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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 更新 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (1337 bytes) () 08/29/2025  19:50:49

• 浅浅记录一下最近的cost Segregation study 加速折旧 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (1308 bytes) () 08/29/2025  17:07:38

• Alabama 靠海wind/hail insurance - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (152 bytes) () 08/29/2025  15:29:00

• 美国各都市区最新房价涨幅 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (266411 bytes) () 08/29/2025  11:41:03

• 被city给告了 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (1131 bytes) () 08/29/2025  11:00:34

• 请教网友 - 如果买个只能现金出价需要装修的房子做1031，置换到的房子tax base 是否就是买价， - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (229 bytes) () 08/29/2025  10:10:01

• 请问加州还有什么保险公司提供landlord insurance - jasonshane - ♂ 给 jasonshane 发送悄悄话 jasonshane 的博客首页 (12930 bytes) () 08/29/2025  08:37:11

• top 1% 的财富 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (12995 bytes) () 08/28/2025  15:49:38

• 悄悄话也都是杀猪盘了吗？ - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (2577 bytes) () 08/28/2025  15:09:18

• 被动收入 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (643 bytes) () 08/28/2025  14:34:47

• 门上, 有手印，咋办？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1411 bytes) () 08/28/2025  13:50:44

• 请教大家帮忙 出租房维修deck - lmmy - ♀ 给 lmmy 发送悄悄话 (1387 bytes) () 08/28/2025  13:24:59

• 请教波大和各位地主，哪里可以定窗户 - 笨蜗牛 - ♀ 给 笨蜗牛 发送悄悄话 (62 bytes) () 08/28/2025  10:47:25

• mold 天花板霉菌问题 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (3201 bytes) () 08/28/2025  10:29:25

• 我的新房今天第二次final inspection，希望可以过 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (715 bytes) () 08/28/2025  08:32:22

• 纽约金融公司很多要求4天去公司，在通勤不便的郊区买房可能买在山顶 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (192 bytes) () 08/28/2025  06:55:30

• 请问这片草地怎么不长草？怎么办？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (28 bytes) () 08/28/2025  06:35:00

• 租客的成年女儿不在租约上, 但住了进来, 可以扣压金吗？ - wsmd - ♀ 给 wsmd 发送悄悄话 wsmd 的博客首页 (858 bytes) () 08/28/2025  02:37:18

• 请问Skyline装fix的还是装可以打开通风的好 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (191 bytes) () 08/27/2025  19:25:20

• 也谈房市 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (2476 bytes) () 08/27/2025  18:36:48

• 请教 霉菌的问题 - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (143 bytes) () 08/27/2025  15:36:40

• 这租客是不是过分了 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (1209 bytes) () 08/27/2025  12:27:43

• 这2，3年都经历了啥？火灾，车祸........涅槃重生? - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (727 bytes) () 08/27/2025  06:44:23

• 没有SSN，只有ITIN，查不到信用分？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  05:50:26

• 上海的人口结构 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2319 bytes) () 08/26/2025  21:22:18

• 上海房價大跌幾百萬 華人半價拋售轉洛杉磯買房 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (5789 bytes) () 08/26/2025  20:27:12

• should I sell or rent - Seasy - ♀ 给 Seasy 发送悄悄话 Seasy 的博客首页 (789 bytes) () 08/26/2025  12:05:32

• @如山，娃买房子CO 问题，帮看看这个表，这房子还值得等吗？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (560 bytes) () 08/26/2025  12:03:36

• 为何说胡适是半吊子 ——以《自由主义》为例兼于自由主义者们商榷 - 歌珊人 - ♀ 给 歌珊人 发送悄悄话 歌珊人 的博客首页 (50596 bytes) () 08/26/2025  10:30:20

• 交了驱赶文件 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (205 bytes) () 08/26/2025  06:53:17

• 紧急求助： 被HOA 管理公司罚很多钱 - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (687 bytes) () 08/25/2025  21:28:57

• 请教如何回答租客的要求？ - 北加游民 - ♀ 给 北加游民 发送悄悄话 (5476 bytes) () 08/25/2025  17:59:40

• Weed : 穷人我想这么做 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1093 bytes) () 08/25/2025  13:11:07

• 被热水器修理的报价惊到了，这是通货膨胀吗？ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (641 bytes) () 08/25/2025  12:14:46

