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• 怎么知道该不该做refinance？ - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (143 bytes) () 01/16/2012  22:39:25

• only do no cost refin. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  06:50:13

• co : only do no cost refinace - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (67 bytes) () 01/17/2012  09:12:53

• 回复：怎么知道该不该做refinance？ - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (43 bytes) () 01/17/2012  11:38:24

• 在oregon - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (43 bytes) () 01/17/2012  22:23:20

• 请查悄悄话 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  06:07:28

• 重新贷款可以让姐姐帮忙办理吗？ - 豆豆bebe - ♀ 给 豆豆bebe 发送悄悄话 豆豆bebe 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  20:41:11

• 可以，写委托书公证(library can do it)后,她可代你签字 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  10:43:25

• 我已经回到你的悄悄话了。 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  11:39:07

• 做POA(power of attorney)就可以了 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  21:34:03

• 请问贷款大牛们，先买很多投资房会影响自住房贷款么？ - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (473 bytes) () 01/14/2012  17:35:52

• 我有点晕了。。 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (1065 bytes) () 01/14/2012  19:10:31

• 別晕，对银行来说，你那些不只一个的rental porperity 都是risk. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2012  19:51:10

• 让他们来说说，可能他们是经营商业地产的大地主， - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (120 bytes) () 01/14/2012  20:16:24

• 同意，都是risk。。但是income把piti减掉也太不合理了 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (130 bytes) () 01/14/2012  20:19:49

• 回复：应该这样理解银行的计算公式 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (140 bytes) () 01/14/2012  20:48:29

• Then you will just fall short when you really need that loan - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (68 bytes) () 01/14/2012  21:53:04

• 有道理，顶一个 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2012  21:45:52

• 银行越来越黑了，过去是0.80, 后来是0.75, 现在改0.70啦？ - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (306 bytes) () 01/14/2012  19:52:14

• Purchase nad refi is different. - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (325 bytes) () 01/15/2012  09:20:34

• 投资房也是这样算的么？那不是很快就被cap住了。　 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2012  22:15:57

• 连自住房都要这么算，投资房更严格 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (166 bytes) () 01/15/2012  11:33:38

• 我靠，竟然置顶了，受宠若精啊 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (122 bytes) () 01/15/2012  11:27:06

• 一般都先买自住房，先ENJOY　LIFE，等有了闲钱再买投资房， - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (52 bytes) () 01/15/2012  11:40:59

• 我家情况有点特殊 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (523 bytes) () 01/15/2012  11:59:33

• 我和Trader兄想的基本一样 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (734 bytes) () 01/15/2012  22:13:04

• 您这个回复简直是万丈黑暗中的指路明灯啊。 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (489 bytes) () 01/16/2012  20:15:55

• 为什么有人说一个房子几个贷款？什么意思啊? - 豆豆bebe - ♀ 给 豆豆bebe 发送悄悄话 豆豆bebe 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2012  14:46:10

• You have 1st mortgge and 2nd mortgage - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2012  15:33:16

• 大家帮着看看这个贷款利率和cost合理不 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (553 bytes) () 01/12/2012  13:47:54

• "second home"指的是投资房贷款吗? 还是按自住房利率来算? - 菲宝宝 - ♀ 给 菲宝宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  14:01:23

• 应该算半自住的投资房。比primary利率差，但是比investment好点 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  14:18:01

• Origination fee.title insurance(lender's and owner's) are little - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:23:26

• ，， are little high for such small loan.... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:26:37

• 回复：，， are little high for such small loan.... - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (325 bytes) () 01/12/2012  16:00:07

• 请教“方圆贷款”等专家：30年固贷付了15年时，换15年固贷，省不省？ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (263 bytes) () 01/12/2012  13:06:22

• 搭车问个问题：现在投资房做refin，0 point 0 fee的条件下利率能做到多少？谢谢！ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  13:10:50

• Depends on your state, the loan amount, property value, credit s - CALoanAgent - ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (117 bytes) () 01/12/2012  13:15:36

• 投条给你了，请查看 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:30:01

• Just replied. - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  23:39:04

• Depends on your loan amount - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (64 bytes) () 01/12/2012  13:14:16

• 银行贷款估价比买卖价格高30%, 银行这样做是为什么? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:44:04

• 这几个银行职员想做点业绩？ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:55:54

• 银行贷款估价并非银行做的，是APPRAISER做的。APPRAISER都是独立的 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  12:08:19

• 嘿嘿！！！ - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  12:30:20

• 嘿嘿, 你俩个打哑迷啊. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  12:40:10

• 还不快犒劳犒劳自己 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:36:37

• 请问，cash out refinance只能贷出60%的款吗？谢谢 - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:58:11

• different bank has different policy - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/10/2012  10:47:55

• Thanks a lot - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  13:20:46

• gmajia同学，你的每年贷款利率是不是少了一个零？ - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (125 bytes) () 01/09/2012  18:43:35

