• 我是这样算帐的: 全退,不计资产增值,现有资产除30年,就是每年的开销;社安收入太少了,可以忽略不计,什么时候拿都行 - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 05:46:42
• 我家老公公离休的,每次回去还给我们钱呢:上次回去一人一万美刀; - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 05:48:35
• 问一下,你现在退休开销一年要多少?上次理财问我你退休一年要多少?20万,50万,75万,还是一米,我说不知道,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:48:03
• 美国可能有半数的人依赖社安金生活 - gccard - (0 bytes) () 05/18/2024 05:49:07
• 是的,每家定各自的财政计划; - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 05:50:23
• 赞同前面部分,不赞同后面SS部分:) - 甜酒甜 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 05:50:40
• 万一30年后人还在怎么办? - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 05:55:37
• 钱用完了,国家接管。最好了 - 凊荷 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 05:56:29
• 看到楼下波大的菜单,更觉得不能去养老院了 - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:00:34
• 到老了,吃什么不重要。 - goingplace - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:03:01
• 也要有营养啊 :)而且我肯定不能天天吃西餐的 :)投坛大佬们投资开华人养老院吧, - 加州阳光123 - ♀ (55 bytes) () 05/18/2024 06:09:18
• GOOD IDEA...把投坛富豪一网打尽。。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:15:44
• 像福虎这样的大佬们提供豪华标准,每天八小时足底按摩,斩他没商量!哈哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ (27 bytes) () 05/18/2024 06:18:47
• 想一下生完孩子医院饭基本就是养老院饭 哈哈 - LilyBD - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 07:57:00
• 三十年后就猫老,不是还有社安金嘛.. - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:16:13
• 感觉4% rule 就是类似,只是用的是25年 - tom_high - ♂ (16 bytes) () 05/18/2024 06:02:32
• 你们4% 原则是这么理解的?我以前一直以为是每年取资产投资年收益率的4%部分cover 生活开销,本金不动的情况下 - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:12:22
• 那得有多少钱,难怪焦虑。 - tom_high - ♂ (15 bytes) () 05/18/2024 06:37:31
• 我们算个平民百姓的budget 吧,没有了房贷,每月开销 - 加州阳光123 - ♀ (326 bytes) () 05/18/2024 06:48:16
• 这个300万的平民预算也超过了90%的美国家庭:-) - 初夏23 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 07:44:26
• 到65医保用不了三万,我比较反感要自己全自费去美国最好的医院找最有名的医生看病,美国医生可没有教会徒弟饿死师傅这一说 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 07:50:06
• 逻辑没问题,要是300万进到QQQ, 一年10%, 还有6%的增长,说明只要理财得当,退休不焦虑,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 08:05:04
• 还要把税考虑进去 - 葱油鸡蛋饼 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 09:16:55
• 我认为你的理解是正确的,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:41:21
• 有budget 才好安排.. - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:18:12
• “投资些生意地产自己不用操心”, 想的美!房子就是请PM, 也是一堆事情的 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:19:48
• 投资生意的, 被人挖空亏损的, 也不是没有例子 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:26:09
• 这样跟你说吧,从小做生意,没有失过手,投资地产不是象这里淘粪,一些房子增值已经超过这里网红的全部身价 - 成功的富 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:32:31
• 房地产确实是很好的投资,避税是一大头,现在的税收就是为房地产商服务的。我就想投一大片,但是没这能力。当地主起来的才行,哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:45:07
• 自从我见到的80年代中期以来,纽约华人区地产开发不断发展,地价上涨快速,一些做大生意的商人垄断了这个行业.. - 成功的富 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:53:24
• 牛,不过我两手无缚鸡之力,有心无力。买了几本房地产的书,觉得我不行。还是投资高科技产业我熟悉的地方,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 07:01:41
• 参加当地的华商会,结识各行各业的人,路自然就宽了,当然主要要有自己的事业... - 成功的富 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 07:06:09
• 什么问题?被骗了,还是? - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 07:19:43
