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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 南加独立屋18窗户全换新vinyl window, 报价$17K - sanmao2021 - ♀ 给 sanmao2021 发送悄悄话 (185 bytes) () 02/13/2024  17:12:12

• 这周五close一个21 units的 apt complex, 利息最后要8.75%，头五年。太贵了，过两年refi - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (278 bytes) () 02/13/2024  15:53:04

• 请教大侠们，怎样降低买新房closing费用 - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (285 bytes) () 02/13/2024  14:41:09

• 麻烦各位给我科普一下，应该用谁的保险来赔偿房客的车子。 谢谢啦 - 小地主不容易 - ♀ 给 小地主不容易 发送悄悄话 (462 bytes) () 02/13/2024  13:52:36

• Court Order sale买这种房子需要注意什么？和正常的过户流程一样吗？谢谢！ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  13:08:04

• 替新业主问一个 rental depreciation 算法公式哪个对？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (341 bytes) () 02/13/2024  11:53:32

• 请教有经验的朋友 - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  11:20:31

• 全球最大邮轮启航 这4件事令人惊叹(ZT) - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (268 bytes) () 02/13/2024  10:25:01

• 也問個自住房轉出租后賣房的問題 - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (592 bytes) () 02/13/2024  10:22:44

• 我想发帖谢谢老朽， - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (561 bytes) () 02/13/2024  09:42:23

• 我推荐一个视频，是关于怎样按装卸下窗户的 （storm windows) - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (244 bytes) () 02/13/2024  09:20:08

• 请问个关于保险的问题啊： - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (252 bytes) () 02/13/2024  07:48:58

• 猜猜地产涨幅： - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (564 bytes) () 02/13/2024  07:45:07

• 这个周末干个大活。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (4895 bytes) () 02/13/2024  06:37:32

• 想到个问题，几天前看附近有家正在房顶上装Solar panels。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (254 bytes) () 02/13/2024  06:36:33

• 忘记是什么时候有人在投坛说过那种 Liquid Plumber 通 出租房下水道比较好用，麻烦再贴一下。谢谢 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  06:24:22

• 亦客亦友 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (3405 bytes) () 02/13/2024  02:47:47

• 装修工日记：非常没有效率的一天 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (5069 bytes) () 02/13/2024  00:29:37

• 结论：Fan Limit Switch的温度设置问题 ==》室温达到设定温度后，风机有2-3次短暂重启的现象。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (3044 bytes) () 02/12/2024  23:31:13

• 过年 双喜临门 汇报一下 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (1124 bytes) () 02/12/2024  21:38:03

• 今天下午三点出门，五点才决定找我新培养的人干活，最后基本上算满意 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1410 bytes) () 02/12/2024  20:24:11

• Furnace 替换 - 仅一个出租房 - ♂ 给 仅一个出租房 发送悄悄话 (601 bytes) () 02/12/2024  19:05:35

• 请教：有什么办法可以把它补得天衣无缝？或者很小得缝？ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (1595 bytes) () 02/12/2024  18:59:40

• 南加又地震了，4.8级，有房屋受到轻微损伤。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  16:58:48

• 关于 DSCR loan 和 传统的商贷的问题 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (675 bytes) () 02/12/2024  16:58:48

• 1031有瑕疵不？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1405 bytes) () 02/12/2024  15:51:02

• 房屋抵押贷款利息抵税限额 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (926 bytes) () 02/12/2024  15:34:12

• 出租房子需要配好哪些保险？ - 新新新地主 - ♂ 给 新新新地主 发送悄悄话 (321 bytes) () 02/12/2024  14:57:19

• 投房几种肉 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1797 bytes) () 02/12/2024  14:52:11

• 回螺丝螺帽：西雅图的自住房投资房 - nilabonita - ♀ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (836 bytes) () 02/12/2024  11:44:46

• 房产投资，广种薄收和精耕细作 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (859 bytes) () 02/12/2024  11:42:18

• 声明一下：擅自发广告贴的，我们会一律删除并屏蔽账号 - 论坛管理 - ♂ 给 论坛管理 发送悄悄话 (126 bytes) () 02/12/2024  10:43:55

• 选租客的时候 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (1074 bytes) () 02/12/2024  09:41:39

• 1099-NEC - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (166 bytes) () 02/12/2024  09:36:31

