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搞房产投资就是做人的生意，没人不行
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learner4ever -
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11/06/2023
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都在谈退休，我常对老婆说，我这算退休吗？是要找人帮忙。我用过一个小handyman 公司，还可以。
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QinHwang -
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11/06/2023
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卖投资房，用1031Exchange 先出租再自住
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雨城岁月 -
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11/02/2023
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思路是对的。我能想到的问题是，换一个新房时，新房卖家在接受offer时会考虑资金来源。
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守月 -
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11/02/2023
19:24:02
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理论上行得通，操作起来很困难。主要难在多换一，时间上很难协调。1031有时间要求的。除非做reverse，那样需要用
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古来万事 -
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11/02/2023
19:30:17
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”有一个朋友“系列，你都享受了20年的增长，就卖便宜点买贵一点，事儿就成了
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kungfutea -
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11/02/2023
21:08:47
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其实，即使不交税，卖个房子损失也在10%左右了，若一个房增值几万可考虑不做1031。也别轻易换房，除非有明确目的。
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守月 -
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11/03/2023
06:38:12
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谢谢回复！
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雨城岁月 -
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11/03/2023
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如果不1031，把20年的depreciation都要加回来算Gain的话，估计税也少不了。
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horiba22 -
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11/03/2023
10:55:40
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不可行，这个操作完全违法
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3bunnies -
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11/03/2023
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1031的要求是卖出的房，和之后买进（交换得来的） 房，必须都是出租房
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3bunnies -
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11/03/2023
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此外，即便卖出去的是出租房，持有时间太短也不行
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3bunnies -
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11/03/2023
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得出租两年
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雪狗2014 -
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11/04/2023
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如果收入低到一定程度，就不交税了
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雪狗2014 -
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11/04/2023
08:30:08
