房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 国内有钱花不得，中央政策在上头。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (223 bytes) () 08/15/2025  11:45:05

• 你以前咋换出来的？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  11:57:58

• 周围的朋友总有需要人民币的，和他们换就行 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (251 bytes) () 08/15/2025  12:02:15

• 我亲戚来美国银联卡（debit card）可以在Costco用，不知道有什么限制 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (112 bytes) () 08/15/2025  12:08:15

• 小数额可以用，也不是所有店家都可以，数目大不让用的，卡境外有限额 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  13:38:05

• 房租要交税啦，9月开始 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  14:25:22

• 波大这是有多少租金在国内？直接花掉，买商务舱机票，买邮轮船票etc - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  14:26:00

• 数字币干什么的LOL - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  20:57:04

• 据说9月开始5万美金汇款减至1千超出要审批。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2025  05:38:16

• 哪里来的消息？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2025  11:01:42

• 油管，据称与交社保文件同时下发的。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2025  12:12:23

• 条条大路通罗马，我是居家健身的长期实践者，从来不去健身房，肌肉也可以练出来。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (449 bytes) () 08/15/2025  10:07:51

• 李医生是重训达人！太厉害了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:23:41

• 就等着你来得瑟，LOL - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  10:24:30

• 42 磅负重做引体向上和 hanging with leg raises - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (81 bytes) () 08/15/2025  10:31:22

• 李医生，该练一指禅了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  11:03:36

• 这个我想都不会去想。不过我连双力臂都做不起来，这个倒是我一直想做的。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  11:16:17

• 李医生是真的厉害！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  14:20:00

• 佩服 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  16:43:00

• 厉害！不过健康长寿和基因也有关（我老爸生前除了晚饭后走路外没锻炼过，一直吃肥肉抽烟也没大毛病，90岁还可以流利背诵赤壁赋 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  21:16:54

• 再问一个台球桌的问题 - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (478 bytes) () 08/15/2025  10:03:51

• 不会更容易出租。有可能买家会接受留下，但不会因为有个台球桌而做买房决定，所以，不会因此更好卖，买家提出搬走它你就搬走。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:24:59

• 那我应该在收拾房子，准备出租或者出售之前就把它搬走，是这个建议吗？ 谢谢啦 - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:36:05

• 是。出租更应如此。如果卖房，可以留在那，若买家要你可送，要求你搬你就搬。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:48:31

• 能不能简单解释一下出租为什么更加不能留？ - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  11:00:00

• 1,有碍潜在房客对空间使用的设想。2，理论上出租物品由房东维修，你还得在合同上专门就该物品的所有权使用权及维修特别说明。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  13:37:28

• 明白了，谢谢守月 - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  14:39:50

• 登广告看是否有人愿意免费拿走；捐赠给二手家具店看是否可免费拉走；HD前trash pick up，凑一车250-350。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:52:28

• 有人免费收，免费拿走不是问题，我只是想问问大家留着有没有意义和价值 - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:56:29

• loft空下来可建议暗示租客/买家多种用途：卧室，Office，娱乐，健身…，拥挤影响想象空间。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  11:03:50

• 处理掉 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  11:32:20

• 没什么留下来的价值，我买自住房的时候卖家也留了一个，我特地让他们处理掉 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  14:24:00

• 好的好的 - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  14:38:58

• 老革命碰到新问题，这个房客可以吗 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (142464 bytes) () 08/15/2025  09:28:17

• sounds fishy... dentists don't make that much money... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  09:38:35

• 他有3个诊所。这个我很容易核对。就在房子附近。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  09:54:50

• 就是其中一个生日对不上有点奇怪。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  09:55:59

• 可以。靠谱的co-signer等同好信用的房客，收租没问题。我那家夫妻分居，丈夫做的co-sign，妻子自杀后照样付租， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (66 bytes) () 08/15/2025  10:18:12

