房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 老问题： 选租客 - lowbuyer - ♂ 给 lowbuyer 发送悄悄话 (336 bytes) () 07/17/2025  15:26:37

• 稍微泼一下商业地产的冷水 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (1408 bytes) () 07/17/2025  14:55:48

• LG Tromm washer spin甩干噪声变大问题请教 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1141 bytes) () 07/17/2025  10:59:58

• 误上贼船，趟了短租这浑水 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (4307 bytes) () 07/17/2025  08:31:55

• ICE抓非法移民影响了人们的日常生活 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (6396 bytes) () 07/16/2025  23:45:51

• 哪位讲讲怎么给section8 房客涨租，已经三年没动了，有没有失败后被housing 降租的可能？谢谢 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2025  21:09:28

• 投资小商业地产的回报与租约 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3469 bytes) () 07/16/2025  18:16:00

• Flo Smart Water Monitor & Shut-off, 该设备保险经纪人推荐安装，有用过的吗？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (377 bytes) () 07/16/2025  13:28:17

• 地主可以直接向 credit agencies报告房客违约，不用上法庭，不知如何操作 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (1423 bytes) () 07/16/2025  10:42:56

• 正在招租，但受麻烦房客的影响，对刚收到的新申请很犹豫，是正常还是矫枉过正 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (3203 bytes) () 07/16/2025  06:39:03

• 女儿在苏黎世新租了个房 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (2577 bytes) () 07/16/2025  06:38:37

• "教"朋友炒股 - guxc - ♂ 给 guxc 发送悄悄话 (1178 bytes) () 07/16/2025  06:09:36

• Rental question - sasgirls - ♀ 给 sasgirls 发送悄悄话 (273 bytes) () 07/15/2025  22:44:33

• 看城头贴：扩大驱逐 川普政府开始向全美各地房东发“传票” - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (45 bytes) () 07/15/2025  15:47:18

• 感觉前几天写的小商业地产投资感兴趣的不多 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (543 bytes) () 07/15/2025  13:32:56

• 继续物色下一个。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (835 bytes) () 07/15/2025  13:10:58

• 蝙蝠入侵 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (8882 bytes) () 07/15/2025  10:07:51

• 地段和房租 - 快乐的小猪蹦跑 - ♂ 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (927 bytes) () 07/15/2025  09:17:18

• 房客挑起事端续2：检测无mold，拉city深度介入 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (9750 bytes) () 07/15/2025  06:22:54

• 请教：邻居的树子打到我的房子怎么办？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (574 bytes) () 07/15/2025  00:16:37

• 房屋保险会慢慢降下来 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (1764 bytes) () 07/14/2025  21:22:28

• 隔壁投坛真热闹，每天要翻N页，看得我眼花缭乱。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (250 bytes) () 07/14/2025  21:18:39

• 请教一个有点奇怪的关于热水器的问题 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (451 bytes) () 07/14/2025  15:28:38

• 出租市场没有往年好 - 千万里 - ♂ 给 千万里 发送悄悄话 (180 bytes) () 07/14/2025  14:38:22

• 请问现在房价是涨了还是降了？ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  14:03:06

• Section 8 停止付房租？ - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (339 bytes) () 07/14/2025  08:38:38

• 回到零点。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (3041 bytes) () 07/14/2025  01:05:32

• 我一个房子女儿帮我管 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (1293 bytes) () 07/12/2025  20:48:19

• 自家厨房下水道没半年堵一次正常吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (160 bytes) () 07/12/2025  18:17:00

• 请教大家看看这个主卧可以split 出另一个卧室吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (603 bytes) () 07/12/2025  17:58:49

• 纽约琐事(六十八)也修冷气： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (8591 bytes) () 07/12/2025  14:26:24

• 紧急求教：房客搬走后我才发现他们住了3年没交garbage fee - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (416 bytes) () 07/12/2025  10:08:37

• 远程驱赶加州房客计划 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (883 bytes) () 07/11/2025  19:41:41

