请问可以出租白玉房给她们吗?

有黑人母女四人想租我的房子(4卧)。 二个女儿上高中,一个女儿上大学。 母亲目前的信用评分是590。她有12个信用账户,其中有1个被记作坏账,且有一个小额的催收记录($103)。她的Installment account几乎用尽,余额相对信用额度较高。不过,她的分期付款账户大多是学生贷款,虽然余额较大,但都按时支付。

母亲收入还挺高的,根据她的收入证明,她的年收入为211,300.08美元,月收入为17,608.34美元。我的房租是2800美元.她以前房东推荐信显示她一直按时支付房租搬家的原因是因为要翻新/出售当前的房产。

她告诉我她开了一家小型护理公司。挂靠在大的护理Agent下面。

她给我看了1099-NEC Form, Tax Return, Pay stubs.  我没有出租房子给黑人的经验。 想听听大伙的意见。 房子上市14天了,有其他租户来申请。这黑人母女比其他人的条件要好些。我不知道是否还要等等。 

所有跟帖: 

看起来还可以,信用分低了一些 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024 postreply 19:05:00

信用分590,不租 -Firefly2023- 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024 postreply 19:17:00

有个apartment complex,我有三个单元在前排,改头换面了,你懂的。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024 postreply 21:18:07

她挣再多钱只要信用不好,也是有钱不付房租,我宁肯给信用分高收入少的,至少知道此人爱惜羽毛的 -karenkn- 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:44:36

千万不要租 -sandong- 给 sandong 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 18:11:17

还是租给他们了。 -Choices- 给 Choices 发送悄悄话 Choices 的博客首页 (85 bytes) () 07/27/2024 postreply 18:17:13

NO. 我现在的租房原则是:宁可错杀一千,不可放掉一个 -梦想当地主- 给 梦想当地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 18:56:12

白玉房是什么? -bsmile- 给 bsmile 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 22:11:55

我以后再来汇报她们的情况。 已经收了四个月的房租。她们也搬进去了 -Choices- 给 Choices 发送悄悄话 Choices 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024 postreply 08:36:59

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