房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 我房子怎么又出事了。难怪当下世界一片混乱。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1161 bytes) () 03/19/2026  12:11:44

• 找楼上要保险，若拒绝，你就报自己的保险。相当于你的保险公司会去追对方责任。有可能你的保险直接拒绝，你可提告对方及其保险。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  13:42:09

• 楼上owner 回了： 是 California fair plan, 应该是个 好 insurer。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  14:40:45

• 有的地方要求waiver of subrogation, 就是互不追究，不知道加州有没有。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (335 bytes) () 03/19/2026  20:59:08

• 煤矿小镇 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (1905 bytes) () 03/19/2026  08:20:00

• better stay away from such places. You don't really need - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (115 bytes) () 03/19/2026  08:31:50

• 同意，不是所有的钱都值得我们去挣的 - 海边散人 - ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  09:17:12

• agree - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  09:29:17

• 谢谢波大。慢慢转型到high class - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  10:28:00

• 是的，纽约的哈林区也是这样浴火重生的，幸亏了当时几位市长的努力。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  10:45:33

• 资本逐利，“聪明钱“的走动轨迹，就是朝阳与新兴。一旦没落，弃之如蔽履，无论是行业，还是市镇。这就是冰冷冷的美国现实。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  08:37:50

• 副总统万斯写的自传” Hillbilly Elegy: A Memoir of a Family and Culture - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (280 bytes) () 03/19/2026  09:22:02

• 有位加拿大的网友，曾经也很活跃，我忘了他ID了，在Flint附近做，几千一万多一个SFH，他买了一百多套，每户出租500 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (202 bytes) () 03/19/2026  10:08:08

• 太阳神父 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  10:27:00

• 对对，就是他，你记忆力很好。他女朋友是美国的商学院教授，他让她出的资投这些房，我担心投亏了，女朋友也跑了，还劝了他不少次 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  11:20:22

• chase hightech, chase big ipo, chase ivy school, chase - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/19/2026  09:32:59

• Only CA coastal towns lol - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  13:27:00

• 这种地方投资就是有去无回。30多年前刚来美国，在底特律一医院工作，周围house$1就能买。每届市长都喊振兴经济，30年 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (48 bytes) () 03/19/2026  10:44:44

• 好像记得你说过这家人 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  13:30:00

• 是的。今天再次来到这个小镇，和在这里住了一辈子的邻居聊了半天，有感而发。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  15:44:00

• 说难听一点，这些地方之所以没落是有原因的，就如同美国的制造业。曾经在一个美国的典型的制造业重镇呆过，那里的社会氛围就注定 - 雾蒙蒙雨霏霏 - ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (795 bytes) () 03/19/2026  21:43:36

• 铁锈带没落关键是没人投资了。看老川能不能干点实事给改善一下 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  04:46:25

• 我觉得底层逻辑也改变了。拿Buffalo来说，马斯克投了厂，当地人也很激动，可是，你仔细想想，AI化，能用到多少工人？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (312 bytes) () 03/20/2026  05:27:50

• 投资容易扎堆儿，有人开始投就是好事儿，看有没有更多人跟进。Costco效应为一例 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  06:13:10

• 一个地区有人投资当然是好事，也表示有利可图，互利互惠。水本源是滋养，过量才会泛滥成灾。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  07:39:42

• BUFFALO前些年闹过一个笑话。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (503 bytes) () 03/20/2026  06:46:43

• 在美国嘛发生啥事都不稀奇。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (881 bytes) () 03/20/2026  07:30:23

• 都是鸟不拉的地方，有的人喜欢到便宜的中部或东部投资，以为便宜， - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (150 bytes) () 03/20/2026  07:27:03

• 解决了持续2个月的漏水问题 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (9045 bytes) () 03/19/2026  07:27:05

• 很好的经历。谢谢分享 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  09:16:07

• 那个州？看样子水管埋的很浅。许多地方对水管的深度都有规定，比如在费城附近水管的深度一般为3英尺深，以防冬天冻裂。 - 连木带瓦 - ♂ 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 (175 bytes) () 03/19/2026  11:36:35

