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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 想要亏钱买房 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (2003 bytes) () 12/06/2024  06:51:53

• 节省时间就是稳定女儿的长久健康呀，能支撑得起就不要犹豫，而且女儿以后在那里熟悉了后，可以找个靠谱的室友分担的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  07:26:02

• 离工作地点还要半小时路程。怎么会每天早上5点半就爬起来， 晚上10点11点才回家 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (197 bytes) () 12/06/2024  07:35:18

• 因为 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (295 bytes) () 12/06/2024  08:25:59

• 是不是东柏林的房子比西柏林要便宜? 还是摊大饼市内都很贵？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2024  09:12:39

• 东柏林的区差些 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (39 bytes) () 12/06/2024  09:43:27

• 这麽好的女儿如她愿意接受爸妈心意值得帮。将来组织家庭可买回或部分买回，同龄人赢在起跑线。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  10:28:43

• 30 个病例？ - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (44 bytes) () 12/06/2024  19:21:27

• 是 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (184 bytes) () 12/07/2024  23:02:08

• 当房东的习惯性思维害人啊。这帐实在太简单了。60万只需4%的回报，每月2000。900预算随便往上加，加到又温馨又近。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  08:07:01

• 又温馨又近又省事又独立又不烦又。。。。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2024  08:17:31

• 在德国目前拿不到4％的回报 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (236 bytes) () 12/06/2024  08:28:36

• 那就买美国国债（我非国债推销员）。拥房不仅还贷，还有持有成本。你当了多年房东，会算账。我不明白捐钱买房东名头的意义何在。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  08:41:18

• 长远来看 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (282 bytes) () 12/06/2024  08:56:37

• 长远来看，什么资产不是涨的呀？长期来看，哪种投资不是有跌的时候啊？投资是为赚钱，这才是投资的根本。解放思想何其难哉... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  09:13:40

• +100, 主要是波动性小多了。国债股票类容易被割韭菜! - 6ba6 - ♂ 给 6ba6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2024  10:06:57

• 太同意了，还有你给女儿买房她未必开心呢。我就有此想法，被我女儿回绝的死死的。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  13:31:57

• 心疼女儿就买，如此旺盛需求房价也涨。50%首付贷款女儿付房租，其余由2%账面增值补。如美利息折旧税各种开销还可抵收入。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  10:02:10

• 加租不愁找不到好房子 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (410 bytes) () 12/06/2024  10:50:44

• 60万， 投美股， 保守7%， 一年收益付房租绰绰有余，话说回来， - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (27 bytes) () 12/06/2024  11:58:36

• 问题是 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (221 bytes) () 12/06/2024  13:22:32

• 唉...问题是，我且按美国SFH无HOA费简单计算，60万买，15万首付，3%利率，每月还贷约2500. 跟每月付900 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (192 bytes) () 12/06/2024  15:15:14

• 你要这么想 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (451 bytes) () 12/07/2024  23:10:37

• 全然理解。我写过我的经历，2000年后也在股市赔了个七八成。自此不碰股票。不过，这种灾难性的打击，在房市中也同样存在。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (932 bytes) () 12/08/2024  12:00:59

• 看过一个视频，在德国做房东很惨，房客有所有的权利，房东没有任何权利。 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  15:56:42

• 这是一种误解和偏见。 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (397 bytes) () 12/07/2024  00:55:38

• 很多人看个视频就认为是事实了 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (39 bytes) () 12/07/2024  04:33:10

• 目前来看，还好 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (115 bytes) () 12/07/2024  23:05:13

• 从德国房地产的市场周期来看，现在确实不是买投资房的好时候。但在柏林买刚需的自住房，长期来说是不会错的。 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (2228 bytes) () 12/07/2024  00:37:56

• 楼主这种情况应该租条件再好一点的房子，make financial sense - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (75 bytes) () 12/07/2024  04:35:21

• 我可能理解错了，京男的女儿已经正式工作了，而且是自己喜欢的医院和专业，大概率是会长期留在柏林。 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (300 bytes) () 12/07/2024  05:27:32

• 这么好租，买了不会亏 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2024  08:53:22

• 德国当医生和美国不一样，工资不高， 但是医学院学费不要钱， 这是刚需，哪能按回报率计算？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2024  15:10:01

• 求教怎么对付拒绝沟通的房客 - Buhuiba1000 - ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (479 bytes) () 12/05/2024  16:01:52

• 我的感觉有2种可能。1，对方有语言障碍（不能明白你的意思）。2，有极强的自尊心，不接受施舍型性格，你的言行刺激过他。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (384 bytes) () 12/05/2024  16:22:10

• 没有语言障碍，在政府部门工作，搬进来时打过电话。我的提醒都很客气，而且关于late fee - Buhuiba1000 - ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (81 bytes) () 12/05/2024  16:27:06

• 他的情况可能是要等发工资才有钱付房租，而他的性格如我所说，他们不愿意接受施舍，帮助这类性格的人需要技巧。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  16:33:12

• 既然每次只晚一两天，而且都付100late fee, 那继续下去没什么不好的。如果latepattern 有改变，再说。 - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  16:53:26