• 所有的房子是cash offers, 与3个房子HELcash out 基本无关 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (160 bytes) () 01/09/2012  19:31:11

• 厉害！只是要好好经营。阳光MM提醒有道理，但人和人不一样, - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (23 bytes) () 01/09/2012  20:01:05

• 请问重新贷款(refinance)要多长时间？ 我现在申请， agent说要三月初才close,要近50天， - fengxiang - ♂ 给 fengxiang 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/09/2012  08:17:44

• I just lock the rate for 30 days - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/09/2012  09:12:47

• 谢谢！ - fengxiang - ♂ 给 fengxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  09:33:34

• 请查悄悄话 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  12:33:45

• 看上了芝加哥的一个6units, 请问牛牛们该怎样着手贷款？ 找broker? Bank? 谢谢指教！ - linyliny88 - ♀ 给 linyliny88 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2012  20:34:27

• 需要商业贷款，利率较高，要求多多。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (62 bytes) () 01/08/2012  21:20:44

• 回复：需要商业贷款，利率较高，要求多多。 - linyliny88 - ♀ 给 linyliny88 发送悄悄话 (100 bytes) () 01/08/2012  21:36:08

• Ask your agent for commercial loan broker. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (227 bytes) () 01/08/2012  21:55:51

• 回复：Ask your agent for commercial loan broker. - linyliny88 - ♀ 给 linyliny88 发送悄悄话 (17 bytes) () 01/08/2012  22:12:17

• 回复：回复：Ask your agent for commercial loan broker. - oxox666 - 给 oxox666 发送悄悄话 (172 bytes) () 01/08/2012  22:29:04

• 商業的這𠆤利率太少見，.真低阿 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  06:44:20

• 求教一个问 题：现在有必要 refinance primary home吗？ - 反应比较慢 - 给 反应比较慢 发送悄悄话 (19762 bytes) () 01/07/2012  16:50:59

• Heloc or cash-out refinance. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (280 bytes) () 01/07/2012  17:42:55

• 回复：Heloc or cash-out refinance. - 反应比较慢 - 给 反应比较慢 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/07/2012  18:50:46

• 回复：Heloc or cash-out refinance. - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (121 bytes) () 01/08/2012  09:57:27

• use cash-out - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (53 bytes) () 01/08/2012  15:32:54

• 菜鸟问题： 有什么办法搞到五个贷款呀？全靠工资 不行巴？ - gm88 - ♀ 给 gm88 发送悄悄话 gm88 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2012  08:52:19

• 怎么不行？第一个是CASH　DEAL，接下来的你就不停的REFINANCE　不就行了吗？我就是这么做的。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/06/2012  09:34:43

• how can you refinance if your income is not enough to support it - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  09:41:26

• rent 也 count as part of your income. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  10:59:47

• Try it first. Please. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  13:51:33

• refinance 问题请教！ - fengxiang - ♂ 给 fengxiang 发送悄悄话 (307 bytes) () 01/06/2012  08:46:13

• 好象这些都需要，我刚刚做的。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  09:36:36

• You'll buy lender's title insurance again - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/06/2012  10:32:06

• 回复：refinance 问题请教！ - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (97 bytes) () 01/06/2012  11:18:43

• 谢谢各位！ - fengxiang - ♂ 给 fengxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2012  12:31:54

• needing source for small loans - imo - ♂ 给 imo 发送悄悄话 (252 bytes) () 01/04/2012  11:47:14

• 很多银行可以做，而且比找broker合适 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  12:52:18

• 回复：needing source for small loans - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (35 bytes) () 01/04/2012  15:49:34

• 那我找你贷款行吗？ - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (268 bytes) () 01/04/2012  18:17:27

• 回复：那我找你贷款行吗？ - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (172 bytes) () 01/04/2012  20:11:16

• Thank you very much! I got your QQH already. Let me think about - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  21:01:21

• can you QQH me as well? - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  10:18:37

• 回复：can you QQH me as well? - sheena - ♀ 给 sheena 发送悄悄话 (47 bytes) () 01/05/2012  10:22:11

• 楼上都是哪个州的啊？ - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  13:22:06

• 谢谢你，刚看过你的QQH。我 - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (63 bytes) () 01/05/2012  19:04:45

• 回复：谢谢你，刚看过你的QQH。我 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (21 bytes) () 01/06/2012  11:19:49

• 问个贷款的问题。 - fengxiang - ♂ 给 fengxiang 发送悄悄话 (294 bytes) () 01/04/2012  05:51:54

• 团购和零买的关系？回复：问个贷款的问题。 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  06:17:50

• 比喻很形象 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  12:53:36

• 评论：住房抵押贷款修正方案与失业 - QQQ? - 给 QQQ? 发送悄悄话 QQQ? 的博客首页 (1177 bytes) () 01/03/2012  09:56:56

• 回复：评论：住房抵押贷款修正方案与失业 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (135 bytes) () 01/03/2012  10:15:38

• Look at the other side of the coin - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (350 bytes) () 01/03/2012  10:15:39

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