• 不错。趁机upgrade - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2026  06:42:48

• 有没有在南加州买房地产律师请推荐， 谢谢。 - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  17:25:23

• 加州买卖房子不需要律师。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  17:33:12

• 那要不要做产权调查？ - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  19:16:12

• 要啊，过户进 escrow，买卖双方协商谁付费，通常是卖方，程式化。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  20:15:32

• 明白了，谢谢。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  08:22:20

• 新建房要不要做产权调查？ - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  08:58:34

• 必须！开发商要付这个费用，新房未必就没有问题。简单道理，土地不可能是新的，或许 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (257 bytes) () 03/19/2026  09:25:16

• 热水器安装再问 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (160300 bytes) () 03/18/2026  12:41:04

• 两个都是小问题，不做也无所谓 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  18:23:08

• 谢谢建议 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  21:21:22

• 娃要暑期实习，加州 Menlo Park好找房子吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (306 bytes) () 03/18/2026  11:52:46

• 准备开车吗？ Zillow上都是长租的 Facebook有短租的不过要小心 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  12:29:07

• 不准备开车， 可以bike或公交 （有吗）. 公司在 Middlefield Rd 附近。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  12:42:57

• 没方便的公交。 现在找到实习工不容易。 应该花2000-3000左右在附近租房， 开车或uber. - 北加游民 - ♀ 给 北加游民 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/18/2026  21:23:12

• 实在不行就AirBnB，如今实习不在乎挣钱，经验写进简历就可以了 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  01:36:24

• Goodman single stage gas heater 问题续 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (841 bytes) () 03/16/2026  21:43:49

• Sometimes the hot surface igniter may need replacing - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (167 bytes) () 03/17/2026  01:18:44

• HVAC company installed a new SiN ignitor 1-2 years ago. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (492 bytes) () 03/17/2026  11:18:44

• 以前有个旧的每次出状况先换点火，因为其他部件不太会坏，如电路控制除非是大电容，但非经常坏或者时好时坏，气开关没探头不会坏 - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (230 bytes) () 03/17/2026  13:34:03

• hot surface igniter 又是探头也是点火 我见过，我的HSI 和flame detector are - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (60 bytes) () 03/18/2026  09:56:48

• 查查冷凝水管有没有堵住，尤其是如果装了加湿器 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  10:04:44

• 谢提醒。Cheap80% single stage furnace一般没问题，也查过 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (232 bytes) () 03/18/2026  09:32:50

• 问个出租屋维修报税问题 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (480 bytes) () 03/16/2026  12:27:27

• according to AI: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (36712 bytes) () 03/16/2026  12:32:07

• 谢谢，这个和我在Gemini查询的一致。抓住再问一句，地毯改地板花费是分五年报税对吧？ - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  14:24:17

• wooden floor is 27.5 yr property - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  14:33:07

• 哎！这个更可恨了，等于我得除27.5了！谢谢波大，又差点犯错误。 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (292 bytes) () 03/16/2026  15:56:25

• 波大，有朋友告诉我大美丽法案把100%bonus depreciation永久化了。这个似乎是大好消息哎 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  19:56:46

• 觉得最好的是问自己的会计师。AI有时的确乱回答，这里的解答也不专业。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  16:14:00

• 这当口现找会计师也不容易 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  16:36:01

• 6百内没invoice问题不大，zelle写了理由更容易解释。地板全报维修当年全走掉，大美丽法案。去年1月下旬某天开始。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  18:04:09

• 对对，谢谢守月！大美丽法案我也是刚刚听人说了 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  19:57:48

• 地板几千上万是小钱，从当年维修费走掉算了。IRS没兴趣盯小钱，查账没成本吗？查大户才有油水。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2026  14:16:26

• 哈哈，老朽兄明白人！小虾米如我就经常害怕官家LOL - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  14:20:07

• 查税要成本，查小虾米没油水，人家盯着大户。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2026  14:22:50

