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投资理财 » 投资

响应老杨家的,也计算一下过去几年的投资汇报 - 一天钓鱼,两天上网 - 给 一天钓鱼,两天上网 发送悄悄话 (1654 bytes) () 11/25/2012  10:31:15

Not bad. Thanks! - 一天钓鱼,两天上网 - 给 一天钓鱼,两天上网 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012  16:35:08

阿猫,你的回报真的不高。五年才赚$23 还不够抵inflation。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  12:31:31

年率4%, 达到或超过保值目的. - 不开窍 - 给 不开窍 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012  13:02:51

compound return应该不到4%。我还在投入阶段,还希望股市能在今后10年有好的return. - 一天钓鱼,两天上网 - 给 一天钓鱼,两天上网 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012  16:40:24

他不是真实赚有177%的利润吗?还不好? - 云中飞燕 - 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  15:56:28

那个数字包括我的投入。看来你还是不仔细读贴。:)。 - 一天钓鱼,两天上网 - 给 一天钓鱼,两天上网 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012  16:41:41

这样的成绩我自己是满意的。 - 一天钓鱼,两天上网 - 给 一天钓鱼,两天上网 发送悄悄话 (161 bytes) () 11/25/2012  16:38:40

Well done. - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  15:21:37

Thanks! - 一天钓鱼,两天上网 - 给 一天钓鱼,两天上网 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012  16:42:52

Beat SP 500-不错。 - 雾里看花123 - 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  15:30:44

这几年基本上是SP从下往上走,所以,作DCA是合算的。 - 一天钓鱼,两天上网 - 给 一天钓鱼,两天上网 发送悄悄话 (130 bytes) () 11/25/2012  16:46:12

请教,什么是DCA?谢谢。 - greentea - 给 greentea 发送悄悄话 greentea 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  21:26:03

Dollar-Costing-Average? am I right? - Quarx - 给 Quarx 发送悄悄话 Quarx 的博客首页 (0 bytes) () 11/26/2012  10:08:08

谢分享!:D) - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  16:57:40

good job! - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  17:19:33

帮你换一个角度比较 - jim366 - 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (5458 bytes) () 11/25/2012  19:22:12

家庭投资理财五年回顾 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (1019 bytes) () 11/23/2012  12:24:43

very nice。旅行真不能等到退休,得从现在做起。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (148 bytes) () 11/23/2012  12:33:40

今天又收了上百个柿子 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (91 bytes) () 11/23/2012  14:56:43

谢谢惦记,看那张大树的照片时,感觉是好兆头呢。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (508 bytes) () 11/23/2012  15:14:22

thanks for sharing. 向JJ学习 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (41 bytes) () 11/23/2012  12:39:37

very honest information n' thanks! - tianfangye - 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  12:43:41

谢谢分享! - gossipgirl8 - 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  13:03:32

你的房子增长,势必前一年而言,不是比你买进时的价格对吗?我觉得房子应该以你的买价开始算盈亏。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  13:34:06

对不起,错别字,是比前一年 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  13:34:59

房子增长,是比前一年而言。 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (209 bytes) () 11/23/2012  13:39:29

谢。房子的收益应该是只和买价比,涨还是跌,所以税务局,对房子的收据要求终生保留,只到你卖出,才算了结。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  13:56:53

对我们的家庭理财来说 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (155 bytes) () 11/23/2012  14:05:27

对。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  14:46:44

谢谢分享-前途是光明的。 - 雾里看花123 - 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  19:01:16

股市回报是税后的吗? - bayworker - 给 bayworker 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/23/2012  22:15:55

股市大部分资产在tax deferred account - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/24/2012  09:26:33

除了ira还有别的秘笈吗?还是您更加专注于房产?俺正在为税发愁。 - bayworker - 给 bayworker 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2012  11:39:51

关于百分比计算的一个问题:…… - Nj_plumber - 给 Nj_plumber 发送悄悄话 Nj_plumber 的博客首页 (128 bytes) () 11/24/2012  04:56:19

股市房地产财产是増长都是与过去一年原股房市财产的比 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/24/2012  09:28:26

谢谢回答。这样的话,总资产增长的百分比计算就可能有误,不应该是股市与房地产増长百分比的 - Nj_plumber - 给 Nj_plumber 发送悄悄话 Nj_plumber 的博客首页 (191 bytes) () 11/25/2012  06:23:19

