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• 投资林地 - mythought2007 - ♂ 给 mythought2007 发送悄悄话 mythought2007 的博客首页 (124 bytes) () 09/28/2012  09:02:32

• 不知如何经营 why do you want to buy? waste of $$ - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2012  10:45:25

• 那家银行借home equity loan给investment proeprty? - ttt2008 - ♀ 给 ttt2008 发送悄悄话 (146 bytes) () 09/28/2012  01:29:24

• 应该很多都做，叫法可能不同，一间间问试试。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2012  09:03:58

• 介绍一种相对低风险商业地产投资微板块--老年护理中心 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (271 bytes) () 09/27/2012  18:22:42

• 这个liability不小吧？ - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  18:30:58

• 对。地产，客户风险小，但 运营难度很大。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  18:34:45

• 很有前途的一个方向 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  19:00:39

• NOD。。 感觉老印比华人能闯 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  19:06:22

• 我的一个租客在一个老年中心当个小头，400个床位，雇了500多人经营。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (194 bytes) () 09/27/2012  19:18:33

• 400 BEDS 牛，象个小医院了。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (27 bytes) () 09/27/2012  19:39:11

• 顶 - 蓝调 - ♀ 给 蓝调 发送悄悄话 蓝调 的博客首页 (244 bytes) () 09/27/2012  19:41:38

• 回复：顶 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (17 bytes) () 09/27/2012  20:35:25

• 十多年前俺还在公司打工时一个老印同事突然辞职，我问他是不是找到其它工作了， - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (103 bytes) () 09/27/2012  20:10:59

• 老印开的加油站到处都是。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (94 bytes) () 09/27/2012  20:18:42

• 回复：another option is the - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (254 bytes) () 09/27/2012  19:43:05

• A good idea。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  19:45:12

• 照顾自闭孩子比老人要麻烦多了。我去那儿做过一次义工。不容易。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  20:43:05

• 做过义工也不简单了。。小孩子不能自控，又有能量。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  20:56:44

• 我认识的一个孤独症儿子，闹得一家人前翻后仰，最可怕的是打人，往S里打。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  21:03:02

• 如果是自用，商业房地产是很好的投资。但是。。。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (214 bytes) () 09/27/2012  13:35:01

• 商业房地产不是很好的投资。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:41:48

• 以前很好的，不过已经时过境迁了。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:42:51

• 不能一耙子全部拍死。。呵呵 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:44:56

• 看情况不能一竿打死。不过玩大的得有摔得起的本钱。稳定了。那就是楼下说的聚宝盆了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:45:03

• 商业地产里shopping mall是坚决不碰的。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:47:26

• 不是坚决。位置现金流租户都是关键。。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:49:40

• 我不看好这块生意。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:54:25

• 那是你没懂得这块生意而已。有时说说和做做是不同的。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:58:08

• 我们这里有一个circuit city留下的，有一个mervyn's 留下的。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (29 bytes) () 09/27/2012  13:46:02

• 那些个除非自行营业或大财团收购。一般的玩不起。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:48:31

• 我认识几个大财团是做商业房地产的。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (152 bytes) () 09/27/2012  13:54:36

• 商业地产兴旺是紧跟社会经济提高或下降。现阶段至少玩不得。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:57:01

• 银行现在最怕的就是他们一走了之。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (67 bytes) () 09/27/2012  13:58:50

• 很多商户趁机买铺头以供代租。就越逼得商产完蛋了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  14:00:53

• 是啊，自用其实是很好的投资。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  14:02:47

• 呵呵，我这里有一个circuit city留下的，location相当好，但是三年了，一直空着 - southerncal - ♀ 给 southerncal 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  14:13:49

• 商户额有十几户。小的几百尺大的两三千尺。稳定了都是十几年的性质了。不稳就困难了。得填钱。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:47:20

• 都是shoping mall吗？有办公室吗？ - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (383 bytes) () 09/27/2012  14:25:12

• 都是临街铺面。办公室就3个两户是近10年的租户一户04年买后就租了一年都空着。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  14:28:15

• 铺面位好租过办公楼好多当然位置和停车场最关键。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  14:30:28

• 还没有在个实力去碰商月地产。再说经济不景气很多公司和商店都在倒闭，也不是时候。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  14:29:10

• 我们公司大肆收购商业楼，十几栋的买进，自用。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (164 bytes) () 09/27/2012  14:33:47

• 资金雄厚是另外一回事。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  14:47:35

• 我是如何掉进沟里而又从沟里爬出来的 (记商业地产投资故事2) - 燕京草 - 给 燕京草 发送悄悄话 (31608 bytes) () 09/27/2012  12:50:26

• 先沙发了 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  12:52:17

• 估计楼主是两手抓，商业房产出租，一般小业主拖不起。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (43 bytes) () 09/27/2012  13:10:15

• 回复：顶！为啥马上决定卖房而不是找租客呢？ - 燕京草 - 给 燕京草 发送悄悄话 (481 bytes) () 09/27/2012  13:18:58

• 同意。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (178 bytes) () 09/27/2012  13:37:43

• 人家急呗。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (85 bytes) () 09/27/2012  13:19:27

• A太象我碰到的三哥房客了。生动真实，搬个板凳听好听的故事。 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:06:50

