房地产经

• 最近的一点感想 - Joi - (707 bytes) () 07/27/2024  11:23:12

• 五十岁以下的咋办?再下一代呢? - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  11:27:08

• 现在年轻人选择躺平，也许是对的。 - Joi - (0 bytes) () 07/27/2024  11:44:44

• 是说中国吧 - dancinghorse - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  13:07:14

• 把能花的花了， 也不用有压力非要花完。 能剩多少算多少 - 绣球花开 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  11:32:57

• 商业房和居住房是两个市场。商业房产确实不好做。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  11:50:43

• 住房总是有人住的，商业点客户看了觉得地点不合适没客人来再便宜也不会租。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  13:07:02

• 商业地产是三年不开张，开张管十年 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  16:38:56

• 是说美国吧 - dancinghorse - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  13:07:02

• 别想太多了，多健身少思考 - 新手地主刚上路 - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  13:24:06

• 我家领导说， 不是花在自己身上的都不是钱，你自己不舍得花的钱以后媳妇女婿大力帮着你花。 - smlandlord - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  16:28:00

• 【千奇百怪】的房东（1）：恐怖的租约 - lovecat08 - ♀ (2572 bytes) () 07/27/2024  04:10:23

• 仔细看租约的人，都大约不会。。。。。。 - lovecat08 - ♀ (305 bytes) () 07/27/2024  06:07:56

• 我一般会有附加条款，多是强调和租约重复。一般加一条“租客同意房东可以在租客不在家的时候进屋修理”，合不合法先不管。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  06:36:55

• 这个除了紧急情况，一般要给24 小时通知吧。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  08:43:20

• 当然，要24小时前通知，将在何时入内修理！ - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  11:47:03

• 先达成一个共识。不会强行。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  12:02:08

• 可以租客不在家，进入修理，但得说好那天那时？否则，会有麻烦。 - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  12:24:03

• 我的条约也加2条。。。。。。 - lovecat08 - ♀ (290 bytes) () 07/27/2024  12:29:46

• 我家室外大门附近地面不平，那么装大门的weatherstripping 时，用那种方式？ - cnrhm2017 - ♂ (544 bytes) () 07/26/2024  21:56:19

• 2nd better - borisg - ♂ (58 bytes) () 07/27/2024  03:20:36

• Thank you! - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  08:42:27

• 我们现在就是按方案2来装的，效果从外观到功能都理想，谢谢 - cnrhm2017 - ♂ (228 bytes) () 07/27/2024  14:02:57

• 从安全的角度，探讨一下对于过去一直住apartment的租客，住进来前需要交代什么？ - 最爱荷花 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  14:52:03

• 他们会不会割草？ - sneezy888 - ♂ (74 bytes) () 07/26/2024  15:36:31

• 这个确实需要提醒一下，要不请人做，要不自己准备一套工具 - 最爱荷花 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  19:18:13

• 要告诉他们SFH花费比单元要多，让他们心中有底，做好准备。还要看他们现在房租，增加部分他们能否承受。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 07/26/2024  17:37:00

• 假如他们现在付1500，新房租2500， 我会很小心接受这样的房客。和父母一起住的我一般也不接受。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 07/26/2024  17:42:22

• 我租客小两口一家和六十几岁岳母住，六十几也不老我OK的，住第四年了 - karenkn - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  13:50:47

• 谢谢提醒。 - 最爱荷花 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  19:19:02

• 割草就不要指望了。应该多收点租金然后供着他们。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 07/27/2024  11:08:02

• 继续我的消失租客故事，中介进屋看了，人搬走了，溜了一下小垃圾，有点损坏，很容易，不知她为什么不和我通知，也许还能拿回一个 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  10:16:41

• 月的押金。房子里外贴了abondonded property通知，10天后留下的晓东西处理了，修补一下，过一个星期上市 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  10:18:52

• 别理她。一分钱也不要退回 - blondiedoggy - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  12:04:57

• 谢谢更新！这个真的好奇怪啊！也许她忘了有押金在你手里？ - 八卦煮九 - (0 bytes) () 07/26/2024  11:15:11

• 有的人遇事不知该如何处理，会直接逃跑（避）。我猜她心里认可提前毁约该受罚，一些损坏也该赔，不确定2个月押金够不够。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  13:05:36

• 这个分析有道理，她也许怕损毁或break lease拿不回押金，干碎就不理了。 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  13:44:53

