• 苦命的佛州地主,房价大跌,有首付,要搬家,房子怎么办,跪求大侠建议!! - 可以坚强一点 - ♀ (1105 bytes) () 03/06/2012 18:12:43
• 人家都走人了,你为什么不走呢?另外,第二个是25年的,当然月付要多一点。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 18:25:03
• forclosure要银行同意吧,如果我们两个人都工作,银行会同意forclose?会不会跟着我们追债阿? - 可以坚强一点 - ♀ (73 bytes) () 03/06/2012 18:33:16
• 不要forclosure, 会影响你们credit 太多, 也会7年以上不让再买房,做short sale... - 海绵 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 19:15:05
• right. let bank eats their shit - 天下多蚤 - (0 bytes) () 03/06/2012 18:47:16
• 7万的首付阿,心痛啊!银行会追债吗? forcloure真的对我们来说是最好的决定???????? - 可以坚强一点 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 18:50:57
• 学会止损。 找 listing agent 做short sale... - 海绵 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 19:13:23
• 如果拖下去, 多年后回头看,你们恐怕心痛的就不止7万了, - 黎明新生 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 19:14:28
• 当断则断,应该早点短卖。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 19:57:01
• 怎么才知道该short sale了呢?如果租出去会不会好点?看几个朋友都是租出去的。。。 - 可以坚强一点 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 19:40:52
• 租金能cover 你的mortgage吗? 还有其他cost.. 如果不能, - 海绵 - ♀ (198 bytes) () 03/06/2012 19:56:53
• 另外, 你的 mortgage 现在还在270K左右吧? 市场价才190K, 应该可以做short sale. - 海绵 - ♀ (19 bytes) () 03/06/2012 20:02:36
• 要谨慎!second lien可以追债,弥补欠款和得到的差价。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 20:06:37
• but I heard stories that bank can go after you - 小心翼翼的小地主 - ♀ (102 bytes) () 03/07/2012 05:32:25
• 当断则断. 为了几万块不值得浪费多年的生活. - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 19:47:38
• 回复:赶快处理掉吧。。。 - wxgo - (0 bytes) () 03/06/2012 20:14:29
• 如果两个人都工作,但都去了外州,能shortsale 吗?? - 可以坚强一点 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 20:24:42
• 回复:Stop the payment now! - wxgo - (0 bytes) () 03/06/2012 22:50:17
• 回复:Stay in the house, stop the payment, let them forclose! - stearns - (355 bytes) () 03/06/2012 21:07:01
• stop payment now. - jjj7 - ♂ (217 bytes) () 03/07/2012 06:48:47
• 市场上低价房疯抢,是被忽悠的还是真的市场复苏了? - kozy - ♀ (137 bytes) () 03/06/2012 16:33:47
• 是中国人抢吗? - -企鹅- - ♀ (68 bytes) () 03/06/2012 16:42:04
• 那些曲线也不知是哪年的历史了,我们这 - 黎明新生 - ♀ (60 bytes) () 03/06/2012 18:17:53
• 市场复苏不复苏不知道,有好的现金流,有钱就买。 - commonsense888 - (0 bytes) () 03/06/2012 16:42:46
• 求教:New Jersey 的Jersey City 出租房现在是否值得投资? - netquest - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 16:26:42
• Are you familiar with Jersey city? if not, you'd better do more - 小心翼翼的小地主 - ♀ (1009 bytes) () 03/06/2012 17:42:17
• 回复:Are you familiar with Jersey city? if not, you'd better do mo - netquest - ♂ (173 bytes) () 03/07/2012 04:07:15
• 回复:回复:Are you familiar with Jersey city? if not, you'd better do - 小心翼翼的小地主 - ♀ (649 bytes) () 03/07/2012 05:42:19
• 回复:回复:回复:Are you familiar with Jersey city? if not, you'd better - netquest - ♂ (710 bytes) () 03/07/2012 06:19:44
