时间研究，正好借此，看有无懂的人说说。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  07:11:40

• 这种砖瓦不能再用，一定要扔掉吗？我看到一些砖瓦房是砖瓦重新排列一下。换下面的部分木板，不换砖瓦。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2026  09:00:55

• 还换Spanish tile吗？我觉得Metal更好，不过可能不配你房子的style - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  18:41:54

• 还是不理解你为什么换瓦 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (738 bytes) () 03/26/2026  01:46:38

• 如果冰雹打烂了太厉害还是要换的 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2026  09:31:44

• 春季市场，请AI分析市场和注意事项。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (87462 bytes) () 03/25/2026  06:43:26

• 我宁可继续积攒现金储备。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2026  08:44:11

• 请问有加拿大西岸的朋友吗？关于房屋翻修，谢谢 - 杨柳依依草青青 - ♀ 给 杨柳依依草青青 发送悄悄话 杨柳依依草青青 的博客首页 (449 bytes) () 03/22/2026  21:54:30

• 问xAI吧 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  12:13:02

• 感觉是在忽悠人，什么楼梯4-6万，难道是豪宅，金属结构？屋顶3-4万？？？ 请波大去给你干好了，估计两万就够了。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2026  16:18:55

• 屋顶如果是整体换的话，3-4万也合理。楼梯不清楚 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  17:21:57

• 楼梯4-6万？我的mono flight 悬浮楼梯都没这么贵，刀真够锋利的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  18:23:22

• +1 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2026  06:47:27

• 岛上可能都贵一些。但是原来预算到底怎么样？合约有没有说超过怎么处理？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2026  23:43:55

• 多找几家报价呀，感觉各砍一半差不多 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2026  06:49:57

• 俺会楼梯屋顶分开两个项目询价不需统一工头。多找几家公司报价差别很大，先做屋顶。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2026  07:51:59

• 基本彻底明白是怎么回事了，就是看location开价和看房子开价。我后院邻居 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (515 bytes) () 03/24/2026  09:25:43

• 在岛上修房或建房，人工比陆地上要贵很多，除非人工和材料都能在岛上直接找到。如果要从陆地送材料到岛上，运费也很贵 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2026  10:37:50

• 是在温哥华岛吗？ - k9 - ♀ 给 k9 发送悄悄话 (57 bytes) () 03/25/2026  07:45:20

• 房价跌三成，她问：要不要弃房”？ - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (5658 bytes) () 03/22/2026  17:21:54

• 前期应该已经预付了15到20万。现在的缺口是30多万。大部分买楼花的投资人偏好小户型，总价100万的公寓一般是自住买家 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2026  19:44:32

• 我不明白，后两个房子只交了首付，又没有贷款，为什么不能不接房 ？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (238 bytes) () 03/23/2026  11:48:17

• 在安省，承建商可以拍卖房子、追讨差价 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (69 bytes) () 03/24/2026  00:32:21

• 那么和recourse loan没关系啊。混淆概念。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2026  18:39:29

• 说的对，这个时候产权属于承建商 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (111 bytes) () 03/26/2026  11:09:51

• 又是无聊agent 吓编故事 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  21:02:50

• 也觉得这个agent闲的无聊，编stupid story。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2026  09:02:33

• 完全取决当地合同。美国这边预售高层没有经验，民居一般放弃购屋失去预售款没有连带责任。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2026  08:16:29

• 国内楼花预售更差刚动工打地基买家就要背上贷款。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2026  09:02:02

• 请问pm应该收违约金10%fee吗？ - 花开的声音 - ♀ 给 花开的声音 发送悄悄话 花开的声音 的博客首页 (403 bytes) () 03/22/2026  08:31:48

• 应该收。属管理费，或你可以简单理解为这属于3月份的租金。另外，雇佣关系成立后，即使对方什么也没做，老板也要按合同付费， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (150 bytes) () 03/22/2026  08:55:37

• 如果你不确定，可以这样想想，如果你自己是pm, 应该不应该charge 客户违约费的10%？ - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (89 bytes) () 03/22/2026  11:32:17

• 谢楼上两位。这个pm一言难尽！这房是2021年上半年抢的，要过户的头天傍晚发现loan变成secon home及时联系 - 花开的声音 - ♀ 给 花开的声音 发送悄悄话 花开的声音 的博客首页 (252 bytes) () 03/22/2026  12:33:54

