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• 如果有个investor要back你和你合作买银行房，大家认为什么样的deal你能接受呢？ - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (132 bytes) () 04/04/2012  21:19:38

• 回复：如果有个investor要back你和你合作买银行房，大家认为什么样的deal你能接受呢？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (166 bytes) () 04/04/2012  21:40:18

• 谢谢阳光ＭＭ的答复，非常对，退出机制很重要，你说的按 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (131 bytes) () 04/04/2012  21:47:50

• 你QQh给我具体情况吧，没有具体细节，我不好回答。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (92 bytes) () 04/04/2012  21:50:30

• 具体情况很简单： - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/04/2012  21:54:52

• 哈，这种情况你要你的合伙人先提议， - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (295 bytes) () 04/04/2012  22:01:56

• 你真是聪明人，你觉得 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (165 bytes) () 04/04/2012  22:07:11

• 回复：你真是聪明人，你觉得 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (266 bytes) () 04/04/2012  22:14:26

• 说的对，如果是你， - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (61 bytes) () 04/04/2012  22:17:14

• 回复：说的对，如果是你， - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (276 bytes) () 04/04/2012  22:22:48

• 阳光ＭＭ，今天俺算见识了你的智慧了。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (295 bytes) () 04/04/2012  22:30:02

• 俺脸红了。。。JJ才是要学习的榜样。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/04/2012  22:43:31

• 别太谦虚了，一会儿，人家该笑话咱两 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (25 bytes) () 04/04/2012  22:44:59

• 还有，俺可不是 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (67 bytes) () 04/04/2012  22:33:11

• 呼呼去了。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  22:14:59

• 别，别，俺正需要高参呢。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/04/2012  22:19:04

• 回复：别，别，俺正需要高参呢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (102 bytes) () 04/04/2012  22:25:03

• 还是几个窗口同时咨询，厉害。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  22:34:20

• 如果你是Realtor，很简单。各挣各的钱。 - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (539 bytes) () 04/05/2012  00:26:25

• 如果你不是Realtor，花上三个月时间考一个license, 很容易, 很值得。 - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  00:43:45

• 考执照容易，俺以前就是，现在不是了，问题是 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (161 bytes) () 04/05/2012  04:42:58

• 从公平公正的原则上讲， 你相当与中介人，拿中介人的报酬最合理。 - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (950 bytes) () 04/05/2012  07:11:17

• 谢谢Tony的答复，你认为这是个很好的ｄｅａｌ吗？ - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (57 bytes) () 04/05/2012  07:42:36

• 中介人不sell眼光。出力的要有这一点。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  11:36:39

• 眼光很重要啊，有时比中介厉害多了，呵呵。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  11:46:29

• 经纪人一样的合作可以先拿5％－6％成交后。伙伴合作不能拿coomison但是可以分享房租和卖出利润。看你想哪种。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  07:48:13

• 经纪人应该是３％或者少于３％（因为还要给ｂｒｏｋｅｒ或交ｆｅｅ）． - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (129 bytes) () 04/05/2012  08:00:50

• 自己做broker也很容易。说得有理。拿了别人钱投资就会有压力。生活就没那末舒服自在。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  08:15:48

• 撇开自己拿牌照当经纪不讲（这是另一码事）。出钱的出全部钱。（全现金或贷款）。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (146 bytes) () 04/05/2012  11:28:38

• 还是郭果痛快，你说的 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (41 bytes) () 04/05/2012  11:42:16

• 妈呀！。当然是利润。（卖时赚的。租时现金流赚得啥的。。）全部太狠啦。哈哈哈。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  12:01:02

• 额碰过：头期各一半（他人贷款）但俺管理小修上庭（人工免费）。五五分帐。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (92 bytes) () 04/05/2012  12:18:53

• 谢谢郭郭。俺也犹豫太累呢。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  19:07:02

• 看来不是我想的那么简单，这样的话是五五开。 - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (484 bytes) () 04/05/2012  12:58:15

• 我要做的话负责 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (61 bytes) () 04/05/2012  19:08:45

• Partnership Agreement - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (371 bytes) () 04/05/2012  14:40:37

• Thanks! Laowong. It will have a partnership agreement - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (37 bytes) () 04/05/2012  19:10:57

• 谁说教授不会炒股？凯恩斯是超级炒股大牛，20年平均 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (575 bytes) () 04/04/2012  20:58:15

• 急问：空调不制冷，吹出来的是热风，是何缘故？ - goSouth4HomeN - 给 goSouth4HomeN 发送悄悄话 (13 bytes) () 04/04/2012  20:12:37

• 你肯定开的是空调而不是暖气. - 瞎走瞎拍 - ♂ 给 瞎走瞎拍 发送悄悄话 瞎走瞎拍 的博客首页 (52 bytes) () 04/04/2012  23:14:06

• Maybe compressor or freon - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  14:42:22

• 请问什么是Trannsfer or Stamp Taxes啊? 正用TurboTax处理出租房报税. - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (142 bytes) () 04/04/2012  18:40:55

• 谢谢! 还记得大概是什么叫法吗? - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  22:35:56

• 找到了,后面是空的. - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  22:51:12

• 卖主抽烟的房子考虑吗？卖主要rent 2 months after closing，考虑吗？ - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (141 bytes) () 04/04/2012  16:15:13

• 唉，这里咋就把教授说得这么惨呢 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (378 bytes) () 04/04/2012  16:07:49

• 都说的是教授助理吧？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (40 bytes) () 04/04/2012  16:20:37

• 估计说的是一些不入流的叫兽，嘿嘿。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 04/04/2012  16:23:26

• 贼也有吃肉的时候。博士后亦不差，如果老板好的话。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  16:24:19