• 对不起我说话有点儿粗鲁但是楼主你有病吧？这么好的房客，只晚交一两天就多给100，干嘛要驱逐人家？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (258 bytes) () 12/05/2024  16:56:30

• 我只是在这里交流，你没有必要这样说话 - Buhuiba1000 - ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (445 bytes) () 12/05/2024  17:17:01

• 别生气哈我就是开个玩笑，我不觉得房客有问题，至少现在没有，人就是愿意交late fee - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  19:57:00

• 房客负责交钱，不负责沟通。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024  16:58:14

• 好房客！ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  17:28:40

• 这不挺好的。你替她操心干什么 - Nightrose_us - ♀ 给 Nightrose_us 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  17:45:00

• 我靠，我的房客10天半月才交，一分迟交费也没敢收，还是继续住。你有这么好的房客还驱赶，你呀 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  17:55:43

• 我一般是合同上写明如果每月5号还没有交，要开始收late fee，看你合同。5月之后没收到我一般会提醒。提醒三次没回应 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (231 bytes) () 12/05/2024  19:43:28

• 晚一天然后多给100，你就偷着乐呗。不好意思要这个钱，就每月定在他通常交钱的那天好了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  20:25:00

• 别动不动就驱逐，晚交几天还付罚金，可以了。驱逐也不是轻松的，不得已而为之，再找也未必更好。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024  20:33:49

• Tenants can break their lease if: - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (10935 bytes) () 12/05/2024  21:49:05

• 哈哈，看来不交流还不知道有这么多房客大爷啊，合同上是每月三号交钱，今天还是没动静 - Buhuiba1000 - ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (117 bytes) () 12/06/2024  08:20:54

• 我一般要求1号交，但会等五个工作日 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  09:19:44

• 多好的房客,既然晚一天都付你late fee你为什么每次前一天和当天都发text提醒,这样你烦房客也烦. - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  16:06:32

• 我的感觉是她同情你当地主不易， 想资助你。 - shanshan112 - ♂ 给 shanshan112 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  17:24:07

• 直接驱逐 我就是心太软 养成坏习惯。人性恶的一面是没底线的 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2024  19:15:00

• 一个朋友9月份把房子卖。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (604 bytes) () 12/05/2024  11:43:12

• 他难道没关账户么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  11:44:48

• 关了 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (13 bytes) () 12/05/2024  12:32:05

• 现在各个部门人都不负责任，效率低下。在HD,一个店员 一上午就弄了我一个换地毯的单子…错了好几次。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  14:34:42

• 裁地毯得等半天，你得把这个时间打进去。要是前面还有别人更得等。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2024  07:05:26

• 让他到水电气公司的网站上拿掉autopay 的信息 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  12:39:12

• 打个电话就解决了 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024  13:32:00

• 故意的。有些老人就是这样被扣钱而不自知。你以为公司的人傻？ - 新手一位 - ♂ 给 新手一位 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2024  07:55:58

• 请教：ChatGPT上推荐的house inspectors 可谱吗 - 悄悄蒙上你的眼 - ♀ 给 悄悄蒙上你的眼 发送悄悄话 (500 bytes) () 12/05/2024  11:08:23

• 朋友即自己系列 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  16:57:35

• 请教有经验的地主们一个问题：关于怎么给租户修窗户？ - juicecup3 - ♀ 给 juicecup3 发送悄悄话 (6536 bytes) () 12/05/2024  10:08:16

• window or glass? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  10:17:14

• 该换就换，找本地窗户公司去量大小。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (456 bytes) () 12/05/2024  10:21:06

• 好的。多谢二位！租户说的应该是窗户不是玻璃。有数了。 - juicecup3 - ♀ 给 juicecup3 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  10:38:14

• IHG One Rewards 70% Bonus 值得换吗？ - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (5594 bytes) () 12/05/2024  08:01:55

• 一般换酒店不值，还是留着换机票吧！ - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  08:34:00

• 上个月100%过 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024  10:38:03

• 换了吗? - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  13:30:35

• 换了些。 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024  14:51:32

• IHG is only 0.5 cent verse chase points are 1.5 cent; so not goo - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  20:55:00

• 对，不划算。200%bonus可以考虑。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  09:27:58

• 有费城地主吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (161 bytes) () 12/04/2024  23:37:38

• 这么棒!孩子拿到u penn录取啦？ED还没出来啊。莫非是体育生。。。棒！ - juicecup3 - ♀ 给 juicecup3 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  10:10:33

• 哦。琵琶半遮面的报喜。我记得小鸡爸爸是学艺术的。基因传承，恭喜小鸡爸爸！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  11:14:29

• 老关就是做费城学生房的，人好对学生房客也很好。可惜好几年不来论坛了。好几位做费城的地主都不来了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  11:25:30

• 费城大学城地主，已发俏俏话。 - 求不输 - ♀ 给 求不输 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2024  19:11:13

• 這條街， 走幾步路就到upenn 了， 5 bed ， $3500 monthly , - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (315 bytes) () 12/05/2024  14:08:20