• 空置没有租金的时候PM都可能收你的管理费。何况收到这个租金了。你不喜欢这个PM就换其他人。这次肯定要付的 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2026  17:51:12

• 假如未来三年因为AI 导致通货紧缩，大家怎么看 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (1078 bytes) () 03/20/2026  22:41:54

• AI对各行各业都有冲击，但是有一点可以肯定，AI再王道再牛逼也不能让人住大街上！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  00:50:36

• 的确不会睡大街。但是房租和房价都下降的话，地主就是活雷锋了，投资倒搭钱。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  14:09:07

• 如果地主过不下去，其他行业更惨！黄世仁和杨白劳谁家有余粮？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  15:07:29

• 没事 兄弟，硅谷现金流刚刚打平，说明你已经超过绝大多数地主了，但是要保住工作 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (73 bytes) () 03/21/2026  06:07:46

• 现在感觉都是在待宰羔羊，头上的刀还没落下。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  14:10:39

• 准备金够吗？ - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  12:09:38

• 调整资产配置。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2026  09:03:07

• 不舍得卖房。还有思维惯性就是房子不能卖。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  14:12:29

• 解决一时之急靠紧急备用金，解决生存问题靠稳定的收入（工作或现金流），解决投资的心理压力靠资产配置，解决未来焦虑靠判断， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (71 bytes) () 03/22/2026  05:31:28

• 胆小就降多些杠杆，留多些现金。胆大的反之。 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2026  15:53:55

• 今天统计了一下总的LTV， 50%。貌似风险程度还行。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  17:55:15

• 当地主的不用担心AI 冲击。尽管有很多失业，不都得住房子吗， 还要住大房子呢！以前在办公室的活动，都得在家里做了。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  18:53:41

• 同意 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2026  21:39:08

• 取决于地区的人口数量，是增加还是流失。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2026  05:39:17

• 电子产品的价格不是每年都在降价吗？这样的话导致我们生活水平会越来越高啊，我觉得没什么问题。 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  20:32:08

• 假如你就是那个倒霉的电子产品生产商呢？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2026  08:57:45

• 我担心的是股市腰斩，而且数年不起。退休金严重缩水。 - 诚务虚 - ♂ 给 诚务虚 发送悄悄话 诚务虚 的博客首页 (206 bytes) () 03/22/2026  09:44:55

• 你怕它又打不败它，就融入它。买那少部分可能发暴财公司的股票作为对冲。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2026  10:13:48

• 吃穿住行，住和行要大爆发，无忧 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2026  10:29:35

• 吃穿有政府兜底，住行没有。政府想的是房东兜底。到时你又喊口号，政府就出来兜底了。哈哈。反正这两年倒霉的房东没见政府兜底。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2026  10:43:33

• 这么说吧，以后的年轻人可以喷阔拥有10量豪车，很多车模，哈哈哈，why？生产力大提高 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  04:33:10

• 人均拥有 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  04:33:59

• 这梦可以有，虽然跑题了。顺着推理，一年轻人轻易能拥十辆车住十套房，说明车房都便宜得跟玩具似的，车行和房东该哭了。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2026  06:53:29

• 是的，房子不会贵，地段rocks. 普通房东，买在中西部？歇菜 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  11:25:11

• 车行哭啥，业务量翻了十倍 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  11:26:14

• 所以，你认为现在卖十个玩具的利润会比卖一辆车的利润高？我知道你是站在消费方思考问题。我是站在另一方，LZ此贴也是。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2026  12:48:35

• 当然，未来在业者收入大增是必然的 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2026  07:32:38

• 猜猜人类每一次发明划时代的工具的时候，是不是每次都有很多人害怕被取代？ - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2026  17:18:53

• 是。都留下很多经典文学作品。可历史的车轮只管一路朝前。中国人最有体会，农业革命的大赢家，工业革命的大输家。也得一经典句 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (61 bytes) () 03/22/2026  18:16:18

• 关于Titel search/insurance，我再提一下一个非典型案例 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (2002 bytes) () 03/20/2026  09:42:38

• 我的妈呀，这人家底真厚，经得起任性！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  11:11:03

• 别人吃一堑，我们就别吃了光长智吧 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2026  12:41:29

• 还竞拍…… 无知者无畏。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  11:25:51

• 我在下面跟帖里说过了，要做产权调查。以前我也提到过，市场上许多的所谓拍卖auction，要小心。没有 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (148 bytes) () 03/20/2026  14:03:18

