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• 给LA土地投资者一个有用的LINK - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (173 bytes) () 10/21/2012  11:08:51

• 抚掌大笑！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2012  14:50:58

• 如真的陷进去，你要多工作几年了。 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2012  15:35:12

• 投资型人寿保险- 到底是不是骗局？ - 水墨青花 - ♀ 给 水墨青花 发送悄悄话 水墨青花 的博客首页 (549 bytes) () 10/20/2012  03:42:17

• UVL保证投资回报？把合同拿来，上面的小字好好读一读^_^ - Mickey222 - ♀ 给 Mickey222 发送悄悄话 Mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  04:37:54

• 这要是真的，这里的很多地主都得跳楼啊，辛辛苦苦掏粪居然还没有直接掏钱让别人帮你投资回报高！ - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  04:41:21

• 按复利计算，低于 6% - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (32 bytes) () 10/20/2012  05:30:11

• 人寿保险, 不是骗局, it is for in case you die earlier. Actually, most of - riding_on_tiger - ♂ 给 riding_on_tiger 发送悄悄话 (19 bytes) () 10/20/2012  07:40:19

• 投资型人寿保险,可说是骗局.因为实际收益与购买者的理解有很大偏差.推销者也误导 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2012  08:58:47

• a lot less than 8% - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2012  09:02:02

• 贷款买投资房是不是贷款30年好于15年？ - dalishi - ♂ 给 dalishi 发送悄悄话 (20 bytes) () 10/17/2012  13:44:28

• Depends on what you are trying to - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (33 bytes) () 10/17/2012  13:46:22

• 谢拉 - 能否展开说说？如果是想出租然后等市场上去再卖掉呢？ 假设15 v30 都有正现金流？ - dalishi - ♂ 给 dalishi 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  13:50:19

• 30。倒买倒卖以蛋生蛋的自个腰包掏越少越好。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:25:24

• 问个简单问题，cash买的投资condo多久以后可以做HELOC? - 云曦 - ♀ 给 云曦 发送悄悄话 云曦 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  13:09:53

• depend on lender. 1 yr most likely - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:25:03

• 一般6个月后但康斗不好拿出。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:26:44

• 这样的投资算不算好呢？ - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (236 bytes) () 10/17/2012  09:11:34

• Prop tax = one month rent is exceptional - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (48 bytes) () 10/17/2012  09:18:42

• 我说的是几个房子的平均值，实际上有的高点儿有的低点儿。 - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  10:04:35

• 呵呵。你可能没到过中西部已建成区域。我的房子平均rent 800-900，tax 每年150-350. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  12:30:00

• 我的apartment complex，rent 7000-8000，tax 每年 1500-2000. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  12:30:58

• 知足吧你，我都是2-3个月的房租付地税。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  09:23:47

• 知足，我一直都知足，本着挣点儿是点儿的心态。 - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  10:05:53

• 回复：这样的投资算不算好呢？ - happy_healthy - ♀ 给 happy_healthy 发送悄悄话 happy_healthy 的博客首页 (378 bytes) () 10/17/2012  09:30:30

• 多谢！我现在手边没有确切数字 - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (232 bytes) () 10/17/2012  10:02:36

• 很牛啦，我有10%就挺知足的。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (40 bytes) () 10/17/2012  10:24:09

• 简单的说地税（全年）就一个月租金的话太值了。很多地方都半年就需要一个月了甚至更多。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  10:31:02

• 以俺们西岸的情况来说，一月租金抵一年地税是蛮不错的了。要知足啊 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  13:07:45

• 大家都是怎么算投资回报率的? - happy_healthy - ♀ 给 happy_healthy 发送悄悄话 happy_healthy 的博客首页 (318 bytes) () 10/16/2012  18:53:37

• 50万的房子你租2500？不赔就很惊人了 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2012  19:37:06

• 回复：大家都是怎么算投资回报率的? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (5881 bytes) () 10/16/2012  20:17:47

• 回复：回复：大家都是怎么算投资回报率的? - happy_healthy - ♀ 给 happy_healthy 发送悄悄话 happy_healthy 的博客首页 (69 bytes) () 10/17/2012  09:26:13

• 恭喜你发现了普遍真理，哈哈 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (149 bytes) () 10/17/2012  11:45:40

• 俺也认为1% rule很简便好用。不过现在投资房一般只能做到1:110甚至更高了 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  11:42:10

• Build your own excel sheet. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2012  22:17:35

• 为什么申请破产？申请破产的目的是为了保护个人财产！这是投资理财的很重要的策略 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (160 bytes) () 10/15/2012  07:37:29

• 因为一旦你有钱，便会有很多人盯着你。你要学会保护自己。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2012  07:40:17