• 我们这里的房市疯了。 10多年，我从未见过这么Low的Inventory。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (143 bytes) () 08/25/2025  11:33:11

• Broan Nutone Ceiling exhaust fan Enclosure 能不去attic就换吗？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1581 bytes) () 08/25/2025  11:28:39

• 帮忙选租客 - wenxue201688 - ♀ 给 wenxue201688 发送悄悄话 (824 bytes) () 08/25/2025  09:53:30

• 以后不想韬奋了， 怎么办？ - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (917 bytes) () 08/25/2025  09:05:38

• Isolation 问题 - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (407 bytes) () 08/25/2025  07:49:27

• 我也想如法泡制，成吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1140 bytes) () 08/25/2025  05:12:57

• 请大家给个建议，先谢了！ - bielei - ♀ 给 bielei 发送悄悄话 (1039 bytes) () 08/24/2025  20:19:41

• 挑选section 8房客有什么需要注意的地方？ - IT-guy - ♂ 给 IT-guy 发送悄悄话 (345 bytes) () 08/24/2025  15:33:43

• 我这种门铃怎么修啊？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (143 bytes) () 08/24/2025  14:23:59

• 白玉房6 月底换了HAVC和AC全套， 租户上周下地下室看到到处是霉点，连filter也有，会是什么原因？见内 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (651 bytes) () 08/24/2025  13:55:19

• 快搬走的租客说她老父亲摔倒大脑受伤了 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (399 bytes) () 08/24/2025  10:22:33

• 哈哈， 都是交易， 和房子买卖一样 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (2340 bytes) () 08/24/2025  08:59:46

• 永远的不完美， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (515 bytes) () 08/24/2025  08:07:26

• 驱赶房客进行时 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (3270 bytes) () 08/24/2025  07:01:00

• 求建议： fence 偏离property line - 心喜相逢 - ♀ 给 心喜相逢 发送悄悄话 (415 bytes) () 08/24/2025  02:00:40

• 有domestic violence 历史的申请，是不是该拒绝？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2025  14:01:47

• 走沙滩那点事---周末带些知识点的闲贴 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3677 bytes) () 08/23/2025  10:55:27

• 口号，“now it's time to build generational wealth”， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (329 bytes) () 08/23/2025  10:24:31

• 请教，你们哪里找Rental Management 公司？ 有什么弊端呢？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2025  09:16:10

• 盛暑之下房市冷却 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (3299 bytes) () 08/23/2025  08:51:22

• 关于楼下魔滩买房的被经济人套路的问题 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (3362 bytes) () 08/22/2025  21:02:15

• 感谢大家，更新最新情况 | 请教大家这个租房申请人怎么样 - 流飞燕 - ♂ 给 流飞燕 发送悄悄话 (4088 bytes) () 08/22/2025  20:42:29

• 牧师家庭租房，信用分居然也只有500多，说是教堂付租金. 最近租客质量普遍都不太好，啥问题呢？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2025  18:03:56

• 请帮我选一个租客，谢谢！ - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (1551 bytes) () 08/22/2025  15:38:54

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (1382 bytes) () 08/22/2025  15:29:48

• 不要相信500分信用人的破嘴 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (647 bytes) () 08/22/2025  14:40:12

• 请问住Las Vegas 那边的 - TPHS - ♂ 给 TPHS 发送悄悄话 (121 bytes) () 08/22/2025  14:04:00

• 百尺竿头，还差一步。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (205 bytes) () 08/22/2025  11:26:37

• 波大，守月等有经验的人，帮看看有没有大的问题？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (776 bytes) () 08/22/2025  10:22:05

• 印度人，最近，多涉入房地产。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1420 bytes) () 08/22/2025  07:22:22

• 请教下保险公司要求刷外墙等维护 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (781 bytes) () 08/21/2025  17:50:31

• 上船容易，下船难。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (883 bytes) () 08/21/2025  13:47:50

• 水表到房子漏，水表离房子老老远 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (691 bytes) () 08/21/2025  12:18:00

• 聊聊当下的房市 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (9420 bytes) () 08/21/2025  11:51:39

• 美国现在是不管干什么的都是一堆饭桶。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1802 bytes) () 08/21/2025  06:47:49

