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• 笑谈"投资致富" - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (1894 bytes) () 05/12/2012  18:04:43

• lol。。。。。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  18:13:34

• 过去一年中，中国投资者以74亿美元的投资额，成为美国住宅市场的第二大海外买家 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (2053 bytes) () 05/12/2012  17:29:07

• 我们还没买够呢，他们就进来抢了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  17:48:21

• 请问地主们对于投资房的贬值怎么看？有人计算过现金流能否抵消房屋损坏折旧？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (453 bytes) () 05/12/2012  13:12:43

• most of the case (in the long run), house will appreciate. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2012  14:17:03

• 老大觉得在徳州这种房产稅高房价不怎么涨的地方 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (356 bytes) () 05/12/2012  14:55:05

• All from Zillow.Thx. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2012  19:35:51

• 呃，恁这个样子有点自己骗自己哦 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  12:58:50

• 投资房的贬值与房屋损坏有关系，但折旧是会计概念， - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (160 bytes) () 05/12/2012  15:04:27

• 回复：请问地主们对于投资房的贬值怎么看？有人计算过现金流能否抵消房屋损坏折旧？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (291 bytes) () 05/12/2012  15:07:03

• 很少有20年以后你的卖价是现在的50%因为房子贬值了 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (2282 bytes) () 05/12/2012  16:36:21

• 投资房只能最多把2%房价用于closing 郁闷ing - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (2644 bytes) () 05/12/2012  13:11:36

• 是指short sale lender的credit back吗？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (290 bytes) () 05/12/2012  17:45:49

• 是Seller Concessions, 在Purchase contract的77行 - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (183 bytes) () 05/12/2012  18:18:56

• 合同上只是说seller同意付,应该就是你说的credit,好象不算新规定. - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  18:22:22

• Thank you! - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  19:39:38

• 好奇打听，地主们的投资回报率每年大约是多少？ - 用户名被占用了 - ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (102 bytes) () 05/12/2012  04:35:48

• 只见钱哗哗地进花花地出，N笔糊涂账。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (238 bytes) () 05/12/2012  07:08:46

• 你的回报率指毛回报率吧？没有扣除cost，对吗？ - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  08:07:12

• 有很多指标。 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (62 bytes) () 05/12/2012  08:05:16

• 真的有受雇写手吗？纯属好奇，不要人身攻击啊。虽然投资要自己判断，那也得有资讯来源，花 - Xiaoyuerziba - 给 Xiaoyuerziba 发送悄悄话 (68 bytes) () 05/10/2012  11:26:32

• 水军--这是他们的统称 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  11:34:33

• Florida Orlando 附近投资房求教 - brightsunny - ♀ 给 brightsunny 发送悄悄话 (137 bytes) () 05/10/2012  06:41:54

• 短期？ 短期租客，还是短期买卖？ - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  06:54:00

• 回复：短期？ 短期租客，还是短期买卖？ - brightsunny - ♀ 给 brightsunny 发送悄悄话 (23 bytes) () 05/10/2012  08:22:21

• 那就买DISNEY 附近的。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  08:24:47

• Disney附近很难有好deal了，我几个客户都在排队。问题是根本无房出售！ - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (56 bytes) () 05/10/2012  18:18:41

• 急问：刚买的投资房发现蟑螂如何除？ - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (190 bytes) () 05/09/2012  20:38:47

• 谢谢！没想到碰到这麻烦事！ - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  03:46:25

• 在国内投资个鸟 - QuarterThousand - 给 QuarterThousand 发送悄悄话 (179 bytes) () 05/09/2012  19:58:51

• 又一位无所事事的大地主？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (15 bytes) () 05/09/2012  20:14:26

• 神仙一个 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  08:16:07

• According to Michael Pettis theory, SD will be a dog of investme - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (843 bytes) () 05/09/2012  10:51:39

• Theory #12 instead #15. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2012  10:52:33

• Following are a list of US stocks you should not invest - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (408 bytes) () 05/09/2012  11:07:56

• 国内在这买投资房的问题 - Iceteaicy - ♀ 给 Iceteaicy 发送悄悄话 (99 bytes) () 05/08/2012  22:16:48

• Upbeat outlook of investment in China: Buffet(ZT) - stockmaster - ♂ 给 stockmaster 发送悄悄话 stockmaster 的博客首页 (1553 bytes) () 05/08/2012  19:49:10

• 全球投资者对中国表现出越来越大的兴趣。 在这次年度会议上,有3个问题的18个关于问题的中国, - StockMaster - ♂ 给 StockMaster 发送悄悄话 StockMaster 的博客首页 (93 bytes) () 05/08/2012  19:59:12

• how many people and books claimed china will crash in last 30 ye - StockMaster - ♂ 给 StockMaster 发送悄悄话 StockMaster 的博客首页 (76 bytes) () 05/08/2012  20:21:04

• No idea, miat is one of them for sure(: - jackyhan - ♂ 给 jackyhan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  20:36:34

• then it reminds me another saying - jackyhan - ♂ 给 jackyhan 发送悄悄话 (70 bytes) () 05/08/2012  20:38:16

• 投资——不要让国界束缚了你 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (20719 bytes) () 05/08/2012  16:30:51