• 普通人被查最大可能是出错，比如自住房不能折旧你折了，即使如此也不过让你解释并补交钱 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2026  14:24:13

• 谢谢了！今年报税原想着出租屋可以用维修抵消了，如果按年的话就不能了。吓一跳。幸亏有大美丽。 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  14:28:47

• 我的意思是，地主还是应该有自己的会计师，他能为我们省很多钱。我今年卖了房子，正发愁要交很多税， - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (132 bytes) () 03/17/2026  17:43:48

• AI开始查租金了：最近不少房东和租客接到CRA电话 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (7820 bytes) () 03/15/2026  17:45:56

• 房客为啥要报租金？ - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  18:07:56

• 你这是在加拿大？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  18:10:00

• 同问，房客报税要报租金？？？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  07:59:10

• some places tenants can claim tax deduction from rent paid. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  08:10:42

• 谢谢回答。这么好呀。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  11:35:12

• CRA 是啥意思？ - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  10:10:00

• 在美国叫IRS,在澳大利亚叫 CRA - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  15:23:59

• 大趋势肯定是把AI用在税务上。看来地主们也没多少好年头了。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  11:14:52

• 现在啥都是叫AI，这么简单的逻辑，在CRA系统里不能实现? 人工编写的程序就没个逻辑去校验?真是搞笑 - 老三306 - ♀ 给 老三306 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  19:37:44

• CRA 是加拿大税局 - 不愿做神仙 - ♀ 给 不愿做神仙 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  08:43:00

• 投资健康篇。五脏器官“年轻”是哪些因素造成的？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (37294 bytes) () 03/15/2026  12:24:38

• 刚看到一个华人网的MM发的“抗老生活”，是日本著名的循环系统专家池古敏郎的总结，和你说的很相像 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (12770 bytes) () 03/15/2026  14:30:01

• 看着像。估摸AI就是从那“偷”来的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  15:16:45

• 刚又看了一遍。我发现两个“命题”不一样，这篇文章似乎是“人看起来年轻”，AI的命题是器官年轻。当然两个命题不是矛盾体。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  05:51:37

• 智能手表有一个fitness 年龄 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (128 bytes) () 03/16/2026  00:50:41

• 应该还是准的。原理就是一个简单的数据分析。我个人没有任何先进工具，就是逐渐摸索出适合自己的生活方式，长期坚持。每年年检。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  06:04:46

• 好，鼓掌！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  06:18:45

• 早早地存钱不用上班就年轻 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  21:00:58

• 早早地存够钱，恐怕早早地就不年轻，早透支了。器官年轻是因为省着用，不毒不害只好好养着它们。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  05:33:15

• 再次感谢大家的回复，这个周末很充实。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (4449 bytes) () 03/15/2026  11:46:06

• 还是那句话：不是你不能，而是“不值得”。若换一个没有其它专业技，需要收入想自立自强的网友，我会说：是不容易，但“值得”。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  12:40:40

• 这个中介自己也够倒霉的，十几个房子腰斩？算了看人家这么惨就原谅他吧 :P - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:19:00

• 谢分享祝业务更上一层楼！有了经验这赛道随时可备用。很多业余专业地主是理工背景的因全球化冲击多了条赛道。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:20:48

• 我当初决定做地主主要是看中了税收优惠。现在觉得这些优惠都是有道理的，因为房东太辛苦了！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:25:00

• 我觉得你做的很不错了，不过的确不太值得花这么多时间精力，感觉你在家附近弄出租房应该游刃有余 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  13:42:27

• 你做得已经不错了，但远程还是太难了，要不卖要不PM，一般的地主就别碰了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:31:23

• 楼主行动力逻辑都很好 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:33:19

• 赞有始有终，我还担心我回的你没看见。吃苦要有意义。我觉得如果不能靠出租房实现财务自由，有闲钱跟着老朽在南加州买白玉房赌升 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (51 bytes) () 03/15/2026  14:47:59

• 朽哥的房子在南加州算不上白玉房，而且他称之为茉莉花为牲口。那里确实升值的厉害，估计南加州都会升值，10-15年翻番 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  07:55:39