• 还不如说，教授每顿饭都能吃上肉，怎么会惨呢？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (237 bytes) () 04/04/2012  16:30:49

• 理解了。不容易啊。知识分子扎堆的地方。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  16:33:03

• 真实，够有洞察力 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  16:37:49

• 如果在竞争激烈的著名私立大学从事科研为主，评上了终身教授但一旦funding难以为继，好日子也就尽了。Yale有个非常出名的老教 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (244 bytes) () 04/04/2012  16:35:17

• 心理煎熬。还不能对外声张诉苦。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  16:38:57

• 估计这里人只认识那些3流州立只需要教书，从不要做科研的教授。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  16:47:17

• 而且工资都是soft money，funding的相当比例还要交给学校。还是公立学校的hard money舒服养人啊 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  20:08:07

• 从回贴看的出来，还是教授不如博士后。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (126 bytes) () 04/04/2012  16:47:01

• 上来崇拜一下。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  17:24:14

• better not--I just finished dish wash. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (48 bytes) () 04/04/2012  18:35:49

• 我原来在Yale的老板就说过：“我的压力比博士后要大得多，某种意义上来说我反而羡慕博士后”。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (116 bytes) () 04/04/2012  17:35:54

• 你更厉害，人家是朝三暮四，你是朝十暮五。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  17:40:06

• 只是个忽悠者，无所顾忌了。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  17:48:11

• 玩笑，都是忽悠而已 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  18:20:21

• 对了，都是忽悠，找点笑料。笑一笑，十年少（哪怕2年也成）。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  18:25:26

• 还是那句话，tie1的教授还是让人羡慕，特别是工程的，要钱有钱，吃香喝辣的，连学生都沾关 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (93 bytes) () 04/04/2012  17:20:02

• 对，行业间差异很大。我有一亲戚在著名大学做博导（建筑工程方面），外快太多了。但不做教授，收入会更多。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  17:45:44

• 有的名教授，做个talk也有上万的收入，如果搞出点名堂，请他的请帖满天飞，每年收入及其可观，通常还会成立 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (105 bytes) () 04/04/2012  18:01:30

• 那些是个别啦。基本是理工科和商学院法学院的才有这种好事。斯坦福医学院的位置竞争非常激烈啊。很多 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (65 bytes) () 04/04/2012  18:48:28

• 还有可能被lay off。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  18:49:30

• 拿了终身教授压力并不大，基金都不好拿，只要在系里不是 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (293 bytes) () 04/04/2012  17:46:25

• 一般拿到终身教授的是不是都七老八十了？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  17:48:09

• 一般四十之前拿tenure，五十之前拿full prof.快的45之前能拿full prof。 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  17:53:28

• 这种节奏是少数吗？还是平均年龄？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  17:55:24

• 因人而异，但这是大概的平均数，好学校招进的Assist Prof都年轻些，升上去的就年龄小些 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  18:00:19

• ic。学习了。以前完全不懂大学老师情况。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  18:44:39

• 对做研究写论文赶proposal钻出门道来的人做教授压力并不大，只是个职业，不那么高深但也不是蹬地狱 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  19:28:55

• 持怀疑态度，搞科研的人哪个不是这样过来的呢？但有多少人的试验室关闭了。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  19:41:50

• 美国搞生物医学研究的花钱多竟争大，你可能看到的是医药学有关情况。理工科不是那样，教学也很重要。 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  19:50:03

• 拿了终身教授压力并不大，如果舍得面子的话。原来那个教授是人见人敬的，后来剩下的只是无穷的惋惜，他只好提前退了。是的，他可以继续上 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (165 bytes) () 04/04/2012  18:08:57

• 你在医学院？哪里教授的工资组成是不一样的，压力大些。其他学院不存在这个问题。 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  18:18:02

• 猜对一半，据我所知，药学院、化工学院也好不到那里 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  18:27:48

• 药学院上课正常些工资结果与医学院不太一样。工学院教课多年纪大的教授teaching/service多些，没多大压力。 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  19:16:52

• 都一样。而且politics也很多。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  20:13:28

• 这个politics就需要people skills，在公司就更重要了 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  20:44:13

• 应该是为了兴趣或学术自由，别说比他人聪明。挣钱那就入错门了，当然也不太穷。 - xxniu - ♂ 给 xxniu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  20:30:36

• WFG是传销吗？像老鼠会，拉你加人，再叫你拉朋友参加。 - CPA2010 - 给 CPA2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  15:09:08

• 俺觉得是。基本上就是拉人，其次卖保险，就算有所谓的投资其回报也不高。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  15:32:32

• Multi Level Marketing. 传销是其中一种。WFG的人不认为是传销。我觉得差不多。 - 一用户 - ♂ 给 一用户 发送悄悄话 (165 bytes) () 04/04/2012  15:34:39

• Typical 老鼠会, ask you to buy their product which guarantee you lo - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (172 bytes) () 04/04/2012  15:45:21

• 它传它的。反正拉不进我。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (69 bytes) () 04/04/2012  16:12:46

• 谁跟我提传销，我跑。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  16:33:55

• 新地主请教：房客搬出后的清洁等。谢谢！！！ - iwish - ♀ 给 iwish 发送悄悄话 (184 bytes) () 04/04/2012  14:44:33

• 回复：新地主请教：房客搬出后的清洁等。谢谢！！！ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (297 bytes) () 04/04/2012  15:14:43

• 很感谢您的回复。祝好！ - iwish - ♀ 给 iwish 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  15:45:37

• can anyone recommend a good investment property insurance agent - qazx - ♂ 给 qazx 发送悄悄话 (169 bytes) () 04/04/2012  14:07:26

• TX? - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (97 bytes) () 04/04/2012  14:24:49

• Savannah Georgia - qazx - ♂ 给 qazx 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  14:38:34

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