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投资理财 » 税务

恭喜今年有大学毕业生的家长们,小小礼物,不成敬意,请笑纳。 - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (1149 bytes) () 05/17/2012  18:08:21

阿猫,贵千金今年买不买房,没有太多税的优惠。 还是 - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (127 bytes) () 05/17/2012  18:14:17

For sure. She needs to decide in one year. - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (208 bytes) () 05/17/2012  18:43:29

if were my kids, i will encourage them to rent, not to buy a hou - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2012  19:39:52

谢谢。俺家老大今年毕业。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2012  18:14:28

GX! - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (209 bytes) () 05/17/2012  18:22:23

Not really. no job offered. He has to move back to home. - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2012  18:26:40

tough, isn't it? - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (120 bytes) () 05/17/2012  18:34:55

这一代人面临的挑战不比第一代移民要小。 - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2012  20:25:50

Actually, he is American. I wish I could take him to his - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (246 bytes) () 05/17/2012  20:52:13

- 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2012  23:43:53

Haha, thanks. - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (233 bytes) () 05/17/2012  18:41:39

every college is different, I guess. - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2012  20:03:39

值得强调的是,for those w-2 parents whose AGI >180K - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (901 bytes) () 05/17/2012  23:38:31

How much is the property tax in CA? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2012  10:18:39

in Bay area. - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2012  10:19:03

加州比较低,1。025%左右,不像有的州5%。 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2012  11:01:54

比NJ 低一倍。加州应该加税。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2012  11:06:55

小地主问:如何确认 self-employed 的租户提供 tax-return 文件的真实? - see2009 - 给 see2009 发送悄悄话 see2009 的博客首页 (132 bytes) () 05/08/2012  05:43:27

tax-return and bank statement - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  06:03:02

谢谢 - see2009 - 给 see2009 发送悄悄话 see2009 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  06:23:11

JY兄,达拉斯那个地产应该不是tax credit资产 - 关键字 - 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (353 bytes) () 04/27/2012  16:10:45

我没有在达拉斯住过,但是还是比较熟悉这个城市的。 - 关键字 - 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (141 bytes) () 04/27/2012  16:42:38

赞成,如果你或者信得过的人来管理的话。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (59 bytes) () 04/27/2012  17:52:51

回复:Highland Hills Apartments - cultuslake - 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (208 bytes) () 04/27/2012  16:54:00

Very true. Someone has to be on site... - cultuslake - 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  17:03:05

direct deposit is quite common nowadays. why need to be armed? - 都爱哈哈 - 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  22:15:28

回复:Highland Hills Apartments - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2012  17:16:59

回复:回复:Highland Hills Apartments - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (52 bytes) () 04/27/2012  18:17:59

回复:回复:Highland Hills Apartments - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (3548 bytes) () 04/27/2012  18:33:21

I trust your each words. very valuable input. Thanks. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2012  18:44:19

Thanks for posting your experience! - 双擎 - 给 双擎 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2012  00:37:01

very well experienced said! - 美蓝海 - 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2012  05:59:47

planotx is in dallas. he should know better. - 关键字 - 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  17:20:09

整个一黑人窝。90% 300% 犯罪率指数。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  17:22:11

you can make more money selling drugs than renting apartments th - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  17:23:52

Thanks for the comment. - cultuslake - 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  17:31:35

Median income at this complex is under $20k, typical wellfare to - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  17:39:41

回复:Highland Hills Apartments - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (1880 bytes) () 04/27/2012  18:14:37

Very bad area. not worth to invest. - qihu360 - 给 qihu360 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2012  17:44:26

我得到了达拉斯行家的评语:NO - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (551 bytes) () 04/27/2012  17:51:18

He is training his troops or writing the poem, lol. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (75 bytes) () 04/27/2012  17:56:52

hard to partnership too. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2012  18:07:06

He is on his way with a couple of Bradleys. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  17:58:48

I mean this one... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (198 bytes) () 04/27/2012  18:14:28

