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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 各族房客众生相，被忽悠上当的投资客 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (8230 bytes) () 07/22/2025  08:25:57

• 你这短是几天的短？是在旅游区么？ - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  08:29:24

• 三天起，是的。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  08:47:43

• 这篇好，简明扼要，归纳总结。对你的经历能很快产生清晰轮廓。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:25:25

• 羡慕守月的文笔。我只是记录生活而已。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  12:52:54

• 无语。他们不懂写作的随口一说，大家拍一拍开个玩笑我也不必多解释。你是懂写作的，胡乱拍就不好了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (478 bytes) () 07/22/2025  13:30:41

• 守月谦虚了，这可是房坛公认的。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  14:58:57

• 有几英亩果园，葡萄园的好租？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:41:26

• 还要配备泳池，jacuzzi，周围还要有吸引人的亮点。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  11:50:11

• 坏客人基本上99% 都是天使族 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  11:41:32

• 是这样。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  11:48:56

• 最近看朋友圈贴森林湖租霸一家，白男浑身刺青发乱胡子长到胸口，老中女的一看 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (203 bytes) () 07/24/2025  10:05:23

• 2012年开始做短租发现各地短租特点也不是很一样。 - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 (1307 bytes) () 07/24/2025  11:54:27

• 为什么自己装修没有builder建的豪宅那种luxury 的感觉 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (165 bytes) () 07/22/2025  07:57:27

• 建筑是艺术，需要艺术的语言。自己做就是语言贫乏的作品。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  08:18:13

• 是，艺术感肯定是一方面 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:11:38

• 所以，请室内装修设计很重要，这钱值得花，而且又不贵，比下血本又装修不出效果划算太多了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:30:28

• 有道理，这里大家主打的都是出租经济适用房，希望能多看到一些室内装修设计的经验分享 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:53:11

• Built in fridge, Commercial stove are musts. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  10:16:33

• 这也是一个重要元素 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  10:51:32

• 最基本的，———空间及大量的灯光铺线…. - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (167 bytes) () 07/22/2025  13:30:25

• 好主意，特别喜欢看你的餐桌布置，非常精美。没注意过你有没有分享过房子布置的照片 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  13:44:21

• 等碰上你在的时候 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (236 bytes) () 07/22/2025  14:42:06

• 期待 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  15:02:55

• 别进来了，图片已删了：：） - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (91 bytes) () 07/22/2025  15:13:36

• 颜色很漂亮！感觉屋顶的molding 很特别，有种把空间向上拉升的感觉 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  15:18:42

• 洗衣房的屋顶高度本身是10尺:） - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (197 bytes) () 07/22/2025  15:21:11

• Molding 很别致好看，是哪里买的还是自己订制的？ - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  15:24:01

• 我们是自建房Custom home - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (179 bytes) () 07/22/2025  15:26:55

• 看来想一切满意还得要找建筑商自建：） - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  15:30:31

• 最后还是有不满意，哈哈哈 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (518 bytes) () 07/22/2025  15:34:33

• 哈哈，这确实是，就像搞装修一样，不论怎么反复考虑，最后总有遗憾 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  15:36:39

• 新新房子每层都是9尺，老房子层高低，8尺就很不错了，所以再怎么装修，层高改变不了 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  15:05:23

• 确实，层高很影响感觉，但是很多老区最好的位置都被8尺老房占满了，房子维护的很好而且也卖得很贵，除非推倒重建 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (111 bytes) () 07/22/2025  15:12:42

• 自建：） - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  15:13:55

• 追求工艺完美的效果和DIY 或从YouTube 学徒的差距很大的 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  20:07:08

• 有钱不等于有品位。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  21:16:18

• state farm保险拒绝赔偿房屋损失 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (4008 bytes) () 07/22/2025  06:52:33

• 保险公司cover lien没听说过；如果你想继续用这公司，还是move on - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  07:14:31

• what is your claim - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  07:24:03

• 保险一般cover意外。漏水一般是老旧，不是意外，除非天灾造成。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  11:16:19

• 不是要求保险公司修自己房子的损失，而是赔偿邻居对自己的索赔，我不清楚这种责任险的索赔是否也要看造成邻居损失是否是“事故” - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  12:36:39

• 责任险的部分应该是赔偿因为水管漏水造成的邻居的房子的损失从而你邻居发起的对你的索赔，你邻居有file claim或者你有 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (72 bytes) () 07/22/2025  12:32:57

• 不知道为什么state farm给我的回信是说我想让他们赔偿lien - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (448 bytes) () 07/22/2025  15:56:53

• 奇怪了，我也不清楚。你再问问保险公司或者找个独立的律师（了解责任险的）咨询一下？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  08:43:24

• 是不是要开了这个PM啊？ - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (365 bytes) () 07/21/2025  20:58:22

• 问房客有没有坏东西啊，没有的话不光开他， 还要告死他 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  22:10:38

• 至少得有维修收据吧？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  23:57:00

• 人善被人欺，马善被人骑。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  00:52:34

• 和他要detailed 发票。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  01:43:30

• 这你也能忍这么久啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  06:23:28

• 远程PM大多不靠谱 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  08:23:50

• 我们早期用过2个P M，最后被逼上梁山自己管。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  08:49:23

• 每月的租金总共多少？多少房子？房屋状况（新旧）？签合同时要求的多少限额PM自主？他是否执行？对限额外的维修是如何处理的？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:35:04