• 商业房真是空不起。同问：为何不找租客呢？？ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:17:40

• 不好找。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:20:13

• 顶。继续！这类文章太少了。真可以让人学到很多。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:21:10

• 回复：顶。继续！这类文章太少了。真可以让人学到很多。。。 - 燕京草 - 给 燕京草 发送悄悄话 (19 bytes) () 09/27/2012  13:23:30

• WaW, I can't wait - 犀利妹妹 - ♀ 给 犀利妹妹 发送悄悄话 犀利妹妹 的博客首页 (19 bytes) () 09/27/2012  13:24:12

• 哈哈，写得好，这么仔细，那个黑妹妹一开始就是个骗子。：） - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:32:45

• me either. too risky - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:38:21

• 继续继续！很好听的故事。 - aiwawa - ♀ 给 aiwawa 发送悄悄话 aiwawa 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  14:12:57

• 长见识 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  14:28:46

• 写得生动，好看 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  14:38:50

• 佩服您自我止血的顽强意志，顶！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (957 bytes) () 09/27/2012  14:51:14

• this is the main point - 犀利妹妹 - ♀ 给 犀利妹妹 发送悄悄话 犀利妹妹 的博客首页 (28 bytes) () 09/27/2012  16:07:37

• 写的好，真长见识了。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  15:32:45

• 文笔很流畅，写得很生动，看得让人心惊胆战，不敢尝试商业房产投资了。 - 爱吃荷包蛋 - ♀ 给 爱吃荷包蛋 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  16:18:37

• 赞， 一共寄出了三四百封！ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  16:59:35

• 真是扣人心弦。 等下文。 - julie55 - ♀ 给 julie55 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2012  12:28:12

• 劳驾各位大师，我刚买了第一个投资房，不知怎么查未来房客的信誉和背景，烦告知。多谢！ - 新手小试 - ♀ 给 新手小试 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  10:39:19

• first time be landlord if you don't - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (190 bytes) () 09/27/2012  11:11:37

• www.citicredit.net - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:54:49

• 回复：www.citicredit.net - 新手小试 - ♀ 给 新手小试 发送悄悄话 (15 bytes) () 09/27/2012  23:08:50

• 给自己的脑袋瓜子投资一个？ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (475 bytes) () 09/26/2012  17:51:23

• 脖子比枕头值钱啊，呵呵 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:58:08

• Co：有钱人啊。BSO贴，$150一个枕头。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:34:10

• 没明白落枕跟过敏有神马关系？ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:02:47

• 说得对 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:07:09

• 不过敏是额外的优点 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:06:22

• 不好。要那种中间凹下去的才有用。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (46 bytes) () 09/26/2012  18:32:34

• 需要加强肩背肌肉。学学Pilate. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:48:27

• 我是如何掉进沟里而又从沟里爬出来的 (记商业地产投资故事) - 燕京草 - 给 燕京草 发送悄悄话 (18119 bytes) () 09/26/2012  16:36:40

• 谢谢分享，期待下集。 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (17 bytes) () 09/26/2012  16:45:19

• 回复：谢谢分享，期待下集。 - 燕京草 - 给 燕京草 发送悄悄话 (108 bytes) () 09/26/2012  16:55:49

• 你在你的贴里面，点编辑功能。点击第9个图像插入按钮，把图像的URL贴上，就可以了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (26 bytes) () 09/26/2012  17:05:01

• Co：谢谢分享，期待下集。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  16:56:10

• 回复：Co：谢谢分享，期待下集。 - 燕京草 - 给 燕京草 发送悄悄话 (24 bytes) () 09/26/2012  16:59:55

• 好文章， Lisa！ 顶一个！ - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  16:53:28

• 回复：好文章， Lisa！ 顶一个！ - 燕京草 - 给 燕京草 发送悄悄话 (27 bytes) () 09/26/2012  16:57:23

• Hurry up! - 田牛妹 - ♀ 给 田牛妹 发送悄悄话 田牛妹 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:00:16

• 写的不错 - southerncal - ♀ 给 southerncal 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  17:07:19

• 期待。。。。。。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:16:14

• co:好文章。有掉过沟里的经历，人生又丰富了一回。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:38:46

• 有悬念，引人入胜，着急看下集。 - 爱吃荷包蛋 - ♀ 给 爱吃荷包蛋 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  17:46:31

• 这是玩商业最可怕的事了除非自己可以顶这行上。要玩也得玩小格间的”死“一两户不打紧的。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (22 bytes) () 09/26/2012  18:56:49

• 很着急听后面的故事 - aiwawa - ♀ 给 aiwawa 发送悄悄话 aiwawa 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  19:05:13

• 谢分享，您题目是终于从沟里爬出来，所以听着心情没那么沉怅，等下集。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  19:37:02

• 谢分享， 请继续！ - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  19:44:03

• 文笔真好。故事也很吸引人！ - unclesam888 - ♂ 给 unclesam888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  19:56:42

• 写得好！请继续。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  21:02:07

• 有意思，挺好看， 但当初为什么买个千里之外的房产呢？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  07:00:21

• 好久不见。给MM顶一下。:) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  09:04:08

• 喜欢听你的故事，谢分享！ - sisisu - ♀ 给 sisisu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2012  17:10:30

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