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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 小地主求助帖。crawl space里有老鼠 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (211 bytes) () 03/01/2024  10:04:56

• 对crawl base不了解，但老鼠我一律找专业的 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (27 bytes) () 03/01/2024  10:16:05

• 谢谢 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  10:20:40

• 2019做过一次，访问一次一百多。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (596 bytes) () 03/01/2024  10:21:45

• 狗拿耗子LOL。看来省不了力气，还是要一家家的问，谢谢。 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  10:31:27

• 我家刚弄过，300。以前multiple family 也请人弄过500多？自己搞不行 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  11:16:55

• 光下老鼠笼不能解决根本问题， 如果你想彻底一些的话，要找到老鼠进屋的原因。在我们这里不属于紧急情况，不请专业 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (457 bytes) () 03/01/2024  11:42:45

• 谢谢。 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  06:39:15

• 来美国到现在还没见过老鼠（敲木头), 所以没直接经验。养只猫会不会有用？ - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  11:54:09

• 是个好主意，可以自己家里养一只，定期放到出租房巡逻 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  06:41:16

• once mice, always mice. - kingfish2010 - ♂ 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  12:47:52

• 用粘鼠板，上面放奶酪 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:18:12

• 首先是要堵住老鼠进入的洞口，用粘老鼠的板子或者夹子都可以。也可以用老鼠药。 - green_grass - 给 green_grass 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:53:42

• 查看所有crawl space 通风口是否有洞，补上所有的只留一个洞口，Home depot 买几个粘鼠板抓完再补上最后 - kongkong10 - 给 kongkong10 发送悄悄话 kongkong10 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  17:23:39

• 从新加坡到香港 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (8555 bytes) () 03/01/2024  09:03:17

• 耶！抢到沙发。谢谢朽哥全全方位介绍，想问的问题都回答了，你是地主的旅游课代表：）感觉吃喝服务上比大船 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (191 bytes) () 03/01/2024  09:55:19

• 无论新加坡大排档还是鱼子酱，还都没见过吃过。每次看休哥游记，代入感很强，感觉自己在腐败中。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  11:27:07

• 人如其名。Lol. 去新加坡，一定去吃大排档。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:05:24

• 好啊好啊，啥时候去新加坡比较好玩好吃啊？ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:52:31

• 新加坡一年四季都是一样天气，傍晚逛逛大排档吃吃走走很舒服 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:54:21

• 谢谢。这些亚洲国家还是想有机会以后去看看，以吃为主 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:57:10

• 看来如我这种极易晕船体质外海飘过，吃一肚子好下水可不舍得吐，哈哈 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  11:48:58

• 为什么去柬埔寨？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  12:23:37

• 柬埔寨挺好玩的，就是实在热 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:45:00

• 去问候努克夫妇 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  15:19:01

• 水果后三张都认识依次是star fruit, 菠萝蜜，还有红火龙果-火龙果有三种红白黄肉，红色最贵最好吃。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:54:42

• 黄火龙果皮也是黄的, 最贵 当它完全成熟时像蜂蜜一样甜 糖尿病医生说这是树上长的糖 不要吃它们！ - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (167 bytes) () 03/01/2024  13:42:51

• 拜读后快速飘过！：=） - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  12:55:52

• 谢谢分享，第一项就通不过。也就算了。不过老朽能不能什么时候有时间介绍一下河游的船只，和路线，打算从河游开始。谢谢。哈 - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:06:56

• 维京 河游船 瞄准美国客户。您可以在他们的网站上找到各种行程。 内河游轮比海洋游轮贵，而且速度很慢。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1971 bytes) () 03/01/2024  13:45:58

• 谢谢你的介绍。记下来了。 - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:51:24

• 有百香果 杨桃 (star fruit), 番荔枝 白色和红色火龙果 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:53:27

• 曼谷不宜乘游轮游览。城市太远了。炎热的天气长时间的旅行使身体非常疲劳。曼谷本身有很多有趣的地方。文华东方酒店连续多年被评 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (2959 bytes) () 03/01/2024  14:08:17

• 已经停靠香港，四小时后最后一波离开，五小时后进Conrad。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  15:14:38