• 关于宜居的红绿灯理论 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1495 bytes) () 02/12/2024  09:08:38

• 如果换new roof 10k， 保险付7k，自付3k。 税表repaire cost 怎么填？ 10k? or 3k? - 水滴123 - ♂ 给 水滴123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  06:57:26

• 知道去霉用漂白水或者是醋 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (136 bytes) () 02/12/2024  05:25:22

• 请教：屋檐漏水怎么修？ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (1318 bytes) () 02/12/2024  01:55:58

• 想问一个关于自住房的选址问题。 请大家踊跃发表意见。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (13507 bytes) () 02/11/2024  17:50:55

• 请问华盛顿特区市内或附近哪几个town可以外出散步不同担心安全的？ - TenKWhy - ♀ 给 TenKWhy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2024  17:48:57

• 实探泰康养老设施，会否也是海外华人的养老选择之一？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (4508 bytes) () 02/11/2024  17:17:21

• 阿富汗难民想租房，要查哪些资料？ - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (591 bytes) () 02/11/2024  15:32:15

• 自住房暂时出租问题 - what-name-to-use - 给 what-name-to-use 发送悄悄话 (269 bytes) () 02/11/2024  13:19:34

• 房子上市出租，zillow给的价位要比周边的低10%。也注意到二月的房租要价在涨。这一带有些公司的出租房。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2024  09:43:34

• 给大家拜年。请教老朽和其他DZ，我要不要硬下心来赶这个租户四月底搬走？北卡白玉房，超好学区，5卧4厕，是个我愿意去住的房 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2024  08:22:15

• 2个TH, 请问优先考虑哪个？谢谢！ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (143 bytes) () 02/11/2024  08:03:41

• 再请教个地基问题，加了照片 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (529 bytes) () 02/11/2024  05:10:00

• 细数我从投坛学到的东西～～ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (993 bytes) () 02/11/2024  00:48:30

• 请教南加州的地主一个问题。你们觉得投资房买在哪里好？ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (456 bytes) () 02/10/2024  23:59:09

• LP要买Vegas的single family house - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (559 bytes) () 02/10/2024  22:24:00

• 我的地主之路 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (17154 bytes) () 02/10/2024  20:33:33

• 窗户漏水的房子可以买吗？ - sanmao2021 - ♀ 给 sanmao2021 发送悄悄话 (660 bytes) () 02/10/2024  18:38:25

• 地下室防水的French drain和sump pump做好了，小妹发了照片过来 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (264 bytes) () 02/10/2024  18:16:00

• 忘记了：南加州橙县这个房子有两个厨房 - nilabonita - ♀ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (742 bytes) () 02/10/2024  16:00:54

• 2024春节大年初一，分享一下我的自住房厨房装修 - nilabonita - ♀ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (1202 bytes) () 02/10/2024  15:29:21

• 祝大家春节快乐，龙年顺利，地坛兴旺。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1126 bytes) () 02/10/2024  12:19:48

• 为了省钱，琢磨的事情我做，动手的事让工人做 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (985 bytes) () 02/10/2024  11:49:59

• 请大家看看这个房子地下室是不是漏水 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (187 bytes) () 02/10/2024  10:11:00

• 今天干一个小活。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (791 bytes) () 02/10/2024  10:08:34

• 新春快乐，龙年大吉！请教对噪音门窗可以做什么特殊处理，找什么样的公司做大概花多少钱吗？我有一个房子需做。犯愁 - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2024  07:54:49

• 怎样补这种地基上的缺口 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (139 bytes) () 02/10/2024  05:22:00

• 过年没事儿，再吹下得意之作：地点对了，价格高点可以接受。故事见内。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (2920 bytes) () 02/10/2024  01:07:07

• 地主们新年快乐！ 关于cleaning lady的问题 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (834 bytes) () 02/09/2024  19:25:11

• 今天close了一个single family，大概六折买下来的 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (568 bytes) () 02/09/2024  16:14:00

• 可转让的房屋贷款assumable Mortgage 现在还有吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (131 bytes) () 02/09/2024  16:09:38

• 申请了新信用卡要花八千，被热水器知道了马上就坏了，花了两千多 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (3444 bytes) () 02/09/2024  16:03:19

• 请教一下，单亲妈妈怎么驱逐? 她会去哪里？直接扔大街？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (133 bytes) () 02/09/2024  14:30:53

