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• 2011年投资回顾 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (454 bytes) () 01/10/2012  10:41:13

• 谢谢版主，支持本坛“活动”贴。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  10:47:04

• 与坛子的后起之秀们大量投资比，俺今后的重点是如何理财。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  10:48:45

• 祝你2012年好运气！！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:59:18

• DING，很真实。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (45 bytes) () 01/10/2012  11:24:35

• 顶 斑竹！祝新年财源广进！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  14:25:16

• 隔山越洋抄A 股，不如 - 浪淘金 - ♀ 给 浪淘金 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/10/2012  17:19:12

• Reasonable return，鼎！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  17:51:21

• The return of your investment in American side is better than mi - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (204 bytes) () 01/10/2012  18:31:50

• good for you. 因为俺退休了，我们今年大量减少401K，只投入公司match的数量 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (42 bytes) () 01/10/2012  19:12:32

• Thank you for sharing - 不思进取 - ♀ 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (56 bytes) () 01/10/2012  19:01:26

• 不是PA，出租房都在一般区。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  19:13:57

• 祝新年鸿运高照 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  19:25:32

• 投资房需要装实木地板和橱柜吗？ - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (99 bytes) () 01/10/2012  09:35:45

• 装laminate地板就人人满意了。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:39:05

• 谢谢。那橱柜呢，IKEA那种会不会太CHEAP了？ - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:43:49

• IKEA的也足够好了。我装的homedepot的。自己可以组装。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:00:11

• 看地区和区，才能知道该安什么。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (204 bytes) () 01/10/2012  10:10:50

• 我们在什么样的一个趋势之中？15兆2300亿 美国国债已超GDP，如何看投资环境，投资方向，投资领域？ - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (168 bytes) () 01/10/2012  07:54:17

• 在完全认同阳光MM控制投资风险观点基础上的补充说明 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (1432 bytes) () 01/09/2012  21:09:54

• 恭喜20年的老地主，你走的路不一定别人能走成。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (181 bytes) () 01/09/2012  21:20:14

• 谢谢，其实我应该归属于Looser - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (141 bytes) () 01/09/2012  21:55:50

• 理解万岁，我们家等几年也会和你一样类似的模式。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/09/2012  22:04:59

• 嗯，这个听起来比较合理，靠谱。 有你 LD 的固定工作收入，而且已经留足了 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (169 bytes) () 01/09/2012  21:22:56

• 还是老兄你的路子最靠谱啊。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:42:00

• 也不靠谱，很多医生每天忙得像猴一样，比不上加州妹妹那样的IT民工活得自在 - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  21:53:03

• 这方面我倒还行， 每天有时间在文学城转悠的， 忙也忙不到那里去。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (90 bytes) () 01/09/2012  22:19:18

• 老弟， 你这么晚了还在这里啊， 哈哈。 我这个不是还远远没有达到 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (112 bytes) () 01/09/2012  22:16:06

• 合理合理。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:23:14

• 谢谢。 目前的心态，多一棵白菜，就如当初多发表了一篇文章，赫赫。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:00:00

• 有趣。我家LD一样搞科研出身，这几年发现也是做房产投资的料。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (123 bytes) () 01/09/2012  22:09:17

• 人聪明，再灵活些，哪都能表现出来。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  03:34:11

• risk control/management 基本上是纸上谈兵和马后炮 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  21:22:57

• 所以俺就問了后備的事，你太太是關健 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:26:38

• 的确如此。尽管她完全不参与我的折腾，但免除了后顾之忧。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:07:37

• 加州妹妹这段时间对自己的投资比较欣赏。但我觉得她有点白替古人耽忧， - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (104 bytes) () 01/09/2012  21:40:09

• 只能說人人的標准不一樣,對風險的理解也不同， - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:00:43

• 牛人除外。因为不自信，所以才小心，一步一步走牢实。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/09/2012  22:01:41

• 加州mm只是担心我等想试手的看到成功例范，纷纷效仿，好心提醒，应该没有别的意思。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  05:20:08

• 顶！ 世界上任何事情都有风险，相比之下，心理上，人对房地产的风险的感触还是 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (544 bytes) () 01/09/2012  21:57:16

• 非常同意你说的这个： - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (59 bytes) () 01/09/2012  22:13:33

• 什么是"毛发"? 好奇的问一下 - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/09/2012  22:44:44

• 应是自谦之语，毛发，细微，毫不足道。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:16:03

• 请问你怎么和租客打交道？这个我比较头疼。怎么和三教九流打交道？还是请人帮你打理？ - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  04:59:33

• is "LD" wife? why not "LP", puzzling. - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  06:09:55

• 哈哈，我们理解一样。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:18:21

• LD，领导，means当家的。也是自谦。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:17:33

• 长知识了。下次也叫老婆LD。 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  06:24:03

• 也可以给自己一个很好听的title:家里的VP。：）。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  07:06:06

• 顶一个！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  07:27:50

• 投资的前提条件是控制风险，顺便提醒加州的房地产投资者 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (1354 bytes) () 01/09/2012  15:53:33

• 说的好, 不能太大的leverage对吧 - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/09/2012  16:08:19

• LEVERAGE是其中一条 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (228 bytes) () 01/09/2012  16:13:40

• 刚投资者亦来忽悠。非常感谢提醒。但我亦有一问题困扰 －－－ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (170 bytes) () 01/09/2012  16:19:57