• 我去了曼谷四次了，哈哈 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (510 bytes) () 03/01/2024  15:41:19

• 鬼天气太热！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  15:53:32

• 哈哈哈，热是肯定的 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (414 bytes) () 03/01/2024  16:05:38

• 走遍世界，还是自家门口好。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  17:27:06

• 别信米其林，疫情几年，厨师都换了，客人文字评价和客人拍的照片分析，燕窝鱼翅高档的最好别点，水很深，骗人的。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  16:31:58

• 高档贵菜确实不值得，从来不点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  16:36:13

• 香港疫情前几年巳经禁了鱼翅 你要点也不会有 但是欲吃海上鲜莫惜腰间钱是一直的真理 老外经常被一条清蒸鱼的价格吓到合不攏咀 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (167 bytes) () 03/01/2024  17:38:37

• 香港的牛羊肉和油炸食物最好也别点，一是本身就热性，再加过调料和热性香料。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  16:54:03

• Okay 我也不喜欢炸的食物，喜欢炖的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:04:43

• 是的，中国人大都是这样，炖菜要有层次，咸酸，纯咸可以，甜咸可能不太好，叉烧你喜欢吗，叉烧是甜咸。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:20:38

• 叉烧不喜欢，喜欢卤味的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:28:06

• 冬季这个路线会不会更好？ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  17:20:45

• 圣诞节新年应该最好 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:26:47

• 那就推荐潮州卤水，卤水鹅腿，或卤水鸭腿，卤水鹅肝，还有就是炖菜，咸酸的，梅子明炉乌头，煮一会吃，乌头鱼是冰冻的，也很好， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:32:34

• 潮州馆会有叫卤水拼盘，是例份，你问服务员，能不能拼在里面，拼盘是卤水豆腐在底下趴着，鹅头最好不要，鹅翅也不太好， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:38:43

• 有清蒸海鲜粤菜不吃去吃平价冰冻的潮洲乌头鱼？这个dish 上档次的粤菜馆都不会有的。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (741 bytes) () 03/01/2024  17:50:45

• 潮州馆最好别点太贵的，因为潮州人宰人会比较厉害。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:47:05

• 朽哥刚才说喜欢卤味和炖菜，不喜欢甜咸味的叉烧，就介绍潮州卤味，和炖菜咸酸的梅子明炉乌头鱼，这是潮州馆才有的， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  18:00:56

• 粤菜也有炖菜不过多是秋冬進补时的菜色 最常吃的还是火候恰到好处的小炒 各种清蒸各种老火湯 半島米店和湾仔的万丽做义烧极好 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (461 bytes) () 03/01/2024  18:32:08

• 刚住进Conrad，一室一厅，海湾山丘双景executive suite，给推荐下附近餐馆，谢谢。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (181 bytes) () 03/01/2024  20:35:54

• Openrice.com 开饭喇 首页 餐厅 香港 太古广场 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (567 bytes) () 03/01/2024  21:29:05

• 多谢，正在这里游荡 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  22:04:23

• 湾仔佳宁娜潮州菜，老牌店，看缘分了，推荐卤水拼，明炉乌头鱼，豉油皇煎猪肉，雪菜肉丝炒米粉，蚝仔烙，或是你们看菜单，哈哈， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:00:48

• 谢谢，一定去试试，刚吃完益新回来。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:15:30

• 黄色沙发，和圆形茶几，是李局明推荐的风水家具。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:04:12

• 潮州咸点心，腐皮卷，糯米卷，乌头鱼要煮一会才能吃，你们俩一次点三个菜就够了，饭前功夫茶，饭后送甜点。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:41:06

• 酸梅蒸鱼或梅子蒸鱼也行，明炉乌鱼更有特点，潮州小炒皇也行，佳宁娜，老牌店，家族企业，湾仔佳宁娜。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  06:12:07

• 要了你推荐，评分，鱼A，蚝仔烙B，小炒皇C，太多菜，撑死，走回酒店消食。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (81 bytes) () 03/03/2024  06:17:35

• 美食之旅啊，羡慕 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  06:55:13

• 真羡慕。以后把摇钱树种出来了也要去爽一把。 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  07:27:32

