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• 打听一下,特斯拉会拆分吗？听说11月6日定？ - 无发有天 - ♂ 给 无发有天 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2025  05:11:21

• 有吗？没听说。我去查查 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2025  05:19:52

• 应该是没有。最近tsla是给elon的大包裹，elon自己说年底前特斯拉会有个令人吃惊的大信息。 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (96 bytes) () 11/02/2025  05:22:18

• 看大家都在讨论干活保险的事，我也问一个。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (273 bytes) () 11/02/2025  02:46:00

• 人在中国度假，还得半夜打电话联系 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2025  02:47:57

• 这就是有PM的好处！纽约找不到PM吗？我加州都找得到 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (32 bytes) () 11/02/2025  02:10:30

• 我问问我的broker，是否愿意做我的PM，就一个单元 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2025  02:31:41

• 请没有保险的工人干活 他切掉一根手指怎么办？回答蒙牛及各位大佬在下面的讨论 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (9312 bytes) () 11/01/2025  22:55:21

• 呵呵，如果一点点小风险都要100%避免，就别干活了。有的小老板手下就是黑工，怎么买work comp？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (104 bytes) () 11/01/2025  23:02:15

• 其实真正的非法移民纯的黑工那倒不怕了，受伤他也不敢告你，据说死了荒山野岭一埋根本没人管一个字 惨 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  23:13:22

• 你说的是国内的黑砖窑吗？美国还没听说过，听上去你经验很丰富啊。我倒是知道最近社区一个建商一个工人摔下来，送医院了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (120 bytes) () 11/01/2025  23:17:17

• 如果黑砖窑把人埋在荒山野岭无人知晓那么你怎么会知道？难道不是自相矛盾吗？ - 桂馥 - ♀ 给 桂馥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  23:47:32

• 楼主怎么知道的，我就是怎么知道的啊。你问问楼主就知道了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2025  00:46:11

• 租房的就怕遇到老赖，请无照的工人也是一样的 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  23:15:43

• 最近出门，华人还是戴口罩的多。如果什么risks 都不 take, you get nowhere. - godzilla - ♂ 给 godzilla 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  23:16:39

• 最好拿个保鲜纸把自己 wrap 起来。 - godzilla - ♂ 给 godzilla 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  23:18:04

• 哈哈哈 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  23:18:45

• 只能说无知者无畏吧，或者没穿鞋的可以裸奔呢 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  23:21:50

• 保鲜膜里最安全。但you get nowhere. 请临工要referral. - godzilla - ♂ 给 godzilla 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  23:24:58

• referral 能保证干活儿不切手指头吗 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  23:28:12

• 开， 前提是有保险。 无照工人能请吗？ 能， 最好是你有保险 或有足够的钱自保 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  23:39:23

• 好了，你是上等人，绝对遵纪守法。我请非法移民。：-） - godzilla - ♂ 给 godzilla 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  23:43:35

• 说到底老留还是穷惯了。我女儿经常笑我。 - godzilla - ♂ 给 godzilla 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  23:47:51

• 这里都是自称亿万起步，但是为了省钱还要雇非法移民，吹牛不堪一击 - 桂馥 - ♀ 给 桂馥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2025  00:09:54

• 这个也要看干什么活 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (601 bytes) () 11/02/2025  04:56:54

• 百无一用是书生。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2025  05:06:31

• 谁要割草工？我可帮你割草，你买机票订旅店，免工钱，只要每天一顿玻璃房牛肉就行！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (149 bytes) () 11/01/2025  20:26:24

• 人家牛纪大啦。等你八十岁啦有些活自己干不动啦。再说医生们大多是雇人割草吧？ - FollowNature - ♂ 给 FollowNature 发送悄悄话 FollowNature 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2025  02:14:00

• 请教：一个townhouse 需要出租，放在在zillow别的还有什么方法呢？一般多久能找到租户？ - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (273 bytes) () 11/01/2025  09:07:15

• 找隔壁房地产经问问 - Open-minded - ♀ 给 Open-minded 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:11:45

• 或许也可以问问真的Trump？（玩笑哈 ：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  09:16:41

• 看你所在的地方了，我们这里现在卖房和租房市场都非常不好。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  09:15:47

• 给你第一手信息。悉尼， 鬼节讨糖， 今年小孩讨不到多少， 和去年同期， 差太多。上海不到2000万， 2-3年新房 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (61 bytes) () 11/01/2025  10:10:55

• 房子保险需要买吗？买什么保险？谢谢 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:17:15

• 出租的话买个伞险，同时lease上明确说明租客须提供renter‘s insurance,最低保额15万。这 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (46 bytes) () 11/01/2025  09:30:31