• Temecula遇上租霸了，请各位大佬支招 - 夏渔 - ♀ 给 夏渔 发送悄悄话 夏渔 的博客首页 (468 bytes) () 07/11/2025  16:28:19

• Big Beautiful BRRRR - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (410 bytes) () 07/11/2025  15:28:00

• 车库opener/remote的问题 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (730 bytes) () 07/11/2025  09:15:59

• 说老实话，和HOA较劲的可能是有钱人，但潜在的贫穷基因还在。参与或和HOA合作才是正道 - TakeMyTime - ♂ 给 TakeMyTime 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  07:47:25

• 天啊， 我师弟都 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (1372 bytes) () 07/11/2025  07:05:26

• 十全十美的房子是没有的。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1058 bytes) () 07/11/2025  06:40:02

• 地下室进水问题 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (564 bytes) () 07/10/2025  23:39:39

• 邮局这么不靠谱？给房客寄了Certified mail, 一个星期还没收到 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (47 bytes) () 07/10/2025  21:33:08

• 请问换房顶时那种 venting 好? 选项见内，谢谢回答 - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (244 bytes) () 07/10/2025  02:36:18

• ICE4年间已经抓了一百多万的非移了， 估计有的城市的出租会慢下来了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (6954 bytes) () 07/09/2025  20:48:18

• 如何跟HOA【鬥法】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2087 bytes) () 07/09/2025  19:49:20

• 三个roommate可以租吗，会有什么问题 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (722 bytes) () 07/09/2025  19:36:23

• 求助：邻居家的树把我家的栅栏拱坏了，我该怎么联系 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (848 bytes) () 07/09/2025  18:54:10

• 请教前辈，现在房子的承重梁都是这样吗 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (150 bytes) () 07/09/2025  17:00:00

• 没有那么高大上，最近感觉出租市场在萎缩，房子不容易 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (243 bytes) () 07/09/2025  14:18:02

• 有个问题请教一下，军人收入很高，信用也很高，750以上，信用卡的历史是百分之百按时交，但是历史显示有半米的债务。 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (78 bytes) () 07/09/2025  12:29:05

• 拼命工作为孩子的黑单妈 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (5077 bytes) () 07/09/2025  08:05:43

• 请教大家房客一直不给确认是否续约咋办？ - dfrdfr - ♂ 给 dfrdfr 发送悄悄话 (483 bytes) () 07/09/2025  06:26:09

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (967 bytes) () 07/08/2025  20:37:44

• 大而美法要收1% 汇款税。我是中国人，PM 将美国的出租房租金支票寄给我要付汇款税吗 - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (137 bytes) () 07/08/2025  07:57:43

• 实例分析，地主二选一会选哪个？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (1623 bytes) () 07/07/2025  20:31:09

• 华府丽思卡尔顿 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9059 bytes) () 07/07/2025  20:30:09

• 这家【烂】公司。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (7048 bytes) () 07/07/2025  17:39:34

• Stove and refrigerator 问题 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (125 bytes) () 07/07/2025  17:15:44

• 如果一年修房子换地板的钱多于房租收入，多的部分还可以报减税吗？ - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (314 bytes) () 07/07/2025  17:03:00

• 新水表及水压问题 - 学习中2018 - ♀ 给 学习中2018 发送悄悄话 (657 bytes) () 07/07/2025  11:45:14

• 问个技术性的问题，这种过时的半木板墙，有时方法去除？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (426 bytes) () 07/07/2025  11:29:33

• 老婆大人周末扒拉扒拉算盘 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (429 bytes) () 07/07/2025  10:39:30

• 纽约随笔 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9154 bytes) () 07/06/2025  19:15:37

• 终身难忘的一次旅游（下） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5212 bytes) () 07/06/2025  10:25:45

• 纽约曼哈顿区房产合适投资吗？ - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (483 bytes) () 07/05/2025  18:48:23

• 终身难忘的一次旅游（中） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (6554 bytes) () 07/05/2025  17:18:19

• 大而美的法案51:50通过，对地主是否大而美？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (565 bytes) () 07/05/2025  15:39:42