• 现在买南加赌升值对现金流是个考验。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  08:59:17

• 是指20%首付吗，打平或者略有现金流还是能做到吧？irvine可能刚刚打平？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  11:39:09

• 30% down 现金流也是付的，加州先入为王。现在入什么都是考验，口袋必须deep。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  06:51:24

• 是啊是啊，不容易呀。等我再研究研究Florida，不明白Orlando怎么房价还不到Irvine的一半呢 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  11:27:05

• 多放首付肯定能打平，楼主又不是靠房产实现财务自由，只不过是另一种方式的定投 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  11:54:31

• 刚刚查了下irvine, Anaheim, Santa ana, 房价确实高，感觉和多伦多温哥华一个级别的，打平不容易 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  05:46:06

• 我并不是说完全照抄朽哥作业，只是抄location。楼主心思太重，也没有精力去管理，麻烦比较少好出租的白玉房更适合他们 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  11:10:10

• 楼主厉害，干什么都牛，字里行间透漏宽阔大气的气质。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:53:40

• 您做的很好了，谢谢分享。投资房对您来说是锦上添花的事情，没有必要因此影响和老公的感情；如果让您气馁的是挫折感， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (357 bytes) () 03/16/2026  06:13:12

• 我快两年前买的出租房，最近觉得自己和老公不是房东的料。找了agent 准备把房子卖了，希望不要亏钱 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  20:00:57

• 别忘记老朽买的那是占了多年加州地税增长幅度低的原因，现在再买地税比老朽高几倍，完全没有多少现金流可言不倒贴太多就是好的了 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (164 bytes) () 03/16/2026  22:06:36

• 自己管理出租房对有的人来说就很自然很容易，取决于性格，性格比较拘谨，跟陌主人打交道有压力的人，还有对所谓财务自由太纠结的人，患得 - 每一天的好心情 - ♀ 给 每一天的好心情 发送悄悄话 每一天的好心情 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  02:18:00

• 帮忙推荐房屋保险 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (388 bytes) () 03/14/2026  18:01:41

• 如在加州所在城市所有代理问遍虽很难应能找到一家全保。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  06:50:24

• 谢谢益鸟姐姐回复！回头再找找看。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  18:29:27

• 我用的是State Farm，roof今年16年了。今年renew涨了一点，还行。 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  09:12:44

• 谢谢回复！我们问的是agent，可以查不同的保险公司那种。回头也问下state farm看看。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  18:34:24

• 几个收遗产税起征点比较低的州: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (123 bytes) () 03/14/2026  16:56:53

• 华州 3M - 辉哥 - ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  03:55:08

• 伊州4米。资产多的，要考虑在无税州成为居民。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  04:45:00

• 挣4M都挺不容易，生后留4M更不容易。花钱容易。在我看来，政客无非是给了个让最富的穷人和最穷的富人一个花钱的台阶。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  09:24:52

• 绝大多数州没有遗产税 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (141256 bytes) () 03/15/2026  09:23:26

• 合理避州的遗产税很难呵 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  10:12:00

• 退休后搬家 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  23:48:00

• 前一阵子发帖问水表漏水要市政府赔偿。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (122 bytes) () 03/14/2026  12:30:25

• 好奇你如何收集证据的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  14:34:06

• 水管工说的并写下的。说接错了。市府说他们没有过错。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  17:34:39

• 发几张在建退休房的照片，估计2个月以后可以完成final inspection，入住 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (1549 bytes) () 03/14/2026  04:02:49

• 漂亮高端，太厉害了！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  04:49:35

• 米总威武 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  06:18:10

• 漂亮，很能干很棒。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  06:49:58

• 太能干了啊！问个外行话：curbless shower,会不会水流到整个浴室的地面呢？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  07:55:20

• 地面都做过recess的，然后有slop，不会到处流水的。准备做地面的工作非常麻烦，付出很多功夫。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  08:31:42