- lxc20 - 给 lxc20 发送悄悄话 lxc20 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  09:59:53

你说的对,再去看了一下 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (155 bytes) () 11/25/2012  17:23:19

Standard return rate, s&p 7% - Ahniu - 给 Ahniu 发送悄悄话 (42 bytes) () 11/25/2012  15:35:38

I didn't do much. :) - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  17:24:09

Standard return rate, s&p 7% - Ahniu - 给 Ahniu 发送悄悄话 (42 bytes) () 11/25/2012  15:35:47

Standard return rate, s&p 7% - Ahniu - 给 Ahniu 发送悄悄话 (42 bytes) () 11/25/2012  15:36:08

TNSX? - 台山商人 - 给 台山商人 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2012  16:34:47

请教家庭成员之间投资收入的税务问题 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (200 bytes) () 11/22/2012  18:45:31

写个loan合同就行了。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (81 bytes) () 11/22/2012  19:29:02

loan合同是拿利息吧?这个是投资回报 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (27 bytes) () 11/22/2012  19:32:28

利息算投资回报 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  19:41:09

利息是固定的,投资回报是变化的 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (301 bytes) () 11/22/2012  19:54:13

俺也感兴趣,愿听高建。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  20:10:50

利息可以是非固定的, - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (129 bytes) () 11/22/2012  20:19:20

你这个问题不简单。我试一下,抛砖引玉。 - WQPY - 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (1064 bytes) () 11/22/2012  20:36:57

谢谢,俺晕了。:) - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (748 bytes) () 11/22/2012  21:01:51

再补充一点 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (66 bytes) () 11/22/2012  21:06:13

老杨家这个问题很富挑战性,值得探讨一下:) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (350 bytes) () 11/22/2012  21:14:26

谢谢! - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2012  21:41:21

secure the loan with his home, - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (245 bytes) () 11/22/2012  21:41:37

你交利息税,他扣利息税,扯平了。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  21:44:01

这里有两个问题:1.secure the loan with his home, - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (210 bytes) () 11/22/2012  22:02:38

没做过,但有的房子上有N各lien/loans,是如何作的? - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  22:19:13

有N各lien/loans与我说的point无关,我说的是 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (266 bytes) () 11/22/2012  22:30:15

不能retroactive,把钱拿回来重新作. 利息税不100%抵消 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (92 bytes) () 11/22/2012  22:51:28

把贷款的关系明确化,签一个Promissory Note如何? - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (13599 bytes) () 11/22/2012  22:32:09

这样利息可以抵税吗?是否一定要用mortgage? - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  22:54:08

谢谢! - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012  10:20:35

感恩节, 讲一个善心得好报, 小旺投资的故事. - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 (7158 bytes) () 11/22/2012  14:29:33

善心得好报。感恩节快乐。 - 湘西山民 - 给 湘西山民 发送悄悄话 湘西山民 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2012  14:34:42

回复:善心得好报。感恩节快乐。 - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 (58 bytes) () 11/22/2012  14:52:41

小小的插曲,节日好! - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  14:42:51

回复:小小的插曲,节日好! - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 (31 bytes) () 11/22/2012  14:59:03

Ding! - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2012  15:08:56

善人得善报,祝你感恩节快乐。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2012  15:35:11

回复:感恩节快乐! - 小闲 - 给 小闲 发送悄悄话 (56 bytes) () 11/22/2012  17:57:19

有考虑在SanAntonio 买投资房的吗? - vkxn - 给 vkxn 发送悄悄话 (214 bytes) () 11/21/2012  20:40:04

在这里找到买家的概率太小了,还是应该上mls - cultuslake - 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 11/21/2012  20:45:34

回复:在这里找到买家的概率太小了,还是应该上mls - vkxn - 给 vkxn 发送悄悄话 (36 bytes) () 11/21/2012  20:47:58

回复:有考虑在SanAntonio 买投资房的吗? - finmas - 给 finmas 发送悄悄话 (29 bytes) () 11/21/2012  21:24:12

emailed you. - vkxn - 给 vkxn 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2012  22:05:12

投资房cash-out re-fi利息可抵租金收入的税吗? - alafayawxc - 给 alafayawxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2012  17:20:11

应该可以。 - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2012  17:25:13

根据Roadster,好像不行unless the money from refi is used for another re - alafayawxc - 给 alafayawxc 发送悄悄话 (2601 bytes) () 11/23/2012  12:01:09

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