• 去年底看上了一个遗产房，最后我出十六万为最高。过户公司发现有一个没关闭的 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (388 bytes) () 03/20/2026  14:26:27

• 我房子怎么又出事了。难怪当下世界一片混乱。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1161 bytes) () 03/19/2026  12:11:44

• 找楼上要保险，若拒绝，你就报自己的保险。相当于你的保险公司会去追对方责任。有可能你的保险直接拒绝，你可提告对方及其保险。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  13:42:09

• 楼上owner 回了： 是 California fair plan, 应该是个 好 insurer。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  14:40:45

• 有的地方要求waiver of subrogation, 就是互不追究，不知道加州有没有。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (335 bytes) () 03/19/2026  20:59:08

• CA fair 只是火险。如有房贷房东还需有除去火险的全保险。如房客问租客保险。立即强制通风排水除湿撒干燥剂防霉可最大 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  10:06:45

• 限度降低损失。俺独立屋几年前水管爆裂自己保险陪了$7700减去$1500deduct。借此将地毯换成tile/lvp. - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  10:13:43

• 是的，CA fair 不保水灾。这样等于她没有保险。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2026  11:13:14

• 煤矿小镇 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (1905 bytes) () 03/19/2026  08:20:00

• better stay away from such places. You don't really need - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (115 bytes) () 03/19/2026  08:31:50

• 同意，不是所有的钱都值得我们去挣的 - 海边散人 - ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  09:17:12

• agree - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  09:29:17

• 谢谢波大。慢慢转型到high class - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  10:28:00

• 是的，纽约的哈林区也是这样浴火重生的，幸亏了当时几位市长的努力。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  10:45:33

• 资本逐利，“聪明钱“的走动轨迹，就是朝阳与新兴。一旦没落，弃之如蔽履，无论是行业，还是市镇。这就是冰冷冷的美国现实。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  08:37:50

• 副总统万斯写的自传” Hillbilly Elegy: A Memoir of a Family and Culture - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (280 bytes) () 03/19/2026  09:22:02

• 有位加拿大的网友，曾经也很活跃，我忘了他ID了，在Flint附近做，几千一万多一个SFH，他买了一百多套，每户出租500 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (202 bytes) () 03/19/2026  10:08:08

• 太阳神父 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  10:27:00

• 对对，就是他，你记忆力很好。他女朋友是美国的商学院教授，他让她出的资投这些房，我担心投亏了，女朋友也跑了，还劝了他不少次 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  11:20:22

• 估计几个娃了，瞎操心 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2026  12:16:16

• chase hightech, chase big ipo, chase ivy school, chase - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/19/2026  09:32:59

• Only CA coastal towns lol - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  13:27:00

• 这种地方投资就是有去无回。30多年前刚来美国，在底特律一医院工作，周围house$1就能买。每届市长都喊振兴经济，30年 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (48 bytes) () 03/19/2026  10:44:44

• 好像记得你说过这家人 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  13:30:00

• 是的。今天再次来到这个小镇，和在这里住了一辈子的邻居聊了半天，有感而发。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  15:44:00

• 说难听一点，这些地方之所以没落是有原因的，就如同美国的制造业。曾经在一个美国的典型的制造业重镇呆过，那里的社会氛围就注定 - 雾蒙蒙雨霏霏 - ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (795 bytes) () 03/19/2026  21:43:36

• 铁锈带没落关键是没人投资了。看老川能不能干点实事给改善一下 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  04:46:25

• 我觉得底层逻辑也改变了。拿Buffalo来说，马斯克投了厂，当地人也很激动，可是，你仔细想想，AI化，能用到多少工人？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (312 bytes) () 03/20/2026  05:27:50

• 投资容易扎堆儿，有人开始投就是好事儿，看有没有更多人跟进。Costco效应为一例 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  06:13:10

• 一个地区有人投资当然是好事，也表示有利可图，互利互惠。水本源是滋养，过量才会泛滥成灾。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  07:39:42

• BUFFALO前些年闹过一个笑话。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (503 bytes) () 03/20/2026  06:46:43

• 在美国嘛发生啥事都不稀奇。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (881 bytes) () 03/20/2026  07:30:23

• 这故事编的完全是中国人的思维，政府敢让人提着枪敲门去要钱？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2026  12:03:43