• 不管为何这么做，加州三个星期之内必须给清单，押金够也给，不够也给，否则违法，后果严重。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 07/26/2024  17:50:01

• 寄到出租房地址吗 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 07/26/2024  17:56:56

• 要寄到last known address, 就是现在租房的地址， 750刀一下的东西可以捐出去 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  21:17:36

• 求建议，对这个fireplace 怎么做才好？ - Girlsmom92 - ♀ (179 bytes) () 07/26/2024  07:29:16

• paint - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  07:36:56

• Fireplace paint 会好看吗？是不是有专门的处理方式？谢谢！ - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  07:39:14

• 帮你搜了 - hz82000 - ♀ (1114 bytes) () 07/26/2024  07:46:11

• 谢谢！ - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  07:49:18

• paint, or flat a wall - 柠檬椰子汁 - ♂ (262 bytes) () 07/26/2024  07:43:17

• 谢谢！太高。想过贴石头，但估计花费大，也不能预想效果怎么样。 - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  07:48:08

• yes, paint can make it looks lot better - borisg - ♂ (237 bytes) () 07/26/2024  07:52:25

• 谢谢！看来我要试试paint.. 还有一个一层的fireplace在卧室。可以先paint that one 试试效果。 - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  07:58:34

• 喔，这个真的好难看啊！最省钱的应该就是如楼上大拿们的建议：刷漆，或者贴墙纸？ - 八卦煮九 - (0 bytes) () 07/26/2024  08:05:27

• 谢谢建议！ - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  08:20:33

• 狗一下 white wash paint， 看上去很modern， 花不了多少钱, 再把路子附近用黑漆油一下，很好了 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  10:14:22

• 很容易的。自已做都可以，因为要参差不齐的感觉，不要精细。我是请人弄得，小意思 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  10:20:30

• 买一小罐刷墙的白漆， 和水兑一下稀释，再刷，就有white wash 的效果了 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  10:21:56

• 请问你用了什么白漆兑水的？Flat，Satin or Semi-gloss？兑水的比例是多少？谢谢 - 随意1 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  07:32:18

• 好像是Flat Ablaster， 1：1 兑水，用辊筒刷的，就刷了一道，劳模说就是要这样的效果， 不用刷第二道 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  16:15:41

• 非常感谢！这就去试试 - 随意1 - ♀ (0 bytes) () 07/28/2024  07:03:23

• 谢谢建议！ - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  10:29:23

• 只要不在北方寒冷地，角上的壁炉直接上dry wall封了，不损面积，工程小，利出租。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  12:56:58

• 封掉舍不得。这是个大房子。还没想好拿这个房子怎么办。可能会当second home 用，也可能短租吧。长租这房子太大，不 - Girlsmom92 - ♀ (89 bytes) () 07/26/2024  13:21:08

• 壁炉一用就需要维护烟囱（除非用电），只适合自住人家。这壁炉没什么价值也不好看，漆出来只看着干净了，并不给房间添色。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  13:32:53

• 这个房子确实适合自住。我再想想。 - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  13:40:59

• 谢谢！ - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  13:21:37

• 这种砖砌的壁炉墙可不多见了，不建议漆。我个人觉得挺好看的，周围墙上可以弄点装饰搭配一下。 - 二胡一刀 - ♂ (0 bytes) () 07/26/2024  13:58:06

• 你跟我先生想法一致。但我真觉得不好看。主要是让整个房子都显得旧了。谢谢你的意见！ - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  14:18:18

• 图里是我的自住房whitewash - dogmom2019 - ♀ (155 bytes) () 07/26/2024  16:11:59

• 我把旧的mantle取下来，重新装了rusty wood並降低了，上面放电视 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  16:13:10

• 这是全部弄好的照片，把crown molding和窗户都漆白色的 - dogmom2019 - ♀ (81 bytes) () 07/26/2024  16:19:34

• 很漂亮！请问你用了什么白漆兑水的？Flat，Satin or Semi-gloss？兑水的比例是多少？谢谢 - 随意1 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  07:33:41

• 再问一下，这是请人喷漆还是刷的？谢谢先？ - 随意1 - ♀ (0 bytes) () 07/27/2024  07:44:21

• 我见过有用绿灰色的漆的，还挺好看的，有点accent wall的意思 - Wei_PDX - ♂ (0 bytes) () 07/26/2024  19:38:21

• 非常谢谢！ - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2024  20:00:57