• 看了一下,经营不善,新移民的冲击,火灾,Covid,贷款过多等等 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 07:54:44
• 你是成功的首富 - 土无垠 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:49:50
• 不敢当,很少来这里,主要跟我们发展的路子不一样 - 成功的富 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:58:05
• 和我想的一样,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:42:33
• 我比你更保守, 不计增值, 用市价对半开, 还有30年, ok不?ok, 就早退了 - 螺丝螺帽 - ♀ (103 bytes) () 05/18/2024 06:18:09
• 哈哈,最后这几年是人生至暗时刻,是得好好安排;不过光有钱是不行的,人情更重要 - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:21:36
• 准备最坏的, 争取最好的, 我的人生哲学 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:28:08
• 夫妇俩都退休了,还不拿社保金,要等到70岁拿,还到处旅游,他们计划得好着呢?70岁拿的社保金每年都有8万左右了! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:31:11
• 你在说谁? - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:37:40
• 螺帽。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:46:11
• 你咋知道他们没拿社保?他们到处旅游? - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:55:40
• 我们这种不会算账的好处是, 不以花光财产为目标, 保持对投资收益最大化的饥饿感。 哈哈 - 土无垠 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:33:22
• 都说鸡蛋不都放在一个篮子里,你是如何理解的? - tom_high - ♂ (51 bytes) () 05/18/2024 05:26:52
• 简单,可以这样理解 - 上海大男人 - ♂ (874 bytes) () 05/18/2024 06:08:51
• :) - gccard - (0 bytes) () 05/18/2024 06:11:27
• 哈哈哈,你说说咋对太太投资? - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 06:13:36
• 胡适先生的“三从四德”是我的榜样。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:16:44
• 这就是风险管理的中文通俗说法。你这啥都整一些,都有些啥?出租房,股票? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:08:58
• 上面回帖才说到你,心有灵犀啊。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:11:53
• 啥都有,股票,债卷,投资房,金银还没有。 - tom_high - ♂ (15 bytes) () 05/18/2024 06:40:50
• 挣大钱的都是放一个篮子里 - 越王剑 - ♂ (54 bytes) () 05/18/2024 06:42:13
• 只有一只鸡蛋就省心了 - kongkong10 - (0 bytes) () 05/18/2024 12:55:58
• 有鸡蛋应该抓紧时间吃 不要多考虑篮子的问题。要从长远来看,养几只会生蛋的母鸡才是正途。投资领域 最好可以把鸡蛋抵押出去 贷款投资 - Fudan2purdue - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 13:52:00
• 我的一个同学说:社保金尽早拿,因为你不知道明天会发生什么?! - Tianyazi - ♂ (24 bytes) () 05/17/2024 22:34:35
• 碰到一个人黑人,她62岁就开始拿,尽管少拿很多,她就是说,谁知道我能活到哪一天? - goingplace - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 05:28:35
• 假如活到预期寿命,多大年纪取社保能利益最大化? - Wm.Knabe - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:43:37
• 没说你的预期寿命是多大,怎么回答你!:-) - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:50:31
• 预期寿命不是自己定的,是根据统计数据算的,有个表可以查。保险公司也是根据预期寿命算Premium - Wm.Knabe - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 19:45:01
• 北美亚裔女性大概85.7岁,北美亚裔男性81.3岁 - Wm.Knabe - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 19:49:08
• 82岁是分水岭。大部分60岁以上的华人,都能突破82岁。 - 硅谷居士 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:54:00
• 所以,越晚取社保越有利。 - 硅谷居士 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:54:00
• 我们都应该按100岁规划, - 悠步天 - ♂ (188 bytes) () 05/17/2024 18:55:14
• 每月只有$5000 租金是主动收入或被动收入?应该早领或晚领? - yoyo2 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 19:59:40
• 租金是被动收入,5千不够开销的话,就应该拿社保金补贴家用。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 20:27:50
• 我小区有个房子刚上市出租 $3850!谁会租?我的还没上市,比这个好 - hz82000 - ♀ (69 bytes) () 05/17/2024 18:20:11
• 你发达了 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:25:09
• 谢谢,现在为难了,原来打算 3200 就很开心了 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:27:51