• 哎，这么操心，还是象我一样的穷光蛋好。：）。 - 网恋未遂 - ♂ 给 网恋未遂 发送悄悄话 (39 bytes) () 10/15/2012  07:42:49

• 对啦。本坛老大JY不是也file过破产吗？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (111 bytes) () 10/15/2012  08:02:28

• 太多了，很多大公司都做过，三角航空，美国航空，GM， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2012  08:38:44

• file 破产 是一把双面剑。。。 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (31 bytes) () 10/15/2012  08:44:25

• Depends on how you apply it. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2012  08:45:44

• 想去弗罗里达度假，顺便看看投资房，我本人的飞机票和饭店的花销属于business expense不？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (28 bytes) () 10/14/2012  17:22:23

• 你得说服IRS吧?! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (39 bytes) () 10/14/2012  19:10:12

• BSO一个最大利润的早期投资房 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (634 bytes) () 10/14/2012  10:38:19

• 真不错，回报真好 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  10:44:00

• wow... - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  11:03:22

• 想着啥时候把钱拿出来，现在没到时候。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/14/2012  11:08:08

• 最理想的就是在最高点把钱拿出来，即使不需要钱，也要用HELOC占住。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  23:34:40

• 嗯，牢牢记住了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2012  09:08:33

• BSO, my lawyer quit lawyer job after a few purchases - smallking - ♂ 给 smallking 发送悄悄话 smallking 的博客首页 (365 bytes) () 10/14/2012  11:26:56

• 和气生财，别介样。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (110 bytes) () 10/14/2012  12:17:18

• 是在你家附近吗？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  12:20:09

• 20mile的同城地带。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  12:20:57

• 09年好多好deal啊。你这个听着就像捡来的一样。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (25 bytes) () 10/14/2012  12:48:50

• What does BSO stand for? Thanks - 乐乐柔板 - ♀ 给 乐乐柔板 发送悄悄话 乐乐柔板 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  13:37:38

• blood show off - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  17:00:07

• 那时候我怎么就不认识你呢。。。。太羡慕了。：） - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  14:43:33

• 冥冥之中一双手，相信给自己的是最好的。现在入市不晚。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  17:01:17

• very good deal - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  17:41:57

• 的确是个很好的deal。恭喜呀阳光。感觉现在还有Deal。把钱准备好吧。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (137 bytes) () 10/14/2012  21:12:35

• 我也纳闷，这房市转向太快，还是等到总统选举之后吧。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (43 bytes) () 10/14/2012  21:16:29

• 收业后，以享受为主，折腾为辅。折腾少一点，慢一点，精一点。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  21:52:48

• 古石到什么规模了？请教一下。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  21:28:26

• 和阳光差不多。（俺也笑而不答） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  21:57:37

• 那三乐MM一定也笑乐，她知道我的底细 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  22:09:08

• 好人好运, 天掉下来的饼, 不吃白不吃. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2012  21:23:18

• 谢梁山吉言，我会再接再厉 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  21:43:46

• 想投资第一套房子，求建议 - ellazx - 给 ellazx 发送悄悄话 (204 bytes) () 10/12/2012  10:40:39

• 在湾区10万现金只可能买到非常差的区的房子。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (106 bytes) () 10/12/2012  10:46:49

• 弯曲10万美金能买到一套地段差的就不错了 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (979 bytes) () 10/12/2012  10:53:34

• 这“附近”是个多大的圈呀？ - swingtrading - ♂ 给 swingtrading 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  21:23:31

• 有人用professional管钱投资么 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (73 bytes) () 10/12/2012  09:59:35

• 除了cash和cd，有没有保底投资的？不求高回报的。 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:00:37

• 白天不懂夜的黑，老大你的钱都去生钱用了，我的都是cash，愁死 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:50:05

• 有什么好愁的。Cash Is King。你是King还愁啊？ - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  13:58:18

• 有。EverBank有贵金属（金，铂，银，。。。）5年投资＇CD＇。 - stvw - ♂ 给 stvw 发送悄悄话 stvw 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  10:42:20

• 真没听说过这个，rate不错吧，谢谢啦 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  10:51:11

• 提醒一下，很多贵金属账号not FDIC insured - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (337 bytes) () 10/12/2012  11:02:53

• 多谢info - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:16:06

• 多谢info - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  15:00:28

• 可能是老皇历了吧，2006年时我投过，现在都是Currency Index的CD - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (166 bytes) () 10/12/2012  13:53:22

• 多谢info - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  15:00:58

• 买真金白银放银行小铁箱不就行了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  12:48:39

• 买些index etf，然后sell cover calls或者buy put保护一下，不会涨很多但还安全，靠谱吗？ - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  15:09:39

• 回复：covered call is one of the management strategies - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (169 bytes) () 10/12/2012  16:34:36

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