• 谢谢，学习了。祝贺建成这么美丽的房子！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  10:21:12

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  13:33:22

• 太漂亮了，里外都设计感十足！ - pinkbluesoccer - ♀ 给 pinkbluesoccer 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  08:14:05

• 米奇威武！ - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  08:22:30

• 卫生间很棒！很漂亮！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  08:46:13

• 大赞！每一处都漂亮养眼！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  08:55:54

• 漂亮！外墙是什么材料？ - OMGWXC - ♂ 给 OMGWXC 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  09:30:45

• +1 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  09:43:39

• Hardie board 做的board and batten - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  11:18:23

• 非常漂亮。但不宜作为退休房，台阶太多。老了腿脚不便时都是坎儿。那个浴缸好但不实用，我家也有一个从来没用过，爬不进去、出来 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  10:34:40

• 从现在开始用。我家tub 我经常用的，还挺喜欢的，特别是窗外有风景的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  11:20:00

• 装修很棒，但不适合老年人。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  11:12:03

• 从现在开始住，住不动的时候得去跟儿女边上了吧 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  11:29:37

• 好看。这个得配sub-zero的冰箱 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  11:17:52

• 太贵了，俺买个2千的便宜冰箱用用就行了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  11:30:26

• 你房子太好了，真好看啊 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  11:37:32

• 赞！敢想敢干梦想成真。想必是family compound，不止退休用三代人的团聚度假都规划好了。高大上厨房很棒！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  11:45:58

• 谢谢益鸟 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  12:43:49

• 度假蛮好的。坡地有点陡，如果平地可以造低些。 - 武胜 - ♂ 给 武胜 发送悄悄话 武胜 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  12:19:06

• 湖边，都是陡坡，没有平地 的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  12:44:24

• 不错， 不像退休房，动感十足，越活越年轻。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  12:51:05

• 是从现在开始可以住的房子，有湖有码头打算买船，走不动的时候就不住这里了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  13:33:10

• 不过这个房子不适合老人和带小朋友，反正您可以随便建。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  16:22:57

• 太厉害了！ 孙子们来了估计都不想走了，几个小的自己在那边玩，大人们可以聊天聚会。 - 一直很努力 - ♀ 给 一直很努力 发送悄悄话 一直很努力 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  13:44:26

• 哈哈哈，还没有孙子呢，可以做梦想一下 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  15:24:02

• 在哪个州？面积多大？售价多少？谢谢！ - Armweak - ♂ 给 Armweak 发送悄悄话 Armweak 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  14:40:49

• 在田纳西，我自己建打算自己住的，没有售价啊一共4000多尺居住面积 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  15:24:53

• 尽管浴室Curbless，但楼梯太多，居然还是三层建筑？楼梯对于退休人是硬伤啊 - cyte - ♂ 给 cyte 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  15:27:00

• 错了，居然是四层？正门的台阶对老年人不友好啊 - cyte - ♂ 给 cyte 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  15:29:58

• 三层，50多岁不能算老人吧 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  15:32:36

• 老年人尽量少走楼梯，软组织开始退化伤膝盖，多走平路，跑步也是平路 - cyte - ♂ 给 cyte 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  15:39:58

• 其实是用进废退的，我妈80多，有点老痴，她来我家住二楼客房，每天她都会拎着她的箱子上下楼梯N 趟，一点没问题啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (166 bytes) () 03/15/2026  05:19:47

• 若实在不行，可加装个Stair lift 。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  06:29:49

• 我二楼的楼梯还装不了这个，是现代派的mono-flight的悬浮楼梯 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  06:36:09

• 现在没问题啊，我每天在这些楼梯要走NN次呢，等走不动了就去孩子边上建一个住住 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  15:30:30

• 赞，喜欢加的攀岩设计，米奇装修的房子总是充满活力，还记得你的海边度假房地上的棋盘 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  15:28:53

• 哈哈，把好玩的都加上 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  15:30:58

• 米奇一定身体好。还有一个非常能干的老公。 - 秒秒 - ♀ 给 秒秒 发送悄悄话 秒秒 的博客首页 (93 bytes) () 03/14/2026  15:39:28