• 我不得不说您见识还是少了点，居然来怀疑我写的故事。讨账公司打电话骚扰老赖们。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2026  13:01:10

• 回波大，找到一个15年前的报道。出来混，都不易。 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (176 bytes) () 03/20/2026  20:17:23

• 都是鸟不拉的地方，有的人喜欢到便宜的中部或东部投资，以为便宜， - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (150 bytes) () 03/20/2026  07:27:03

• 现在祸害的不是大麻，而是人造鸦片类化学品 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (865 bytes) () 03/20/2026  08:28:30

• 噫？你不是说不健康吃药（降压/降糖/胰岛素之类）不就行了？又改变观点了？喝茶的作用小半在茶多半在补水，无脑走捷径，哈哈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  08:46:50

• 不要到人懒人笨的地方投资。我曾在一个国家公园门口开了个旅馆，万斯笔下阿拉巴契山区的贫穷带。血本无归。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (81 bytes) () 03/20/2026  16:28:49

• location, location, and location. Goden rule. - 梧桐之丘 - ♂ 给 梧桐之丘 发送悄悄话 梧桐之丘 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  18:16:22

• 解决了持续2个月的漏水问题 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (9045 bytes) () 03/19/2026  07:27:05

• 很好的经历。谢谢分享 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  09:16:07

• 那个州？看样子水管埋的很浅。许多地方对水管的深度都有规定，比如在费城附近水管的深度一般为3英尺深，以防冬天冻裂。 - 连木带瓦 - ♂ 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 (175 bytes) () 03/19/2026  11:36:35

• 这应是南方，北方冷，水表都在地下室或室内 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2026  04:37:02

• 不错。趁机upgrade - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  06:42:48

• 这种不知道能不能申请保险 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2026  14:20:00

• 有没有在南加州买房地产律师请推荐， 谢谢。 - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  17:25:23

• 加州买卖房子不需要律师。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  17:33:12

• 那要不要做产权调查？ - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  19:16:12

• 要啊，过户进 escrow，买卖双方协商谁付费，通常是卖方，程式化。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  20:15:32

• 明白了，谢谢。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  08:22:20

• 新建房要不要做产权调查？ - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  08:58:34

• 必须！开发商要付这个费用，新房未必就没有问题。简单道理，土地不可能是新的，或许 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (257 bytes) () 03/19/2026  09:25:16

• 热水器安装再问 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (160300 bytes) () 03/18/2026  12:41:04

• 两个都是小问题，不做也无所谓 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  18:23:08

• 谢谢建议 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  21:21:22

• 娃要暑期实习，加州 Menlo Park好找房子吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (306 bytes) () 03/18/2026  11:52:46

• 准备开车吗？ Zillow上都是长租的 Facebook有短租的不过要小心 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  12:29:07

• 不准备开车， 可以bike或公交 （有吗）. 公司在 Middlefield Rd 附近。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  12:42:57

• 没方便的公交。 现在找到实习工不容易。 应该花2000-3000左右在附近租房， 开车或uber. - 北加游民 - ♀ 给 北加游民 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/18/2026  21:23:12

• 实在不行就AirBnB，如今实习不在乎挣钱，经验写进简历就可以了 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  01:36:24

• 谢谢大伙儿！ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  09:14:12

• Goodman single stage gas heater 问题续 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (841 bytes) () 03/16/2026  21:43:49

• Sometimes the hot surface igniter may need replacing - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (167 bytes) () 03/17/2026  01:18:44

• HVAC company installed a new SiN ignitor 1-2 years ago. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (492 bytes) () 03/17/2026  11:18:44

• 以前有个旧的每次出状况先换点火，因为其他部件不太会坏，如电路控制除非是大电容，但非经常坏或者时好时坏，气开关没探头不会坏 - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (230 bytes) () 03/17/2026  13:34:03

• hot surface igniter 又是探头也是点火 我见过，我的HSI 和flame detector are - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (60 bytes) () 03/18/2026  09:56:48

• 查查冷凝水管有没有堵住，尤其是如果装了加湿器 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  10:04:44

• 谢提醒。Cheap80% single stage furnace一般没问题，也查过 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (232 bytes) () 03/18/2026  09:32:50

• 问个出租屋维修报税问题 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (480 bytes) () 03/16/2026  12:27:27

• according to AI: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (36712 bytes) () 03/16/2026  12:32:07

