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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 地主那点事儿（8）识懒驴 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5729 bytes) () 04/08/2024  11:20:01

• "加减乘除样样都会，尤其是借助计算器的神助", 把我笑死了，活到现在真也就只会加减乘除了 - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (44 bytes) () 04/08/2024  12:00:30

• “大手一挥，加价1百”，真是金句百出，在温哥华，有时候不加价10万，都不好意思出价 - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  12:02:52

• 因为是Auction, 怕别人出原价，咱们多加1百的胜算就大些,哈哈 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  12:23:03

• 学习了 ：D - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  13:15:00

• I added $1 at two houses I bought at auction. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  13:15:40

• auction很好玩，银行收最高offer，所以加1000/100/1$，有时起同样的作用。后来大家都懂了，我就加2。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  13:33:46

• I guess I need to add $3 at next auction lol - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  16:57:25

• 然后，就没有哪个数字再有意义。最初我买房尾数是1千，后来2千，再后来，又变成整数。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  20:54:04

• 慧眼识中介，法眼识懒驴。宁大人高明。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  15:30:26

• 做出租房确实不难，就是不停滚雪球。房子随着美国生产力的发展，经济的不停发展，长期来看，肯定是增值的。我很难想象做出租屋会 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (42 bytes) () 04/08/2024  16:36:17

• 大多数人都做不到有一支便宜可靠的装修团队。这个是关键。估计99% 的没有。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  19:06:08

• 对，关键是执行力，这帮BRRRR做得好的都是高手 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  19:13:24

• 这个难度很高。必须自己懂点，还能找到一个团队 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  20:32:06

• interesting. looking forward to reading more stories. - Merlinda - ♀ 给 Merlinda 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  16:58:00

• 哈哈，有趣 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  17:13:50

• 赞一下建宁兄的头脑运作方式，或者说mindset, 您这就是典型的“investor”的玩儿法，我也曾经想并入这种运作 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (171 bytes) () 04/08/2024  20:59:43

• 哈哈，果酱，找到适合自己的就好。真要做好离不开人脉，我不行。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  22:14:31

• 好幽默。算了38遍，算盘还是计算器一定被宁大人摁坏了 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  16:40:11

• 看了宁大人帖子，发现我家也有只懒驴，现在这个时候适宜干活吗？利率太高了呀。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  16:57:04

• 哈哈，任何的工具都只能是合适的时候才用，净值也一样，不合适的时机就不用。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/09/2024  19:13:38

• 好的，就让它再睡一会。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  04:22:23

• 2014重贷可以拿出这么多净值吗？“银行估值19.5万，拿出14.5万现金”，感觉现在即便付清了房贷也拿不出这么多钱啊。 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  08:28:19

• 试了一下Turbotax full service - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (502 bytes) () 04/08/2024  10:57:02

• 联系你的相当于“前台”工作人员，他们很多东西都不懂，你只需告诉她，要做哪些税，她会把你的要求发布出去，之后才会有CPA联 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (324 bytes) () 04/08/2024  11:14:38

• 你们试一试，直接要求“Dan Hutchins”看行不行。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (257 bytes) () 04/08/2024  12:11:00

• 如果遇到这种很不礼貌的CPA，可以投诉吗？ - 椰子树下的海风 - ♂ 给 椰子树下的海风 发送悄悄话 (108 bytes) () 04/08/2024  22:13:23

• 紧急求教：出租房漏水后，修复期间房客怎么办？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (717 bytes) () 04/08/2024  10:52:35

• One month is short - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (466 bytes) () 04/08/2024  11:05:00

• 是rent lose问房东的保险公司？那么给房客租房子的费用谁出？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  11:13:39

• 你问一下你的保险公司就知道了。你的保险应该会支付hotel的费用（只要你保了这部分），而房客也要支付你租金。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  11:28:53

• 你不认真看你的保单，首先，房客如果有renter's insurance他的保险公司负责。其次，你的保单上应该 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (355 bytes) () 04/08/2024  11:11:57

• 还收confuse, 贴里有问题 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (670 bytes) () 04/08/2024  11:31:11

• Talk to your insurance company. More applicable to your case - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  11:41:04

• 你要深抠字义，是loss of rent 不是酒店费用，房客去住丽思卡登那还了的？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  11:44:05

• 一般是按租金赔。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (477 bytes) () 04/08/2024  12:11:24

• 我有一个房子被火烧了厨房，我之前在坛子里说过这个case。然后他的保险负责赔他所有的个人物品，被烟熏坏了，赔他搬家费。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (325 bytes) () 04/08/2024  12:39:50

