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• 诚心请教各位：卖投资房，需要交很多稅。如何在合理合法的情况下，少交或不交税？请大家集思广益 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (66 bytes) () 12/09/2025  10:19:49

• 从前柠檬提到过installment sale，我觉得不太现实，愿意这么做的买家太少 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:22:35

• 我的朋友几年前搬到Mexico 就这么干的，买家借不到银行的贷款。呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:42:32

• 1031置换用的很多 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:30:26

• 置换后不是还得继续持有？不能改为自住吧？ - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:39:23

• 1031 置换不解决根本问题。换来换去，还是接着弄房子。 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:00:27

• 可以马上把钱去买一种fund，填一个1031 那样的表。你的钱就放在这个fund里赚利息，大概5%，就不用交税了 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:49:12

• 这个没听说过，你自己做过吗？展开说说细节，谢谢啦 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:56:23

• 帮你找了一个 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (6467 bytes) () 12/09/2025  11:03:32

• 我在Merill Lynch 的投资经理介绍的。当时也是房子刚要过户。但我没买，因为会计师说我过去投资的亏损还没用完。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:55:58

• 查 fund OREX - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  14:02:06

• 报告，查不到 OREX - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  05:17:25

• 1031 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:06:00

• 1031置换到reit. - HKP2000 - ♂ 给 HKP2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:19:04

• Qulified Opportunity Zone Fund - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:48:08

• NVDA 不涨而跌，中国不要？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:39:28

• 市值太大了。这个涨CVX - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  06:44:27

• 和女大什么关系？涨CVX？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:53:42

• 没关系，感觉是可以入手的股票 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:00:03

• CVX是当年福虎的股，骗了几个人进去被套 - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:20:55

• 投坛的人哪那么容易被骗？再说福虎又不是这个公司的 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (101 bytes) () 12/09/2025  07:26:24

• 一年内波动是132-168， 现在是148， 还可以低下几美刀吸。我去年9月， 141 吸的， 就是拿红利， 小账户小% - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:47:51

• 现在搞明白了糊涂兄为啥问我了 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:31:10

• 福虎当年有个4百万在CVX里。这个可以投，红利也可以。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:44:27

• 不好意思，我是指CVS, 不是CVX - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:29:48

• 就说吗？我知道你说的是CVS，这个很容易和CVX混，今天涨了不少。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:46:08

• 刚看到一段视频，是musk谈特斯拉公司的CEO succession问题。 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (416 bytes) () 12/09/2025  05:20:44

• 所言极是 - Maggie789 - ♀ 给 Maggie789 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  06:42:02

• 怎样在美国投资三星和SK海力士的股票或半导体行业ETF？ - rothira - ♀ 给 rothira 发送悄悄话 (766 bytes) () 12/08/2025  22:09:10

• 半导体指数ETF有好几个，比如SMH。但是里面好像没有韩国这几家公司 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  22:13:37

• SK海力士好像没有在美国上市，我也没有找到 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  22:15:01

• EWY， 不过已经涨了很多 - 游走四方16 - ♀ 给 游走四方16 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  22:22:08

• EWY是韩国ETF，三星和SK HYNIX占其45-50% - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:45:43

• 川普允许nvda H200卖给中国，对美国是有利还是有害呢？应该是无奈之举吧 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  17:08:44

• 俺不喜欢这个news。两国AI竞争只差一点点，一旦放开美国就没有优势了。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  17:10:07

• 是。中国要是掌握了主动，芯片会做成白菜价。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  17:17:12

• 芯片做成白菜价并不是坏事，但是以白菜价垄断就成了大问题 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (36 bytes) () 12/08/2025  22:36:14

• 川普对美国做了非常多的改变，可能得至少10年才能看到哪些是利好哪些是利坏 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  17:47:04

• 是啊，包括对世界格局的态度，要很多年后才能评估美国未来影响力 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  17:57:19

• 据说对nvda明年股价会提升10% - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  17:53:29

• 房地产还有钱赚吗？ - 罗马公民 - ♂ 给 罗马公民 发送悄悄话 (4776 bytes) () 12/08/2025  13:56:04

• 只求正常的出租房return - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  13:59:32

• wow - lvalandlord1 - ♂ 给 lvalandlord1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  14:05:48

• 租金才3500一个月 太低啦 - btcgo2026 - ♂ 给 btcgo2026 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  16:45:27