• 我家LD的最大优点是学会了闭嘴，我干啥他都不说话 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  20:33:19

• 真是行动派，太能干了！ - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  18:02:39

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  05:00:19

• 内装真漂亮！请问浴室的镜子在哪买的？ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  18:34:00

• Wayfair - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  18:36:05

• 赞一下 curbless wet room, 我在上海看养老房也看到这样的 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (153 bytes) () 03/14/2026  18:59:41

• Curb less wet room其实在现代派的房子里面流行有一阵子了，是minimalism最喜欢的，只是要求的场地 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (153 bytes) () 03/15/2026  05:02:22

• 赞，漂亮！ 建房、装修没吵离的都是真爱：） - 无声渡 - 给 无声渡 发送悄悄话 无声渡 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  22:20:16

• 我家是单人负责制，所以一件事只有一个人管，不会发生吵架什么的。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  05:02:58

• 漂亮！太高，老了不喜欢爬楼梯。。。 - 花似鹿葱 - ♀ 给 花似鹿葱 发送悄悄话 花似鹿葱 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  05:56:16

• 不用爬楼梯啊，主卧在一楼啊，其他楼层给孩子们预备的，估计是cleaning lady去的比较多 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  06:00:59

• 极其能干时尚！ - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  06:57:37

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  04:57:12

• 像酒店 - w12 - ♀ 给 w12 发送悄悄话 w12 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2026  07:40:50

• 尽力加入了现代派的元素而已 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2026  04:58:17

• 浴室很漂亮，感觉是最亮眼的地方之一。关于浴室有几个问题， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (667 bytes) () 03/16/2026  07:52:08

• 嗯，技术问题哈 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (994 bytes) () 03/16/2026  08:52:33

• 谢谢详细回答。看来细节上的临时改动是预算超标的一个原因？不知道如果同样大小，建成Bungalow要多花钱吗？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2026  15:27:29

• 看你怎么建了，对于我自己做GC的来说，最贵的部分是地基，因为是高度斜坡，我们不得不做很多的加固工作和 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (215 bytes) () 03/16/2026  17:04:00

• 地基5-6万？一般就着斜坡浇灌pre-mixed的水泥是最普遍的做法。能具体说说超的50%是怎么超的吗 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  08:28:37

• 远远不止，我至少花了30万在地基上 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (361 bytes) () 03/17/2026  08:39:13

• 明白了，给自己盖房子，总想弄好一点，这一点那一点就贵了。我也算彻底搞明白了您的秘密了， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (321 bytes) () 03/17/2026  11:24:45

• 太现代派了，真漂亮！给自己建房就是很难控制开支 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  13:37:00

• 就是这样 啊，花钱如流水啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2026  18:03:59

• 临水那面好高，花费不小做地基。不能就着斜波盖成一个带地下室的Bungalow吗，不过 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (135 bytes) () 03/19/2026  09:20:01

• lot很小，我们那里临水的全部都是三层四层的，不然连车库都建不下的，建平房只能建2000尺没车库的了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2026  19:54:43

• great to see thr the plan coming to fruition. love the coffee ta - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2026  22:09:00

• Police welfare check pretty quick - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (482 bytes) () 03/13/2026  17:06:09

• Ask court staff. They will give a few names. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026  01:18:42

• 再查水电账户，查申请表上有无紧急联系人，问邻居多久没有看见房客了。这些步骤是判断弃屋的依据。有了依据后，包括未付租和失联 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (604 bytes) () 03/14/2026  06:29:08

• I contacted 紧急联系人, no response. Application form - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (542 bytes) () 03/14/2026  09:50:20

• 你没听明白我的意思。查水电气账号，不是为安全目的，是为验证此人是否”弃房“，如果已经关闭了账号，属”充分“弃房证据。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (299 bytes) () 03/14/2026  10:02:15

• 谢谢 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  14:45:12

• 查一下州法，确认如何定义abandoned。一旦有确切证据，保留好证据，直接进门清理重新招租。走法庭太慢了 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  13:45:27