• 回复:求教:New Jersey 的Jersey City 出租房现在是否值得投资? - netquest - ♂ (703 bytes) () 03/07/2012 06:18:18
• 没有Heating System的房子如何贷款? - dqu - ♂ (154 bytes) () 03/06/2012 16:03:10
• cash offer - 比花花还花 - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 19:27:36
• 这几天地主们都感染了疲劳症了? - commonsense888 - (1061 bytes) () 03/06/2012 14:09:56
• lol, ricj people BSO post... - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 14:29:39
• BSO post... - cultuslake - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 14:45:54
• 祝贺你! RE有人适合干,有人不适合.任何事都要付出劳动... - 黎明新生 - ♀ (50 bytes) () 03/06/2012 18:33:31
• 都是SFH, 业余做,有PM管理。 - commonsense888 - (0 bytes) () 03/06/2012 22:12:57
• 投资选择请教 - 一双大脚板 - (613 bytes) () 03/06/2012 11:42:01
• i also want to know the answer. thanks! - hc29 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 12:28:37
• 如果你要从投资房拿钱出来,再买房,为什么还要先还清贷款? - 北燕 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 12:47:19
• 回复:如果你要从投资房拿钱出来,再买房,为什么还要先还清贷款? - 一双大脚板 - (107 bytes) () 03/06/2012 13:01:49
• 不知道还有这个规定 - 北燕 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 13:59:37
• 不明白,求指点。 - 一双大脚板 - (0 bytes) () 03/06/2012 14:14:00
• 回复:不知道还有这个规定 - 一双大脚板 - (24 bytes) () 03/06/2012 14:23:07
• 回复:I guess it's harder to get HELOC - ZhangZhouDaTou - ♀ (196 bytes) () 03/06/2012 18:26:53
• 请问有经验的地主:短期(4个月)的房租该怎么收定金? - 家常话 - ♀ (378 bytes) () 03/06/2012 10:19:02
• 请问大佬:为什么不租4个月的? - 家常话 - ♀ (110 bytes) () 03/06/2012 12:01:12
• 报税软件里有没有关于1099MISC的? - 在家孵小鸡 - ♀ (34 bytes) () 03/06/2012 10:07:06
• 看了jy101的几篇文章,想请问 - 途中燕子 - (906 bytes) () 03/06/2012 07:56:41
• 你知道了这些有嘛用啊?不会你想搬去跟jy101做邻居吧?他住的那个岛上一共13幢房子,没有余房啊。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 08:40:18
• 哈哈。杨白劳也大模大样上台来了。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 03/06/2012 10:52:29
• 回复:Indiana... - me12121 - ♂ (54 bytes) () 03/06/2012 12:23:31
• 401k帐户问题 - 4rever - ♀ (136 bytes) () 03/06/2012 07:26:24
• 回复:401k帐户问题 - 易木 - ♂ (92 bytes) () 03/06/2012 08:34:44
• 新手上路请教:注册国内公司的在美分公司还是独立公司? - 不周山 - ♀ (496 bytes) () 03/05/2012 22:12:46
• 好象没啥区别,除了股东的区别,在法律和税务上都要遵守美国当地的法律.中国退税只要是海外公司应该都可以吧. - pretty_woman2 - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 23:30:32
• 最近手上有一些闲钱,想做Flip,但不知怎么找FixerUpper.各位大侠出出主意? - fireapple - ♀ (106 bytes) () 03/05/2012 19:44:25
• How to spread the word? a few examples please? - fireapple - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 20:30:18
• 经常看到路边竖着牌子说,“现金购房,电话XXXXXXX” - SunshineInCA - ♀ (35 bytes) () 03/05/2012 20:43:21
• 有一些人是串通在一起的。律师把遗产房贱卖给炒房子的。孤寡老人,也没人出来管。 - borisg - (0 bytes) () 03/05/2012 20:56:02
• 我有一个朋友做过这样的marketing, 她说她找到过deal. - fireapple - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 21:05:53