• 谢谢，这个和我在Gemini查询的一致。抓住再问一句，地毯改地板花费是分五年报税对吧？ - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  14:24:17

• wooden floor is 27.5 yr property - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  14:33:07

• 哎！这个更可恨了，等于我得除27.5了！谢谢波大，又差点犯错误。 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (292 bytes) () 03/16/2026  15:56:25

• 波大，有朋友告诉我大美丽法案把100%bonus depreciation永久化了。这个似乎是大好消息哎 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  19:56:46

• 觉得最好的是问自己的会计师。AI有时的确乱回答，这里的解答也不专业。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  16:14:00

• 这当口现找会计师也不容易 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  16:36:01

• 6百内没invoice问题不大，zelle写了理由更容易解释。地板全报维修当年全走掉，大美丽法案。去年1月下旬某天开始。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  18:04:09

• 对对，谢谢守月！大美丽法案我也是刚刚听人说了 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  19:57:48

• 地板几千上万是小钱，从当年维修费走掉算了。IRS没兴趣盯小钱，查账没成本吗？查大户才有油水。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2026  14:16:26

• 哈哈，老朽兄明白人！小虾米如我就经常害怕官家LOL - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  14:20:07

• 查税要成本，查小虾米没油水，人家盯着大户。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2026  14:22:50

• 普通人被查最大可能是出错，比如自住房不能折旧你折了，即使如此也不过让你解释并补交钱 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2026  14:24:13

• 谢谢了！今年报税原想着出租屋可以用维修抵消了，如果按年的话就不能了。吓一跳。幸亏有大美丽。 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  14:28:47

• 我的意思是，地主还是应该有自己的会计师，他能为我们省很多钱。我今年卖了房子，正发愁要交很多税， - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (132 bytes) () 03/17/2026  17:43:48

• AI开始查租金了：最近不少房东和租客接到CRA电话 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (7820 bytes) () 03/15/2026  17:45:56

• 房客为啥要报租金？ - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  18:07:56

• 你这是在加拿大？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  18:10:00

• 同问，房客报税要报租金？？？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  07:59:10

• some places tenants can claim tax deduction from rent paid. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  08:10:42

• 谢谢回答。这么好呀。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  11:35:12

• CRA 是啥意思？ - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  10:10:00

• 在美国叫IRS,在澳大利亚叫 CRA - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  15:23:59

• 大趋势肯定是把AI用在税务上。看来地主们也没多少好年头了。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  11:14:52

• 现在啥都是叫AI，这么简单的逻辑，在CRA系统里不能实现? 人工编写的程序就没个逻辑去校验?真是搞笑 - 老三306 - ♀ 给 老三306 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  19:37:44

• CRA 是加拿大税局 - 不愿做神仙 - ♀ 给 不愿做神仙 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  08:43:00

• 投资健康篇。五脏器官“年轻”是哪些因素造成的？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (37294 bytes) () 03/15/2026  12:24:38

• 刚看到一个华人网的MM发的“抗老生活”，是日本著名的循环系统专家池古敏郎的总结，和你说的很相像 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (12770 bytes) () 03/15/2026  14:30:01

• 看着像。估摸AI就是从那“偷”来的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  15:16:45

• 刚又看了一遍。我发现两个“命题”不一样，这篇文章似乎是“人看起来年轻”，AI的命题是器官年轻。当然两个命题不是矛盾体。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  05:51:37

• 智能手表有一个fitness 年龄 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (128 bytes) () 03/16/2026  00:50:41

• 应该还是准的。原理就是一个简单的数据分析。我个人没有任何先进工具，就是逐渐摸索出适合自己的生活方式，长期坚持。每年年检。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  06:04:46

• 好，鼓掌！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  06:18:45

• 早早地存钱不用上班就年轻 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  21:00:58

• 早早地存够钱，恐怕早早地就不年轻，早透支了。器官年轻是因为省着用，不毒不害只好好养着它们。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  05:33:15

• 再次感谢大家的回复，这个周末很充实。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (4449 bytes) () 03/15/2026  11:46:06

• 还是那句话：不是你不能，而是“不值得”。若换一个没有其它专业技，需要收入想自立自强的网友，我会说：是不容易，但“值得”。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  12:40:40

• 这个中介自己也够倒霉的，十几个房子腰斩？算了看人家这么惨就原谅他吧 :P - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:19:00

