Befor and After - 2019 and 2024 图片和市场对照

 

5年间租金年增长8%， 房价年增13.6%。 租金房价是当地中等水平。

楼上和楼梯2019年换了便宜的房东地毯；这次升级到lvp， 汗滴材料加工钱 $4/sf, 楼梯另收$700。

主卧漏水修理后换成瓷砖。 人工$600, 瓷砖剩余物资利用。

总费用$5800, 约相当增收租金的25%。自己看着舒服些也相对符合市场预期。

邻居上门2次推荐了朋友来租房。信用分数500多，离婚不久年轻护士3个娃收入很好，非常主动沟通要租房。正在纠结中。

 

 

所有跟帖： 

• 护士收入稳定，有啥好担心的？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 13:41:00

• 同感有job security，以后还会考虑新伴侣，现在是生活的低点有点同情心作怪。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 14:08:45

• 厕所不封顶，有点怪，水汽不都进主卧了？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 13:55:58

• 封顶不是很难可以考虑柠檬建议，房客还没有抱怨过水汽，墙后面有个单间带门的厕所味道还可控。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 14:04:29

• 早上早起一个人刷牙洗脸也影响另一个人啊，或者起夜冲马桶。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 19:33:16

• 如果是550 分以下的单亲妈，还是要考虑考虑的 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 13:58:49

• 谢谢提醒。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 14:05:17

• 我现在尽量找婚姻稳定和收入稳定的房客，否则事情很多的 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 14:10:00

• 既然信用不够你纠结，还是放市场上公开招租吧，你才知道能否招到更好的。我现在很不喜欢费心，对这申请人会不加考虑就否了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 14:19:35

• 信用分太低，说明不管赚多少都没计划财务管理一团糟，三娃单妈，很可能生活也是一团糟 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 15:09:55

• 谢谢点评楼上4位房东都对信誉低不放心要慎重考虑。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 15:25:43

• 信用分数500多，离婚不久年轻护士3个娃？？？还同情，你不怕给整死了？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 16:33:45

• 放到市场上.. 找个好租客你以后省心好多！ -田牛妹1- ♀ (0 bytes) () 05/24/2024 postreply 17:55:52

• 我曾经把房租给过一个单亲三娃护士白人妈，之后麻烦不断。。。。 -天下无熊无牛仅涨跌- ♂ (93 bytes) () 05/24/2024 postreply 19:04:05

• 上面这么多人质疑，还是听大家的吧，不要顾虑邻居的面子。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 01:44:02

• 一并感谢大家的批评质疑劝告经验分享！集大家智慧不再考虑此家申请。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 08:45:32

• 刚租出去房子广告很久，第一天就有个单妈三孩申请 信用过700 收入不够2.5 拒了 前几天她回来找我 可能到处被拒 -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 09:34:50

• 装修决策与时机都是一流水平 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 16:13:06

• 谢谢！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:10:47