• 旧金山湾区还有地主保险吗？ - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/13/2026  15:18:57

• 我一直用safeco，但是他们被liberty mutual买了，过一阵就完全并入，不知道后面怎么样 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  17:31:06

• 试试AEGIS - 北加游民 - ♀ 给 北加游民 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  18:32:51

• AAA - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  11:18:41

• 老房子问题 - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (153 bytes) () 03/14/2026  17:07:51

• 保险公司没说或者找一个qualified contractor 来证明屋顶和水电的状态就可以？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2026  05:40:47

• 小小地主分享感受-3 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (6625 bytes) () 03/13/2026  13:50:37

• thank you for sharing. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2026  14:03:53

• 谢谢分享，有机会来和网友互动。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2026  14:17:17

• 我觉得你做的很好啊。出租房子基本上是跟人打交道。按照合同生搬硬套.如果碰上不好又极品的租客毁坏房子又让人找不到证据,房东 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/13/2026  14:24:27

• 换不了LG可以把PM换了，应该提供专业意见：和解 vs 上法庭的利弊. - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  14:53:43

• 你处理的很好，老公和pm也有一些道理。不声不响说的对，你有很好的地主潜质 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  16:25:24

• +1 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  22:41:21

• 你做的很好，情商高！出租房子就是小生意，和气生财，减少损失，说话客客气气，怎么能说是卑微？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  16:36:13

• 对涉世未深的孩子培养契约精神不伤害房东和朋友共赢。ld话糙理不糙参与意识鼓励自己的成绩会带来转变。TF 1+1 》2 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  16:59:34

• 都对。各人都有个人的道理。往前走就行了。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2026  17:05:49

• 很多事都没有对错，是选择，是平衡，管理出租房也是其中之一。这是开始不是结束，终有一天你回头看，现在遇到的事都不算事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (77 bytes) () 03/13/2026  17:48:05

• 是这样，回头一看好多当时觉得很难的事情都不算事儿 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  18:29:42

• 再宏大一点，“人生除了生与死，其它伤都只是擦伤”。哈哈，看到这话我都哑然了，只有疼得麻木的人，才说得出，定是遍体鳞伤过。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  06:44:57

• 过于宏大了，哈哈哈 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  11:55:51

• 我记得是弘一法师说的话，顿时感觉自己觉悟还是太低了。呵呵呵 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  12:37:24

• 我猜应该是弘一早期说的吧。后来得道了了生死就不会这样说 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  13:25:52

• 完全同意 正确的做法 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  17:49:00

• 这房客是他们招进来的吗？如果是的话pm有义务出庭负责eviction，换人吧 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2026  23:12:00

• 做的很好呀。追回来三个月。三个月来找人也可以找到了吧。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  08:52:43

• 很正确的做法，不要过多的牵扯精力，及时止损可以往下走；而且及时从第一个例子里吸取了经验，如果你们这两个房子不准备卖的话， - 一直很努力 - ♀ 给 一直很努力 发送悄悄话 一直很努力 的博客首页 (177 bytes) () 03/14/2026  10:58:16

• 楼主是好人，但是不适合当房东，如果已经年过40，我不推荐继续。原因如下 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (1470 bytes) () 03/14/2026  14:42:02

• 做的挺好的，吃一堑长一智，了解人性，利益最大化但是也知道适合而至。Move on。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2026  17:26:22

• 这个可以的。多交3 月租金move on没问题。而且双赢。要不然最少多交二个月租金也可以接受了 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  06:56:30

• 楼主辛苦了，特别理解。房东真是个很难的行业，特别是如果本职工作收入不错的，很难隐忍。加上现在insurance，地税啥涨 - maryh20189 - ♀ 给 maryh20189 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2026  11:10:43

• 楼主做得很好啊！不过既然工作赚的更多， 老公也不支持，还是不要继续在做房东这件事上走远了。 - guopopopo - ♀ 给 guopopopo 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2026  09:15:16

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