• 谢分享祝业务更上一层楼！有了经验这赛道随时可备用。很多业余专业地主是理工背景的因全球化冲击多了条赛道。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:20:48

• 我当初决定做地主主要是看中了税收优惠。现在觉得这些优惠都是有道理的，因为房东太辛苦了！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:25:00

• 我觉得你做的很不错了，不过的确不太值得花这么多时间精力，感觉你在家附近弄出租房应该游刃有余 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:42:27

• 你做得已经不错了，但远程还是太难了，要不卖要不PM，一般的地主就别碰了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:31:23

• 楼主行动力逻辑都很好 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:33:19

• 赞有始有终，我还担心我回的你没看见。吃苦要有意义。我觉得如果不能靠出租房实现财务自由，有闲钱跟着老朽在南加州买白玉房赌升 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (51 bytes) () 03/15/2026  14:47:59

• 朽哥的房子在南加州算不上白玉房，而且他称之为茉莉花为牲口。那里确实升值的厉害，估计南加州都会升值，10-15年翻番 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  07:55:39

• 现在买南加赌升值对现金流是个考验。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  08:59:17

• 是指20%首付吗，打平或者略有现金流还是能做到吧？irvine可能刚刚打平？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  11:39:09

• 30% down 现金流也是付的，加州先入为王。现在入什么都是考验，口袋必须deep。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  06:51:24

• 是啊是啊，不容易呀。等我再研究研究Florida，不明白Orlando怎么房价还不到Irvine的一半呢 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  11:27:05

• 多放首付肯定能打平，楼主又不是靠房产实现财务自由，只不过是另一种方式的定投 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  11:54:31

• 刚刚查了下irvine, Anaheim, Santa ana, 房价确实高，感觉和多伦多温哥华一个级别的，打平不容易 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  05:46:06

• 我并不是说完全照抄朽哥作业，只是抄location。楼主心思太重，也没有精力去管理，麻烦比较少好出租的白玉房更适合他们 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  11:10:10

• 楼主厉害，干什么都牛，字里行间透漏宽阔大气的气质。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:53:40

• 您做的很好了，谢谢分享。投资房对您来说是锦上添花的事情，没有必要因此影响和老公的感情；如果让您气馁的是挫折感， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (357 bytes) () 03/16/2026  06:13:12

• 我快两年前买的出租房，最近觉得自己和老公不是房东的料。找了agent 准备把房子卖了，希望不要亏钱 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  20:00:57

• 别忘记老朽买的那是占了多年加州地税增长幅度低的原因，现在再买地税比老朽高几倍，完全没有多少现金流可言不倒贴太多就是好的了 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (164 bytes) () 03/16/2026  22:06:36

• 自己管理出租房对有的人来说就很自然很容易，取决于性格，性格比较拘谨，跟陌主人打交道有压力的人，还有对所谓财务自由太纠结的人，患得 - 每一天的好心情 - ♀ 给 每一天的好心情 发送悄悄话 每一天的好心情 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  02:18:00

• 帮忙推荐房屋保险 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (388 bytes) () 03/14/2026  18:01:41

• 如在加州所在城市所有代理问遍虽很难应能找到一家全保。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  06:50:24

• 谢谢益鸟姐姐回复！回头再找找看。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  18:29:27

• 我用的是State Farm，roof今年16年了。今年renew涨了一点，还行。 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  09:12:44

• 谢谢回复！我们问的是agent，可以查不同的保险公司那种。回头也问下state farm看看。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  18:34:24

• 几个收遗产税起征点比较低的州: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (123 bytes) () 03/14/2026  16:56:53

• 华州 3M - 辉哥 - ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  03:55:08

• 伊州4米。资产多的，要考虑在无税州成为居民。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  04:45:00

• 挣4M都挺不容易，生后留4M更不容易。花钱容易。在我看来，政客无非是给了个让最富的穷人和最穷的富人一个花钱的台阶。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  09:24:52

• 绝大多数州没有遗产税 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (141256 bytes) () 03/15/2026  09:23:26

• 合理避州的遗产税很难呵 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  10:12:00

• 退休后搬家 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  23:48:00

• 前一阵子发帖问水表漏水要市政府赔偿。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (122 bytes) () 03/14/2026  12:30:25

• 好奇你如何收集证据的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:34:06

• 水管工说的并写下的。说接错了。市府说他们没有过错。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  17:34:39

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