房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 熏蟑螂把比蟑螂还坏的房客熏了 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1291 bytes) () 09/06/2024  07:18:35

• 她还知道如何灭pilot？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:20:33

• 我告诉他关煤气开关。再傻关个开关应没问题。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:22:44

• 对，我的gas壁炉，也灭了。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:58:43

• 在哪买的，多少钱？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:59:19

• HD - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  08:31:56

• Roach foggers 8 块三罐。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  08:58:23

• 跳楼吐血狂甩 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (189 bytes) () 09/06/2024  06:12:10

• Lowes is not really cheap, the problem is... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (585 bytes) () 09/06/2024  06:20:17

• 同感 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (269 bytes) () 09/06/2024  06:36:30

• Seriously? Home Depot or Home Depot rival claimed bankrupt? - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (254 bytes) () 09/06/2024  06:30:43

• 我发的是截屏， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (179 bytes) () 09/06/2024  06:39:15

• 我不想信Lowe’s 这种公司文化能把HD整垮。门厅罗雀，一直如此。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  06:43:27

• smaller chains. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  06:42:51

• 我也搞不懂为什么Lowe’s 服务差，雇人少，省人工可以理解，态度坏怎么理解？公司是怎样培训员工的？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  06:36:10

• 现在少一个竞争对手， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (188 bytes) () 09/06/2024  06:37:44

• 这种clickbait文章还值得看？说的是一个paint store和flooring store。楼主是在自毁声誉。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (689 bytes) () 09/06/2024  07:17:49

• 没有坏消息呀。DIY收入下降不言而喻，公司卖了加国生意关闭了些门店，还同被看好降息后生意回升。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  07:40:49

• 13年前在LL flooring 买过未涂漆的地板。品种多，价格便宜。 - 丁副官 - ♂ 给 丁副官 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  09:03:00

• 别一惊一乍的行不行？好歹知道自己在说什么吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  11:10:02

• So true.....she+he =a good pair - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (325 bytes) () 09/06/2024  11:23:12

• 哈哈哈哈我知道你说的是谁 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  11:29:04

• 吓一跳， home depot 生意好得很，没事儿胖大妈胖大爹的就进去逛逛买买的 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  18:02:17

• 【谁用釜头劈了我的大门】：一封【炸脑】的来信（2) - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2668 bytes) () 09/06/2024  05:15:55

• bug bomb是啥？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (291 bytes) () 09/06/2024  05:22:45

• 这白人男租客。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (601 bytes) () 09/06/2024  05:31:34

• 我现在已养成一个习惯：不过早怀疑任何人。 因为怀疑错了，自己会感到内疚。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  06:11:39

• 现在叫减少内耗。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  10:18:28

• Yes, I was thinking that the marks on the door - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (294 bytes) () 09/06/2024  06:14:16

• 这种蟑螂熏蒸易拉罐用过很多次了。没发生过触发detector 问题。最好把water heater 关掉。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  06:18:12

• 租客怎么进去的，他不应该有钥匙啊。你要是提前给了钥匙，可能对你不利 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  06:55:38

• 租客已付房租，他有key - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:49:34

• if before leasing date, then this case is in gray area... - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  09:38:40

• 你的押金还了吗？以后别神神叨叨地扯homeless。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:19:05

• Homeless 不会用这种闯入方式，动静太大，太费力。我遇到两次，都是打碎窗户玻璃，开窗进去。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:41:28

• 这区的homeless很豪华，像hotel还有热食，走过来也要10分钟，也觉得可能性不大！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:56:58

• 第一次，全还押金（因以为是坏人），第二次，charge他全押金（因是他的错） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:51:41

• 你这个可能没有case吧 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (828 bytes) () 09/06/2024  07:41:03

• 有证明，救火员有照片，也有书面说明， - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:53:32

• 如果你有证明是房客放的烟雾弹. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (78 bytes) () 09/06/2024  08:14:40

• 他也默认是他放的，才肯付我2900元 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  08:39:54

• 虚惊一场。不过加强安全防范意识是必要的。隐瞒实情甚至恶作剧以达目的房客人品太差。好邻居应说出实情理解不待见出租房。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  08:00:07

• 各位大佬，请问房地产投资需要timing吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (141 bytes) () 09/06/2024  01:40:10

• 微凉的市场 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (310 bytes) () 09/06/2024  04:53:41

• 但是感觉我关注的南方和东北，成交节奏慢了好多，价格也有小幅下降，真不知道降息后，会怎么样？信心会回升吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2024  20:18:30

• 马上就要飞了，会飞涨至少2年。 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024  07:40:18

• 如果真是如此，现在应该跑步入场啊。。。。。 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2024  20:19:33

• Section8 租客领养了一只猫，我们双方都同意每个月加租 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (1508 bytes) () 09/05/2024  17:04:25

• 好房客，我有房客申请的时候说俩小只，住进去时是4 小只。邻居complain, 我都没办法。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  17:21:49

• 宁缺毋滥，总会找到适合的房客的。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  20:12:37

• 【警察来了】是谁用斧头劈了我的大门？（1） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (4011 bytes) () 09/05/2024  14:33:32