• 跟我的理解接近。房客保险只赔房客的个人物品，不赔租金，天灾会赔酒店费，房东不负责。这种情况房东保险赔，房东保险里有选择。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  13:05:21

• 如果不是天灾如火和水淹不能住人了，租客的insurance会赔酒店费吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  17:10:12

• 应该不会，因为房东保险会赔，我没买过，我的房客研究过，我认为有道理。房东保险也有不同，这是我看自己的保险时知道的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  20:33:26

• 我们今天和保险公司关于树砸房得到了几点: - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (425 bytes) () 04/08/2024  17:42:05

• 有criminal history 的是不是不能租？ - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 (221 bytes) () 04/08/2024  09:58:45

• 多少年前的？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  10:07:10

• Jan 2022 and Nov 2022; single mother with 3 children - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:14:54

• 这个有点太近了，当心一点吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  10:23:25

• 想做大地主就租，当锻炼自己，大地主都不怕跟坏人拼刺刀。想当安逸房东就租给老实清白人，多等等，少赚点。都是轻罪，但S8表示 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (78 bytes) () 04/08/2024  10:14:18

• 哈哈 - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:17:40

• 我们是浴火重生的小地主 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  10:20:27

• 只要不是被Eviction 的就可以考虑。总要给人一点活路的吧？ - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (30 bytes) () 04/08/2024  10:21:38

• 很多州不允许多收押金，加州七月一日之后就不能收多过一个月了 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  11:03:00

• 加州细节好像是不超过2个properties总共4个units可收不超过2个月。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  11:13:06

• 宁可空置，也不租给垃圾 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  12:40:48

• 垃圾 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  12:29:15

• 我都不会多看一眼的，这种人很不负责任的，有你受罪 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  17:51:39

• 问一下保一个出租房两辆车的一百万伞险，500一年贵不贵？ - Joe2013 - ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  09:18:06

• 伞险除了资产还跟被投保人的年龄有关系，如果你有一个17岁的儿子开车那就不贵 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  09:34:00

• 谢谢！有两个20出头的儿子 - Joe2013 - ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  09:46:08

• 那就难怪了，不过该买也要买这点小钱不能省 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:24:15

• 为啥你自己的房子没有保？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  17:53:45

• Blackstone buys Apartment Income REIT - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (216 bytes) () 04/08/2024  07:28:52

• 好东西多投称“传诵”，坏东西才称“散布”。哈哈。黑石靠了房地产发家，是房产大粉。最近RETI跌了？是机会吧。圭妈呢， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/08/2024  08:44:43

• 谢分享久违大佬追踪市场和利率的好文。顺腾看到该公司不久前将主打阳光带独立屋的Trico私有化。大商家也用brrr获利。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  09:35:54

• 08后大小机构继续渗入小地主的市场。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  09:59:08

• 好事儿！说明黑石看好未来租赁市场。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:27:00

• 请教：房子有french drain 会不会容易堵？该怎样维护？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  04:53:40

• 连三门峡水库都会被淤死。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  05:15:26

• 靠房子收入退休?理论上可否付零收入税?老川退休年齢近80可老是付income 税$0 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (338 bytes) () 04/08/2024  03:24:03

• 求大伙儿给出出主意：斜坡上种点儿什么？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (459 bytes) () 04/07/2024  23:58:39

• Canary aeonium - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  01:16:00

• 三角梅，玉树，或者多肉 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  01:17:00

• 去你本地的高档一点的garden center去问，我喜欢Pachysandra - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1459540 bytes) () 04/08/2024  07:24:17

• 俺本地的Costco铺，不晓得啥品种，冬天还是绿的，看着不错 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  07:52:46

• mulch最经济low maintenance，间隙种些速生常青耐旱bushes最好有灌溉系统，但控制不了租客是否浇水。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  09:50:04

• 斜坡没法铺mulch，一下雨全部冲掉。要种groundcover，很多选择。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  10:08:05

• 看着不是太陡南加除了冬季少雨。想法围住木屑下滑每年补一点？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:15:23

• 少雨的话，只能种仙人掌，哈哈。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  10:26:54

• 谢谢谢谢，我去问问landscaper吧！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:22:48

• 统一谢谢楼上几位的主意！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:23:24

• 夜来香bush, 四级长绿，也不需要太多水，适合加州 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  10:34:00

• 去当地的nersery或home depot，买些适合当地的evergreen groundcover, 几年后就铺满了 - TYTOU - ♀ 给 TYTOU 发送悄悄话 TYTOU 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  14:51:58