• 多谢最重要的是评分，一会根据ricecom的图片分析再给你推荐，那你觉得益新怎样，益新菜也要给个ABC，头抽鹰沧要400 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  15:48:37

• 益新豆腐煲A，另两个菜B，买太多印象。等下去澳门转转，回来试试网友推荐烧鹅。明天去兰桂坊，有推荐吗？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  16:47:10

• 烧鹅，烧鸭云吞面都有好的，兰桂坊新派菜多，是五湖四海，传统派是保守，量大。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  17:11:06

• 日本博多面和寿司，感兴趣吗，或是云吞面。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  17:29:39

• 船上日餐吃够了，云吞面美国也有。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  17:39:57

• 刚吃过酒店早餐，云吞面不错，满大街的大排档环境太差。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  18:47:43

• 低端的走不了，中产的大都移民，大富人因为税低，是不能走的，能带动消费。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  20:46:55

• 香港人喜欢在香港五星酒店订几个晚上，过生日，酒店游泳池，按摩，中西餐吃一遍，酒店会送个生日蛋糕。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  21:36:13

• 去年卖了个房子，报税的时候头大了 - ggjj77 - ♂ 给 ggjj77 发送悄悄话 (362 bytes) () 03/01/2024  08:04:00

• Short vs long term,不直接抵？ - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  08:27:34

• 我记得股票亏损每年只能抵扣3千左右，不能全部抵扣。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  08:30:31

• 可以抵的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2285 bytes) () 03/01/2024  08:32:45

• 这tax refund几百块的变动不是正常的吗？你买的那一版turbox？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  09:22:52

• 你把股票交易删除了都没变化，说明没给你房子的gain扣税。应该是turbo tax 哪里没填对。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  13:33:55

• 报税。请问carryover 在Tubotax上会否自动生成？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (194 bytes) () 03/01/2024  07:11:03

• 你要开始填新表之前，import 去年TurboTax 的file - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/01/2024  07:42:45

• 我的意思是，去年是负数的房，但carryover里显示为0，Tubotax去年没有自动生成carryover. - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  07:53:10

• 你可以点Forms(在最上面）进去看所有的表 - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/01/2024  08:09:14

• 打了电话去 turbotax问，是自动生成, 不需要手动另外输入。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  08:41:43

• 对，就第一次用软件需要手工输入，其它年份会自动产生，并可以一直带下去 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  08:49:18

• 如果你去年真有没有offset的Passive Loss的话，应该有8582 Form - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (109 bytes) () 03/01/2024  08:44:31

• 见内 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (411 bytes) () 03/01/2024  09:17:48

• Part VII 的 (c) Unallowed Loss 就是需要带到下一年的Loss carryover - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (79 bytes) () 03/01/2024  10:36:55

• 谢谢建宁。刚查了，原来去年一点剩饭也没留下，被自己吃光了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:32:31

• 四处房子要修好出租，管着四组工人，还得处理两套文件 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (209 bytes) () 03/01/2024  05:29:28

• 一定要权力下放,给经理一定的决策权，包括经济上的. 信任很重要. - nh97 - ♀ 给 nh97 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  07:32:24

• 你的问题大概出在想省每一块可以省的钱。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  17:19:48

• 送驱逐令的法警被房客击毙。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (170 bytes) () 03/01/2024  05:23:51

• 我上次驱逐时警察特别交代，不能泄露驱逐的日期和时间，不能让对方有所准备。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  08:32:44

• 天了，真是无天理 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  10:17:00

• 地主的大环境越来越………… - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  11:12:46

• 在一个人人可以有枪的国家，做驱赶被射杀，和路怒症被射杀，都是日常生活风险的一部分 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  11:43:55

• 看到这个，想想我的租客只是骂我几句，我赚了命了：) 加拿大人还是平和多了。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  11:48:14

• 蓝州要钱红州要命！ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:16:30

• 伞险可以自己到Traverler上买吗？还是和保险公司买？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  20:52:11

• 我的经历，一般去找自住房的保险公司。不然不给保 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2024  20:54:05

• 我的自住房和出租房保险不在同一个保险公司，她们说伞保不包出租房。想换一家，逛了一圈还是这家好，其的几乎翻倍了。怎么办？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  21:14:24

• 可以。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  06:53:59

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