• 谢谢。 五个人不知道好不好找。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  17:40:26

• UPenn 校外租房，别忘了考虑安全因素 - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  14:41:58

• 题外话，如果是大学一年级，住学校宿舍，不可缺少的体验。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024  16:49:30

• 谢谢大伙儿， 就是找房子。有房源的请提供。 费城房子 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (54 bytes) () 12/05/2024  17:32:41

• 第一年必须住校的吧 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2024  04:56:41

• 费城大学城地主，已发俏俏话 - 求不输 - ♀ 给 求不输 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2024  19:14:07

• 有问题再请教 - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (81 bytes) () 12/04/2024  19:45:43

• 这么简单的问题自己Google一下，或者直接问你的 PM - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  20:07:00

• 明白了。谢谢！ - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  21:08:54

• PM 年底要发1099表，需要w9 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  21:27:48

• 报税。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  08:47:35

• 冬天天冷夹墙管道里进不明小动物了，可能是松鼠，花栗鼠或老鼠？ 晚上夜深人静时能听到爪子挠管道声音，有办法将其赶出吗？ - 肖波飞 - ♂ 给 肖波飞 发送悄悄话 (39 bytes) () 12/04/2024  17:22:30

• 有可能是老鼠 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  18:36:05

• 放老鼠胶吧 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  14:38:00

• 请大家给点主意，第一次碰到这样的问题，不知道该怎么做，非常感谢。 - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (885 bytes) () 12/04/2024  16:55:13

• 不要把他名字拿掉 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (66 bytes) () 12/04/2024  16:59:24

• u can not release one of the two, unless all three of you - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (105 bytes) () 12/04/2024  17:02:40

• 谢谢大佬，请问这种情况你一般会怎么回复，我不想release他，因为他妻子没有经济能力。 - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  17:05:02

• there are things that you simply can't avoid. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (150 bytes) () 12/04/2024  17:14:22

• 好的，非常感谢。lease还剩四个月，我收了最后两个月租金，加一个月deposit,，收到email之后问她。 - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (135 bytes) () 12/04/2024  17:30:01

• 谢谢回复 ：） - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  17:03:34

• Texas law allows tenants who are victims of family violence - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (360 bytes) () 12/04/2024  17:53:56

• 他没提家庭暴力，如果女生是受害者，那男生是不是还应该继续付？要是她愿意主动搬走，我也很高兴 - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  19:51:59

• Check inside,you need let them know their right & your right - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (8251 bytes) () 12/04/2024  20:49:26

• 非常感谢，很有帮助，还没收到court order, 我明天联系女生看她什么打算。 - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  21:11:56

• 学习到了这个。话说这里的男方根据现有信息不是家暴的victim，所以没有权利提前单方结束租约吧 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  23:31:40

• 这种情况如果他们能搬走，提前解约，我就烧高香了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  05:32:11

• 这里高手多，大家帮我看看baseboard heat哪里坏了 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (319 bytes) () 12/04/2024  16:45:36

• what kind of thermostat do you have - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  17:03:27

• 上图。 停电后那温度重新SET过吗？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024  04:57:13

• 听起来像我碰到过的thermostat 和furnace 相接处的relay坏了，它一直是ON,所以一直加热。 - Dyslexia - ♂ 给 Dyslexia 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024  06:11:00

• 用spray painter涂油漆好不好？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (237 bytes) () 12/04/2024  10:31:27

• 适合大面积，还要有技术（才喷得均匀）。用滚子也不慢呀。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  10:38:31

• 你要买买大的机器，小的不好使。但是那个整个房子里都是雾一样的油漆，需要把不要漆的地方都挡起来。人也得戴面罩一会就糊满了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  10:48:39

• 地面也要保护, 走道口没有门的地方也要遮挡，基本是个污染性极强的活儿。机器里不要倒油性的漆，毁机器；喷漆费漆，要多准备 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  11:26:07

• 这个也就是油漆个出租房的方便，都准备好了呼拉一把个把小时整个单元都搞定了，但是准备的时间要长很多。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (287 bytes) () 12/04/2024  11:33:09

• 为下次喷嘴重复使用，清洗要花很多时间和清水。没经验的要两人配合漆多了立刻刷匀和举挡板遮住门窗框墙角板。不省很多时间。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  12:28:57

• 多年前买了一部Graco Magnum系列的Paint Spary贵但很好用。看情况选择用spary还是roller - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (488 bytes) () 12/04/2024  12:19:50

• 谢谢各位地主！！！涨知识了！ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  20:01:40

• 有几个出租房，lease car的所有expense可不可以deduct，还是应该用mileage - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (184 bytes) () 12/04/2024  09:28:46

• how many houses do you have - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2024  10:12:54

• 多少个房子可以用？ - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  11:22:16

• say 50... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (98 bytes) () 12/04/2024  12:13:27

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• 我打开一看，硅谷的阳谷，一直抢得很厉害，房价冲天很高的，它的大名就在上面。真是不可理喻。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  08:18:28

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• 这个不全吧。应该 还有很多没列的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  12:06:00

• 谢波大分享！赶紧查了查那些出租房所在地，还好都不在雷区。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2024  12:46:00

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