房客扔了我的定制家具，怎么办？

我发现三件家具被房客扔了。他在我的出租房开了一家保险公司，我是允许的，而且通报给HOA. 他现在买了一个办公楼，要提早结束Lease. 他太太（不在Lease上）是agent，帮找了一个新租客，6月1日入住。

我发现三件订制的家具没了，他们说2020就扔掉了，为了有更多空间，没有经过我同意。

图中的吊柜是装在墙上的；窗户下柜台没钉死，但与厨房的柜台类似；高的玻璃柜镶嵌在火炉旁的空间。房客称这些没有写进租约，他可以扔。

请这里的大侠给出个主意，先谢谢了！

所有跟帖： 

• 扣押金没的说。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 09:55:10

• +1，别再理论搬走后扣。有亦见对方去小额法庭讨说法，有可能灰色地带。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 11:13:17

• 扣押金估计都不够，打官司吧。租约上说了，搬出和搬入的状况应该是一样的，你凭借before and after 的照片应该 -ljty1- ♂ (156 bytes) () 05/26/2024 postreply 10:15:49

• 可以发律师信要钱回来吧。但是去掉这三件，屋子反而看起来大气了。你不觉得吗。 -卖女孩的小柴火- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 10:16:19

• 同感，且showcase房子的采光地板壁炉风格。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 10:55:37

• 居家过日子均少不了7788零散东东，有柜子好啊。这租客做得过分了，丢弃之前至少总得跟房主商量下。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 05/27/2024 postreply 05:38:12

• 书柜太可惜了。房客做的过分了，有你这个照片，就是证据，可以去小面额法庭要钱回来。 -就是咱- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 14:39:10

• 谢谢大家回复 -diver10- ♀ (190 bytes) () 05/26/2024 postreply 15:30:35

• 最好有 原来的收据 + 重做的quote -Wei_PDX- ♂ (67 bytes) () 05/26/2024 postreply 16:26:52

• 这是前房主定制的，我没有原始发票，只有现在的quote -diver10- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 17:17:44

• 而且我只要一半的赔偿 -diver10- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 17:18:39

• 最好能有原来的。只有这个quote他可能不认。是租客理亏，但是这破事太烦心了 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 23:06:30

• 正相反吧，原来的可以不认，不管是白得的，还是花钱做的，现在没了，要恢复，就该按现在的价钱索赔 -Peewee- ♀ (0 bytes) () 05/27/2024 postreply 12:20:26

• 不要一厢情愿。他也可以说现在的quote太高不合理，总之就是扯皮。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 14:55:50

• 去查你们州的tenant-landlord law. -田牛妹1- ♀ (341 bytes) () 05/27/2024 postreply 08:32:39

• 仔细看租约对家具的规定。没有写，就有麻烦。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 17:10:20

• 窗帘租客怎没扔，这窗帘看着别扭。这三件图片看不像一套的，有点乱，群主别生气 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 05/27/2024 postreply 16:32:19