• CEO的亿元年薪与Yorkdale Mall的人山人海 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (2493 bytes) () 08/20/2025  18:16:42

• 百尺竿头。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (106 bytes) () 08/20/2025  13:09:42

• 发了合同，然后人消失了，是骗子吧 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (512 bytes) () 08/20/2025  09:50:50

• 人每天就那么几个小时 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (908 bytes) () 08/20/2025  09:15:35

• 请教，用1031 exchange 卖房再买房麻烦吗？ 是自己做还是找律师？谢谢 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2025  08:24:32

• 房贷作假什么时候会惹麻烦？等你被人盯上以后.... - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1082 bytes) () 08/20/2025  07:56:05

• 为什么？在政府买卖记录中。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (904 bytes) () 08/20/2025  04:45:56

• 韬奋日记：又一台 corvette. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (509 bytes) () 08/19/2025  18:28:29

• 我家的栅栏和邻居家的一样的状态， HOA要求我们修， 还罚款$3000， 怎么办？ - niangmi - ♀ 给 niangmi 发送悄悄话 (787 bytes) () 08/19/2025  15:03:59

• 魔滩买房记：当房地产经纪人悄悄给自己发奖金 - 魔滩买房 - ♀ 给 魔滩买房 发送悄悄话 (9094 bytes) () 08/19/2025  12:37:12

• Pickleball太好玩了，果真像网友狗妈所说的那样，不用学一看就会了，掏粪的同时一定要好好锻练身体。第一次就爱上它了 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (88 bytes) () 08/19/2025  11:25:01

• 雾里看花水中望月 - 几个动态对僵持的住宅市场有无意义？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (725 bytes) () 08/19/2025  09:14:13

• 来点不焦虑的吧 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (655 bytes) () 08/19/2025  08:34:58

• 湾区60左右，退休前规划布局。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (487 bytes) () 08/19/2025  08:03:52

• 糊涂， 我看你下面推荐VTI， 为什么不SPY or QQQ 谢谢 - 春风鸟语花香 - ♀ 给 春风鸟语花香 发送悄悄话 春风鸟语花香 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  07:53:42

• 韬奋日记：普通人家的一年开支. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (9517 bytes) () 08/19/2025  07:51:59

• 退休后的支出：和硅谷码头工的比较 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (12651 bytes) () 08/19/2025  07:45:18

• 我不理解 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (487 bytes) () 08/19/2025  05:32:37

• 退休了以后一个月五百块的grocery - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (401 bytes) () 08/19/2025  04:25:41

• 湾区退休后（65岁前）的生活成本的思考 -低收入人 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (275 bytes) () 08/19/2025  00:24:27

• 50岁IRA有6个米 - waiting2020 - ♀ 给 waiting2020 发送悄悄话 (21 bytes) () 08/18/2025  23:04:47

• 湾区退休后的生活成本的思考 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1025 bytes) () 08/18/2025  23:01:00

• 心态啊，同样50+的， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (451 bytes) () 08/18/2025  22:30:12

• 退休以后先不用设立雄心勃勃的投资目标， 呵呵。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (160 bytes) () 08/18/2025  22:13:44

• 把投坛选股7月31日成绩在房坛发一遍，因为这里也有网友参加。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (230 bytes) () 08/18/2025  19:14:30

• 关于退休现金流，看50岁的困惑有感而发 - 蓝天白云547 - ♂ 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (657 bytes) () 08/18/2025  18:52:21

• Yield Street 好像不行了。房产市场会不会要触底了？ - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (7694 bytes) () 08/18/2025  10:49:24

• 非常理解下面紫竹的问题。上班跟要退休的投资模式确实要换一下 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (603 bytes) () 08/18/2025  10:32:11

• 重要的事情说三遍：退休帐户里的钱不到年龄可以取，不罚款，不罚款，不罚款！现在上班没时间细说，自己搜一下SEPP - ShirleyKay - 给 ShirleyKay 发送悄悄话 (175 bytes) () 08/18/2025  09:44:26

• 韬奋日记：Reddit上看到的， 老美1-2米就退了， 我当年第一次退也是只有3.5米左右. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (81 bytes) () 08/17/2025  16:23:00

• 下面那位坐拥巨款的朋友。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (860 bytes) () 08/17/2025  13:31:42

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