• the retaining wall fell due to the heavy rains 这种怎么解决？ - Julie_2015 - ♀ 给 Julie_2015 发送悄悄话 (91 bytes) () 07/05/2025  15:04:43

• 无常之仓：一位亿万富豪的豪赌！ - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (27278 bytes) () 07/05/2025  13:08:10

• 出租收到一个request，落款名字后面特别注明 she/her。我问了chatgpt, 说这是她的 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (235 bytes) () 07/05/2025  12:43:29

• 圣地亚哥6月份房价下跌 - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (2814 bytes) () 07/05/2025  10:55:52

• 请教朋友们一个问题 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (494 bytes) () 07/04/2025  18:46:58

• 地主度假 租客欠租金跑路 咋办 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (541 bytes) () 07/04/2025  16:51:00

• 女同家庭住三 年，新房变破房! - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (5855 bytes) () 07/04/2025  12:03:46

• 终身难忘的一次旅游（上） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (6026 bytes) () 07/04/2025  09:32:02

• 今年第四个无缝连接 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (659 bytes) () 07/04/2025  07:57:21

• 难忘的房客 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (3020 bytes) () 07/03/2025  21:26:24

• 参观Open House时脚扭伤能找经纪索赔吗？ - topremax - ♂ 给 topremax 发送悄悄话 topremax 的博客首页 (14109 bytes) () 07/03/2025  19:52:49

• 大波士顿地区房市怎么样? 房价跌了吗? - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  16:57:41

• 房坛“冷清”之我见 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2005 bytes) () 07/03/2025  16:19:05

• 努力给房地产经韬奋摊加点料，怎奈也只看到每天几个帖子， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (347 bytes) () 07/03/2025  11:15:43

• 纽约琐事(六十四)如此差价： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (4659 bytes) () 07/03/2025  10:16:33

• 老朽秦王：求加州3天notice样本 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (134 bytes) () 07/03/2025  06:44:04

• 请问living trust里规定不许孩子将来卖房是好主意吗？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (397 bytes) () 07/02/2025  21:20:47

• 请教，养 American bulldog 的能租吗？ - DiabloMudo - ♂ 给 DiabloMudo 发送悄悄话 (420 bytes) () 07/02/2025  20:21:01

• 朝九晚五心不烦 幸福生活新西兰 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (9930 bytes) () 07/02/2025  18:18:31

• 21 package deal - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (314 bytes) () 07/02/2025  16:06:00

• 房客搬走了，但是不退还钥匙和遥控器，怎么办？我好像不能进去 - Austin8 - ♀ 给 Austin8 发送悄悄话 (870 bytes) () 07/02/2025  15:57:16

• 我的zillow list出来近一个月了，只有12个saves，看房有三次。不知道是不是自己还住在里面，不好找租客 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (949 bytes) () 07/02/2025  14:54:26

• 投资小商业地产 - 选址赚到钱 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3018 bytes) () 07/02/2025  13:22:53

• 请问你们用Zillow payment吗？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (266 bytes) () 07/02/2025  12:23:41

• 新租apartment 地板渗水该如何处理 - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (1427 bytes) () 07/02/2025  11:36:33

• 看不清的房市，先租出去为安 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (2926 bytes) () 07/02/2025  09:18:16

• 韬奋日记：流年属火. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2234 bytes) () 07/02/2025  06:12:25

• 案例：火灾理赔 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (2176 bytes) () 07/01/2025  17:34:32

• 80岁老太太带四个猫，租不？ - treedog - ♀ 给 treedog 发送悄悄话 (521 bytes) () 07/01/2025  16:09:54

• 最近发现市场上好多出租房，是不是价格要跌了？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  16:09:33

• 投资小商业地产小总结 - 寻找目标 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3210 bytes) () 07/01/2025  12:04:22

• 房子租给了被骗定金的黑人兄弟俩 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (7662 bytes) () 07/01/2025  08:53:12

• 租给哪家租客呢？ - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (449 bytes) () 07/01/2025  04:47:31

• 老房子地下室到底要不要翻新呢 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (595 bytes) () 06/30/2025  22:39:06

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