• Haha,记得那个电影里一家开个旧家具的生意,老头子整天看报纸的卟告栏, - borisg - (33 bytes) () 03/05/2012 20:37:53
• 有启发, 难道各位大侠都是这么作的? - fireapple - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 20:43:20
• if you do not know, please do not enter this business. - sweetptt - ♂ (58 bytes) () 03/05/2012 20:25:08
• 能展开说说吗?我已经有一定规模的long buy and hold. - fireapple - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 20:29:23
• probate, reo, short sales, estate sales, court auction, sheriff - capital495 - ♂ (69 bytes) () 03/06/2012 09:26:37
• 我看到这个坛子里的人都用TurboTax报税,为什么没人用H/R Block 报税的?哪个更好?谢谢! - bluebluebi - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 18:29:07
• 本人两个都用过,还是觉得TurboTax好点,就一直用下去 - 朱哥靓 - ♂ (153 bytes) () 03/05/2012 18:53:27
• I bought both in the last couples of years. But only filed it wi - seabright123 - ♀ (126 bytes) () 03/05/2012 19:20:50
• 谢谢答复!如果有出租房,用哪个报税更好些? - bluebluebi - ♀ (0 bytes) () 03/06/2012 09:24:17
• Do I need to add those extra protections to my rental policy? t - MrsKwok - ♀ (67 bytes) () 03/05/2012 16:38:33
• 请教租客最后一个月不交租,该如何处理? - 稻草猫 - (465 bytes) () 03/05/2012 16:17:56
• 回复:请教租客最后一个月不交租,该如何处理? - SunshineInCA - ♀ (1547 bytes) () 03/05/2012 16:32:36
• how to report to credit agency? - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 03/05/2012 16:55:53
• google "report to credit agency" - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 17:09:12
• 多谢!我们的LEASE有10%的LateFee. - 稻草猫 - (41 bytes) () 03/05/2012 16:58:29
• 有时是心理战, - SunshineInCA - ♀ (270 bytes) () 03/05/2012 17:07:53
• 新房东,请教租房过程 - ianma - ♀ (300 bytes) () 03/05/2012 14:53:21
• 回复:新房东,请教租房过程 - SunshineInCA - ♀ (342 bytes) () 03/05/2012 15:28:47
• 多谢! - ianma - ♀ (0 bytes) () 03/05/2012 16:05:43
• google "tenant screening FAQ" for detail. - SunshineInCA - ♀ (17 bytes) () 03/05/2012 16:21:23
• 出租房离家比较远,雇邻居开门,给人看房子怎么样?什么价钱好呢?谢谢 - 逸然 - ♀ (324 bytes) () 03/05/2012 13:51:49
• pay after leasing out - planotx - ♂ (118 bytes) () 03/05/2012 14:46:30
• 回复:pay after leasing out - 逸然 - ♀ (200 bytes) () 03/05/2012 14:52:16
• Showing 很多次不是不常见。你要CONTROL,就应考虑PLANOTX的建议。 - 一用户 - ♂ (0 bytes) () 03/05/2012 14:56:17
• do you want your property on market many days? - planotx - ♂ (86 bytes) () 03/05/2012 16:05:11
• 注意要小心。好像 By law(Texas),只有屋主或经纪可以这样做。但也可能可以灵活。 - 一用户 - ♂ (0 bytes) () 03/05/2012 14:53:13
• 你可以集中每周两次OPEN HOUSE - SunshineInCA - ♀ (221 bytes) () 03/05/2012 15:32:05
• 30 min driving: by youself. - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 03/05/2012 16:58:21
• 算这笔账: 一星期租不出去,你损失多少? 您还是多跑几趟,或雇个专业点的人吧. - borisg - (61 bytes) () 03/05/2012 17:14:58
• 请教single member llc名下的出租房报税 - icert - ♀ (159 bytes) () 03/05/2012 13:38:56
• step by step to look 1040Form and sch E. - Tianyazi - ♂ (29 bytes) () 03/05/2012 17:47:55