• DDDDD，赚钱无国界。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (25 bytes) () 05/08/2012  16:32:32

• 不知怎的，发不了主帖，只好先发标题，再把内容编辑进去 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  16:35:29

• 为什么万老大的帖是0 byte？ - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:35:58

• 先打了标题，后加的内容，几天没来，这系统欺生呢 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  16:38:08

• 俺们小的冲出去了，所以米老大就不必了 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:40:23

• 哈！原来是这样 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  16:45:56

• PG决定主观愿望，当然是不希望美国崩溃，客观点说，两者都不会崩溃，但交换位子是非常可能的，而且是就在不远的将来。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (96 bytes) () 05/08/2012  16:42:57

• 很有历史观的观点，同意 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  16:44:57

• 对对，非常正确。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:47:30

• 米老大和古老大立场是非此即彼，我的观点是两边都持有 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  16:53:06

• 谁花时间发帖都值得尊重，尤其是有依据的帖， - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (43 bytes) () 05/08/2012  16:55:41

• 同意 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  17:00:27

• 文明发帖，表达各自观点好 - 临床研究 - ♂ 给 临床研究 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  17:21:31

• 几年来，你一贯看衰中国经济，而且反复发帖，喋喋不休，立场极端。 - 明开 - ♂ 给 明开 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  17:13:59

• 不要再谈预言，中美经济都不会崩溃，你会失望的。 - 明开 - ♂ 给 明开 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  17:25:55

• 米兄，你不在的时候，大家怀念啊。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (45 bytes) () 05/08/2012  17:18:06

• 是否准备转投美国？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  17:33:51

• 当然 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  18:33:48

• 我也想投资遍世界，只是钱太少，米少，地大，鸡多。欢迎万枫回来，你又去中国教授了？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  17:12:32

• 哈！钱多，人傻，速来 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  17:21:02

• 天天在这儿泡投坛的地主们，都是不务正业，只有万枫这样的业余地主才是真财主。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  17:25:36

• 怀梦MM才是正宗的财主 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (27 bytes) () 05/08/2012  18:25:11

• 第一次听人赞扬，乐颠儿了。笑纳。你真的是在中国开“天上地狱”的吗？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  19:09:28

• 误会大了，开玩笑的，要真是那样，我不会在这里 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  20:00:31

• 说的好！ - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  17:33:32

• 顶。万大才子主要精力用在开高档会所。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (10 bytes) () 05/08/2012  17:48:20

• 哈！我就是担心50%的会员已经双规，另外50%正在喝茶 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  18:16:54

• 不是俺的，无底洞，套进不多，不是沾光就是丢光 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  18:22:05

• 投你不懂的东西就等着被宰吧 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  22:46:53

• 无中生有，0 bite 的帖子也有内容。不过内容到不错。 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (31 bytes) () 05/08/2012  23:23:15

• 致古风--请晒晒你的投资 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (301 bytes) () 05/08/2012  15:31:49

• 公平起见，也请晒晒你的投资。 - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  15:38:55

• there you go - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (538 bytes) () 05/08/2012  15:47:06

• 你的意思是你比古风高明，你想为他把把脉？ - 片而川 - ♂ 给 片而川 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  15:48:41

• 俺只想长长见识 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  15:52:46

• 长见识可以让巴菲特给你亮亮嘛，不过空手套白狼免费的好事可没有 - 片而川 - ♂ 给 片而川 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:07:32

• 俺穷，没钱去学那个什么特。你不敢空手套白狼，不代表别人不敢 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:14:21

• 连学习的钱都没有还来这里谈投资？ - 片而川 - ♂ 给 片而川 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:18:42

• 难道穷人就活该饿死吗？ - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:23:04

• 投资不需要钱？ - 片而川 - ♂ 给 片而川 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:24:38

• 银行有的是钱，就看你有没有本事借出来和还回去 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:29:27

• 不说也可以理解，没有也可以发表论点:D - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  16:08:58

• because: - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (37 bytes) () 05/08/2012  16:15:01

• 打擂台比赚钱？太浅薄了，那个成功之人会在网上炫耀钱财？ - 风雾 - ♂ 给 风雾 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  17:52:32

• 第一 我不是成功之人 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (114 bytes) () 05/08/2012  20:37:57

• 没必要 和 他 较劲了。他不出来了 吧， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (152 bytes) () 05/08/2012  20:39:56

• 你在AZ？我一直以为你在弯曲 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (37 bytes) () 05/08/2012  20:47:01

• 别只顾得投资硬件和有型资产，也要花点时间投资这个： - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (227 bytes) () 05/07/2012  18:04:52

• 刚为太座买了母亲节礼物，估计会影响我下半年的买房计划，不过这也是一种投资不是？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (97 bytes) () 05/07/2012  18:43:30

• 我从2002年就开始买投资房，到今天还是一个小地主，为什么？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (95 bytes) () 05/07/2012  19:18:05

• 不能本末倒置。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2012  19:19:21

• 不投资，那你咋解决将来的大学学费年年都长得问题尼？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2012  19:21:52

• 就靠你买房付学费啊？我也投资，只是慢一点，付学费不是问题，重要的是生活品质。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2012  19:30:06

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