• 怎么刚刚那个加TLT的帖没了？贴主怕了？这TLT真得跌了，应该白白白！不要再想股价会到120块，但是拿分红4.3%，可以 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  10:35:22

• 我今天买了300 股 tltw, 第一次买，不懂，试试水，这个股息高，13.84%？ - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  10:38:05

• 深圳是上网特区吗？ - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (493 bytes) () 12/08/2025  08:19:00

• 你的手机是美国哪家公司的什么Plan？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (297 bytes) () 12/08/2025  08:32:23

• 说的是酒店的Wifi，与手机数据无关 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  08:50:07

• 你没有这样的经验：～？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (265 bytes) () 12/08/2025  09:03:25

• 而且，T家的无限国际漫游疫情以来上网很慢，疫情以前 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (373 bytes) () 12/08/2025  09:20:19

• 是的. 说的是酒店WiFi. 手机是ATT,如果开 $12/天. - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  09:49:00

• 我比较吝啬，就买个没有号码的eSim大概$10-12管30天10GB - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (716 bytes) () 12/08/2025  10:27:40

• 第一次听说涉外酒店不能上外网,也许北京才是特例 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  09:02:36

• 上是特例，不能上才是常态吧 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  09:05:00

• 可能离香港近 LOL - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (102 bytes) () 12/08/2025  09:33:38

• 是的，住深圳洲際酒店，WI-FI能上FB、YT，同一時間去的北京、上海不行，在電信工作的朋友說是酒店自己做的翻牆。 - Scipio - ♂ 给 Scipio 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  09:48:03

• 广州上海都行 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  09:59:00

• 广州不知道，上海肯定不是所有酒店都行，多数不行 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  10:06:41

• 去年在上海华尔道夫，不行. 可能别的酒店行？ - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  10:26:00

• 几年前深圳等周边很多城市涉外酒店比如万豪，希尔顿等是可以上外网的，还有CNN等直播电视，现在不知道，有一段时间没去哪带了 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  10:53:03

• 跌掉97%！这只股票我学到了什么？ - 皮皮虾哥 - ♂ 给 皮皮虾哥 发送悄悄话 (1716 bytes) () 12/07/2025  10:34:32

• 买life insurance需要交钱吧? - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  09:24:13

• 突然想起了一句话：能用钱能解决的事儿都不是事儿。所以，因为银子闹纠纷，问题根子不在钱本身，是在人身上吧？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  10:00:40

• 是滴. 如果昏姻已名存实亡了. 活着的时候就该把账分开弄明白. 指望百年之后律师给你弄明白，你也配. -:) - NCNE - ♂ 给 NCNE 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  10:06:25

• 除了公司买life insurance。我没有买，家里人人工作 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  09:30:38

• 是。对普通人确实太难了。刘强东能做到。还是生前根据情况夫妻商量着来。涉及保险法律太麻烦了。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  09:36:56

• 觉得这和哪里人无关，是亲情！不过也觉得人寿保险不一定是最好方法，主要是心意吧？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  09:45:15

• 为啥老婆亲戚没加上泥? 难道老婆是衣服 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  09:56:43

• 人比心，如果太太也有想要报恩的亲人，当然那位帖主也应该理解和同意吧？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  10:02:56

• 老婆也是亲爹亲妈养大的, 怎么就不需要报恩了? 只有男方父母有恩? - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  10:05:33

• 咦？您怎么和我辩论起来了呢？：-）当然都要报啦！！！（我也是女生哈 ：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  10:11:36

• 你较真了。楼主老婆家不需要啊。假设需要，楼主没说不同意。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  10:11:57

• 老婆有诉求吗？每个人都有心里的一杆称， 觉得人家需要帮， 才会帮的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  10:46:15

• 我觉得他把姐姐放在人寿保险受益人，只是对自己心理上一个安慰。没有实际意义。他夫人 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (155 bytes) () 12/07/2025  09:43:32

• 下面楼主说, 现在也得帮, 人寿保险是保证以后 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (181 bytes) () 12/07/2025  09:55:16

• 现在给了让他姐自己存着以防万一不行吗？干嘛放到S后呢 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  09:58:51

• 新闻，刘强东财大气粗，他妹妹去世后一家花费全包。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  09:55:39

• 奶茶不是原配夫妻, 是摘桃子的, 大刘的钱是婚前财产, 奶茶管不着 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  09:59:20

• 主要还是有钱。那点钱对他毛毛雨。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  10:16:17

• 这倒是 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  10:40:30

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