• 同情一下。让人揪心。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  15:33:28

• 谢谢 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  15:43:08

• 装个video camera吧。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  16:06:23

• 区不好么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  15:40:47

• 好区，贵区，还是湖景房！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  15:43:44

• 里外都放上camera. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  16:08:37

• How safe is Reston, VA? With a crime rate of 38 per one - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (1420 bytes) () 09/05/2024  16:51:14

• 房子空着就麻烦。外面要装个比较结实的metal screen door, 双保险。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  15:57:15

• 没错，空久了就招贼！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  16:03:28

• 门上装了一个门铃照像机，如果，他再来，就知是谁了？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  16:05:11

• 按个加摄像头。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  16:26:40

• 同情气愤。先安装远程室内外监控适时掉看社区单元安全。如必要用ADT安保不贵。去当地警局了解近期案例严重程度和防范措施。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  16:05:44

• 可恶的是。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (258 bytes) () 09/05/2024  16:38:39

• 警察说：门上没有指纹。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (233 bytes) () 09/05/2024  16:42:19

• 装得隐蔽一点，不要照大街。hoa一般都是担心隐私权。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  17:13:58

• 我靠, 我附近也在这两年在Covid掩护下盖了一片homeless housing。本来好好的地方变烂了。 - drinkplay - ♂ 给 drinkplay 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  16:47:50

• 纽约华人常为这示威游行，太影响房价了！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  16:52:03

• 很可恶。不知谁干的。真缺德。建议如果房子没人住。一定要在一到两个房间把灯打开。有音响的话放上低声 - 云雾山中找捷径 - ♂ 给 云雾山中找捷径 发送悄悄话 (123 bytes) () 09/05/2024  17:22:51

• +1, timer 控制外向房间灯光有迷惑作用，门口motion感应灯泡有惊吓作用。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  17:53:36

• 估计是房客干的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1044 bytes) () 09/05/2024  17:50:19

• 如果是他的话，他就不会动用搬家卡车了，浪费钱 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  18:17:16

• 他能见到的，是门半开着，他怎么那么肯定是被人撞开的？起码要问房东“门被踢烂了你知道吗？” - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (330 bytes) () 09/05/2024  18:41:38

• 楼主说说房客背景，有没有可能是他干的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  19:29:09

• 我觉得这样说很正常 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  02:15:59

• 我感觉是房客干的. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  18:07:34

• 问问HOA入口也没有摄像头 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  20:52:56

• 关于年龄总房产数总头发数老婆年龄等。再肯请大家帮忙看看这个9单元值得买吗，有具体数据，我看不太明白 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (2304 bytes) () 09/05/2024  10:32:51

• 现金回报率7%， 眼下不坏。利率降了后可贷款。买后房租可望通过upgrade改善经营提高房租？空置率情况？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  11:03:03

• 油漆工价格好，自己做前期后期省了几千。没有多家庭经验，要看房龄房子条件，cap7可能是deal,当下统计是这样说的 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (5725 bytes) () 09/05/2024  11:09:48

• MFH 或apartments 租客质量较之SFH偏低，turnover rate 高。 费心一些。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  11:23:05

• 谢谢！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:09:01

• 这就是耍贫嘴式幽默的后果。哈哈。cap rate 7%看似还不错，但数据不会完全真实，你需要自己核查。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (143 bytes) () 09/05/2024  11:26:39

• 所言极是。还有装矫情的后果。大老爷们一定是勇往直前，就像咱一样，做完了，贴个照片，炫耀一下，那是一片赞美声：） - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  11:35:55

• 只是一种说话表达的方式。说话喜欢来点脑筋急转弯和幽默的类型，人比较聪明，做事也比较灵活。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:50:48

• 牛叉呀，看人这么准，快赶上柠檬哥了简直都 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024  10:21:46

• 早就发现您牛叉，您是房地产坛里我佩服的十几个偶像之一。可是有一点您没有想到吧， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (274 bytes) () 09/06/2024  10:18:43

• 哈哈。“多情应笑我，早生华发” 可不是小家子气。看看万斯的年龄和头发。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  11:39:24

• 是不是多家庭涨得没有单家庭快？商贷容易批吗？我现在还不敢上手多家庭 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  12:23:28

• 我都不明白你上一篇是不是认真的，啥都自己干喊苦喊累，现在又来问要不要再来一单，到底是撒娇呢还是BSO还是啥？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  13:41:00

• Both - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  14:17:41

• 其实我也类似，总觉的累但是见到好的deal,心里又痒痒 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (102 bytes) () 09/05/2024  17:46:34

• 你这二代地主都培养起来了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  19:30:34

• 太贵了。不买。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  14:10:05

• you should check if the tenants are paying rents on time - RACF - ♀ 给 RACF 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2025  18:44:51

• 地基上这种裂缝是什么原因？谢谢 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (267 bytes) () 09/05/2024  10:31:29

• 房子久了，地基有点下沉， 不是大事，不太严重不用管。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  11:47:11

• Foundation issue. - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (94 bytes) () 09/05/2024  15:39:52

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