房地产经

• 与人寿保险公司发生点异议，请问有无争议可能？ - 守月 - ♀ (2185 bytes) () 06/09/2024  10:35:00

• 挂号信什么时候收到的呢？ - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/09/2024  16:51:35

• 不知道。因为我把收据弄丢了，不知道tracking number. - 守月 - ♀ (737 bytes) () 06/09/2024  17:21:57

• 又看了一遍 - 柠檬椰子汁 - ♂ (718 bytes) () 06/09/2024  19:37:54

• 我已经解释过了。1，表格上填的是转入Schwab，这当然不是我本人的名字，但里边有账号，有我的名字。2，这钱是IRA转 - 守月 - ♀ (667 bytes) () 06/09/2024  19:57:53

• 这个事情已经闹上了，人家不会退步的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (509 bytes) () 06/09/2024  20:08:27

• 好好好，我再逐一给你解释。（对不起，发帖时忘了贴第二张图） - 守月 - ♀ (837 bytes) () 06/09/2024  20:36:19

• 感觉这家人寿保险很无良，一封挂号信怎么会一个月之后才收到？好像是有意等着让你的到期保单取消时间过期而自动renew进一个新保单。 - DJGO_SF1996 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024  00:19:00

• 简单地说就是这个意图。所以，要求必须公证和邮寄，就在设障碍。然后又以表填得“可能”有问题为由，明明有我的电子邮件地址， - 守月 - ♀ (312 bytes) () 06/10/2024  07:14:36

• 撸卡人生： Kenya。 - smlandlord - ♂ (1665 bytes) () 06/08/2024  21:19:26

• 大佬给我们炫一下各大airline/hotel的elite status吧！ - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 06/08/2024  21:38:19

• 厉害！ - happymom - (0 bytes) () 06/09/2024  15:01:09

• 实话说，需要蛮多技巧的。非撸卡达人做不到。反正我看了晕 - happymom - (33 bytes) () 06/09/2024  15:02:34

• 老地主新问题-- 被租客告押金 - kongkong10 - (738 bytes) () 06/08/2024  20:41:16

• 他是通过挂号信给我的诉状，估计是small claim court. 诉状如果送不到我手上，也就是说我没有签字，有什么后 - kongkong10 - (12 bytes) () 06/08/2024  20:49:55

• 可以再送 - bear2016 - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  04:12:00

• 吓唬你吧？ 诉状有法庭盖章吗？有盖章的complaint 有出庭日期， 要成年人递送到你手中。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/08/2024  21:00:35

• 邮局送了第一次，留了张条子让我自己去取。条子上说是租客是寄信人。 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/08/2024  21:04:36

• 我准备告我租客，去法庭问过。要递交complaint, 法庭盖章，定出庭日期。然后我找人送到房客手中，否则法庭不理。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/08/2024  21:07:59

• 谢谢 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/08/2024  21:09:03

• 如果多次递送无果，原告能证明已经做了due diligence, 可以向法庭申请exparte order - tiger_beibei - (73 bytes) () 06/09/2024  12:08:48

• 如果租客一直没把诉状送到我手上，那就过了开庭时间，租客是不是只能延期了 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/08/2024  21:08:19

• 你先看清楚有没有法庭盖章和出庭日期。否则不理。 法庭也不理。 要有人serve， 邮寄不成。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/08/2024  21:10:28

• 太好了 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/08/2024  21:23:18

• 我前几天刚拿到租客给我寄的挂号信。我上班 两次邮局送我都不在家 邮局最后留条说哪天最后一天退回去。我取回来 是租客 - Concerto - ♀ (339 bytes) () 06/08/2024  21:14:18

• 楼主情况估计和你一样，唬人。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/08/2024  21:17:58

• 但愿如此 - kongkong10 - (249 bytes) () 06/08/2024  21:31:42

• 先唬人。但也可能他会去小额法庭告我 我这几天还是给他们寄一张小支票 把除最后一月房租扣除后以外剩下的一半$250寄给他 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  22:48:02

• 那你扣了多少？ - NPshowway - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  03:43:30

• 我扣了大约1750左右 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/09/2024  16:43:11

• 我能看到的对你不利的一点：事实是，你退了一千多，而并未在21天内退还。这点法官不会错过，你需有非常合理的解释才可能过关。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  11:02:55