• 新年快了！ Estate Sale 房子要注意什么？ - wave_star - ♂ 给 wave_star 发送悄悄话 (97 bytes) () 02/09/2024  12:43:58

• 保险大涨 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (294 bytes) () 02/09/2024  11:09:47

• forewarn 网站谁用过？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (786 bytes) () 02/09/2024  09:55:10

• 提个问题：我昨天去隔壁看有钱人吵架去了，然后发现他们好厉害，能把一个人不同的ID都翻出来，而且很犀利地指出谁的前世是谁， - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (332 bytes) () 02/09/2024  09:44:13

• 三种财富，退休养老。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1751 bytes) () 02/09/2024  09:12:34

• 祝各位龙年大吉，感谢前辈们的指导，也感谢和我一样新手地主的分享！祝我们新年里都能健康富足快乐！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (239 bytes) () 02/09/2024  07:29:15

• 4 flex 投资。 - PinkWater - ♀ 给 PinkWater 发送悄悄话 (263 bytes) () 02/09/2024  06:48:23

• 这是吹牛还是有可能是事实 - Andy2018 - ♂ 给 Andy2018 发送悄悄话 (369 bytes) () 02/09/2024  03:45:39

• 请教波大和有经验的地主：暖气炉达到设定温度后，有2-3次短暂重启的现象。正常吗？可能的修理思路？ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (1200 bytes) () 02/08/2024  23:26:07

• 祝大家新春快乐，平安喜乐！ - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (307 bytes) () 02/08/2024  21:52:38

• 请教： 购买自住房马上出租 - 1766good - ♀ 给 1766good 发送悄悄话 (678 bytes) () 02/08/2024  21:30:42

• 新年快乐，龙年暴富！ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (82 bytes) () 02/08/2024  20:42:05

• 如何自己管理远程房 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (11934 bytes) () 02/08/2024  18:25:39

• 地产增值税求教各位 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (877 bytes) () 02/08/2024  17:56:37

• 佛州话题 - Joey董 - ♂ 给 Joey董 发送悄悄话 Joey董 的博客首页 (88 bytes) () 02/08/2024  15:38:19

• Section 8 的单亲妈，我要开始evict她 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (482 bytes) () 02/08/2024  14:17:45

• 最近的科技裁员潮，不知对硅谷的房价有何影响 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (73 bytes) () 02/08/2024  13:53:40

• 刚做了一个地下室的frech drain和sump pum pit - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (1386 bytes) () 02/08/2024  12:24:21

• 看上的房子降了10万。。。 还是太贵。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (612 bytes) () 02/08/2024  11:31:01

• 关于退飞机票，昨天半夜用Amex买了air China 东京飞上海的票 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (307 bytes) () 02/08/2024  10:56:51

• 好玩的chatgpt - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (47618 bytes) () 02/08/2024  10:48:32

• Zillow估算租金的页面显示avilable Rental 户数准确吗？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (228 bytes) () 02/08/2024  10:31:40

• 65磅的English Bulldog 可以租吗？ - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (144 bytes) () 02/08/2024  08:21:00

• 纽约琐事 （四）世茂，工三，张江： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (16066 bytes) () 02/08/2024  05:22:51

• 难于幸免的南加州暴雨 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (3569 bytes) () 02/07/2024  21:03:21

• 请教柠檬。如果有SS就不需开公司，那为什么 - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (188 bytes) () 02/07/2024  20:26:24

• 我这样看申请人的背景调查报告。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (891 bytes) () 02/07/2024  14:00:47

• 菜鸟请教开公司的问题。 多谢！ - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (2209 bytes) () 02/07/2024  12:18:32

• 扩大规模还是升级自住房？ - 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 - ♂ 给 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 发送悄悄话 (1757 bytes) () 02/07/2024  11:25:23

• 问一个冰箱的问题 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (801 bytes) () 02/07/2024  11:06:47

• 向柠檬大侠，建宁大侠和前辈大佬们求教：加州房产户名如何持有将来能省税省费省事？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (592 bytes) () 02/07/2024  10:00:56

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• 最近要花1万7, 开什么信用卡? - zhouna0323Yu - ♂ 给 zhouna0323Yu 发送悄悄话 (738 bytes) () 02/07/2024  09:40:39

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