• 明白了，谢谢。co-signer 怎么显示在合同上尼？ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  13:28:47

• 就是co-signer:xxx, Zillow 合同没有co-signer, 我就在名字后加个"（co-signer), - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (30 bytes) () 08/15/2025  13:59:10

• 谢谢守月！ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  15:07:49

• 你可以问他为什么生日会不同啊。 - 屋顶花园 - ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  11:08:09

• 问了，这是他的agent 的回复：That is a glitch and discrepa - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (321 bytes) () 08/15/2025  13:30:45

• 没有问题。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  11:33:33

• 谢谢柠檬！ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  13:31:15

• 看起来没问题 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  14:23:00

• 收入看着没问题。就是中东人会不会很麻烦，事多。我一个朋友的租客就是。 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 梦想当地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  14:39:00

• 看着靠谱啊主要是co signer 靠谱，要不contract上co signer 也要签字是为啥，但是！ - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (198 bytes) () 08/15/2025  15:50:47

• 合同里维修加copay呀 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  20:57:08

• 中东人很会扯皮 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2025  08:19:31

• 精神科靠卖药挣钱吧，地上地下都有 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2025  11:20:11

• 肌肉是可以练出来的 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (857 bytes) () 08/15/2025  08:15:17

• 赞 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:17:24

• 今天这里变健身坛了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:31:00

• 哈哈。身体好“韬奋”才有力气和精力。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:33:38

• 以前有朋友推荐蹦床，很不错 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:33:00

• 家里也有一个。是不错。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:34:20

• 这个我也有，还有划船机之类的，可边看TV边锻炼， - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  09:30:06

• 你有大学的资源是最少成本而高效的来源。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:55:01

• get employee discount on all sort of things.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (33 bytes) () 08/15/2025  08:56:31

• 游泳对于健身和康复是很好的运动养生项目。生活在阳光带的地主选择退休房可考虑后院带泳池。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  09:48:28

• 游泳最大的好处在它是全身运动但又不磨损关节。我找自住房，游泳池是必须项，自己又维护不了，所以宁可住condo。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:10:10

• 现在的游泳池都装自动循环过滤系统，定期把泳池水拿去店里检测 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (60 bytes) () 08/15/2025  10:38:22

• 这个既是游泳的好处，也是它不足之处。游泳没达到负重能够刺激骨质生长减少甚至逆转骨质疏松的目的。你查一下AI - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (129 bytes) () 08/15/2025  13:38:07

• 我的目的是动起来，不是肌肉。每天几乎都三项全做：游泳，走路和阳台自由运动（以前在健身房），蹦蹦跳跳摇头扭腰。3+小时/天 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  14:09:28

• 我们这里Recreation Center 60岁老年人免费，太棒了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (458 bytes) () 08/15/2025  10:28:14

• indoor lap pool，28C 82F 一年四季可以游 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  10:35:59

• 我现在每天去工地两次，爬上爬下的检查工作，在搬几块大水泥砖回家，天天这样，迟早把所有剩余水泥砖搬回来，够我建小屋子的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (39 bytes) () 08/15/2025  15:04:51

• 哈哈，赞！不过可能也看人，我的手小，小时候故意抢着用搓板儿洗衣服，以为手会因此变大，结果一点儿用都没有 ：-）。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  21:11:37

• 我将来肯定是要去公共健身房的，尤其是高端的有游泳池那种在家里健身的感觉是完全不一样 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2025  08:48:00

• 多层住宅与非计划性运动 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (8115 bytes) () 08/15/2025  07:20:00

• 该博文跟进展开论述我前面关于退休一层平房的选择博文。并且述说利用这些“非结构化运动”的重要意义。欢迎围观讨论LOL - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  07:23:06

• 其实，就是把“运动”融入生活，成习惯 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (251 bytes) () 08/15/2025  07:27:47