• 我邻居种了ice plant，叶子细的那种，现在正在开花，好漂亮 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  08:55:00

• 撸卡人生： Personal AMEX Platinum 175k signup bonus. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (404 bytes) () 04/07/2024  20:51:08

• 今天换了一个电热水器连人工带材料大约700，不过这不是我的重点 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (863 bytes) () 04/07/2024  20:48:50

• 现在十年的那种40加仑的热水器材料就要700？你买的哪种？ - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  21:58:59

• 我把前两次以及这次买parts和工具费用算入了，38gallon热水器$480,人工$100 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (179 bytes) () 04/07/2024  22:25:57

• 你这480的热水器哪买的？上个链接？ - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  22:27:46

• 链接在内，但我的价格是加税后的价格而且店里比网上的贵一点 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (116760 bytes) () 04/07/2024  22:41:22

• 哦，电的啊。确实比煤气的便宜 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  12:28:17

• 电的太容易了，不用接煤气不用接烟囱，注意先关电门，一边放水一边拆线拆上下水管，搬新的进来，等水放完了接上水管电线充满水。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (312 bytes) () 04/08/2024  05:14:40

• 出租房而言，我希望所有的都是电的，这样好管理和维修 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (174 bytes) () 04/09/2024  04:49:31

• 对电力要求高吗？ - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  07:33:18

• 紧急求教：出租房被水淹了，大家看看怎样做好？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (1258 bytes) () 04/07/2024  20:39:36

• 脑子很乱，不知道说清楚没有 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  20:40:03

• 如果只是很短时间就关了水， 可能不是大问题。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (161 bytes) () 04/07/2024  20:47:20

• 请问这种情况下搬几个dehumidifier除湿管用吗？ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  20:55:52

• yes yes and very yes. lol - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  21:10:04

• 跟renter insurance 无关，房东责任。赶紧去租台大功力的除湿机，几个小时水干了的还有救。泡一天难说。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (402 bytes) () 04/07/2024  20:59:37

• renter要是说没法住要去宾馆，这是renter insurance管的，是吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  21:33:05

• 我印象中是landlord policy管的 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  06:42:02

• 租客保险保的是“租客”+“上帝”犯错的损失。阁楼漏水是房子犯的错，由房东保险支付。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  08:00:31

• 最怕的是长霉。其他都好说。赶紧通风，大功率电扇租着吹。我水泡过一个房子。花了两三万修复，没报保险，自己扛的 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  22:02:21

• it will be double for her.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  05:17:03

• 基于个人经验的几个建议：1.专业公司做准定不是2-3千，如果您的承受能力只有2-3千，先把保险这块儿保多少弄清楚，有时也 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (660 bytes) () 04/08/2024  06:27:30

• 一种可能是拿到保险公司的钱自己干。就是把地板掀掉，周围baseboards拿掉，drywall底部也许要切一下，然后 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (232 bytes) () 04/08/2024  06:32:26

• 另一个建议是千万别删帖，您这个很典型，给后新人搜索用，要不大家白忙了。多谢。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2024  06:34:04

• 先除湿，墙里湿不湿有工具可以测的，plumber应该能看 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (57 bytes) () 04/08/2024  06:40:55

• wet vacuum and large heated fan (rent one from HD) - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (686 bytes) () 04/08/2024  08:38:27

• 多年以前我不知事，外墙（townhouse）水管冬天冻裂了，水回灌了整个地下室（地毯）。水管修好后，自己用 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (575 bytes) () 04/08/2024  08:51:31

• 叫专业除湿的话，要一万多。后续地板drywall 装修 又是好几万。这些保险公司是可以支付你的，如果你想借机重新装修的话 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  13:22:55

• 我n年前浴室的水管破裂导致一楼的ceiling大面积掉落, 发现时感觉一楼是在下雨,马上停水, 清理 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (114 bytes) () 04/08/2024  18:41:39

• 我的贷款被卖来卖去会有什么影响吗？ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (232 bytes) () 04/07/2024  20:06:00

• 没影响，不着急 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  20:27:37

• 不会，就是很烦 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  20:34:57

• 很烦，每次要修改auto pay - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  22:06:38

• 建商建新房有多快？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2253 bytes) () 04/07/2024  18:26:19

• 这一排一排的是townhouse吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  18:59:00

• 是 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  20:14:47

• 哇塞， 速度这么快啊！ - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  21:50:09

• 南方的房子，没有地下室建的比较快 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2024  04:55:38

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