• 当然换公司啦！通常买车， 房保险， 有起码保的数字， 伞险才卖给你， 同一公司 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  10:08:30

• 这个没看懂。她老公去看医生和驾照有啥关系？难不成生病和驾驶有关， 医生举报了？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  17:28:33

• 谢谢。我也不了解如何知道当地市场。该留住原来的租客 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:22:31

• 你这房东如何当的？这不是算最基本的知识吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  10:12:18

• 请教大家，这个房子应该卖吗？（请勿上首页） - 小麦妈妈 - ♀ 给 小麦妈妈 发送悄悄话 (1865 bytes) () 11/01/2025  07:46:27

• 我觉得应该卖 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (177 bytes) () 11/01/2025  07:59:21

• 详细解答 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (5843 bytes) () 11/01/2025  08:48:42

• 赞详细解答和分析。想知道为啥会是省了几十万的增值税，如果搬回去住2年？ - 红月季 - ♀ 给 红月季 发送悄悄话 (128 bytes) () 11/01/2025  09:21:31

• 呵呵，增值税是prorate 的，再自住2年改变不了这个房子出售要交增值税的状况。 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  09:36:12

• 买来自住的房子住一段时间后出租，出租5年内卖掉的话还算自住，卖时不用交增值税。 - 牛霸 - ♂ 给 牛霸 发送悄悄话 牛霸 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2025  04:44:00

• 多问一句，IRS 2/5 年自住房免增长税是有个五十万限额吗？ - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:21:34

• AI 分析的不错啊 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  10:24:54

• 不动，换来换去，房子换了，钱没多赚 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:01:13

• 你总资产多少？投资房可以让靠谱的PM管 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:02:54

• 个人隐私，总资产一般不会在网上公布吧。 呵呵 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  09:16:34

• 你没看3000万的帖子？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:18:44

• 那个绝对是挖坑的，标题里面都把数字公布出来。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  09:20:36

• 我不认为 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  10:43:49

• 据讲可能是人民币，但愿不是日元。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  14:05:48

• 要是我，我会卖了。当然我家的投资profile里就不包括出租房，主要是人懒。这个房子的情况是每年现金流太低，房子老久又出 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (207 bytes) () 11/01/2025  09:26:19

• 投资这事，应该考虑风险。但是，也要考虑自己的能力，不能因为考虑分散风险，做自己不喜欢的事？问一下自己和老公，什么顺手？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  09:37:13

• +1 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  10:29:39

• 不是AI的回答 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1441 bytes) () 11/01/2025  10:48:35

• 太对了，年龄大投资越简单越好，自己健康生活为主。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  11:05:03

• 到一定阶段。健康自由比财务自由更可贵。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2025  15:57:47

• 以前是自住房，现在卖不用交增值税把 - btcgo2026 - ♂ 给 btcgo2026 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  18:05:47

• 是谁在给我们做局？：-） - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (81 bytes) () 10/31/2025  12:42:53

• 这属于受迫害妄想。不都是自己选的吗？有底气的话，不工作就是了。 - 破界 - ♀ 给 破界 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  12:47:24

• 工作40年不一定能实现，中间失业断档几年很正常，提前退休的也有 - 坚持原则 - ♂ 给 坚持原则 发送悄悄话 坚持原则 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  14:02:45

• 可以不入局，从出生就躺平，何如？普通人没得选的话就不是局，是无奈的人生 - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  14:44:34

• 圣经中早就预言，人要劳作吃苦才能填饱肚子。你想咋样呢？ - FollowNature - ♂ 给 FollowNature 发送悄悄话 FollowNature 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  16:52:00

• 这不是骗局，只是大部分普通人的宿命罢了 - xiangbanfa2 - ♂ 给 xiangbanfa2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  18:07:06

• 哇塞，我还以为领导怎么又在我操作的账户里面买了新股票了，原来是今天这个 ETF 改名字了，从 SPLG 改成 SPYM了 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2456 bytes) () 10/31/2025  11:50:40

• 和SPY有什么区别？ 主要区别在于SPLG的费率较低（0.02%），而SPY的费率较高（0.09%） - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (22 bytes) () 10/31/2025  12:11:12

• 还是VOO更好，管理费0.03%。VOO表现比SPLG高出不止0.01%，抵消了管理费的差距。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  15:10:57

• We also have VOO, much more than SPLG - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (82 bytes) () 10/31/2025  15:51:52

• 谢谢告之，这股我也有. 还想我怎么不记得啥时候买的这股呢？lo?l - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  15:31:52

• hahahahaha - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  15:52:22

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