• 美女前面的话概括准确。但后面不尽然。去GYM属于" 结构化运动“是有针对性的达成各种运动目标，可以小到具体部分的肌肉或者 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (28 bytes) () 08/15/2025  07:36:17

• 家里的哑铃，弹力带，划船机，椭圆机等负重训练 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (983 bytes) () 08/15/2025  07:41:15

• Home style equipment is not up to the standard of - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (51 bytes) () 08/15/2025  07:52:10

• 我个人的体验是Family Gym效果非常好。还可以练引体向上。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:00:22

• 我也很多年不去Gym了。但置办了一个家庭gym. 各种运动器材应有尽有包括Stack Machine 。随时可练。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  07:58:26

• 握手，你知道我在说啥 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (435 bytes) () 08/15/2025  08:00:26

• 握手！我知道：） - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:02:09

• 昨晚睡觉前看到你跟帖bonus room - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (197 bytes) () 08/15/2025  08:03:39

• 好！ 双手紧握！：） - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:08:32

• 我没有“粘贴复制了粗体字体”，都是单独下载每一张图片的。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:19:23

• 你帖子里有粗体字，你把你帖子里的粗体字换成其他一样的试试呢？ - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:20:19

• 那是先贴完图片再贴文字？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:25:30

• 你也可以试一下：） - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:30:42

• 家练当然可以，也可以效果不错。我疫情就全靠家里练。只是Club教练，也有各种课，有些HIIT用的是两千尺的大room - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (69 bytes) () 08/15/2025  08:24:24

• 我曾经去gym很多年，而且有段时间也是每次两个小时 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (59 bytes) () 08/15/2025  08:30:11

• 我也是。那时在gym每次2小时以上. 也抖大战绳，还跳很高的blocks. lol - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:43:21

• 我也跳过，哈哈 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:48:49

• 我很庆幸20年前加入本地一个最后的俱乐部。20年来为此受益不浅。现在入会要等一年以上，不是钱的问题。好的俱乐部有 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (87 bytes) () 08/15/2025  08:31:10

• 这点同意，哈哈…我老公没有退休之前， - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (669 bytes) () 08/15/2025  08:36:48

• 高级些的俱乐部无疑高素质人员构成。在小组课、休息室桑拿房随便就可以碰到一些CEO、CFO、上市公司董事长等。当然 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (102 bytes) () 08/15/2025  08:45:54

• 这个论坛上说不定就有人跟我同一个俱乐部的。本地地主群我就碰到了几个在同一club里。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:47:41

• 我第一次看到和保存如大关于重训的贴是零几年，是与另外一个力量训练达人讨论增肌的问题 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  08:47:31

• 那一个是最早的“华夏文摘”了，与老ID 握手！ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  08:50:31

• 我是新人。与如大前辈握手！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  09:09:51

• 顺便请教一下，我贴图片怎么能做到都一样大？为啥尽管是同一手机、同一时间拍出来的不同照片，到贴的时候就变不同尺寸？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  07:28:21

• right-click picture and click "图片属性“ - 设定宽度或者长度 - zeroonetwo3 - ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  09:01:59

• 收到！谢谢！我一直用“默认尺寸”，应该试试你说的方法。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  13:26:00

• 不过还是没解决我的一个疑问，为什么同样的iPhone，同样的时间与同一个当点拍照从来然后下载博客就变了尺寸呢？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  13:28:38

• 写得好，所有观点我都赞同。唯一对多层住宅是否能一定能达成“非计划运动”这点持保留观点，我认为这得看个体的性格和习惯。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (574 bytes) () 08/15/2025  10:01:31

• 嗯，也有道理。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  13:30:03

• 大师针对的年龄段运动养生必须的。多层户型应考虑后期方便安装家用电梯。平层大户型大地房子越来越稀缺投资角度还应首选。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2025  10:02:27

• 有道理。各人情况不同、看问题的角度不同、出发点不同造成了不同的选择。都有其合理性。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025  13:31:46

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部