• 这房可买吗？ - 乐融融 - ♀ 给 乐融融 发送悄悄话 (283 bytes) () 07/21/2025  18:45:12

• 没有金刚钻别揽瓷器活 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  21:09:24

• 多伦多买房，拼的不只是工资，更是有没有爸妈的托举 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (14245 bytes) () 07/21/2025  18:03:26

• 事实，不托着点年轻人真不好卖房，收入少房价高多村是典型：D - 早春二月 - 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  12:03:11

• 哎，温村更是了，还工作难找 - 凯茜Cathy - ♀ 给 凯茜Cathy 发送悄悄话 凯茜Cathy 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:17:04

• 去阿省， 就轻松多了 - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  18:12:07

• 投资小商产之插播1个怎么开始的实例 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (2883 bytes) () 07/21/2025  15:28:58

• 谢谢分享！期待更多的分享！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  15:55:39

• 厉害！佩服！ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  19:00:22

• 非常好的分享，继续。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  21:05:36

• 谢谢分享！这种实战案例最有用了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  23:55:00

• 很精彩，谢谢绣球，期待每日更新中. - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  05:58:00

• 谢谢分享！每次路过in n out就想要是能买下来就好了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  13:34:11

• in n out 很贵， 它占地大， 地点好的一般10米起跳 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  10:14:09

• 赞赞赞，最喜欢看选标的的思考 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  16:14:59

• 谢谢分享！ - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  14:46:12

• Offerpad Solutions Inc. (OPAD): 房地产科技的挣扎与潜在转机 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (24575 bytes) () 07/21/2025  13:37:15

• 最近 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (726 bytes) () 07/21/2025  12:11:48

• 恭喜！空手套白狼高回报。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  13:06:35

• 太牛了 恭喜 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  13:07:46

• 恭喜！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  13:34:15

• 恭喜！！ - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  14:06:38

• 恭喜恭喜！ - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  16:11:44

• Reno VS Las Vegas - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (298 bytes) () 07/21/2025  11:19:00

• Reno不错：-） - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  11:31:35

• South Lake Tahoe, NV 一侧， 比如incline village - wxcf - ♀ 给 wxcf 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  11:44:22

• Reno 不错 回加州方便 但是没有vegas 好玩 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  13:08:29

• 擒贼擒王！Reno 比LV差着多少个量级呢 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  13:47:28

• 同意！vegas 是世界级的！还守着2400万人口的南加州，几小时路程，放点人过去就是冲击。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  21:09:30

• Reno 离湾区近一点，不过我也知道从湾区到Vegas的 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  22:47:00

• 常住肯定是Vegas方便，Lake Tahoe每两年去玩一两次就够了！ - Halftime - ♂ 给 Halftime 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:22:05

• 一个冷死一个沙漠热死 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  10:03:07

• 对关键字的股票投资建议 - JS_Greenwich - ♀ 给 JS_Greenwich 发送悄悄话 JS_Greenwich 的博客首页 (5816 bytes) () 07/21/2025  08:19:36

• 他谦虚，您就当真了？好可爱的论坛。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  08:32:19

• 老关是老油条了. 也许发现房产更适合他， 是的, 他在开玩笑 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  08:37:57

• 太感谢了！ 我一定找来他的帖子好好读一下！ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  09:10:41

• 上面两位不好好教人还说学生滑头， 罚你们要给差生开小灶 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  09:12:12

• 谦虚使人进步，再谦虚就使人落后，改自毛主席语录。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  09:37:40

• 关键字是一位极其值得尊敬且慷慨的人 - JS_Greenwich - ♀ 给 JS_Greenwich 发送悄悄话 JS_Greenwich 的博客首页 (4423 bytes) () 07/21/2025  09:56:14

• 我都不好意思了 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (368 bytes) () 07/21/2025  10:57:01

• 看到大佬回来 欢迎欢迎 我没记错的话 你以前是不是还做过google adsense? - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (77 bytes) () 07/21/2025  12:48:01

• 绣球花妹妹记性真好！论坛这么多信息还记得小小的陈年往事 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (586 bytes) () 07/21/2025  13:40:20

• 你太谦虚了。 做builder 很牛。 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (1087 bytes) () 07/21/2025  15:02:41

• 请问大家有没有这方面经验，5口之家，信用500多，但是不对家庭，收租能有保障吗？谢谢 - hwg8 - ♂ 给 hwg8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  07:54:56

• 是部队家庭 - hwg8 - ♂ 给 hwg8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  07:56:08

• 这还用问吗？不可能有保障啊. - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  08:40:00

• 谢谢啊 - hwg8 - ♂ 给 hwg8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  09:34:30

• 我收过400多的，从来没有交租问题，主要还是看人 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  15:44:37

• 大佬有魔法？ 400分的100个里面有120个不交租的（20个是非法搬进来的） - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  22:18:43

• 我现在还有两个租客是400多的，每个月都交租没有问题，都住了一年多了，没有魔法，就是能看人 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  06:49:49

• 我收了一家丈夫500多的，每月一号准时付租但是啰哩啰嗦修东西还横得很， 反正 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (102 bytes) () 07/22/2025  10:07:31

• 成就感，成为optimistic real estate investor， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1648 bytes) () 07/21/2025  07:37:41

• 太厉害了， 完全同意，成就感是一种很棒的感觉 - 美好世界 - ♂ 给 美好世界 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2025  11:14:04

• 厉害 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  13:08:50

• 记得10年前坛子里曾经有大佬振臂一呼 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (359 bytes) () 07/21/2025  06:54:09

• 她大概率上亿了。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2025  09:08:06

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