• 恭喜!希望找到很好的租客。 - Oona - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:28:09
• 谢谢,现在咋整? - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:29:01
• 如果他们很快找到租户,说明你们小区的租金涨了,跟着他们定价就好。 - Oona - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:31:07
• 他们还要几个月后 available - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:32:57
• 还是应该根据市场定价,有不少人要价很高,半年都租不出去的 - gccard - (0 bytes) () 05/17/2024 18:31:33
• 就是,不算打价格战吧? - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:33:28
• 你的available 了吗? - 田牛妹1 - ♀ (47 bytes) () 05/17/2024 18:38:14
• 应该租同样的价格,至少$3,800 - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:38:14
• 我就会这样,市场价吧。Zillow评估呢? - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:43:24
• 3000 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:45:03
• 差这么多。还是跟紧Zillow吧 - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 19:00:01
• 先放3200试试一周。每周降一百。 - justbuy168 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 19:18:00
• 地主的日子比我轻松吗?。。。周末,没话题,制造一个话题! :-) - 福虎 - ♂ (635 bytes) () 05/17/2024 18:03:39
• 至少咱可没见哪位地主如你一般天天贩卖各种焦虑,你这还能叫轻松? - 悠步天 - ♂ (212 bytes) () 05/17/2024 18:08:01
• 哑巴吃黄连,有苦说不出!哈哈哈哈 - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:08:55
• 你不觉得 - 悠步天 - ♂ (244 bytes) () 05/17/2024 18:12:24
• 太可怜了!:-( - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:18:31
• 你又要比了,那人家也会说油股下跌的时候人家房子照样出租 你 - 加州阳光123 - ♀ (61 bytes) () 05/17/2024 18:10:02
• cvx是不是有双顶的可能?认真严肃地问。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:27:16
• 这个问题认真地严肃地没法回答你! - 福虎 - ♂ (308 bytes) () 05/17/2024 18:30:01
• 你回国前不是卖了一笔吗? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 19:13:26
• 我那是应急款,做DT和短炒的 - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 19:57:41
• 认真讨论,油暂时替代不了,但油老大的地位十年二十年以后还是不可动摇吗? - 悠步天 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:30:23
• 十年二十年太久只争朝夕 - 2008VGirl - ♀ (167 bytes) () 05/17/2024 19:15:58
• 这么问是因为能否看十年是老巴的择股标准 - 悠步天 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 19:54:17
• 哈哈哈,我觉得你挤兑一下地主们,抬杠抬着玩的。 - Oona - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:30:10
• 有人给你零点赞了,我给你补上:-) - Oona - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 18:51:51
• 谁呀?那么坏!:-) - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 19:45:31
• 你这样戳人家的 - 圆西瓜 - ♀ (61 bytes) () 05/17/2024 18:30:52
• 猛虎下山要挑战地主了,以前你会被虐的体无完肤的 - stop-loss - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:44:00
• 你在隔岸观火。应该雪中送炭才对啊。哈哈哈。 - 硅谷居士 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 18:44:00
• 哈哈。找抽吗 - flyingbear06 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 19:25:00
• 您老是真能折腾。昨天休斯顿受灾也就downtown那块,其他地方没事儿 - caren - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 19:46:16
• Cypress也是重灾区:-( - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 05/17/2024 19:54:25
• 我家宝宝的同学家就有两颗大松树倒了砸房子;我家邻居本来也有一颗往我家斜,我让他砍了 - caren - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 06:57:06
• 德州地主说一句, 收租肯定比你收红利的日子轻松。 :-) - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 02:34:55
• 就是。跟我们德州地主找茬,拍死他!:) - caren - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 07:40:25
• 不轻松的钱也得有人做,太闲也会得病 - sleepbird - ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 05:56:00