• 你能确信能经营2-4年吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (148 bytes) () 01/09/2012  16:23:43

• 我想取决于租客, 有一定数量的房客一住就是５年以上 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  16:28:34

• 差区的房租客质量可想而知，唉。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (72 bytes) () 01/09/2012  16:31:17

• 看来挑选好房客是最难之处 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  16:37:17

• ZT： cultuslake关于“九十六街的故事 - 记我的第一个投资房” - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (148 bytes) () 01/09/2012  16:37:41

• 谢谢! - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  16:42:47

• 你再去读hao-hao-cai的往事，更有收获。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (207 bytes) () 01/09/2012  16:57:20

• 买的早，还是赚钱了 - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  17:31:36

• 你没有遇到过差区的穷凶恶极的房客 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (75 bytes) () 01/09/2012  18:13:25

• right, risk control... - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/09/2012  16:37:35

• 的确如此 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  16:45:15

• 顶Sunshine理性的文字，非常同意控制风险是首要条件的说法 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (87 bytes) () 01/09/2012  16:39:16

• 真担心一些人会赴汤蹈火，前赴后继。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  16:44:06

• 房地产和股票还是不太一样，一般人要是没那能耐也不敢去下那大手笔吧？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (432 bytes) () 01/09/2012  16:42:29

• 你全保了地震险吗？那个花费可不小。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (229 bytes) () 01/09/2012  16:49:02

• 我没那能耐，自己也不会去碰差区的甚至好区里差街的房，但我总觉得 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (114 bytes) () 01/09/2012  16:56:45

• 哈，我可知道几个有几刷子的摔了大跟头的，至今还疼的能人。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  16:58:38

• 你说的是我吗？ - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (2293 bytes) () 01/09/2012  17:48:54

• 您别吓俺, 这出事应该跟您是Landlord没什么关系吧? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  18:13:01

• 你不和这些人打交道吗？ - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (1781 bytes) () 01/09/2012  18:26:15

• 啊?! 这种地方是不是那种黑人买卖药的地方啊? 看来还是要找好点的地方, 或者让PM管.谢谢提醒啊. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  18:29:03

• 一点不错，看看嚣张到什么程度 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (806 bytes) () 01/09/2012  18:38:32

• 那你不会也带把0.45ACP去? 把达姆弹也装上. LOL - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (181 bytes) () 01/09/2012  19:23:13

• We installed Security Camera - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (382 bytes) () 01/09/2012  20:11:42

• 实话告您，门上留有七个枪眼 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  18:30:12

• 买之前没做好功课是真的，：）谢谢分享。俺也有过失败的教训。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  18:16:43

• 忠言有时会逆耳，阳光mm是忠心为大家好，谢谢！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  16:53:58

• 祝今年好运！谢谢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  16:59:45

• 其实真正风险巨大的是贷款并且负现金流的那些投资人。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  17:36:52

• 加州阳光比较实在啊。哈哈哈。至少昨晚那顿饭俺是见着了啊。。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  17:41:49

• 能人一个又心地善良，俺只是想讨论各种不同的投资策略，风险是可以控制的。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (24 bytes) () 01/09/2012  17:45:54

• 美美没明白俺的意思啊。哈哈哈。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  17:47:29

• 哈哈，俺说的和阳光讲的没矛盾，她提醒大家是对的。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  17:59:33

• 嗨，我白说了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  20:07:16

• 天，你以为他们成功了？俺可知道有人疼着呢！！！ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  20:06:22

• 顶！很有福龟龟以前的范。就最近福龟最近改名冬眠这类警世帖就少见了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  17:44:04

• 谢谢郭郭表扬。俺现在还可惜你家按摩浴缸呐 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  18:25:58

• 谢本家 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:04:54

• 正要说呢，别把鸡蛋放在一个篮子里。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (25 bytes) () 01/09/2012  17:56:34

• 今年我增加了贵重金属的投资品种。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (37 bytes) () 01/09/2012  20:12:35

• Same here. :) 看得出你是踏实的人。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  04:55:52

• 大家一起共勉，我并不说所有人不能做高风险区的房，而是 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (186 bytes) () 01/09/2012  20:11:16

• 阳光ＭＭ很明智。任何时候都要控制风险，准备最坏的发生。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (147 bytes) () 01/09/2012  18:24:23

• 简洁明了，说到我心坎上了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  20:28:48

• Jessefan and va_landlord are totally different - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (326 bytes) () 01/09/2012  19:22:04

• Jessefan是现金流的代表，va_landlord是FLIP的代表。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/09/2012  20:04:07

• 终于有人出来作一个比较理性的分析了，这两天看了一些这里的帖子，我一直在纳闷 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (449 bytes) () 01/09/2012  20:55:39

• 嗯，俺说的就这意思。当大家一味羡慕的时候，可能是犯错的时候。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:08:33

• 其实，神马是financial freedom，我迄今也不清楚 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (298 bytes) () 01/09/2012  21:28:35

• 你没有提 financial freedom，所以这个不是针对你说的，好像前两天 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (138 bytes) () 01/09/2012  22:10:33

• 李医生说得有理。还是谨慎一些。对于这里的大多数人来说，挣个过日子的钱不是问题。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:34:45

• 是这个意思啊。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  22:07:54

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