• 21号前我想过，给他寄去，但他没有留下新地址 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/09/2024  16:45:30

• 寄到原住址，房客若没在邮局申请转寄，那不是你的责任。蓝州你需要步步做对。现在你可以接受全退要求，或等房客下一步行动。 - 守月 - ♀ (72 bytes) () 06/09/2024  17:29:51

• 我倒是做了最坏打算 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/09/2024  17:35:09

• $1750 对租客来说，不是一个小数目，要是我，就跟租客商量 - NPshowway - ♀ (23 bytes) () 06/10/2024  21:19:27

• 21天内必须退押金的，哪怕全扣了，也得按规矩来。没有新地址，就用last known address, 就你自己的出租房 - tiger_beibei - (96 bytes) () 06/09/2024  12:00:12

• 我也没有他的旧地址，合同上没有 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/09/2024  16:36:19

• 你是说出租房地址，受教了 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/09/2024  16:41:49

• 我这个州规定在TerminationNotice上必须提供新地址。不提供视为放弃押金 - flypacific - ♂ (0 bytes) () 06/09/2024  19:47:51

• 我当时也是这么认为的 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/09/2024  20:14:31

• 加州是必须21天，不管你的租约怎么写，这个是override 你的租约 - tiger_beibei - (0 bytes) () 06/10/2024  18:23:05

• 马里兰是45天 - 白猫妈妈 - ♀ (446 bytes) () 06/09/2024  17:47:23

• 是，21天太仓促了 - kongkong10 - (0 bytes) () 06/09/2024  20:15:38

• 我最近躲掉一个官司，就是坚决不去取挂号信。最后case dismissed - cublai - (141 bytes) () 06/10/2024  03:40:53

• 有趣，原告是否可以接着告你？ - kongkong10 - (0 bytes) () 06/10/2024  22:06:49

• 上来发发牢骚 刚给一个房客看房 其他州来这里读博士 自己有工作 那里也有房子 收入不错 信用也好 但 - Concerto - ♀ (904 bytes) () 06/08/2024  19:50:22

• 收入信用是自报的。我查了她病人给她的评价也很不好 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 06/08/2024  19:51:36

• 我从来不问收入，信用分 - 又当爹来又当妈 - (84 bytes) () 06/08/2024  19:59:37

• 记住了 多谢忠告 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 06/08/2024  20:24:51

• 我是要问的。 不达标不看房，I滤掉一大批。最后以Zillow report 为准。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/08/2024  22:40:28

• 我们村没这么火 - 又当爹来又当妈 - (108 bytes) () 06/09/2024  12:48:56

• 我说的一大批，是那些发自动短信要看房的人。没有任何信息，你点一下键盘容易，我可不想浪费时间。也是不浪费他们时间了。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/09/2024  16:29:34

• 不以物喜不以己悲。租房和任何工作都是一样的，专业就是要有专业心理。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/09/2024  07:12:22

• 好的 多谢劝告 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  22:51:22

• 这些自报的都不算数，要以第三方信用报告为准。老印一般要忽略，免得自己心里添堵。 - Wei_PDX - ♂ (0 bytes) () 06/09/2024  07:20:36

• 是的 真的不再给老印看房了 太烦了 狂妄自大 还用洗手间 烦死了 明明可以开出去快餐店或商店里上厕所 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  22:53:50

• 感觉不好，就直接pass, 你的房子你做主 - tiger_beibei - (0 bytes) () 06/09/2024  12:04:06

• 谢谢 是的 咱是房主 如果她想租咱就偏不租给她 杀杀她的气焰 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  22:56:10

• 你这个房子似乎出租了一段时间了，也许降低点房租试试。 - BaoBeiLiang - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  13:43:15

• 好的 我明天就降一百试试 多谢您的建议。 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 06/09/2024  22:57:06

• 请教如何与租客沟通邻居投诉 - 少年时 - ♂ (267 bytes) () 06/08/2024  18:23:12

• 有个Notice to correct form. 发给访客， 给HOA复印一份。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/08/2024  19:24:13

• 多谢。请问能分享一下这个Notice的模板吗？ - 少年时 - ♂ (0 bytes) () 06/09/2024  20:45:21