"Yes sir, 12 units to collect, and 4 deadbeats a--ss to kick thi - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  18:16:22

回复:"Yes sir, 12 units to collect, and 4 deadbeats a--ss to kick - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (128 bytes) () 04/27/2012  18:44:34

你们两行,lol - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2012  18:45:41

I like this neighborhood better. Better landlord tenant relation - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (168 bytes) () 04/27/2012  19:08:00

军营啊,部队出来的孩子基本都是好孩子。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (365 bytes) () 04/27/2012  21:42:42

看来不熟悉的地方再便宜也不能碰啊。便宜必有便宜的原因。 - 关键字 - 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (31 bytes) () 04/27/2012  19:06:31

Re: If no transaction, can LLC exempt from tax report to State a - springfun - 给 springfun 发送悄悄话 springfun 的博客首页 (67 bytes) () 04/18/2012  09:07:47

File returns with zero - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/18/2012  11:50:14

请教税务专家:AMT将孩子也吃掉了? - tnbna - 给 tnbna 发送悄悄话 (352 bytes) () 04/17/2012  11:08:53

没错! - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2012  11:17:22

是IRS的设计 - SR99 - 给 SR99 发送悄悄话 (108 bytes) () 04/17/2012  11:18:27

明白了,谢谢解答。 - tnbna - 给 tnbna 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2012  11:21:24

IRS will refund the previous AMT to you during the no AMT year - 逍遥流云 - 给 逍遥流云 发送悄悄话 (115 bytes) () 04/17/2012  12:04:35

Is this true? never heard of it.More details please. - SR99 - 给 SR99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2012  13:35:53

I don't think so - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (387 bytes) () 04/17/2012  15:51:24

Sure. Only time based AMT can be claimed back using 8801 - 逍遥流云 - 给 逍遥流云 发送悄悄话 (128 bytes) () 04/17/2012  17:17:30

most people here hit regular AMT not time-based AMT - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (60 bytes) () 04/17/2012  19:49:14

More kids means more happiness - wooddiy - 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (62 bytes) () 04/17/2012  12:52:42

same in TurboTax - zbj8888 - 给 zbj8888 发送悄悄话 (269 bytes) () 04/17/2012  13:41:54

again, student has to support - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (157 bytes) () 04/17/2012  16:09:43

是,我们每年都有AMT, taxable income多于22万的,什么也减不了,包括孩子的学费,退休金,等等。。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2012  17:59:28

急啊, 再次请教坛子里的GGJJ们, tax question - lala111 - 给 lala111 发送悄悄话 (18558 bytes) () 04/17/2012  07:17:32

回复:急啊, 再次请教坛子里的GGJJ们, tax question - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (463 bytes) () 04/17/2012  07:23:57

for depr - use your purchase price - 20% allocate to land and 80 - happytime - 给 happytime 发送悄悄话 (93 bytes) () 04/17/2012  07:41:38

Thanks so much! - lala111 - 给 lala111 发送悄悄话 (99 bytes) () 04/17/2012  08:15:21

how come effective tax rate is negative? 如果你们闲得慌 :-) - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (56 bytes) () 04/13/2012  20:57:53

这会儿哪有咸工夫BSO? 真的纳闷 - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  21:21:26

低收入。政府有些credit退税? - laota - 给 laota 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2012  13:35:06

请问:关于closing transfer taxes - bcad68 - 给 bcad68 发送悄悄话 (232 bytes) () 04/12/2012  16:53:16

Just called IRS 1-800-829-1040 - 说事 - 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (1053 bytes) () 04/12/2012  13:43:58

充其量,你可以免掉罚款的利息。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  13:46:16

LOL. you've just wasted some money. As a landlord, one can make - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (118 bytes) () 04/12/2012  13:48:00

we all know where is our tax money goes and to whom - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2012  13:56:35

Sounds like hanging in here day in day out & making more than $5 - 说事 - 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2012  14:24:15

yes. MWF I go work in my landlording office 11-5. TT I am in my - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (25 bytes) () 04/12/2012  14:37:48

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